Cải thiện truyền nhiệt là một trong những ưu tiên chính trong việc tối ưu hóa hiệu suất sưởi ấm. Cách tốt nhất để cải thiện hiệu năng hệ thống là cài đặt pin mới. Tuy nhiên, không giống như một ngôi nhà riêng, để thực hiện công việc này trong căn hộ, bạn cần phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Làm thế nào để thay thế bộ tản nhiệt và bộ tản nhiệt trong căn hộ nếu các thông số của chúng không đáp ứng các yêu cầu hiện đại?
Vấn đề thay thế bộ tản nhiệt và bộ tản nhiệt
Có 2 tình huống cần thiết để thay thế pin sưởi trung tâm: sự cố hoặc lắp đặt các mô hình tản nhiệt mới. Trong trường hợp đầu tiên, đại diện của Bộ Nhà ở và Tiện ích hoặc DEZ được gọi. Việc cài đặt một phần tử hệ thống mới chỉ có thể nếu chúng xác nhận tính không thể phục hồi của nó.
Nếu chủ sở hữu căn hộ quyết định tự lắp đặt bộ tản nhiệt mới, một số biện pháp phối hợp phải được thực hiện. Trong mọi trường hợp, bạn không nên làm điều này mà không cần lấy tài liệu hỗ trợ từ công ty quản lý (Anh). Chỉ khi có sự đồng ý của cô ấy và với sự có mặt của đại diện Bộ luật hình sự, hệ thống sưởi trong căn hộ mới có thể được thay thế. Nếu không, các vấn đề sau có thể xảy ra:
- Thay đổi các thông số của một hệ thống sưởi ấm phổ biến. Việc tăng hoặc giảm thể tích chất làm mát trong bộ tản nhiệt có thể dẫn đến giảm hiệu quả làm việc không chỉ trong một căn hộ, mà trong toàn bộ ngôi nhà;
- Để lắp đặt pin mới, cần phải tắt nguồn cung cấp nước nóng trong riser, điều này chỉ được phép cho các nhân viên của Bộ luật Hình sự. Thực hiện trái phép hành động này có thể dẫn đến hình phạt;
- Trước khi thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ, bạn cần tìm hiểu chế độ nhiệt độ của hệ thống. Sự truyền nhiệt được tính toán của pin phụ thuộc vào điều này và kết quả là hiệu quả của nó.
Các hoạt động để cài đặt một thiết bị sưởi ấm mới trong căn hộ bắt đầu bằng việc đăng ký giấy phép. Sau đó, cần phải mua tất cả các thành phần cần thiết và, sau khi đồng ý về ngày cài đặt, để cài đặt bộ tản nhiệt mới. Mỗi giai đoạn này có một đặc thù và thủ tục cụ thể. Do đó, cần phải xem xét chi tiết việc thực hiện của họ.
Đối với chi phí hiện tại của việc thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, bạn có thể phân tích các đề xuất của các tổ chức thương mại.
Thủ tục giấy tờ thay thế bộ tản nhiệt
Làm thế nào để tự thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một tòa nhà chung cư? Trước tiên, bạn cần phải xin phép UP. Đây có thể là một văn phòng nhà ở, văn phòng phát triển công nghiệp hoặc hiệp hội chủ nhà. Tất cả phụ thuộc vào người ký hợp đồng cung cấp nhiệt. Dữ liệu cụ thể có thể được tìm thấy trong tài liệu này.
Khi đã quyết định Bộ luật hình sự, bạn nên viết một bản tuyên bố dưới dạng miễn phí về mong muốn thay thế pin (hoặc một số) trong căn hộ. Các tài liệu sau được đính kèm với nó:
- Tài liệu xác nhận quyền sở hữu - thỏa thuận mua / bán, phiếu quà tặng, v.v.;
- Bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân khác;
- Một bản sao của kế hoạch căn hộ với bộ tản nhiệt sẽ được thay thế.
