Îmbunătățirea transferului de căldură este una dintre principalele priorități în optimizarea performanței la încălzire. Cel mai bun mod de a îmbunătăți performanța sistemului este să instalați baterii noi. Cu toate acestea, spre deosebire de o casă privată, pentru a efectua această lucrare în apartament, trebuie să îndepliniți anumite condiții. Cum se înlocuiesc caloriferele și caloriferele într-un apartament dacă parametrii lor nu corespund cerințelor moderne?
Probleme cu înlocuirea caloriferelor și caloriferelor
Există 2 situații când este necesară înlocuirea bateriilor de încălzire centrală: o defecțiune sau instalarea de noi modele de calorifer. În primul caz, sunt chemați reprezentanți ai Departamentului pentru Locuințe sau ai Zonei Economice Speciale. Instalarea unui nou element de sistem este posibilă numai dacă confirmă imposibilitatea restaurării acestuia.
Dacă proprietarul apartamentului a decis să instaleze el însuși calorifere noi, trebuie efectuate o serie de măsuri de coordonare. În niciun caz nu trebuie să faceți acest lucru fără a obține documente justificative de la compania de management (Marea Britanie). Doar cu acordul ei și în prezența reprezentanților Codului penal, încălzirea din apartament poate fi înlocuită. În caz contrar, pot apărea următoarele probleme:
- Modificarea parametrilor unui sistem comun de încălzire. O creștere sau o scădere a volumului de lichid de răcire în radiator poate duce la scăderea eficienței muncii nu numai într-un apartament, ci în întreaga casă;
- Pentru a instala o baterie nouă, este necesar să opriți alimentarea cu apă caldă în cățel, care este permisă doar personalului Codului penal. Executarea neautorizată a acestei acțiuni poate duce la penalități;
- Înainte de a înlocui un radiator de încălzire într-un apartament, trebuie să aflați regimul de temperatură al sistemului. Transferul de căldură calculat al bateriei depinde de acest lucru și, ca urmare, de eficiența acesteia.
Activitățile pentru instalarea unui nou dispozitiv de încălzire în apartament încep cu înregistrarea autorizațiilor. Apoi, este necesar să achiziționați toate componentele necesare și, după ce a fost de acord cu data instalării, să instalați noi radiatoare de încălzire. Fiecare dintre aceste etape are o specificitate specifică și o procedură. Prin urmare, este necesar să se ia în considerare în detaliu punerea lor în aplicare practică.
Pentru costurile curente ale înlocuirii caloriferului, puteți analiza propunerile organizațiilor comerciale.
Hârtie pentru înlocuirea caloriferului
Cum să înlocuiți un calorifer de încălzire într-o clădire de apartamente? Mai întâi trebuie să obțineți permisiunea de la UP. Acesta poate fi un birou de locuințe, un birou de dezvoltare industrială sau o asociație de proprietari de case. Totul depinde de cine a fost încheiat contractul de furnizare a căldurii. Date specifice pot fi găsite în acest document.
După ce ai decis Codul Penal, ar trebui să scrii o declarație în formă gratuită despre dorința de a înlocui bateria (sau mai multe) din apartament. I se atașează următoarele documente:
- Documente care confirmă dreptul de proprietate - acord de cumpărare / vânzare, certificat cadou, etc .;
- Copia pașaportului sau a altui document de identificare;
- O copie a planului de apartament cu caloriferele care urmează să fie înlocuite.
Pe baza acestei documentații, Codul penal întocmește o condiție tehnică (TU) - documentul primar care acordă permisiunea pentru înlocuirea caloriferelor. Timpul de primire a specificațiilor tehnice poate varia de la o săptămână la o lună. Ar trebui să precizeze cerințele pentru o nouă baterie de încălzire:
- Funcționarea sistemului termic;
- Presiunea în conductele de încălzire centrală;
- Puterea nominală a bateriei noi și volumul de lichid de răcire din ea;
- Metoda de conectare la conductă.
După ce ați primit specificațiile tehnice pentru înlocuirea caloriferelor, puteți începe să alegeți un model. Cel mai adesea, alegerea este oprită pe baterii bimetalice sau din aluminiu cu mai multe secțiuni. De asemenea, nu uitați de conductele de conectare. Adesea, înlocuirea bateriei de încălzire centrală se realizează împreună cu instalarea unei conducte noi.
Pentru a face acest lucru, trebuie mai întâi de acord cu vecinii, deoarece întreaga rețea de încălzire este considerată proprietate comună a casei. De aceea, trebuie să obțineți consimțământ pentru a dezactiva riserul de la toți utilizatorii. Documentul corespunzător cu semnături este furnizat de Codul penal.
După aceea, Codul Penal prevede un pașaport pentru radiatoare, caracteristicile tehnice ale conductelor (dacă vor fi, de asemenea, înlocuite), precum și diagrama generală de conectare a bateriei. După ce ați primit aprobarea, puteți fi de acord cu privire la data lucrării.
Pentru a reduce costurile și forța de muncă, este mai bine să înlocuiți încălzirea în apartament nu în perioada de încălzire. În acest caz, suprapunerea înălțătorului nu este necesară. Dar la fel, toată documentația de mai sus este întocmită.
Cost total de înlocuire a bateriei
Un punct important este calcularea corectă a costului înlocuirii caloriferului. Acesta va oferi o oportunitate de a planifica costurile în avans. Poate fi folosit și pentru optimizarea bugetului financiar al acestui eveniment. De fapt, aceasta este o listă a tuturor costurilor cu o descriere detaliată a fiecăruia dintre ele. Pentru auto-înlocuirea unui radiator de încălzire, este necesar să alegeți modelul optim. Capacitatea sa trebuie să respecte specificațiile companiei de management. Cea mai bună alegere este instalarea caloriferelor din aluminiu sau bimetalice. Costul estimat al unei secțiuni și caracteristicile pot fi luate din tabel.
| Nume | Tip radiator | Puterea secțiunii 1, W. | Costul secțiunii 1, frecați. |
| Bilit | Aluminiu | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminiu | 181 | 340 |
| Global | Aluminiu | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetalic | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetalic | 196 | 430 |
În plus, trebuie să luați în considerare costul consumabilelor. Cum pot înlocui un radiator de încălzire într-un apartament fără conducte, supape și robinet Mayevsky? Selecția acestor componente este încredințată cel mai bine specialiștilor. Drept urmare, pe baza datelor obținute, este posibil să se facă un calcul general pentru înlocuirea radiatorului de încălzire.
| Articol | Cantitate | pret, freca. | Suma, freacă. |
| Radiator, bimetal. 6 secțiuni | 6 | 340 | 2040 |
| Organizarea dermatografului, instalarea by-pass-ului | 1 | 980 | 980 |
| Verifica valva | 1 | 480 | 480 |
| Supapă cu bilă | 2 | 415 | 830 |
| Kit de montare | 1 | 340 | 340 |
| Macaraua Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Serviciu de închidere mai rapid (numai în sezonul de încălzire) | 1 | 1200 | 1200 |
| Service - instalare calorifer | 1 | 1400 | 1400 |
| Total | 7410 | ||
Acesta este costul maxim pentru înlocuirea caloriferelor într-un apartament. Dacă veți efectua lucrări vara și faceți singur instalația, puteți scădea serviciul pentru oprirea instalației de încălzire și instalare. În acest caz, costul total va fi de - 4810 ruble. Acest lucru este semnificativ mai mic decât cel complet, dar, în același timp, proprietarul apartamentului își asumă toate riscurile de a adera la tehnologie.
Obținerea permisiunii de înlocuire a bateriilor de încălzire nu înseamnă că munca ar trebui să fie efectuată doar de reprezentanții Codului penal. Acest lucru se poate face independent sau se pot folosi serviciile companiilor specializate.
Instalarea bateriilor și caloriferelor
Dacă respectați condițiile tehnice pentru înlocuirea caloriferelor - puteți efectua singuri instalarea lor. Tehnologia este determinată de modelul bateriei, de parametrii conexiunii sale la sistem.
Există o schemă generală pentru înlocuirea unei baterii de încălzire centrală. Pentru a-l implementa, veți avea nevoie de următoarele instrumente și consumabile:
- Cheia cu gaz universal;
- Burghiu de ciocan;
- Nivelul construcției și măsurarea benzii;
- Kit de înfășurare pentru conexiuni filetate. Firul Unilock este cel mai bun pentru acest lucru.
Mai întâi trebuie să demontați radiatorul vechi.Poate avea o anumită cantitate de lichid de răcire (depinde de metoda de conectare la sistemul de încălzire). În această etapă, nu trebuie să deteriorați conductele. Dacă conexiunea cu filet este ruginită (blocată) - trebuie tratată cu WD-40. După scoaterea bateriei, se verifică integritatea conductei. Dacă este necesar - se efectuează înlocuirea conductei sau a conductelor de alimentare. Pentru țevi de oțel, cel mai bine este să faceți o îmbinare sudată, deoarece mecanicul este mai predispus la rafale datorate ciocanului de apă.
Înainte de a face înlocuirea încălzirii în apartament, trebuie să instalați corpurile de fixare în perete. În unele cazuri, cele vechi nu se potrivesc, așa că trebuie să montați un kit nou. Pentru aceasta se folosește un burghiu. După instalarea finală, verificați locația corectă a elementelor de fixare și nivelul acestora.
Când înlocuiți un calorifer de încălzire într-un apartament, acesta este instalat mai întâi pe corpurile de fixare, apoi conectat la conducte. La sfârșitul lucrării, etanșeitatea este verificată și se efectuează testarea la presiune. Este necesar să controlați calitatea îmbinărilor.
Este posibil să înlocuiesc singur caloriferul din sistemul de încălzire centrală? Această problemă este rezolvată, dar trebuie amintit că prima dată când sistemul este pornit, presiunea în conducte poate atinge 4 atm. Prin urmare, trebuie acordată o atenție specială calității materialelor și compușilor.
Puteți găsi recomandări cu privire la auto-înlocuirea caloriferelor și a bateriilor în apartament urmărind videoclipul:
