אם מכסה המנוע בדירה לא עובד, הדבר משפיע באופן חמור על איכות חייהם של משקי הבית. עובש צומח בבית, יש רטיבות מתמדת, והאוויר הופך מעופש. זה, בתורו, מעורר תגובות אלרגיות ופתולוגיות אחרות של מערכת הנשימה. אפשר וצריך להתמודד עם הבעיה.
בדיקת האוורור בדירה
מערכת האוורור היא תקשורת ציבורית המשתרעת על כל קומות הבית. לכן חברת הניהול אחראית על השירות והביצוע. על פי נורמות החקיקה, נציגיה מחויבים לבדוק את יכולתם של תעלות אוורור פעמיים בשנה. אם יש בעיות באוורור בבניין דירות, מומחים יתקנו אותם עם ציוד מקצועי.
במקרה של חשד לאי יכולת ההפעלה של מערכת האוורור, אינך יכול לחכות לאדונים, אלא לבצע בדיקה קטנה לבד. עליך להמשיך כדלקמן:
- פתח את החלון במטבח.
- הביא מטלית דקה לגריל האוורור. במקרה של מתיחה טובה, הנייר צריך להיצמד לרשת. אם זה לא קורה, חילופי האוויר בחדר נשברים - האוורור לא עובד.
במקום גיליון בד דק, אתה יכול להשתמש בלהבה של מצית. מספיק להביא אותו לגריל האוורור. אם האור מושיט לכיוון הפיר, האוורור פועל כראוי. אם הלהבה נשרפת באופן שווה, קיים חשד לתעלות אוורור לא תקינות.
גורמים למערכת אוורור תקינה
מערכת האוורור בבניין דירות היא העיקרון של חיבור כלי שיט. פיר אופקי משתרע מכל דירה, ואז מתרסק לתעלה אנכית משותפת. בהמשך דרכו עולה אוויר הפליטה כלפי מעלה בזרם טבעי חזק ועוזב דרך הצינור שעל הגג אל האווירה. עם ערוצים אופקיים בריאים בכל דירה, לזרימת האוויר הכוללת בתעלה האנכית יש מהירות טובה. אם פיר אופקי אחד נכשל, זה לא ישפיע על המסגרת הנפוצה. אך אם מספר מערכות אוורור בכמה דירות אינן עובדות, הדבר כבר מפחית ברצינות את כוח זרימת האוויר במעלה האנכי. כל תושבי הכניסה כבר יסבלו.
אם האוורור בבית לא עובד, יכולות להיות מספר סיבות לכך.
- סתימה. זו הסיבה הנפוצה ביותר. לעתים קרובות יותר במוקשים של מערכת האוורור, מלטה רחוב נמצאת בצורת עלים, ענפים יבשים. הם נופלים מהגג. לפעמים מומחים מוציאים עופות מתים ועכברים מתעלות האוורור. אשפה תכופה בתעלות אוורור היא בנייה. הוא מגיע לשם בגלל עצלנותם של הבנאים שמבצעים תיקונים בדירות הסמוכות או בגלל זקנת הבית. עם הזמן הבניין מתכווץ, קירות המוט נסדקים, לבנים קטנות וחלוקי נחל אחרים נותרו במערכת הפליטה.
- הפרות במהלך עבודות תיקון. לעתים קרובות, שכנים מבצעים באופן עצמאי שיפוץ בלתי חוקי במטבח, מה שמעורר שינוי בכיוון פיר האוורור. הפרות במהלך עבודות התיקון כוללות התקנת מכסה מנוע או מאווררים למטבח חזק מדי. הם יוצרים זרימת אוויר של יותר מ- 1000 m3 לשעה. טכניקה כזו תבטל בהכרח את מערכות האוורור של דירות שכנות.
- חלונות פלסטיק אטומים ללא מיקרו אוורור.על מנת שמערכת האוורור תעבוד במלואה, יש לספק זרם אוויר צח לדירה. לרוע המזל, מסגרות פלסטיק אטומות אינן מאפשרות ליישם זאת במלואן. ניתן לומר את אותו הדבר על דלתות צפופות עם פער של פחות מ- 15 מ"מ מהרצפה.
- חימום לקוי. חוסר האוויר החם בחדר גורם להמוני האוויר הקרים לקפוא על שמריו בדירה. אוויר חם עולה לכיוון פיר האוורור. היעדרו מהווה הפרה של אוויר החליפין.
אם בדירה יש אוורור לקוי, יש לנקוט בצעדים דחופים להחזרת חילופי האוויר הרגילים.
כיצד לתקן את הבעיה
ראשית, חשוב לשים לב למסגרות החלונות והדלתות. עליהם להיות בעלי מערכת אוורור מיקרו. אם החלונות כבר עומדים, אך אין להם פונקציה כזו, תוכלו להתקין אביזרים מיוחדים שיבטיחו התאמה רופפת של המסגרת כאשר היא סגורה.
אתה יכול גם להתקין מאוורר אספקה ופליטה. בעוצמתו הנמוכה הוא מספק זרימה טובה של מסות אוויר. ניתן לרכוש מאווררים בגרסאות תקרה, חלון וקיר.
אמצעים כאלה אינם האמת הסופית. אם הבעיות במערכת האוורור חמורות, עדיף להתייעץ עם מומחה.
לאן ללכת
אם נמצא כי מכסה המנוע לא עובד בדירה, עליכם להתלונן בפני חברת הניהול המשרתת את הבית. הקואורדינטות שלה מצוינות בחוזה עם הארגון. בעת יצירת קשר אתה צריך לכתוב הצהרה בשכפול. יש להשאיר את הראשון במשרד חברת השירות אצל המזכירה, והשני עם סימן הרישום - תאסוף בעצמך. בעת הגשת מועמדות, חשוב לוודא שהיישום נרשם. אחרת אתה יכול לחכות בלי סוף מהמומחים של חברת הניהול.
למומחים יש את הציוד הנדרש וכלים לאבחון כדי להעריך את מצבה של מערכת האוורור. בעזרת כלים וטכניקות מיוחדות, המאסטרים מבטלים הפרעות בתקשורת.
ההתחייבויות של חברת הניהול נקבעות בצווים ממשלתיים 451,410 ו- 290. המסמכים מתייחסים לכללי התחזוקה והתחזוקה של רכוש משותף. כדאי להתייחס למסמכים אלה בעת פנייה לחברת הניהול.