Dựa trên tài liệu này, Bộ luật hình sự đưa ra một điều kiện kỹ thuật (TU) - tài liệu chính cho phép thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm. Thời gian để nhận các thông số kỹ thuật có thể thay đổi từ một tuần đến một tháng. Nó sẽ đánh vần các yêu cầu cho một pin sưởi ấm mới:
- Vận hành hệ thống nhiệt;
- Áp suất trong ống sưởi ấm trung tâm;
- Công suất định mức của pin mới và khối lượng chất làm mát trong đó;
- Phương pháp kết nối với đường ống.
Nhận được các thông số kỹ thuật để thay thế bộ tản nhiệt, bạn có thể bắt đầu chọn một mô hình. Thông thường, sự lựa chọn được dừng lại trên pin đa phần lưỡng kim hoặc nhôm. Ngoài ra, đừng quên các ống kết nối. Thông thường việc thay thế pin sưởi trung tâm được thực hiện cùng với việc lắp đặt đường ống mới.
Để làm điều này, trước tiên bạn phải đồng ý với hàng xóm, vì toàn bộ mạng lưới sưởi ấm được coi là tài sản chung của nhà. Đó là lý do tại sao bạn cần phải có sự đồng ý để vô hiệu hóa riser từ tất cả người dùng. Tài liệu tương ứng có chữ ký được cung cấp bởi Bộ luật hình sự.
Sau đó, Bộ luật Hình sự cung cấp hộ chiếu tản nhiệt, các đặc tính kỹ thuật của đường ống (nếu chúng cũng được thay thế), cũng như sơ đồ kết nối pin chung. Sau khi nhận được sự chấp thuận, bạn có thể đồng ý về ngày làm việc.
Để giảm chi phí và lao động, tốt nhất là thay thế hệ thống sưởi trong căn hộ không trong thời gian sưởi ấm. Trong trường hợp này, chồng chéo riser là không cần thiết. Nhưng tất cả đều giống nhau, tất cả các tài liệu trên được rút ra.
Tổng chi phí thay pin
Một điểm quan trọng là tính toán chính xác của chi phí thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm. Nó sẽ cung cấp một cơ hội để lên kế hoạch chi phí trước. Nó cũng có thể được sử dụng để tối ưu hóa ngân sách tài chính của sự kiện này. Trên thực tế, đây là danh sách tất cả các chi phí với mô tả chi tiết về từng loại. Để tự thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm, cần phải chọn mô hình tối ưu. Năng lực của nó phải tuân thủ các thông số kỹ thuật từ công ty quản lý. Sự lựa chọn tốt nhất là lắp đặt bộ tản nhiệt bằng nhôm hoặc lưỡng kim. Chi phí ước tính của một phần và đặc điểm có thể được lấy từ bảng.
| Tên | Loại tản nhiệt | Sức mạnh của phần 1, W. | Chi phí của phần 1, chà. |
| Song phương | Nhôm | 187 | 320 |
| Ferroli | Nhôm | 181 | 340 |
| Toàn cầu | Nhôm | 140 | 430 |
| Raditall | Lưỡng kim | 148 | 340 |
| Song phương | Lưỡng kim | 196 | 430 |
Ngoài ra, bạn cần xem xét chi phí của hàng tiêu dùng. Làm thế nào tôi có thể thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ không có đường ống, van và vòi Mayevsky? Việc lựa chọn các thành phần này được giao phó tốt nhất cho các chuyên gia. Do đó, dựa trên dữ liệu thu được, có thể thực hiện một tính toán chung cho việc thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm.
| Bài báo | Số lượng | Giá, chà. | Số lượng, chà. |
| Tản nhiệt, lưỡng kim. 6 phần | 6 | 340 | 2040 |
| Tổ chức kẻ mắt, bỏ qua cài đặt | 1 | 980 | 980 |
| Kiểm tra van | 1 | 480 | 480 |
| Van bi | 2 | 415 | 830 |
| Bộ dụng cụ gắn kết | 1 | 340 | 340 |
| Cần cẩu Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Dịch vụ tắt máy Riser (chỉ trong mùa nóng) | 1 | 1200 | 1200 |
| Dịch vụ - lắp đặt bộ tản nhiệt | 1 | 1400 | 1400 |
| Toàn bộ | 7410 | ||
Đây là chi phí tối đa để thay thế bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ. Nếu bạn thực hiện công việc vào mùa hè và tự cài đặt, bạn có thể trừ dịch vụ để tắt riser sưởi và cài đặt. Trong trường hợp này, tổng chi phí sẽ là - 4810 rúp. Điều này thấp hơn đáng kể so với đầy đủ, nhưng đồng thời, chủ sở hữu căn hộ phải chịu mọi rủi ro khi tuân thủ công nghệ.
Có được sự cho phép để thay thế pin sưởi không có nghĩa là công việc chỉ nên được thực hiện bởi các đại diện của Bộ luật Hình sự. Điều này có thể được thực hiện độc lập, hoặc sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên ngành.
Lắp đặt pin và bộ tản nhiệt
Nếu bạn tuân thủ các điều kiện kỹ thuật để thay thế bộ tản nhiệt - bạn có thể tự thực hiện việc lắp đặt chúng. Công nghệ được xác định bởi mô hình pin, các thông số kết nối của nó với hệ thống.
Có một sơ đồ chung để thay thế một pin sưởi ấm trung tâm. Để thực hiện nó, bạn sẽ cần các công cụ và vật tư sau:
- Khóa khí vạn năng;
- Búa khoan;
- Cấp độ xây dựng và thước dây;
- Bộ cuộn dây cho các kết nối ren. Unilock chủ đề là tốt nhất cho việc này.
Đầu tiên bạn cần tháo dỡ bộ tản nhiệt cũ.Nó có thể có một lượng chất làm mát nhất định (phụ thuộc vào phương pháp kết nối với hệ thống sưởi ấm). Ở giai đoạn này, bạn không được làm hỏng các đường ống. Nếu kết nối ren bị rỉ (bị kẹt) - nó phải được xử lý bằng WD-40. Khi đã tháo pin, tính toàn vẹn của đường ống được kiểm tra. Nếu cần thiết - thay thế đường ống hoặc đường ống cung cấp được thực hiện. Đối với ống thép, tốt nhất là tạo ra mối hàn, vì cơ khí dễ bị gió giật hơn do búa nước.
Trước khi bạn thực hiện thay thế hệ thống sưởi trong căn hộ, bạn cần phải lắp đặt các đồ đạc trong tường. Trong một số trường hợp, những cái cũ không phù hợp, vì vậy bạn cần lắp một bộ mới. Đối với điều này, một mũi khoan được sử dụng. Sau khi cài đặt cuối cùng, kiểm tra vị trí chính xác của ốc vít và mức độ của chúng.
Khi thay thế một bộ tản nhiệt sưởi ấm trong một căn hộ, đầu tiên nó được lắp đặt trên các đồ đạc, sau đó được kết nối với các đường ống. Khi kết thúc công việc, độ kín được kiểm tra và kiểm tra áp suất được thực hiện. Nó là cần thiết để kiểm soát chất lượng của khớp.
Có thể tự thay thế bộ tản nhiệt trong hệ thống sưởi ấm trung tâm không? Vấn đề này đã được giải quyết, nhưng phải nhớ rằng lần đầu tiên hệ thống được khởi động, áp suất trong các đường ống có thể đạt tới 4 atm. Do đó, cần đặc biệt chú ý đến chất lượng vật liệu và hợp chất.
Bạn có thể tìm thấy các đề xuất về việc tự thay thế bộ tản nhiệt và pin trong căn hộ bằng cách xem video:
