O suprimento de água no apartamento pode estar em mau estado devido à operação por várias décadas ou tecnicamente obsoleto. Nesse caso, o sistema de abastecimento de água do apartamento requer grandes reparos de complexidade variada. Recomenda-se que antes de instalar e reparar os sistemas elabore um plano de ações futuras - o projeto. Os apartamentos em um novo prédio também são vendidos sem sistemas de abastecimento de água, aquecimento e esgoto, quando o desenvolvedor trabalha em projetos individuais em cada edifício residencial individual.
Por que o projeto de abastecimento de água
Às vezes, a distribuição de água no apartamento é realizada de forma independente, sem cálculos e desenhos preliminares. No entanto, essa opção gera excedentes de custos, o uso de áreas muito maiores para a instalação de todos os elementos e problemas na operação de instalações hidráulicas e outros equipamentos. Os erros de instalação no futuro exigem uma reestruturação parcial ou completa das comunicações.
Um projeto bem elaborado ajudará a determinar o tipo de sistema de abastecimento de água, o layout das comunicações. Um desenho detalhado permite calcular o número exato e o custo dos consumíveis. Com antecedência, são estudadas a seleção das ferramentas necessárias, a preparação de salas e paredes individuais, os recursos e as regras básicas do processo de montagem.
Dependendo do material da produção de tubulações de água, há uma seleção de especialistas para sua instalação. Ao instalar os elementos do sistema de abastecimento de água dentro da parede, é necessário mais habilidade e qualidade no trabalho de instalação.
Se os elementos estiverem localizados, conectados ou conectados incorretamente, pode haver mau funcionamento e acidentes na operação de todo o sistema nos períodos de operação de curto e longo prazo. A solução de problemas acarretará custos adicionais para o trabalho e materiais de encanamento, além de decorar as paredes da sala e sua possível remodelação.
O que considerar ao projetar um projeto
O conteúdo do projeto do sistema de abastecimento de água não é o mesmo para dois apartamentos semelhantes. Isso ocorre devido a uma incompatibilidade no número de encanamentos e eletrodomésticos, seus locais de instalação e condições de operação. Ao projetar a fiação, o layout das instalações correspondentes, a condição e a finalidade das paredes da casa, as restrições na área de estruturas feitas de tubos e outros elementos, o número de usuários e o volume aproximado de consumo de água por dia são levados em consideração.
Cada projeto é único, pois é desenvolvido especificamente para um edifício residencial, a fim de garantir o fornecimento ininterrupto de água. Antes de tudo, o cliente deve determinar o layout aproximado da cozinha, banheiro, lavabo e outras salas com acesso ao abastecimento de água e esgoto. Em seguida, é selecionado um esquema do sistema de abastecimento de água, devido a futuras cargas operacionais e o tipo de montagem: fora ou dentro das paredes. A montagem embutida em paredes de suporte de carga não é realizada.
Existem três tipos de distribuição de água: tee (serial), coletor (conexão paralela de tubos provenientes de um nó) e com soquetes de bucha. Nos apartamentos padrão de um edifício de vários andares, os dois primeiros são mais frequentemente usados. A opção de usar coletores é a mais preferida. Ele fornece a mesma pressão em todo o sistema de abastecimento de água e é adequado para atender grandes áreas.Ao projetar, a presença / ausência de uma coluna de gás, caldeira ou tanque de armazenamento de água no apartamento é levada em consideração.
O menor papel no desenvolvimento de um plano detalhado é desempenhado pelo orçamento do cliente, que permite escolher determinados projetos e materiais. Por exemplo, um tubo de metal ou polipropileno é mais barato que o metal e tem um peso menor. Ao mesmo tempo, os tubos de metal praticamente não se deformam sob a influência de água quente e duram mais.
Os tubos de cobre têm uma vida útil garantida de mais de 30 anos na faixa de temperatura de -100 a +250 C, são fáceis de instalar e manter.
A tubulação de metal-plástico é colocada apenas fora das paredes, pois as conexões roscadas nela devem ser periodicamente apertadas. Os tubos de polipropileno são ótimos para montagem embutida e compõem estruturas complexas.
Plano final
O projeto final é uma documentação específica, incluindo:
- Esquema de canalizações e / ou aparelhos de aquecimento;
- maneiras de conectá-los;
- características de colocar galhos de abastecimento e descarga de água;
- contando o número de componentes por itens;
- regras e sequência das etapas de instalação.
De acordo com desenhos e diagramas detalhados, o custo aproximado de materiais e componentes é calculado preliminarmente. No futuro, isso ajudará a controlar seu consumo por contratados. A ergonomia dos pontos de acesso à água é avaliada e o ambiente completo de uma sala específica é planejado. A presença de desenhos e descrições para eles eliminará mal-entendidos entre o proprietário do apartamento e os trabalhadores de encanamento contratados, tanto em questões de remuneração de seu trabalho quanto na conformidade das estruturas instaladas com os requisitos.
Se necessário, são realizadas ordens separadas para o projeto de sistemas de água fria, quente e esgoto. Cálculos separados de sistemas de tratamento e purificação de água, diagramas de fiação, projetos de outros sistemas de engenharia no apartamento, que exigem a instalação de pontos de encanamento, também são oferecidos.
Custo do projeto
O preço do projeto de abastecimento de água e esgoto do apartamento é formado com base nos seguintes parâmetros:
- a área do apartamento e instalações com um sistema de tubulação e ramificação;
- características do layout do apartamento e a finalidade das paredes (com ou sem rolamento);
- a presença ou ausência de fornecimento e escoamento centralizado de água;
- o número de dispositivos de encanamento, grandes eletrodomésticos que usam água direta;
- complexidade e projeto não padronizado;
- a presença / ausência de sistemas de filtração;
- seleção de bombas, se necessário;
- região de residência.
Para instalações residenciais padrão de tamanho médio (até 100 m2), os preços são fixos. Em média, o custo do projeto é de 4.500-7.000 rublos com uma área de 30 a 100 m2. O preço aumenta com um aumento na área das instalações e o design não-padrão. Frequentemente, para apartamentos pequenos e muito grandes, os prêmios de preço se aplicam. Muitas empresas que desenvolvem esquemas e projetos vinculam o custo final apenas à área.
Organizações de design privadas e estaduais separadas incluem no custo final a coordenação total do design nas instâncias necessárias, facilitando assim a vida do cliente. Além disso, muitas vezes a própria montagem é solicitada no kit, realizada por especialistas da mesma organização.
O termo de prontidão da documentação do projeto depende diretamente de seu conteúdo. O desenvolvimento de um documento padrão para apartamentos de até 200 m2 leva, em média, até 5 dias úteis. A não padronização do sistema de abastecimento de água, a disponibilidade de inúmeros instrumentos e dispositivos, grandes áreas e o layout complexo das instalações aumentam o tempo de preparação.
