I 2017 ble det gjort endringer i prosedyren for å lage elektriske regninger, som er definert som utgifter til generelle husbehov (i henhold til den aksepterte klassifiseringen - “ONE for power”). Etter en slik justering ble disse kostnadene tilskrevet kategorien utgifter til vedlikehold av eiendommer som er felles for hele byhuset. Den øverste linjen for disse kostnadene (eller forbruksstandarden) er begrenset av grensene, hvis verdi ble godkjent i samme 2017.
Hva er EN for strøm
Vi kan for eksempel vurdere distribusjonen av forbruksvarer i en bygård. De er betinget fordelt mellom to hovedutgiftsposter:
- Betaling av hver leietaker av den elektriske energien som forbrukes innenfor rammene av bare deres egen leilighet.
- Generelle utgifter til behovene til hele huset, fordelt jevnt mellom alle beboere.
Den andre komponenten er de veldig vanlige husbehovene som krever mer detaljert vurdering.
Hva er inkludert i denne kategorien?
Elektrisitetsforsyning ONE inkluderer utgifter for betaling av strøm som forbrukes utenfor boligområdet, som kan tilskrives hver av leilighetseierne. Disse inkluderer primært kostnadene for belysning av følgende steder:
- vanlige korridorer, landinger og vestibler;
- områder foran inngangen;
- kjellere i huset og loft.
Dette inkluderer også kostnadene for å betale for betjening av heiser, intercomer, samt overvåkningskameraer.
ONE inkluderer også betaling for strømforsyning og vedlikehold av elementer i kommunikasjonsenheter (for eksempel kabel-TV-forsterkere og Internett-nettverk).
Listen suppleres av strømkostnadene til alarmsystemene som er installert i inngangen, vanlige antenneforsterkere, samt pumper og annet utstyr.
Ved beregning av ODN blir det tatt hensyn til de såkalte "teknologiske tapene" forbundet med uproduktive energikostnader. Med dette mener vi ikke bare de venstre pærene ikke er slått av, men også kontakter av dårlig kvalitet, som bruker energi i form av varme som spredes ut i verdensrommet.
Periodisering
Strømavgiften som er inkludert i artikkelen om verktøyskostnader, i henhold til lovene som er vedtatt i Russland, belastes den kollektive forbrukeren til faste priser. De nøyaktige tallene for ONE-standardene for lys i en bygård gjenkjennes fra listen som tar hensyn til sammensetningen av felleseiendommen i den (SDI). Informasjon om denne eiendommen blir gitt på Internett på nettstedene til spesifikke energiselskaper. For å bli kjent med det, velger du bare byen din og laster ned dokumentene som vises på utstedelseslinjen.
Disse tallene alene er ikke nok til å oppnå det endelige resultatet på strøm ONE. For å beregne det, må du bruke en spesiell formel. Det er viktig å ta hensyn til det faktum at i tabellene for en bestemt bolig- og fellestjenester er det vanligvis to tall: den ene tar hensyn til betalingen for heisen, og den andre uten den. Ytterligere handlinger avhenger av målene som brukeren har satt seg.
Hvordan beregne ONE for strøm
Før du teller ONE i byhuset ved skranken, må du gjøre deg kjent med formelen for beregningen. Det er basert på de totale opptakene og tariffene som er gjeldende i området. For inneværende 2019 endret ikke beregningsteknikken og formelen som ble brukt i dette tilfellet praktisk talt.Ved påføring av det antas det at det er installert en felles måler i byhuset, samt at hver leilighet har sin egen individuelle måler.
I dette tilfellet har beregningsformelen som betaling skal belastes med følgende skjema:
Vi od = (V rev - Σu Vu len. - Σv Vv cond.n .-- Σu Vw con.p. - V cr) × (Si ∕ S rev)hvor
- V om - antall målinger tatt fra en meter til huset,
- Vu anbud - mengden energi brukt i rom som anses som ikke-bolig,
- Vv levende - forbruk som kan henføres til individuelle boliger som ikke har egen måler,
- Vw bolig - forbruk i leiligheter utstyrt med en individuell måler,
- V cr - en del av energien som brukes til oppvarmingsbehov og varmtvannsforsyning (for hus som sentraliserte nettverk ikke er koblet til).
Si representerer området til en egen leilighet, og S - det totale opptaket av alle slike lokaler i et bestemt hus.
Beregningseksempel for et bygg i flere etasjer
Et eksempel på beregning av ONE for en boligbygning som ligger i en bygård uten en felles måler blir vurdert.
Fra kildene er det den normative verdien av strømforbruk hos ONE for beboere i leilighetsbygg med vanlige apparater installert i dem. Ved gjeldende tollsatser i de fleste regioner i Russland er dette tallet 3,94 kilowatt / time (basert på 1 kvadratmeter fellesareal per måned).
La opptakene til alle lokalene som utgjør felleseie i dette leilighetsbygget være lik 1400 kvadratmeter. Det totale arealet til en egen leilighet er for eksempel 60 kvadratmeter. meter. Opptakene til alle bolig- og ikke-boliger i dette leilighetsbygget tilsvarer tallet 2400 kvm. meter.
Hvis du beregner beløpet som alle beboere vil måtte betale på ONE - vil det være lik 3,94x1400 x 60/2400 = 140,0 kW / time (omtrent). Ved å bruke formelen for å beregne denne utgiftsposten for en leilighet til det oppnådde resultatet, får vi: 140,461х1,936 = 271.93 rubler.
Koeffisienten 1.936 bestemmes på en praktisk måte for en typisk bygård.
Under reelle forhold er gebyret for ONE i henhold til den opprinnelige standarden (når tilgangsmålerne enten er feil eller fraværende) betydelig høyere enn den samme indikatoren som er oppnådd med et felles fellesapparat. Derfor er nesten alle beboere i en bygård interessert i å installere den og opprettholde den i fungerende stand.
Måter å redusere ODN på
For å løse dette problemet har den enkleste tilnærmingen tradisjonelt blitt brukt, som innebærer å redusere uproduktive energikostnader hvis de ikke passer inn i normen. De blir forstått som kostnadene ved å tenne trapperom og områder i nærheten av søppelkasser, som kanskje ikke er slått av hele dagen. Dette inkluderer også uberettiget lekkasje av elektriske ressurser i skjøtene til individuelle kretsløp på grunn av dårlig kontakt i dem.
Uberettigede kostnader i dette tilfellet manifesteres i form av varmetap som ledes til det omgivende tomgangslokale.
For å redusere kostnadene for ONE i en boligblokk, må følgende tiltak iverksettes:
- installere på de offentlige stedene for belysning (i korridorspenn og på plattformer) effektbrytere - fotosensorer eller tilstedeværelsessensorer;
- hvis det er umulig å bruke tekniske midler, organiser modus for individuell bruk av lys;
- betaler samlet for arbeidet til en elektriker for å sjekke alle tilkoblingene i den generelle kablingen og opprettholde kontaktene i god stand.
Ved veldig slitte ledninger krever utskifting av falleferdige seksjoner en ny kabel.
Alle de ovennevnte tiltakene vil bidra til å støtte kostnadene for ONE innenfor rammen av standardiserte indikatorer.
Hvis volumet til ONE er negativt
Hvis alle leietakere i samsvar med det totale beløpet brukte nøyaktig mengden strøm som ble avskrevet i henhold til den totale måleren, betyr dette at ingenting ble brukt på ONE.Det viser seg at hver av beboerne som bor i huset ikke trenger å betale noe under denne overskriften.
Hvis beløpet som ble presentert for betaling viste seg å være negativt - et større beløp ble påløpt til beboerne i huset enn faktisk konsumert, må forskjellen debiteres fra deres kontoer. Når denne forskjellen er positiv, fordeles den likt mellom alle beboere i huset, pliktig til å betale den i henhold til kvitteringen på ONE.
Situasjonen med en negativ balanse i ONE utvikler seg vanligvis i tilfeller der det ikke er meter i flere leiligheter i et bestemt hus. Samtidig inkluderer betalingen som belastes beboerne i disse leilighetene vanlige husutgifter, selv om det faktiske forbruket under denne varen er mindre. Den resulterende strømleverandøren bør beregne den negative forskjellen ved å dele overskuddet (overbetaling) mellom alle leilighetseiere.
Ved omberegning er forbruksverdien proporsjonal med antall beboere som bor i leiligheten uten en elektrisk måler eller størrelsen på det totale arealet i kvm. m. Den spesifiserte prosedyren er tydelig skrevet i artikkel nr. 354 i regjeringsdekretet. Basert på det, etter at en negativ saldo for en gitt brukstjeneste er funnet i kvitteringen, konkluderes det umiddelbart med at dette er en omberegning av gebyret.
Denne saken illustreres tydelig ved følgende eksempel. La forskjellen mellom målingene av den generelle elektrisitetsmåleren og hentet fra alle leilighetene utgjøre 130 kW / h. Hvis det totale antallet innbyggere i dette huset er 150 personer, blir den oppdagede forskjellen i betaling fordelt på følgende måte: -130 / 150 = -0,87 kW / h. Anta at i en leilighet med tre beboere registrert i den for den aktuelle måneden, er 100 kW / h brukt opp (dette tallet inkluderer ikke boliger uten meter). Som et resultat av omberegningen vil mengden energi som forbrukes av hver personlige eier redusere med 3x0,87 = 2,61 kW / h. Hvis denne regelen (så vel som alle andre) ikke overholdes ved beregning av EN, har berøvede leietakere rett til å løse problemet gjennom en anke til lokale domstoler. Etter avgjørelsen fra relevante myndigheter til fordel for søkeren, vil det også være mulig å avlyse den bare gjennom retten.
Det meste av ONE, som må betale innbyggerne i huset, kan tilskrives kostnadene for å tenne verandaene og områdene i nærheten av huset. Følgende indikator er forskjellige typer utstyr (varmepumper og heiser). En mindre andel er kostnadene for elektrisk utstyr som brukes i reparasjonsarbeidet.
