Meningkatkan pemindahan haba adalah salah satu keutamaan utama dalam mengoptimumkan prestasi pemanasan. Cara terbaik untuk meningkatkan prestasi sistem adalah memasang bateri baru. Namun, tidak seperti rumah persendirian, untuk melaksanakan kerja ini di pangsapuri, anda perlu memenuhi syarat-syarat tertentu. Bagaimana cara mengganti radiator dan radiator di sebuah apartmen jika parameternya tidak memenuhi keperluan moden?
Masalah menggantikan radiator dan radiator
Terdapat 2 situasi apabila perlu mengganti bateri pemanasan pusat: kerosakan atau pemasangan model radiator baru. Dalam kes pertama, wakil Jabatan Perumahan dan Kemudahan atau DEZ dipanggil. Pemasangan elemen sistem baru hanya boleh dilakukan sekiranya mereka mengesahkan kemustahilan pemulihannya.
Sekiranya pemilik pangsapuri memutuskan untuk memasang radiator baru sendiri, sejumlah langkah penyelarasan mesti dilakukan. Anda tidak boleh melakukan ini tanpa mendapatkan dokumen sokongan dari syarikat pengurusan (UK). Hanya dengan persetujuannya dan di hadapan perwakilan Kanun Jenayah, pemanasan di apartmen dapat diganti. Jika tidak, masalah berikut mungkin berlaku:
- Mengubah parameter sistem pemanasan biasa. Peningkatan atau penurunan jumlah penyejuk di radiator dapat menyebabkan penurunan kecekapan kerja tidak hanya di satu apartmen, tetapi di seluruh rumah;
- Untuk memasang bateri baru, perlu mematikan bekalan air panas di riser, yang hanya dibenarkan untuk kakitangan Kanun Jenayah. Pelaksanaan tindakan ini tanpa kebenaran boleh menyebabkan hukuman;
- Sebelum mengganti radiator pemanasan di apartmen, anda perlu mengetahui rejim suhu sistem. Pemindahan haba bateri yang dihitung bergantung pada ini, dan sebagai hasilnya, kecekapannya.
Aktiviti memasang alat pemanas baru di apartmen dimulakan dengan pendaftaran izin. Maka perlu membeli semua komponen yang diperlukan dan, setelah bersetuju pada tarikh pemasangan, untuk memasang radiator pemanasan baru. Setiap tahap ini mempunyai kekhususan dan prosedur tertentu. Oleh itu, adalah perlu untuk mempertimbangkan secara terperinci pelaksanaan praktikalnya.
Untuk kos penggantian radiator pemanasan semasa, anda boleh menganalisis cadangan organisasi komersial.
Kertas kerja untuk penggantian radiator
Bagaimana cara mengganti radiator pemanasan di bangunan pangsapuri? Mula-mula anda perlu mendapatkan kebenaran dari UP. Ini mungkin pejabat perumahan, pejabat pembangunan industri atau persatuan pemilik rumah. Itu semua bergantung pada siapa kontrak bekalan panas dibuat. Data khusus boleh didapati dalam dokumen ini.
Setelah memutuskan Kanun Jenayah, anda harus menulis pernyataan berbentuk bebas mengenai keinginan untuk mengganti bateri (atau beberapa) di apartmen. Dokumen berikut dilampirkan kepadanya:
- Dokumen yang mengesahkan hak pemilikan - perjanjian pembelian / penjualan, sijil hadiah, dan lain-lain;
- Salinan pasport atau dokumen pengenalan lain;
- Salinan pelan apartmen dengan radiator yang akan diganti.
Berdasarkan dokumentasi ini, Kanun Jenayah membuat syarat teknikal (TU) - dokumen utama yang memberikan kebenaran untuk penggantian radiator pemanasan. Masa untuk menerima spesifikasi teknikal boleh berbeza dari seminggu hingga sebulan. Ia harus menjelaskan syarat untuk bateri pemanasan baru:
- Operasi sistem termal;
- Tekanan dalam paip pemanasan pusat;
- Kuasa pengenal bateri baru dan isi padu penyejuk di dalamnya;
- Kaedah penyambungan ke saluran paip.
Setelah mendapat spesifikasi teknikal penggantian radiator pemanasan, anda boleh mula memilih model. Selalunya, pilihan dihentikan pada bateri pelbagai bahagian bimetallic atau aluminium. Juga, jangan lupa tentang paip penyambung. Selalunya penggantian bateri pemanasan pusat dilakukan bersamaan dengan pemasangan saluran paip baru.
Untuk melakukan ini, anda mesti terlebih dahulu bersetuju dengan jiran-jiran, kerana keseluruhan rangkaian pemanasan dianggap milik rumah biasa. Itulah sebabnya mengapa anda perlu mendapatkan persetujuan untuk mematikan riser dari semua pengguna. Dokumen yang sesuai dengan tandatangan disediakan oleh Kanun Jenayah.
Selepas itu, Kanun Jenayah memberikan pasport radiator, ciri teknikal paip (jika ia juga akan diganti), serta gambarajah sambungan bateri umum. Setelah mendapat persetujuan, anda boleh bersetuju dengan tarikh kerja.
Untuk mengurangkan kos dan tenaga kerja, lebih baik mengganti pemanasan di apartmen bukan semasa tempoh pemanasan. Dalam kes ini, pertindihan riser tidak diperlukan. Tetapi sama, semua dokumentasi di atas dibuat.
Jumlah kos penggantian bateri
Perkara penting ialah pengiraan kos penggantian radiator pemanasan yang betul. Ini akan memberi peluang untuk merancang kos terlebih dahulu. Ia juga dapat digunakan untuk mengoptimumkan anggaran kewangan acara ini. Sebenarnya, ini adalah senarai semua kos dengan penerangan terperinci setiap satu daripadanya. Untuk penggantian sendiri radiator pemanasan, perlu memilih model yang optimum. Kapasiti mesti mematuhi spesifikasi dari syarikat pengurusan. Pilihan terbaik ialah pemasangan radiator aluminium atau bimetallic. Anggaran kos satu bahagian dan ciri dapat diambil dari jadual.
| Nama | Jenis radiator | Kuasa bahagian 1, W. | Kos bahagian 1, sapu. |
| Bilit | Aluminium | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminium | 181 | 340 |
| Global | Aluminium | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetallik | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetallik | 196 | 430 |
Di samping itu, anda perlu mempertimbangkan kos bahan habis pakai. Bagaimana saya boleh mengganti radiator pemanasan di apartmen tanpa paip, injap dan paip Mayevsky? Pemilihan komponen ini diberi kepercayaan terbaik kepada pakar. Akibatnya, berdasarkan data yang diperoleh, adalah mungkin untuk membuat pengiraan umum untuk penggantian radiator pemanasan.
| Artikel | Kuantiti | harga, sapu. | Jumlah, sapu. |
| Radiator, bimetal. 6 bahagian | 6 | 340 | 2040 |
| Organisasi eyeliner, pemasangan pintasan | 1 | 980 | 980 |
| Periksa injap | 1 | 480 | 480 |
| Injap bola | 2 | 415 | 830 |
| Kit pelekap | 1 | 340 | 340 |
| Kren Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Perkhidmatan penutupan yang lebih teruk (hanya semasa musim pemanasan) | 1 | 1200 | 1200 |
| Servis - pemasangan radiator | 1 | 1400 | 1400 |
| Jumlah | 7410 | ||
Ini adalah kos maksimum untuk mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen. Sekiranya anda melakukan kerja pada musim panas dan melakukan pemasangan sendiri, anda boleh mengurangkan perkhidmatan untuk mematikan pemanas dan pemasangan pemanas. Dalam kes ini, jumlah kosnya adalah - 4810 rubel. Ini jauh lebih rendah daripada yang penuh, tetapi pada masa yang sama, pemilik pangsapuri menanggung semua risiko untuk mengikuti teknologi tersebut.
Memperolehi kebenaran untuk mengganti bateri pemanasan tidak bermaksud bahawa kerja harus dilakukan hanya oleh wakil-wakil Kanun Jenayah. Ini dapat dilakukan secara bebas, atau menggunakan perkhidmatan syarikat khusus.
Memasang bateri dan radiator
Sekiranya anda mematuhi syarat teknikal penggantian radiator pemanasan - anda boleh melakukan pemasangannya sendiri. Teknologi ditentukan oleh model bateri, parameter sambungannya ke sistem.
Terdapat skema umum untuk mengganti bateri pemanasan pusat. Untuk melaksanakannya, anda memerlukan alat dan persediaan berikut:
- Kunci gas sejagat;
- Gerudi tukul;
- Tahap pembinaan dan ukuran pita;
- Kit penggulungan untuk sambungan berulir. Unilock thread terbaik untuk ini.
Mula-mula anda perlu membongkar radiator lama.Ia mungkin mempunyai sejumlah penyejuk (bergantung pada kaedah penyambungan ke sistem pemanasan). Pada peringkat ini, anda tidak boleh merosakkan paip. Sekiranya sambungan berulir berkarat (tersekat) - ia mesti dirawat dengan WD-40. Setelah mengeluarkan bateri, integriti saluran paip diperiksa. Sekiranya perlu - penggantian saluran atau paip bekalan dilakukan. Untuk paip keluli, lebih baik membuat sambungan yang dikimpal, kerana mekanikal lebih mudah terkena hembusan akibat tukul air.
Sebelum anda membuat penggantian pemanasan di apartmen, anda perlu memasang lekapan di dinding. Dalam beberapa kes, yang lama tidak sesuai, jadi anda perlu memasang kit baru. Untuk ini, gerudi digunakan. Selepas pemasangan terakhir, periksa lokasi pengikat yang betul dan tahapnya.
Semasa mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen, ia pertama kali dipasang pada lekapan, dan kemudian disambungkan ke paip. Pada akhir kerja, keketatan diperiksa dan ujian tekanan dilakukan. Ia perlu untuk mengawal kualiti sendi.
Adakah mungkin untuk mengganti radiator dalam sistem pemanasan pusat? Masalah ini diselesaikan, tetapi harus diingat bahawa pertama kali sistem dimulakan, tekanan di dalam paip dapat mencapai 4 atm. Oleh itu, perhatian khusus harus diberikan kepada kualiti bahan dan sebatian.
Anda boleh mendapatkan cadangan penggantian sendiri radiator dan bateri di apartmen dengan menonton video:
