Hệ thống sưởi trung tâm trong các tòa nhà nhiều tầng không phải lúc nào cũng đáp ứng các chức năng của nó - thường có nhiệt độ thấp trong nước trong đường ống, sưởi ấm không đều trong mùa nóng. Gần như không thể giải quyết vấn đề này, vì các tiện ích không đáp ứng với các tuyên bố và khiếu nại. Chính điều này đã trở thành yếu tố chính cho sự chuyển đổi sang sưởi ấm căn hộ và căn hộ chung cư: một kế hoạch, đánh giá đã được sử dụng rộng rãi gần đây.
Lắp đặt hệ thống sưởi căn hộ
Làm thế nào có liên quan là cách duy trì nhiệt độ thoải mái trong căn hộ? Thoạt nhìn, dường như chi phí mua thiết bị, lắp đặt và bảo trì sẽ vượt đáng kể chi phí so với sưởi ấm trung tâm. Tuy nhiên, thực hiện các phép tính đơn giản, bạn có thể đảm bảo rằng sưởi ấm căn hộ gas bù đắp chi phí ban đầu cho ba đến năm mùa hoạt động.
Đối với tính khách quan của những kết luận này, cần xem xét các khía cạnh tích cực và tiêu cực của việc cài đặt một hệ thống tự trị.
Ưu điểm của sưởi ấm căn hộ:
- Khả năng tự thiết lập mức nhiệt độ thoải mái trong phòng Có thể nhận ra một chức năng như vậy để sưởi ấm trung tâm - yêu cầu lắp đặt một đồng hồ đặc biệt, điều này phải được thỏa thuận trong nhiều trường hợp;
- Chi phí vận hành thấp hơn cho chất làm mát. Trung bình, hệ thống sưởi ấm từ căn hộ chung cư có chi phí thấp hơn 40-50% so với hệ thống trung tâm;
- Hoàn toàn độc lập với công việc của công ty quản lý cung cấp nhiệt. Điều này áp dụng cho việc sửa chữa theo lịch trình và khẩn cấp, không tuân thủ chế độ nhiệt độ của chất làm mát với các tiêu chuẩn.
Điểm trừ chính cho bất kỳ hệ thống sưởi ấm căn hộ nào là chi phí mua thiết bị ban đầu cao và sự phức tạp của việc lắp đặt. Ngoài ra, để ngắt kết nối với hệ thống trung tâm và cài đặt hệ thống tự trị, cần phải có giấy phép liên quan. Tất cả những lo lắng về việc bảo trì và sửa chữa thiết bị thường xuyên cũng rơi vào vai của chủ sở hữu căn hộ.
Đăng ký cấp phép sưởi ấm căn hộ
Có một quan niệm sai lầm rằng việc cấp giấy phép cho một căn hộ có sưởi ấm căn hộ là gần như không thể làm được. Tuy nhiên, đối với điều này, bạn chỉ cần biết các luật cơ bản và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Theo đoạn 44 của Nghị quyết Chính phủ RF số 307, nồi hơi gas có các đặc điểm sau được phép lắp đặt làm thiết bị sưởi ấm trong các tòa nhà chung cư.
- Buồng đốt kín
- Một thiết bị để theo dõi trạng thái của ngọn lửa trong một vòi đốt khí - một hệ thống tự động hóa;
- Chế độ hoạt động của nhiệt độ không được vượt quá 95 ° C và áp suất tối đa trong đường ống là 1 MPa.
Để chọn mô hình nồi hơi tối ưu, nên liên hệ với công ty quản lý gas phục vụ nhà. Đại diện của họ phải cung cấp các yêu cầu cho thiết bị này.
Đạt được các điều kiện kỹ thuật từ gorgaz
Để làm điều này, bạn phải cung cấp một gói tài liệu xác nhận quyền sở hữu của cơ sở - hộ chiếu từ BTI, hợp đồng mua bán, dữ liệu cá nhân. Trong vòng 14 ngày, đại diện của tổ chức có nghĩa vụ ban hành các thông số kỹ thuật, bao gồm cả chương trình sưởi ấm căn hộ.
Hãy chắc chắn để có được sự cho phép từ sở cứu hỏa, nơi kiểm tra các ống thông gió trong nhà. Nếu dự án ban đầu dự tính việc lắp đặt thiết bị gas, sẽ không có vấn đề gì với tài liệu này.
Phần thiết kế
Nhận được các điều kiện kỹ thuật và sự cho phép của dịch vụ chữa cháy, cần phải tìm một tổ chức thiết kế để chuẩn bị một kế hoạch sưởi ấm tự trị. Các dịch vụ này được cung cấp bởi tổ chức quản lý hoặc bất kỳ tổ chức thương mại nào khác có chứng chỉ và giấy phép phù hợp. Không thể tự mình thực hiện phần công việc này, vì những ngôi nhà có hệ thống sưởi căn hộ phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn hiện hành.
Tài liệu dự án chứa một sơ đồ sưởi ấm căn hộ, một danh sách các thiết bị và vật tư. Đối với mỗi người trong số họ nên có một hộ chiếu, và trong trường hợp vắng mặt - thông tin kỹ thuật được xác nhận bởi nhà sản xuất và người bán. Nếu trước đó ngôi nhà có hệ thống sưởi trung tâm, thì những người đứng dậy thường bị bỏ lại. Kế hoạch chỉ ra nơi ngắt kết nối mạng, vị trí của nồi hơi gas, mạch của chính và bộ tản nhiệt.
Lắp đặt hệ thống sưởi căn hộ
Toàn bộ gói tài liệu được đệ trình lên chính quyền, phải kiểm tra sự tuân thủ của chúng với các điều kiện kỹ thuật. Sau khi nhận được quyết định tích cực, bạn có thể tiến hành cài đặt thiết bị. Đáng chú ý là hầu hết các đánh giá về sưởi ấm căn hộ ở giai đoạn thiết kế đều có ý nghĩa tiêu cực, vì quan liêu và giấy tờ mất rất nhiều thời gian và tiền bạc.
Cấm kết nối độc lập lò hơi chính. Điều này chỉ nên được thực hiện bởi đại diện của gorgaz.
Sau khi cài đặt các yếu tố của sưởi ấm căn hộ gas, bạn có thể đi đến giai đoạn điều phối thời gian kết nối với đường cao tốc. Đại diện công ty quản lý phải kiểm tra trạng thái của hệ thống được cài đặt và cấp giấy chứng nhận tuân thủ. Sau đó nồi hơi được kết nối với ống dẫn khí và kiểm tra tính toàn vẹn và hoạt động chính xác của hệ thống.
Lựa chọn phương án sưởi ấm căn hộ
Một dự án được thiết kế phù hợp cho những ngôi nhà có hệ thống sưởi căn hộ nên bao gồm vị trí của các đường ống. Đối với căn hộ, sơ đồ hai ống có kết nối song song của bộ tản nhiệt thường được sử dụng nhất.
Nếu diện tích phòng không lớn (tối đa 60m), thì bạn có thể sử dụng sơ đồ một ống (Leningrad), trong đó không có đường ống hồi lưu và pin được kết nối nối tiếp. Tốt nhất của tất cả, các chuyên gia sẽ đối phó với nhiệm vụ này. Nhưng chủ sở hữu căn hộ cần biết các yêu cầu cơ bản để xây dựng sơ đồ và tính toán của nó:
- Công suất nồi hơi. Nếu căn phòng có khả năng cách nhiệt tốt của các bức tường, thì khi chọn thiết bị sưởi ấm, bạn có thể sử dụng tỷ lệ 1 kW trên 10 mét vuông diện tích. Đối với các khu vực có nhiệt độ cực thấp vào mùa đông, có thể thêm 152020% vào chỉ số này. Đó là, trong điều kiện bình thường, đối với một căn hộ 70 mét vuông, một nồi hơi có công suất ít nhất 7 kW là cần thiết. Tùy chọn tốt nhất sẽ là thiết bị 10 kW. Điều này áp dụng cho tất cả các loại nhà trong đó kế hoạch sưởi ấm căn hộ.
- Vị trí lắp đặt nồi hơi. Nó nên được gắn trong nhà bếp, vì đây là căn phòng đáp ứng hầu hết các yêu cầu và có ống thông gió trong đó.
Lò hơi không được lắp đặt trong phòng tắm hoặc trong phòng khách. Đây là một vi phạm thô bạo của các quy tắc. Để đặt nhiệt độ tối ưu, nên kết nối các cảm biến nhiệt độ đặt trong phòng với nồi hơi. Với sự giúp đỡ của họ, có thể giảm đáng kể mức tiêu thụ gas, đây là điều kiện chính cho bất kỳ căn hộ nào có hệ thống sưởi kiểu căn hộ.
Sự lựa chọn thiết bị sưởi ấm căn hộ
Cơ sở để sưởi ấm căn hộ cá nhân là chọn nồi hơi phù hợp. Tốt nhất là cài đặt các mô hình nhiệt phân, hiệu quả của nó càng gần 100% càng tốt.Các thành phần bắt buộc của hệ thống sưởi ấm là bơm ly tâm và bể mở rộng. Hiện tại, có thể mua nồi hơi gas có các yếu tố này trong thiết kế của họ.
Khi đọc các nhận xét về sưởi ấm căn hộ, bạn thường có thể gặp các ý kiến về một vấn đề trong hoạt động của thiết bị. Thường thì điều này là do sự không phù hợp của các tham số của nó với các điều kiện hoạt động. Do đó, khi chọn lò hơi, bạn cần chú ý đến những đặc điểm như vậy:
- Sự hiện diện trong thiết kế của một bể mở rộng và máy bơm;
- Nguồn thiết bị;
- Mức độ điều chỉnh mức độ làm nóng của chất làm mát và nước để cung cấp nước nóng;
- Nhà sản xuất nồi hơi và chi phí. Các sản phẩm của NAVIEN, BERETTA, PROTHERM và VAILLANT đã chứng minh bản thân tốt. Chi phí có thể từ 24 đến 60 nghìn rúp, tùy thuộc vào công suất và cấu hình.
Bạn cũng cần chọn đúng đường ống để tạo thân cây. Hiện nay, đối với những ngôi nhà có hệ thống sưởi căn hộ, các sản phẩm bằng polypropylen được gia cố bằng sợi thủy tinh được coi là lựa chọn tốt nhất. Chúng có tuổi thọ cao, được kết nối với nhau bằng cách hàn và có thể chịu được nhiệt độ nước trên 95 ° C.
Trong một số căn hộ có lắp đặt hệ thống sưởi căn hộ, ống nhựa được sử dụng. Nhưng họ có tỷ lệ sức mạnh thấp.
Các tính năng hoạt động của hệ thống sưởi ấm căn hộ
Tuy nhiên, cùng với tất cả các ưu điểm được liệt kê ở trên, hệ thống sưởi ấm căn hộ có một số tính năng. Điều này chủ yếu liên quan đến điều kiện hoạt động. Đối với hoạt động bình thường của lò hơi, cần phải cung cấp một hệ thống nạp nước. Đối với điều này, hệ thống sưởi chính thông qua các van dừng phải được kết nối với nguồn cấp nước trung tâm. Tuy nhiên, không nên sử dụng nước máy làm chất làm mát, vì nó có một lượng lớn tạp chất. Do đó, cần phải cài đặt một hệ thống lọc.
Điểm quan trọng tiếp theo, được đặc trưng bởi hệ thống sưởi căn hộ riêng lẻ, là đảm bảo loại bỏ khí đốt. Tốt nhất là cài đặt các mô hình nồi hơi với một ống khói đồng trục. Nó sẽ cung cấp luồng không khí từ đường phố để hỗ trợ quá trình đốt cháy, loại bỏ carbon monoxide kịp thời.
Ý kiến và đánh giá của người tiêu dùng
Để tạo ra một quan điểm khách quan về khả năng cài đặt một hệ thống như vậy, nên đọc các nhận xét về sưởi ấm căn hộ:
- Sau nhiều năm dằn vặt với hệ thống sưởi trung tâm, họ quyết định lắp đặt một thiết bị tự trị. Tôi phải chạy khắp nơi với giấy tờ - mất khoảng sáu tháng. Nhưng cuối cùng, căn hộ một phòng ngủ nhỏ của chúng tôi không phụ thuộc vào ý tưởng bất chợt của hệ thống sưởi ấm. Điều duy nhất là bản thân bạn cần theo dõi trạng thái của nồi hơi. May mắn thay, ngay từ đầu chúng tôi đã lấy một con Beretta đáng tin cậy. Lyudmila Pshenichnaya, Đại bàng;
- Cuối cùng, hệ thống sưởi căn hộ bằng khí đốt của chúng tôi bắt đầu hoạt động, mặc dù điều này có thể đã xảy ra cách đây 2 tháng. Ở giai đoạn thiết kế dự án, tôi nhấn mạnh vào một nồi hơi gas giá rẻ. Tuy nhiên, sau khi lắp đặt, công nhân gas không cấp giấy phép hoạt động. Do đó, tôi đã phải khẩn trương mua một nồi hơi mới. Nhưng cuối cùng, mọi thứ đều hoạt động tốt, mặc dù nó có thể được thực hiện nhanh hơn và rẻ hơn. Lời khuyên của tôi là lắng nghe ý kiến của các chuyên gia. Serge Lisichansky, St.
Có đáng để đưa vào thực tế một kế hoạch cho sưởi ấm căn hộ? Tất nhiên - có, nhưng bạn cần chuẩn bị trước để có thêm chi phí. Chi phí dịch vụ của tổ chức thiết kế dao động từ 10 đến 50 nghìn rúp. tùy thuộc vào độ phức tạp của công việc. Nhưng không ai hủy bỏ luật pháp của thị trường, do đó, khi thảo luận về chi phí, nên đưa ra vấn đề giảm giá và tiền thưởng.
Các tài liệu video trình bày ý kiến chủ quan của người dùng hệ thống sưởi tự trị:
