Încălzirea centrală în clădirile cu mai multe etaje nu își îndeplinește întotdeauna funcțiile - deseori există o temperatură scăzută a apei în conducte, încălzirea neuniformă în timpul sezonului de încălzire. Este aproape imposibil de rezolvat această problemă, deoarece utilitățile nu răspund la declarații și reclamații. Acesta a fost factorul principal pentru trecerea la încălzirea apartamentelor cu apartamente și apartamente: o schemă a cărei recenzii au fost utilizate pe scară largă recent.
Instalarea încălzirii apartamentelor
Cât de relevant este acest mod de menținere a unei temperaturi confortabile în apartament? La prima vedere, se pare că costul achiziționării echipamentelor, instalarea și întreținerea acestuia va depăși semnificativ costurile în comparație cu încălzirea centrală. Cu toate acestea, făcând calcule simple, vă puteți asigura că încălzirea apartamentelor pe gaz compensează costurile inițiale pentru trei-cinci sezoane de funcționare.
Pentru obiectivitatea acestor concluzii, trebuie luate în considerare aspectele pozitive și negative ale instalării unui sistem autonom.
Beneficiile încălzirii apartamentelor:
- Posibilitatea de a stabili singur un nivel confortabil de temperatură în cameră. Este posibilă realizarea unei astfel de funcții pentru încălzirea centrală - este necesară instalarea unui contor special, care trebuie convenit în multe cazuri;
- Costuri de operare mai mici pentru lichidul de răcire. În medie, sistemele de încălzire apartament cu apartament costă rezidenții cu 40-50% mai puțin decât sistemul central;
- Independență completă față de activitatea companiei de gestionare a energiei termice. Aceasta se aplică reparațiilor programate și de urgență, nerespectarea regimului de temperatură al lichidului de răcire cu standardele.
Principalul punct negativ pentru orice sistem de încălzire a apartamentelor este costul inițial ridicat al achiziționării de echipamente și complexitatea instalării sale. În plus, pentru a vă deconecta de la sistemul central și a instala un sistem autonom, este necesar să se întocmească autorizațiile relevante. Toate grijile legate de întreținerea și repararea de rutină a echipamentelor cad și pe umerii proprietarului apartamentului.
Înregistrarea permisiunii pentru încălzirea apartamentelor
Există o concepție greșită că întocmirea permiselor pentru un apartament cu încălzire de apartament este aproape imposibil de făcut. Totuși, pentru aceasta trebuie doar să cunoașteți legile de bază și să respectați standardele tehnice.
În conformitate cu punctul 44 din Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307, cazanele cu gaz care au următoarele caracteristici sunt autorizate să fie instalate ca echipamente de încălzire în clădirile de apartamente.
- Cameră de combustie închisă
- Un dispozitiv pentru monitorizarea stării unei flăcări într-un arzător de gaz - un sistem de automatizare;
- Modul de funcționare a temperaturii nu trebuie să depășească 95 ° C, iar presiunea maximă a conductei este de 1 MPa.
Pentru a selecta modelul optim de cazan, se recomandă contactarea companiei de gestionare a gazelor care deservește casa. Reprezentanții lor trebuie să furnizeze cerințe pentru acest echipament.
Obținerea condițiilor tehnice de la gorgaz
Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați un pachet de documente care confirmă dreptul de proprietate al spațiului - un pașaport din ITO, un contract de vânzare, date cu caracter personal. În termen de 14 zile, reprezentanții organizației sunt obligați să emită specificațiile tehnice, care includ schema de încălzire a apartamentelor.
Asigurați-vă că obțineți permisiunea de la secția de pompieri, care inspectează conductele de ventilație din casă. Dacă proiectul a avut în vedere inițial instalarea echipamentelor pe gaz, nu ar exista probleme cu acest document.
Partea de proiectare
După ce au primit condițiile tehnice și permisiunea serviciului de pompieri, este necesar să se găsească o organizație de proiectare pentru pregătirea unui plan autonom de încălzire. Aceste servicii sunt oferite de organizația de management sau de orice altă organizație comercială care are certificatele și permisele corespunzătoare. Este imposibil să efectuați singur această parte a lucrării, deoarece casele cu încălzire de apartamente trebuie să respecte standardele actuale de siguranță.
Documentul proiectului conține o diagramă a încălzirii apartamentelor, o listă de echipamente și consumabile. Pentru fiecare dintre acestea, ar trebui să existe un pașaport, iar în cazul absenței acestuia - informații tehnice confirmate de producător și vânzător. Dacă înainte de aceasta, casa avea încălzire centrală, atunci cel mai adesea sunt lăsați înălțătorii. Planul indică locul deconectării de la rețea, locația cazanului de gaz, circuitul principalului și caloriferele.
Instalarea încălzirii apartamentelor
Întregul pachet de documente este transmis administrației, care trebuie să verifice respectarea condițiilor tehnice. După primirea unei decizii pozitive, puteți continua cu instalarea echipamentului. Este de remarcat faptul că majoritatea recenziilor la încălzirea apartamentelor în stadiul de proiectare au o conotație negativă, deoarece birocrația și documentația necesită mult timp și bani.
Este interzisă conectarea independentă a cazanului principal de gaz. Acest lucru ar trebui făcut numai de reprezentanții gorgaz.
După instalarea elementelor de încălzire a apartamentelor pe gaz, puteți trece la etapa de coordonare a timpului de conectare la autostradă. Reprezentanții companiei de management trebuie să verifice starea sistemului instalat și să emită un certificat de conformitate. Apoi, cazanul este conectat la conducta de gaz și se verifică integritatea și funcționarea corectă a sistemului.
Alegerea unui sistem de încălzire a apartamentelor
Un proiect proiectat corespunzător pentru case cu încălzire de apartamente ar trebui să includă amplasarea conductelor. Pentru apartamente, se folosește cel mai adesea schema cu două conducte cu conexiune paralelă a caloriferelor.
Dacă suprafața camerei nu este mare (până la 60 m), atunci puteți utiliza o schemă cu o singură conductă (Leningrad), în care nu există țeavă de retur, iar bateriile sunt conectate în serie. Cel mai bun dintre toți, specialiștii vor face față acestei sarcini. Dar proprietarul apartamentului trebuie să cunoască cerințele de bază pentru întocmirea unei scheme și calculul acesteia:
- Puterea cazanului. Dacă camera are o bună izolare termică a pereților, atunci când alegeți echipamentul de încălzire, puteți utiliza raportul de 1 kW pe 10 mp de suprafață. Pentru regiunile cu temperaturi extrem de scăzute în timpul iernii, la acest indicator se pot adăuga 15-20%. Adică, în condiții normale, pentru un apartament de 70 m² este nevoie de un cazan cu o capacitate de cel puțin 7 kW. Cea mai bună opțiune ar fi echipamentele de 10 kW. Aceasta se aplică tuturor tipurilor de case în care este planificată încălzirea apartamentelor.
- Locația instalării cazanului. Ar trebui să fie montat în bucătărie, deoarece este această cameră care îndeplinește cel mai mult cerințele și există canale de ventilație în ea.
Cazanul nu trebuie instalat în baie sau în camere de zi. Aceasta este o încălcare gravă a regulilor. Pentru a seta temperatura optimă, se recomandă conectarea senzorilor de temperatură aflați în camere la cazan. Cu ajutorul lor, este posibilă reducerea semnificativă a consumului de gaz, care este condiția principală pentru orice apartament cu încălzire de tip apartament.
Alegerea echipamentelor pentru încălzirea apartamentelor
Baza pentru încălzirea individuală a apartamentului este alegerea cazanului potrivit. Cel mai bine este să instalați modele de piroliză, a căror eficiență este cât mai aproape de 100%.Componentele obligatorii ale sistemului de încălzire sunt o pompă centrifugă și un rezervor de expansiune. În prezent, este posibil să cumpărați cazane pe gaz care au aceste elemente în proiectarea lor.
Când citiți recenzii despre încălzirea apartamentelor, puteți găsi adesea comentarii despre o problemă în funcționarea echipamentului. Adesea, acest lucru se datorează nepotrivirii parametrilor săi cu condițiile de operare. Prin urmare, atunci când alegeți un cazan, trebuie să acordați atenție acestor caracteristici:
- Prezența în proiectarea unui rezervor de expansiune și a unei pompe;
- Puterea dispozitivului;
- Gradul de reglare a nivelului de încălzire a lichidului de răcire și a apei pentru alimentarea cu apă caldă;
- Producătorul și costul cazanului. Produsele NAVIEN, BERETTA, PROTHERM și VAILLANT s-au dovedit bine. Costul poate fi de la 24 la 60 de mii de ruble, în funcție de capacitate și configurație.
De asemenea, trebuie să alegeți conductele potrivite pentru a crea portbagajul. În prezent, pentru casele cu încălzire de apartamente, produsele din polipropilenă cu armătură din fibră de sticlă sunt considerate cea mai bună opțiune. Au o durată de viață lungă, sunt interconectate prin lipire și sunt capabile să reziste la temperaturi ale apei peste 95 ° C.
În unele apartamente cu încălzire de apartament instalată, se folosesc țevi de plastic. Dar au o rată de rezistență scăzută.
Caracteristici ale funcționării sistemului de încălzire a apartamentelor
Cu toate acestea, împreună cu toate avantajele enumerate mai sus, sistemul de încălzire a apartamentelor are o serie de caracteristici. Aceasta se referă în primul rând la condițiile de operare. Pentru funcționarea normală a centralei, este necesar să se prevadă un sistem de reîncărcare a apei. Pentru aceasta, încălzirea principală prin robinetele de oprire trebuie conectată la alimentarea cu apă centrală. Cu toate acestea, utilizarea apei de la robinet ca lichid de răcire nu este recomandată, deoarece are o cantitate mare de impurități. Prin urmare, este necesar să instalați un sistem de filtrare.
Următorul punct important, care se caracterizează prin încălzirea individuală a apartamentelor, este de a asigura eliminarea gazelor arse. Cel mai bine este să instalați modele de cazane cu un coxial coșial. Acesta va asigura fluxul de aer din stradă pentru a sprijini procesul de ardere, eliminarea în timp util a monoxidului de carbon.
Opiniile și recenziile consumatorilor
Pentru a crea un punct de vedere obiectiv privind oportunitatea instalării unui astfel de sistem, este recomandat să citiți recenzii despre încălzirea apartamentelor:
- După mulți ani de chin cu încălzirea centrală, au decis să instaleze unul autonom. A trebuit să alerg cu hârtiile - a durat aproximativ șase luni. În final, apartamentul nostru mic dintr-un dormitor nu depinde de capriciile sistemului de încălzire. Singurul lucru este că tu însuți trebuie să monitorizezi starea cazanului. Din fericire, de la bun început am luat o Beretta fiabilă. Lyudmila Pshenichnaya, Vulturul;
- În cele din urmă, încălzirea noastră de apartamente cu gaz a început să funcționeze, deși acest lucru s-ar fi putut întâmpla acum 2 luni. În etapa de proiectare a proiectului, am insistat pe un cazan ieftin pe gaz. Cu toate acestea, după instalare, lucrătorii pe gaz nu au emis un permis pentru funcționare. Prin urmare, a trebuit să achiziționez urgent un cazan nou. Dar până la urmă, totul funcționează bine, deși s-ar putea face mai repede și mai ieftin. Sfatul meu este să asculți părerile experților. Sergey Lisichansky, Sankt Petersburg.
Merită să puneți în practică o schemă pentru încălzirea apartamentelor? Desigur - da, dar trebuie să vă pregătiți în avans pentru costuri suplimentare. Costul serviciilor organizației de proiectare variază între 10 și 50 de mii de ruble. în funcție de complexitatea lucrării. Dar nimeni nu a anulat legile pieței, prin urmare, atunci când se discută despre costuri, se recomandă să se ridice problema reducerilor și bonusurilor.
Materialul video prezintă opinia subiectivă a unui utilizator de încălzire autonomă:
