Voorheen was blauwe brandstof een zegen zonder fatsoenlijke alternatieven. Pijpleidingen met methaan werden aan bijna elke plaats geleverd en dit werd als de norm beschouwd. Tegenwoordig is de situatie enigszins veranderd: nieuwe technologieën komen op, oude communicatie wordt stilaan onbruikbaar. Daarbij komen de veelvuldige ongevallen in woongebouwen met vernieling en een groot aantal slachtoffers. De combinatie van deze factoren heeft ertoe geleid dat mensen besluiten gas in een appartementsgebouw te staken en over te schakelen op elektrische kachels en verwarmingstoestellen.
Weigering van gas in het appartement
Gas uitschakelen in een appartementsgebouw is een juridische en technische procedure in meerdere fasen.
Het bestaat uit de volgende stappen:
- U kunt gas in het appartement alleen weigeren met toestemming van alle bewoners. De beslissing wordt genomen op de algemene vergadering en wordt vastgelegd in het protocol, waarin alle burgers ingeschreven staan in het huisteken.
- Maak een project. Het elektrische netwerk was oorspronkelijk niet ontworpen voor het gebruik van elektrische kachels. Daarom geeft het document de voortgang en kenmerken van de nieuwe bedrading weer.
- Verkrijgen van toestemming voor herontwikkeling. Het project waaraan de notulen van de algemene vergadering zijn gehecht, wordt overgedragen aan de beheermaatschappij. Daar wordt het door alle betrokken autoriteiten onderschreven, waarna het aan de aanvrager wordt geretourneerd.
- Demontage van gasleidingen. Alleen gelicentieerde organisaties mogen ze verwijderen. Als de omstandigheden het toelaten, worden de risers en bedrading afgesneden. Anders wordt de huisklep afgesloten. Borden worden aan de bewoners overgelaten, het staat hen vrij deze naar eigen goeddunken te verwijderen.
- Kabelboom. Dit is een soort herontwikkeling en zo'n evenement kan alleen door professionals worden uitgevoerd. Aan het einde van de installatie wordt de apparatuur gecontroleerd en in bedrijf gesteld met het opstellen van een handeling.
Tot slot wordt er gewerkt aan het opstellen en ondertekenen van overeenkomsten met verschillende organisaties, die de procedures bepalen voor betaling, onderhoud en onderhoud van het gebouw, dat een nieuwe status heeft gekregen.
Problemen bij het uitschakelen van het gas in het appartement
De consument mag in zijn appartement geen gas gebruiken - draai de kraan dicht en installeer elektrische apparatuur. Dit maakt zijn woonplaats in het gebouw echter niet veilig, omdat het risico op noodsituaties bij de buren en bij gemeenschappelijke uitrusting blijft bestaan. Bovendien moet de eigenaar van het pand het ventilatiesysteem in goede staat houden en vertegenwoordigers van de controlediensten het appartement laten betreden om de meter te controleren. En het moet periodiek worden gewijzigd, wat gepaard gaat met extra kosten. Daarom ontheft de weigering van gas in het appartement theoretisch alleen de eigenaren van de mogelijke vernietiging van het huis en kleinere huishoudelijke problemen.
Als u volledig overstapt op elektriciteit, kunt u deze tegen gereduceerd tarief betalen. Het verschil kan oplopen tot 50%
Bij het registreren van een gasverlating kunnen eigenaren van onroerend goed dergelijke problemen ervaren:
- De vervallen staat van het gebouw. Het leggen van nieuwe elektrische apparatuur kan de draagconstructies verzwakken en de beheermaatschappij zal dit niet doen.
- Mogelijkheden van een lokaal onderstation.De installatie is niet altijd opgewassen tegen de extra belasting die optreedt als u het gas uitzet en een woning aansluit die is uitgerust met krachtige elektrische kachels.
- Hoge kosten voor ontwerp, demontage en montage. Ze worden allemaal uitgevoerd op kosten van de bewoners en ze hebben niet allemaal voldoende inkomen. Moet nog steeds onthouden over de aankoop van nieuwe apparatuur en bouwmaterialen.
- Een lange tijd voor het evenement. Zelfs de meest dwingende redenen zijn geen reden om de behandeling van het verzoek bij de rechter te bespoedigen. Bureaucratische rompslomp kan jaren duren.
- Zoek een aannemer. Werken mogen uitsluitend worden uitgevoerd door erkende organisaties. Soms is de vraag naar hun diensten zo hoog dat ze maanden op hun beurt moeten wachten en gedurende deze tijd kan er iets veranderen.
Alvorens de centrale gasvoorziening te verlaten, moet de geschiktheid van een dergelijke oplossing worden beoordeeld. Het kan goedkoper en sneller blijken te zijn om te repareren, moderne sensoren te installeren en efficiënte toe- en afvoer ventilatie.
Elektrisch fornuis
Om een kleine tafeltegel in de keuken van het appartement te plaatsen, is er geen toestemming nodig. De situatie is anders wanneer het gassysteem wordt gedemonteerd en elektrische apparaten door het hele huis worden aangesloten. In dit geval geeft het project de kenmerken van de eindgebruikers aan. Naast gegevens over ingangskabels en afschermingen worden gegevens over huishoudelijke apparaten geschreven in het goedgekeurde project.
Voor fornuizen wordt de volgende informatie aangegeven:
- Mark;
- model;
- macht;
- aantal branders;
- voedingsspanning;
- aantal fasen;
- aarding
- type verbinding;
- kabel doorgang.
De wijzigingen worden aangebracht in het technische paspoort van het appartement, een afzonderlijke akte van acceptatie en inbedrijfstelling wordt opgemaakt op de kachel. Het is verboden om zelf wijzigingen aan het elektrische huishouden van een appartement aan te brengen. Vervanging van het apparaat is toegestaan in overleg met de beheermaatschappij.
Eigenaars van onroerend goed hebben het recht om de kachel te verplaatsen binnen de limieten die zijn bepaald door de veiligheidseisen, om de kachel aan en uit te zetten voor reiniging door vervuiling.
Voor- en nadelen van het gasafsluitingsproces in het appartement
De beslissing om het gas in het appartement uit te zetten heeft zijn positieve en negatieve kanten. Het proces is lang en ingewikkeld.
Voordelen van overstappen op elektriciteit:
- Er is geen explosiegevaar in het appartement, op de overloop, in de hele entree.
- Gebrek aan roet. Elektrische kachels onderscheiden zich in dit opzicht door hun reinheid, zijn niet schadelijk voor het milieu en keukenartikelen.
- Er is geen risico op vergiftiging door gas en zijn verbrandingsproducten. Zelfs als er vloeistof op de kookplaat wordt gemorst, is de grootste hinder het vrijkomen van stoom en rook, maar de mensen zullen er geen last van hebben.
- Gemak van onderhoud. Elektrische apparatuur vereist niet zo vaak toezicht als gas. Dit bespaart geld op de diensten van bevoegde instanties.
- Verminderd brandgevaar. Er is geen open vlam, de kans op brand is bijna nul.
- Veel ruimte voor design. De vereisten voor het plaatsen van elektrische apparatuur zijn redelijk loyaal. Het kan vrijwel zonder lokale beperkingen worden geïnstalleerd.
Nadelen van weigering van gastoevoer:
- Hoge energierekeningen. We zullen op zoek moeten gaan naar een alternatief en moderne dure apparatuur met laag vermogen moeten aanschaffen.
- Gevaar voor elektrische schokken. Het treedt op tijdens het verbranden van contacten en het smelten van isolatie. Het gevaar kan alleen worden geëlimineerd door een effectieve aarding te regelen.
- Risico op brandwonden bij kinderen.Ze zien het vuur niet en zien de brander niet als een brandbaar object.
Vanwege de prevalentie van voordelen boven nadelen, weigert een toenemend aantal burgers gas en schakelt over op elektriciteit.
Deskundig advies
Deskundigen op het gebied van energie en architectuur bevelen een gedegen aanpak van de weigering van vergassing aan. Een omissie in de berekeningen van zelfs een kleine nuance kan grote complicaties van technische en administratieve aard veroorzaken. In sommige gevallen kunnen de bevoegde autoriteiten weigeren een vergunning af te geven, en het verhelpen van de tekortkomingen zal teveel kosten.
Professionals adviseren om de gasleidingen niet te demonteren, maar in conserveringsmodus te zetten. Dit biedt de mogelijkheid om terug te keren naar de eerder gebruikte methode om energie op te wekken.
