Pemanasan pusat di bangunan bertingkat tidak selalu memenuhi fungsinya - selalunya terdapat suhu air yang rendah di dalam paip, pemanasan tidak rata pada musim pemanasan. Hampir mustahil untuk menyelesaikan masalah ini, kerana utiliti tidak bertindak balas terhadap pernyataan dan aduan. Inilah yang menjadi faktor utama peralihan ke pemanasan pangsapuri dan rumah dari pangsapuri ke rumah: skema, ulasan yang telah banyak digunakan baru-baru ini.
Pemasangan pemanasan pangsapuri
Sejauh manakah kaedah ini dapat mengekalkan suhu yang selesa di apartmen? Pada pandangan pertama, nampaknya kos pembelian peralatan, pemasangan dan penyelenggaraannya jauh melebihi kos berbanding pemanasan pusat. Walau bagaimanapun, dengan membuat pengiraan mudah, anda dapat memastikan bahawa pemanasan pangsapuri gas mengimbangi kos awal selama tiga hingga lima musim operasi.
Untuk objektif kesimpulan ini, aspek positif dan negatif dalam memasang sistem autonomi harus dipertimbangkan.
Kelebihan pemanasan pangsapuri:
- Keupayaan untuk menetapkan tahap suhu yang selesa di dalam bilik sendiri. Adalah mungkin untuk mewujudkan fungsi seperti itu untuk pemanasan pusat - pemasangan meter khas diperlukan, yang mesti dipersetujui dalam banyak keadaan;
- Kos operasi yang lebih rendah untuk penyejuk. Rata-rata, sistem pemanasan apartmen demi apartmen menanggung kos penduduk 40-50% lebih rendah daripada sistem pusat;
- Kebebasan sepenuhnya dari kerja syarikat pengurusan bekalan haba. Ini berlaku untuk pembaikan berjadual dan kecemasan, ketidakpatuhan rejim suhu penyejuk dengan piawaian.
Titik negatif utama bagi mana-mana sistem pemanasan apartmen adalah kos awal pembelian peralatan yang tinggi dan kerumitan pemasangannya. Di samping itu, untuk memutuskan sambungan dari sistem pusat dan memasang sistem autonomi, perlu membuat izin yang berkaitan. Semua kebimbangan mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan yang rutin juga terpikul di bahu pemilik pangsapuri.
Pendaftaran kebenaran untuk pemanasan apartmen
Terdapat kesalahpahaman bahawa menyusun permit untuk pangsapuri dengan pemanasan pangsapuri hampir mustahil dilakukan. Namun, untuk ini anda hanya perlu mengetahui undang-undang asas dan mematuhi standard teknikal.
Menurut perenggan 44 dari Resolusi Pemerintah RF No. 307, dandang gas dengan ciri berikut diperbolehkan dipasang sebagai peralatan pemanasan di bangunan pangsapuri.
- Ruang pembakaran tertutup
- Peranti untuk memantau keadaan nyalaan dalam pembakar gas - sistem automasi;
- Mod suhu operasi tidak boleh melebihi 95 ° C, dan tekanan maksimum dalam saluran paip adalah 1 MPa.
Untuk memilih model dandang yang optimum, disarankan untuk menghubungi syarikat pengurusan gas yang melayani rumah tersebut. Wakil mereka mesti menyediakan keperluan untuk peralatan ini.
Memperolehi Syarat Teknikal dari gorgaz
Untuk melakukan ini, anda mesti memberikan pakej dokumen yang mengesahkan hak milik premis - pasport dari BTI, kontrak penjualan, data peribadi. Dalam masa 14 hari, wakil organisasi wajib mengeluarkan spesifikasi teknikal, yang merangkumi skema pemanasan apartmen.
Pastikan mendapat kebenaran dari pihak bomba, yang memeriksa saluran pengudaraan di rumah. Sekiranya projek ini pada mulanya membayangkan pemasangan peralatan gas, tidak akan ada masalah dengan dokumen ini.
Bahagian reka bentuk
Setelah mendapat syarat teknikal dan kebenaran perkhidmatan bomba, perlu mencari organisasi reka bentuk untuk penyediaan rancangan pemanasan autonomi. Perkhidmatan ini ditawarkan oleh organisasi pengelola, atau organisasi komersial lain yang mempunyai sijil dan izin yang sesuai. Mustahil untuk melakukan bahagian kerja ini sendiri, kerana rumah dengan pemanasan apartmen mesti mematuhi piawaian keselamatan semasa.
Dokumen projek mengandungi gambarajah pemanasan apartmen, senarai peralatan dan bekalan. Untuk masing-masing mesti ada pasport, dan sekiranya tidak ada - maklumat teknikal disahkan oleh pengilang dan penjual. Sekiranya sebelum itu rumah mempunyai pemanasan pusat, maka riser paling kerap ditinggalkan. Rencana menunjukkan tempat pemutusan dari rangkaian, lokasi dandang gas, litar utama dan radiator.
Pemasangan pemanasan pangsapuri
Keseluruhan bungkusan dokumen diserahkan kepada pihak pentadbiran, yang harus memeriksa kepatuhannya terhadap syarat teknikal. Setelah mendapat keputusan positif, anda boleh meneruskan pemasangan peralatan. Perlu diperhatikan bahawa kebanyakan tinjauan mengenai pemanasan apartmen pada peringkat reka bentuk mempunyai konotasi negatif, kerana birokrasi dan dokumen memerlukan banyak masa dan wang.
Dilarang menyambungkan dandang utama gas secara bebas. Ini mesti dilakukan hanya oleh wakil gorgaz.
Setelah memasang elemen pemanasan pangsapuri gas, anda boleh menuju ke tahap penyelarasan waktu sambungan ke utama. Wakil syarikat pengurusan mesti memeriksa status sistem yang dipasang dan mengeluarkan sijil pematuhan. Kemudian dandang disambungkan ke paip gas dan integriti dan operasi sistem yang betul diperiksa.
Memilih skema pemanasan apartmen
Projek yang dirancang dengan betul untuk rumah dengan pemanasan apartmen harus merangkumi lokasi saluran paip. Untuk pangsapuri, skema dua paip dengan sambungan radiator selari paling kerap digunakan.
Sekiranya kawasan bilik tidak besar (hingga 60m), maka anda boleh menggunakan skema satu paip (Leningrad), di mana tidak ada paip balik, dan bateri disambungkan secara bersiri. Yang terbaik, pakar akan menangani tugas ini. Tetapi pemilik pangsapuri perlu mengetahui syarat asas untuk membuat skema dan pengiraannya:
- Kuasa dandang. Sekiranya bilik mempunyai penebat haba dinding yang baik, maka ketika memilih peralatan pemanas, anda dapat menggunakan nisbah 1 kW per 10 m² kawasan. Untuk kawasan dengan suhu yang sangat rendah pada musim sejuk, 15-20% dapat ditambahkan pada petunjuk ini. Dalam keadaan normal, untuk sebuah apartmen seluas 70 m² diperlukan dandang dengan kapasiti sekurang-kurangnya 7 kW. Pilihan terbaik ialah peralatan 10 kW. Ini berlaku untuk semua jenis rumah di mana pemanasan pangsapuri dirancang.
- Lokasi pemasangan dandang. Ia mesti dipasang di dapur, kerana ruangan inilah yang paling memenuhi syarat dan terdapat saluran pengudaraan di dalamnya.
Dandang tidak boleh dipasang di bilik mandi atau di ruang tamu. Ini adalah pelanggaran berat terhadap peraturan. Untuk menetapkan suhu optimum, disarankan untuk menyambungkan sensor suhu yang terletak di bilik ke dandang. Dengan bantuan mereka, dapat mengurangkan penggunaan gas dengan ketara, yang merupakan syarat utama bagi mana-mana apartmen dengan pemanasan jenis apartmen.
Pilihan peralatan untuk pemanasan apartmen
Asas untuk pemanasan apartmen individu adalah memilih dandang yang tepat. Sebaiknya pasang model pirolisis, kecekapannya sedekat mungkin hingga 100%.Komponen wajib sistem pemanasan adalah pam empar dan tangki pengembangan. Pada masa ini, adalah mungkin untuk membeli dandang gas yang mempunyai unsur-unsur ini dalam reka bentuknya.
Semasa membaca ulasan mengenai pemanasan pangsapuri, anda sering dapat melihat komen mengenai masalah dalam operasi peralatan. Selalunya ini disebabkan oleh ketidaksesuaian parameternya dengan keadaan operasi. Oleh itu, semasa memilih dandang, anda perlu memperhatikan ciri-ciri seperti:
- Kehadiran dalam reka bentuk tangki pengembangan dan pam;
- Kuasa peranti;
- Tahap peraturan tahap pemanasan penyejuk dan air untuk bekalan air panas;
- Pengilang dan kos dandang. Produk NAVIEN, BERETTA, PROTHERM dan VAILLANT telah membuktikan diri mereka dengan baik. Kosnya boleh dari 24 hingga 60 ribu rubel, bergantung pada kapasiti dan konfigurasi.
Anda juga perlu memilih paip yang betul untuk membuat bagasi. Pada masa ini, untuk rumah dengan pemanasan pangsapuri, produk polipropilena dengan tetulang gentian kaca dianggap sebagai pilihan terbaik. Mereka mempunyai jangka hayat yang panjang, saling berkaitan dengan pematerian dan mampu menahan suhu air di atas 95 ° C.
Di beberapa pangsapuri dengan pemanasan apartmen terpasang, paip plastik digunakan. Tetapi mereka mempunyai kekuatan yang rendah.
Ciri-ciri operasi sistem pemanasan apartmen
Walau bagaimanapun, bersama dengan semua kelebihan yang dinyatakan di atas, sistem pemanasan apartmen mempunyai sejumlah ciri. Ini terutamanya berkaitan dengan keadaan operasi. Untuk operasi dandang yang normal, perlu menyediakan sistem pengisian semula air. Untuk ini, pemanasan utama melalui injap berhenti mesti disambungkan ke bekalan air pusat. Walau bagaimanapun, penggunaan air paip sebagai penyejuk tidak digalakkan, kerana ia mempunyai banyak kekotoran. Oleh itu, perlu memasang sistem penapisan.
Perkara penting seterusnya, yang dicirikan oleh pemanasan pangsapuri individu, adalah memastikan penyingkiran gas yang terbakar. Lebih baik memasang model dandang dengan cerobong sepaksi. Ia akan memberikan aliran udara dari jalan untuk menyokong proses pembakaran, penyingkiran karbon monoksida tepat pada masanya.
Pendapat dan ulasan pengguna
Untuk membuat sudut pandangan objektif mengenai kemungkinan memasang sistem sedemikian, disarankan untuk membaca ulasan mengenai pemanasan apartmen:
- Setelah bertahun-tahun menderita dengan pemanasan pusat, mereka memutuskan untuk memasang yang autonomi. Saya terpaksa berlari dengan kertas kerja - mengambil masa sekitar enam bulan. Tetapi pada akhirnya, pangsapuri kecil satu bilik kami tidak bergantung pada kehendak sistem pemanasan. Satu-satunya perkara adalah bahawa anda sendiri perlu memantau keadaan dandang. Nasib baik, sejak awal kami mengambil Beretta yang boleh dipercayai. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Akhirnya, pemanasan pangsapuri bertenaga gas mula berfungsi, walaupun ini mungkin berlaku 2 bulan yang lalu. Pada peringkat merancang projek, saya bersikeras pada dandang gas yang murah. Namun, setelah pemasangan, pekerja gas tidak mengeluarkan izin untuk beroperasi. Oleh itu, saya harus segera membeli dandang baru. Tetapi pada akhirnya, semuanya berfungsi dengan baik, walaupun dapat dilakukan dengan lebih cepat dan lebih murah. Nasihat saya adalah untuk mendengar pendapat pakar. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.
Adakah layak untuk mempraktikkan skema pemanasan apartmen? Sudah tentu - ya, tetapi anda perlu membuat persediaan terlebih dahulu untuk kos tambahan. Kos perkhidmatan organisasi reka bentuk antara 10 hingga 50 ribu rubel. bergantung kepada kerumitan kerja. Tetapi tidak ada yang membatalkan undang-undang pasaran, oleh itu, ketika membincangkan kosnya, disarankan untuk membangkitkan masalah potongan dan bonus.
Bahan video memaparkan pendapat subjektif pengguna pemanasan autonomi:
