Spesso le case vecchie sono un'emergenza completa con le comunicazioni. Ciò è particolarmente vero per l'approvvigionamento idrico in ghisa. Se il problema viene ignorato, il risultato può essere disastroso a causa dell'inondazione dell'appartamento sullo stesso piano al livello 1 incluso. È necessario modificare la comunicazione. Per sostituire la colonna montante dell'approvvigionamento idrico nell'appartamento per legge, è necessario conoscere le disposizioni e i principi di base relativi a questa procedura.
Quando è richiesta la sostituzione del riser
La sostituzione dei tubi è necessaria in tali situazioni:
- Riparazione programmata delle comunicazioni in casa, quando gli elementi idraulici in ghisa hanno servito al loro scopo. Una data di scadenza di 25 anni è indicata per loro. Dopo 30 anni, il sistema sarà in rovina. Anche se i tubi non vengono danneggiati esternamente, ciò non significa che la necessità di eseguire riparazioni possa essere ignorata. Nel tempo, un tale riser presenterà una sorpresa. La sostituzione prevista dei tubi dell'acqua si applica anche all'implementazione di importanti riparazioni nella sala idraulica. Non è razionale lasciare vecchie comunicazioni con un equipaggiamento completamente nuovo.
- Sostituzione d'emergenza. Tali riparazioni vengono eseguite se si formano fistole o perdite nei tubi. La maggior parte dei tubi soffre di controsoffitti. Pertanto, nuovi elementi si uniscono a quelli vecchi dei residenti dal basso e dall'alto.
Se la casa è molto antica, è consigliabile negoziare con i vicini e cambiare completamente il montante dal seminterrato all'uscita in soffitta. Altrimenti, il punto debole del sistema viene spostato da un appartamento all'altro.
Legislazione della Federazione Russa
Secondo la legge della Federazione Russa, il montante di ogni appartamento alla valvola è di proprietà della Società di gestione, Housing Office, OSMD. La proprietà è in comune. La responsabilità è dell'utilità. Di conseguenza, i suoi dipendenti devono sostituire i montanti dell'acqua calda e fredda nell'appartamento durante importanti riparazioni. Non sono necessari supplementi aggiuntivi da parte degli inquilini dell'appartamento.
Tutti i pagamenti hanno una colonna chiamata "Manutenzione e riparazione". È per queste esigenze che i residenti trasferiscono mensilmente una certa quantità di denaro. Di questi, il codice penale attinge risorse per l'assistenza ai riser, tra cui. Anche se all'ingresso ci sono molti inadempienti maliziosi, la Società di gestione non ha il diritto di giustificarlo rifiutando di sostituire i tubi dell'acqua. Se, tuttavia, il codice penale si rifiuta di adempiere ai suoi doveri, è possibile innanzitutto scrivere una dichiarazione all'ispettorato abitativo. E in assenza di una reazione anche da questo lato, rivolgersi al tribunale.
A sue spese, il proprietario cambia il cablaggio delle reti idrauliche solo dopo la valvola. Se inizialmente la valvola di intercettazione nel locale sanitario non viene fornita, anche i restanti tubi sono considerati proprietà comune, vengono sostituiti dagli specialisti del codice penale. A questo punto, dovresti prestare molta attenzione al verificarsi di alluvioni. Se il tubo scoppia alla valvola (sul montante), è colpa del codice penale ed è lei che deve pagare il danno morale e materiale al vicino sottostante. Se l'errore si è verificato dopo la valvola, la colpa è del proprietario. Con lui, e la domanda.
Per attirare specialisti dell'Ufficio degli alloggi o del codice penale per svolgere il lavoro, i residenti del montante devono scrivere una dichiarazione. Indica l'essenza del problema e una richiesta per la sostituzione di tubi usurati.
Se i tubi non sono in rovina (c'è stata una riparazione diversi anni fa), il proprietario deve concordare con il codice penale la possibilità di cambiare i tubi con altri.In questo caso, le riparazioni vengono eseguite a spese personali del proprietario e solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione scritta dalla società di gestione. Per eseguire il lavoro, è possibile invitare specialisti qualificati di terze parti o utilizzare i servizi degli idraulici ZhEKa.
Materiali e strumenti necessari
Per lavoro, è necessario preparare i seguenti materiali e strumenti:
- Tubi dell'acqua. Si consiglia di prendere PVC o polipropilene. Hanno una parete interna liscia, sono facili da installare, servono 50 o più anni. Questi materiali sono adatti per sistemi di acqua calda e fredda.
- Raccordi e adattatori del diametro appropriato.
- Rubinetto di arresto.
- Giunti speciali, se si suppone che uniscano tubi dal polimero a quelli metallici adiacenti.
- Silicone sigillante.
- Tagliatubi o smerigliatrice.
- Chiavi a gas e regolabili.
- Cacciaviti.
- Martello e scalpello.
- Metro a nastro, matita da costruzione.
- Rottame.
Inoltre, si consiglia di preparare un saldatore speciale per tubi in polipropilene. I dispositivi di protezione non saranno superflui: un cappello, occhiali, un respiratore.
Si consiglia di modificare la comunicazione dalle 10:00 alle 15:00. In questo momento, la maggior parte dei vicini al lavoro. L'inconveniente di non poter usare l'acqua sarà ridotto al minimo.
Prima di eseguire riparazioni, chiudere l'acqua. Il costo per spegnere il montante è fuori discussione. Anche se il lavoro viene svolto in un appartamento su richiesta personale del suo proprietario e in coordinamento con il codice penale, l'acqua viene chiusa gratuitamente.
La sequenza di azioni quando si sostituisce il montante nell'appartamento
Prima di cambiare il riser in acqua, è consigliabile concordare con i vicini e installare nuovi tubi su tutti i piani in un colpo solo. O almeno ottenere il permesso dagli inquilini superiori e inferiori di ancorare nuovi elementi nei loro appartamenti. Se i vicini non entrano in contatto, dovrai collegare i tubi polimerici con quelli metallici a livello del pavimento e sotto il soffitto.
Il lavoro viene eseguito nella seguente sequenza:
- Si sovrappone all'acqua calda e fredda sul montante. Il fluido fuoriesce dai sistemi. Scollegare il montante dovrebbe specialisti ZhEK o Regno Unito.
- Lo smantellamento di vecchi elementi è in corso. Per fare ciò, una smerigliatrice esegue un taglio a un livello di 15-20 cm dal pavimento e dal soffitto. Le sezioni lunghe vengono immediatamente rimosse. Breve - tirato fuori dai piani. Se necessario, puoi usare una mazza per spingere la ghisa stabilizzata.
- Se i tubi polimerici si agganciano al metallo superiore / inferiore, i bordi in ghisa vengono ben puliti con smeriglio.
- Giunti / manicotti sono posizionati sui tubi preparati, che terranno le linee in polipropilene o PVC. I raccordi si serrano bene con una chiave a gas.
- I nuovi tubi vengono abbassati attraverso un foro nel pavimento ai vicini e uniti con il giunto. La stessa cosa viene fatta dall'alto.
- Tutti gli elementi in polipropilene sono collegati mediante un saldatore con ugelli. In precedenza, le estremità dei tubi devono essere trattate con una composizione alcolica speciale.
- Su un montante verticale tracciare un segno per la formazione di ramificazioni. A questo punto, il tubo viene tagliato e realizzato utilizzando un raccordo a T.
- Assicurarsi di installare una valvola di intercettazione prima del cablaggio.
Il sistema finito non prima di un'ora dopo verifica la presenza di perdite. Se non ci sono perdite, il lavoro viene eseguito correttamente.
Se il proprietario desidera attirare un maestro di terze parti per eseguire la riparazione, il prezzo di sostituzione dei riser dell'acqua varierà da 3.000 a 15.000 rubli. a seconda del numero di piani coinvolti nel processo.
