L'approvvigionamento idrico nell'appartamento potrebbe essere in rovina a causa di funzionamento per diversi decenni o tecnicamente obsoleto. In questo caso, il sistema di approvvigionamento idrico dell'appartamento richiede importanti riparazioni di varia complessità. Si raccomanda che prima di posare e riparare i sistemi redigere un piano di azioni future: il progetto. Gli appartamenti in un nuovo edificio vengono venduti senza sistemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento e fognature installati, quando lo sviluppatore lavora su singoli progetti in ogni singolo edificio residenziale.
Perché progettare l'approvvigionamento idrico
A volte la distribuzione dell'acqua nell'appartamento viene eseguita in modo indipendente, senza calcoli e disegni preliminari. Tuttavia, questa opzione comporta sovraccarichi di costi, l'uso di aree molto più grandi per l'installazione di tutti gli elementi e problemi nel funzionamento dell'impianto idraulico e di altre attrezzature. Gli errori di installazione in futuro richiedono una ristrutturazione parziale o completa delle comunicazioni.
Un progetto ben ponderato aiuterà a determinare il tipo di sistema di approvvigionamento idrico, il layout delle comunicazioni. Un disegno dettagliato consente di calcolare il numero esatto e il costo dei materiali di consumo. In anticipo, vengono studiati la selezione degli strumenti necessari, la preparazione delle stanze e delle singole pareti, le caratteristiche e le regole di base del processo di assemblaggio.
A seconda del materiale di produzione dei tubi dell'acqua, esiste una selezione di specialisti per la loro installazione. Quando si installano gli elementi del sistema di approvvigionamento idrico all'interno del muro, sono necessarie più abilità e qualità del lavoro di installazione.
Se gli elementi vengono posizionati, collegati o collegati in modo errato, potrebbero verificarsi malfunzionamenti e incidenti durante il funzionamento dell'intero sistema nei periodi di funzionamento a breve e lungo termine. La risoluzione dei problemi comporterà costi aggiuntivi per impianti idraulici e materiali, nonché per la decorazione delle pareti della stanza e la sua possibile riqualificazione.
Cosa considerare quando si progetta un progetto
Il contenuto del progetto del sistema di approvvigionamento idrico non è lo stesso per due appartamenti simili. Ciò è dovuto a una discrepanza nel numero di impianti idraulici ed elettrodomestici, nella loro posizione di installazione e nelle condizioni operative. Durante la progettazione del cablaggio, vengono presi in considerazione il layout dei locali corrispondenti, le condizioni e lo scopo delle pareti della casa, le restrizioni sull'area delle strutture fatte di tubi e altri elementi, il numero di utenti e il volume approssimativo del consumo di acqua al giorno.
Ogni progetto è unico, in quanto sviluppato appositamente per un edificio residenziale al fine di garantire l'approvvigionamento idrico ininterrotto. Prima di tutto, il cliente deve determinare la disposizione approssimativa di cucina, bagno, servizi igienici e altri locali con accesso all'approvvigionamento idrico e alle acque reflue. Successivamente, viene selezionato uno schema del sistema di approvvigionamento idrico, a causa di futuri carichi operativi, e il tipo di assemblaggio: esterno o interno alle pareti. Il montaggio a filo nelle pareti portanti non viene eseguito.
Esistono tre tipi di distribuzione dell'acqua: tee (seriale), collettore (collegamento parallelo di tubi provenienti da un nodo) e con boccole. Negli appartamenti standard di un edificio a più piani, i primi due vengono utilizzati più spesso. L'opzione di utilizzo dei collezionisti è la più preferita. Fornisce la stessa pressione in tutto il sistema di approvvigionamento idrico ed è adatto per servire grandi aree.Durante la progettazione, viene presa in considerazione la presenza / assenza di una colonna di gas, di una caldaia o di un serbatoio per l'acqua nell'appartamento.
Non ultimo ruolo nello sviluppo di un piano dettagliato è svolto dal budget del cliente, che consente di scegliere determinati progetti e materiali. Ad esempio, un tubo in metallo o polipropilene è più economico del metallo e ha un peso inferiore. Allo stesso tempo, i tubi metallici praticamente non si deformano sotto l'influenza dell'acqua calda e durano più a lungo.
I tubi in rame hanno una durata garantita di oltre 30 anni nell'intervallo di temperatura da -100 a +250 C, sono facili da installare e mantenere.
La tubazione metallo-plastica viene posata solo all'esterno delle pareti, poiché le connessioni filettate su di essa devono essere periodicamente serrate. I tubi in polipropilene sono perfetti per il montaggio a filo e la realizzazione di strutture complesse.
Piano finale
Il progetto finale è una documentazione specifica, tra cui:
- disposizione degli impianti idraulici e / o di riscaldamento;
- modi per collegarli;
- caratteristiche di posa rami di approvvigionamento e scarico dell'acqua;
- contando il numero di componenti per articoli;
- regole e sequenza delle fasi di installazione.
Secondo disegni e diagrammi dettagliati, il costo approssimativo di materiali e componenti viene calcolato in via preliminare. In futuro, ciò contribuirà a controllare il loro consumo da parte degli appaltatori. L'ergonomia dei punti di accesso all'acqua viene valutata e viene pianificato l'ambiente completo di una particolare stanza. La presenza di disegni e descrizioni per loro eliminerà i malintesi tra il proprietario dell'appartamento e i lavoratori idraulici assunti, sia in materia di remunerazione del loro lavoro che di conformità delle strutture installate ai requisiti.
Se necessario, vengono eseguiti ordini separati per la progettazione di sistemi di raffreddamento, acqua calda e fognature. Sono anche offerti calcoli separati di sistemi di trattamento e depurazione delle acque, schemi elettrici, progetti di altri sistemi di ingegneria nell'appartamento che richiedono l'installazione di servizi sanitari.
Costo del progetto
Il prezzo per il progetto di approvvigionamento idrico e fognario dell'appartamento è formato sulla base dei seguenti parametri:
- l'area dell'appartamento e dei locali con un sistema di tubazioni e diramazioni;
- caratteristiche del layout dell'appartamento e lo scopo delle pareti (portanti o meno);
- la presenza o l'assenza di approvvigionamento idrico centralizzato e deflusso;
- il numero di dispositivi idraulici, grandi elettrodomestici che utilizzano l'approvvigionamento idrico diretto;
- complessità e progetto non standard;
- la presenza / assenza di sistemi di filtrazione;
- selezione delle pompe se necessario;
- regione di residenza.
Per i locali residenziali standard di medie dimensioni (fino a 100 m2), i prezzi sono fissi. In media, il costo del progetto è di 4.500-7.000 rubli con una superficie di 30-100 m2. Il prezzo aumenta con un aumento dell'area dei locali e del design non standard. Spesso, per gli appartamenti piccoli e molto grandi, si applicano i premi di prezzo. Molte aziende che sviluppano schemi e progetti collegano il costo finale solo all'area.
Separate organizzazioni di design statali e private includono nel costo finale il pieno coordinamento del design nei casi necessari, semplificando così la vita del cliente. Inoltre, spesso l'assemblaggio stesso è ordinato nel kit, eseguito da specialisti della stessa organizzazione.
Il termine di prontezza della documentazione del progetto dipende direttamente dal suo contenuto. Lo sviluppo di un documento standard per appartamenti fino a 200 m2 richiede, in media, fino a 5 giorni lavorativi. La non standardità del sistema di approvvigionamento idrico, la disponibilità di numerosi strumenti e dispositivi, ampie aree e la complessa disposizione dei locali aumentano i tempi di preparazione.
