Η κεντρική θέρμανση σε πολυώροφα κτίρια δεν πληροί πάντα τις λειτουργίες της - συχνά υπάρχει χαμηλή θερμοκρασία νερού στους σωλήνες, άνιση θέρμανση κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Είναι σχεδόν αδύνατο να λυθεί αυτό το πρόβλημα, καθώς τα βοηθητικά προγράμματα δεν ανταποκρίνονται σε δηλώσεις και παράπονα. Αυτό ήταν που έγινε ο κύριος παράγοντας για τη μετάβαση σε θέρμανση διαμερισμάτων και διαμερισμάτων από διαμέρισμα σε διαμέρισμα: σχέδια, κριτικές των οποίων έχουν χρησιμοποιηθεί ευρέως πρόσφατα.
Εγκατάσταση θέρμανσης διαμερισμάτων
Πόσο σχετικός είναι αυτός ο τρόπος διατήρησης μιας άνετης θερμοκρασίας στο διαμέρισμα; Με την πρώτη ματιά, φαίνεται ότι το κόστος αγοράς εξοπλισμού, η εγκατάσταση και η συντήρησή του θα υπερβούν σημαντικά το κόστος σε σύγκριση με την κεντρική θέρμανση. Ωστόσο, κάνοντας απλούς υπολογισμούς, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι η θέρμανση διαμερισμάτων φυσικού αερίου αντισταθμίζει το αρχικό κόστος για τρεις έως πέντε εποχές λειτουργίας.
Για την αντικειμενικότητα αυτών των συμπερασμάτων, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι θετικές και αρνητικές πτυχές της εγκατάστασης ενός αυτόνομου συστήματος.
Πλεονεκτήματα της θέρμανσης διαμερισμάτων:
- Η δυνατότητα να ρυθμίσετε μόνοι σας ένα άνετο επίπεδο θερμοκρασίας στο δωμάτιο. Είναι δυνατή η πραγματοποίηση μιας τέτοιας λειτουργίας για κεντρική θέρμανση - απαιτείται εγκατάσταση ειδικού μετρητή, η οποία πρέπει να συμφωνηθεί σε πολλές περιπτώσεις.
- Χαμηλότερο κόστος λειτουργίας για το ψυκτικό. Κατά μέσο όρο, τα συστήματα θέρμανσης από διαμέρισμα σε διαμέρισμα κοστίζουν στους κατοίκους 40-50% λιγότερο από το κεντρικό σύστημα.
- Πλήρης ανεξαρτησία από το έργο της εταιρείας διαχείρισης θερμότητας. Αυτό ισχύει για προγραμματισμένες και επείγουσες επισκευές, μη συμμόρφωση του καθεστώτος θερμοκρασίας του ψυκτικού με τα πρότυπα.
Το κύριο αρνητικό σημείο για οποιοδήποτε σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων είναι το υψηλό αρχικό κόστος αγοράς εξοπλισμού και η πολυπλοκότητα της εγκατάστασής του. Επιπλέον, για να αποσυνδεθείτε από το κεντρικό σύστημα και να εγκαταστήσετε ένα αυτόνομο σύστημα, είναι απαραίτητο να καταρτίσετε τις σχετικές άδειες. Όλες οι ανησυχίες σχετικά με τη συνήθη συντήρηση και επισκευή του εξοπλισμού εμπίπτουν επίσης στους ώμους του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.
Εγγραφή άδειας θέρμανσης διαμερισμάτων
Υπάρχει μια λανθασμένη αντίληψη ότι η κατάρτιση αδειών για ένα διαμέρισμα με θέρμανση διαμερισμάτων είναι σχεδόν αδύνατο να γίνει. Ωστόσο, για αυτό πρέπει να γνωρίζετε μόνο τους βασικούς νόμους και να τηρείτε τα τεχνικά πρότυπα.
Σύμφωνα με την παράγραφο 44 της απόφασης κυβέρνησης RF αριθ. 307, λέβητες αερίου με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά επιτρέπεται να εγκατασταθούν ως εξοπλισμός θέρμανσης σε πολυκατοικίες.
- Κλειστός θάλαμος καύσης
- Μια συσκευή για την παρακολούθηση της κατάστασης της φλόγας σε έναν καυστήρα αερίου - ένα σύστημα αυτοματισμού.
- Ο τρόπος λειτουργίας θερμοκρασίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 95 ° C και η μέγιστη πίεση στον αγωγό είναι 1 MPa.
Για να επιλέξετε το βέλτιστο μοντέλο λέβητα, συνιστάται να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης φυσικού αερίου που εξυπηρετεί το σπίτι. Οι εκπρόσωποί τους πρέπει να παρέχουν απαιτήσεις για αυτόν τον εξοπλισμό.
Λήψη τεχνικών όρων από την gorgaz
Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να παρέχετε ένα πακέτο εγγράφων που να επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία των εγκαταστάσεων - ένα διαβατήριο από τη ΔΔΠ, ένα συμβόλαιο πώλησης, προσωπικά δεδομένα. Εντός 14 ημερών, οι εκπρόσωποι του οργανισμού υποχρεούνται να εκδώσουν τις τεχνικές προδιαγραφές, οι οποίες περιλαμβάνουν το σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων.
Φροντίστε να λάβετε άδεια από την πυροσβεστική υπηρεσία, η οποία ελέγχει τους αγωγούς εξαερισμού στο σπίτι. Εάν το έργο προέβλεπε αρχικά την εγκατάσταση εξοπλισμού φυσικού αερίου, δεν θα υπήρχαν προβλήματα με αυτό το έγγραφο.
Σχεδιαστικό μέρος
Έχοντας λάβει τις τεχνικές προϋποθέσεις και την άδεια της πυροσβεστικής υπηρεσίας, είναι απαραίτητο να βρείτε έναν οργανισμό σχεδιασμού για την προετοιμασία ενός αυτόνομου σχεδίου θέρμανσης. Αυτές οι υπηρεσίες προσφέρονται από τον διαχειριστικό οργανισμό ή από οποιονδήποτε άλλο εμπορικό οργανισμό που διαθέτει τα κατάλληλα πιστοποιητικά και άδειες. Είναι αδύνατο να κάνετε αυτό το μέρος της εργασίας μόνοι σας, καθώς τα σπίτια με θέρμανση διαμερισμάτων πρέπει να συμμορφώνονται με τα ισχύοντα πρότυπα ασφαλείας.
Το έγγραφο του έργου περιέχει ένα διάγραμμα της θέρμανσης των διαμερισμάτων, μια λίστα εξοπλισμού και προμηθειών. Για καθένα από αυτά πρέπει να υπάρχει διαβατήριο και σε περίπτωση απουσίας του - τεχνικές πληροφορίες που επιβεβαιώνονται από τον κατασκευαστή και τον πωλητή. Εάν πριν από αυτό το σπίτι είχε κεντρική θέρμανση, τότε οι ανυψωτήρες συνήθως μένουν. Το σχέδιο υποδεικνύει τον τόπο αποσύνδεσης από το δίκτυο, τη θέση του λέβητα αερίου, το κύκλωμα του κεντρικού δικτύου και τα καλοριφέρ.
Εγκατάσταση θέρμανσης διαμερισμάτων
Ολόκληρο το πακέτο εγγράφων υποβάλλεται στη διοίκηση, η οποία πρέπει να ελέγξει τη συμμόρφωσή τους με τους τεχνικούς όρους. Αφού λάβετε μια θετική απόφαση, μπορείτε να προχωρήσετε στην εγκατάσταση του εξοπλισμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότερες κριτικές για τη θέρμανση διαμερισμάτων στο στάδιο του σχεδιασμού έχουν αρνητική σημασία, καθώς η γραφειοκρατία και η γραφειοκρατία χρειάζονται πολύ χρόνο και χρήμα.
Απαγορεύεται η ανεξάρτητη σύνδεση του κύριου λέβητα αερίου. Αυτό πρέπει να γίνει μόνο από εκπροσώπους του gorgaz.
Έχοντας εγκαταστήσει τα στοιχεία θέρμανσης διαμερισμάτων φυσικού αερίου, μπορείτε να πάτε στο στάδιο συντονισμού του χρόνου σύνδεσης με τον αυτοκινητόδρομο. Οι εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης πρέπει να ελέγχουν την κατάσταση του εγκατεστημένου συστήματος και να εκδίδουν πιστοποιητικό συμμόρφωσης. Στη συνέχεια, ο λέβητας συνδέεται με το σωλήνα αερίου και ελέγχεται η ακεραιότητα και η σωστή λειτουργία του συστήματος.
Επιλογή συστήματος θέρμανσης διαμερισμάτων
Ένα σωστά σχεδιασμένο έργο για κατοικίες με θέρμανση διαμερισμάτων πρέπει να περιλαμβάνει τη θέση των αγωγών. Για διαμερίσματα, χρησιμοποιείται το σύστημα δύο σωλήνων με παράλληλη σύνδεση καλοριφέρ.
Εάν το εμβαδόν του δωματίου δεν είναι μεγάλο (έως 60μ.), Τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα σύστημα ενός σωλήνα (Λένινγκραντ), στο οποίο δεν υπάρχει σωλήνας επιστροφής και οι μπαταρίες συνδέονται σε σειρά. Το καλύτερο από όλα, οι ειδικοί θα αντιμετωπίσουν αυτό το έργο. Αλλά ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει να γνωρίζει τις βασικές απαιτήσεις για την κατάρτιση ενός σχεδίου και τον υπολογισμό του:
- Ισχύς λέβητα. Εάν το δωμάτιο διαθέτει καλή θερμομόνωση των τοίχων, τότε κατά την επιλογή εξοπλισμού θέρμανσης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναλογία 1 kW ανά 10 m² εμβαδού. Για περιοχές με εξαιρετικά χαμηλές θερμοκρασίες το χειμώνα, 15-20% μπορεί να προστεθεί σε αυτόν τον δείκτη. Δηλαδή, υπό κανονικές συνθήκες, για ένα διαμέρισμα 70 m² απαιτείται λέβητας χωρητικότητας τουλάχιστον 7 kW. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν εξοπλισμός 10 kW. Αυτό ισχύει για όλους τους τύπους σπιτιών στις οποίες έχει προγραμματιστεί θέρμανση διαμερισμάτων.
- Θέση εγκατάστασης λέβητα. Θα πρέπει να τοποθετηθεί στην κουζίνα, καθώς αυτό το δωμάτιο πληροί τις περισσότερες απαιτήσεις και υπάρχουν αγωγοί εξαερισμού σε αυτό.
Ο λέβητας δεν πρέπει να εγκατασταθεί στο μπάνιο ή στα σαλόνια. Πρόκειται για βαριά παραβίαση των κανόνων. Για να ρυθμίσετε τη βέλτιστη θερμοκρασία, συνιστάται η σύνδεση αισθητήρων θερμοκρασίας που βρίσκονται στα δωμάτια με το λέβητα. Με τη βοήθειά τους, είναι δυνατόν να μειωθεί σημαντικά η κατανάλωση φυσικού αερίου, η οποία είναι η κύρια προϋπόθεση για οποιοδήποτε διαμέρισμα με θέρμανση τύπου διαμερίσματος.
Η επιλογή εξοπλισμού για θέρμανση διαμερισμάτων
Η βάση για ατομική θέρμανση διαμερισμάτων είναι η επιλογή του σωστού λέβητα. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε μοντέλα πυρόλυσης, η απόδοση των οποίων είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στο 100%.Τα υποχρεωτικά εξαρτήματα του συστήματος θέρμανσης είναι μια φυγοκεντρική αντλία και ένα δοχείο διαστολής. Επί του παρόντος, είναι δυνατόν να αγοράσετε λέβητες αερίου που έχουν αυτά τα στοιχεία στο σχεδιασμό τους.
Όταν διαβάζετε κριτικές σχετικά με τη θέρμανση διαμερισμάτων, μπορείτε συχνά να βρείτε σχόλια σχετικά με ένα πρόβλημα στη λειτουργία του εξοπλισμού. Συχνά αυτό οφείλεται στην αναντιστοιχία των παραμέτρων του με τις συνθήκες λειτουργίας. Επομένως, κατά την επιλογή ενός λέβητα, πρέπει να δώσετε προσοχή σε τέτοια χαρακτηριστικά:
- Η παρουσία στο σχεδιασμό μιας δεξαμενής διαστολής και αντλίας.
- Ισχύς συσκευής;
- Ο βαθμός ρύθμισης του επιπέδου θέρμανσης του ψυκτικού και του νερού για παροχή ζεστού νερού.
- Κατασκευαστής και κόστος λέβητα. Τα προϊόντα NAVIEN, BERETTA, PROTHERM και VAILLANT έχουν αποδειχθεί καλά. Το κόστος μπορεί να είναι από 24 έως 60 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με τη χωρητικότητα και τη διαμόρφωση.
Πρέπει επίσης να επιλέξετε τους σωστούς σωλήνες για να δημιουργήσετε τον κορμό. Επί του παρόντος, για κατοικίες με θέρμανση διαμερισμάτων, τα προϊόντα πολυπροπυλενίου με οπλισμό από γυαλί θεωρείται η καλύτερη επιλογή. Έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής, συνδέονται μεταξύ τους με κόλληση και μπορούν να αντέξουν σε θερμοκρασίες νερού πάνω από 95 ° C.
Σε ορισμένα διαμερίσματα με εγκατεστημένη θέρμανση διαμερισμάτων, χρησιμοποιούνται πλαστικοί σωλήνες. Έχουν όμως χαμηλό ρυθμό αντοχής.
Χαρακτηριστικά της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης διαμερισμάτων
Ωστόσο, μαζί με όλα τα παραπάνω πλεονεκτήματα, το σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων διαθέτει μια σειρά από χαρακτηριστικά. Αυτό σχετίζεται κυρίως με τις συνθήκες λειτουργίας. Για την κανονική λειτουργία του λέβητα, είναι απαραίτητο να υπάρχει σύστημα επαναφόρτισης νερού. Για αυτό, η κύρια θέρμανση μέσω των βαλβίδων διακοπής πρέπει να συνδεθεί στην κεντρική παροχή νερού. Ωστόσο, η χρήση του νερού της βρύσης ως ψυκτικού μέσου δεν συνιστάται, καθώς έχει μεγάλη ποσότητα ακαθαρσιών. Επομένως, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ένα σύστημα φιλτραρίσματος.
Το επόμενο σημαντικό σημείο, που χαρακτηρίζεται από ατομική θέρμανση διαμερισμάτων, είναι να διασφαλιστεί η απομάκρυνση των καμένων αερίων. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε μοντέλα λέβητα με ομοαξονική καμινάδα. Θα παρέχει ροή αέρα από το δρόμο για την υποστήριξη της διαδικασίας καύσης, την έγκαιρη απομάκρυνση του μονοξειδίου του άνθρακα.
Γνώμες και κριτικές των καταναλωτών
Για να δημιουργήσετε μια αντικειμενική άποψη σχετικά με τη σκοπιμότητα εγκατάστασης ενός τέτοιου συστήματος, συνιστάται να διαβάσετε κριτικές σχετικά με τη θέρμανση διαμερισμάτων:
- Μετά από πολλά χρόνια βασανισμού με κεντρική θέρμανση, αποφάσισαν να εγκαταστήσουν αυτόνομο. Έπρεπε να τρέξω με τα χαρτιά - χρειάστηκαν περίπου έξι μήνες. Αλλά στο τέλος, το μικρό μας διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου δεν εξαρτάται από τις ιδιοτροπίες του συστήματος θέρμανσης. Το μόνο πράγμα είναι ότι εσείς πρέπει να παρακολουθείτε την κατάσταση του λέβητα. Ευτυχώς, από την αρχή πήραμε ένα αξιόπιστο Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Τέλος, η θέρμανση διαμερισμάτων με αέριο άρχισε να λειτουργεί, αν και αυτό θα μπορούσε να είχε συμβεί πριν από 2 μήνες. Στο στάδιο του σχεδιασμού του έργου, επέμεινα σε έναν φτηνό λέβητα αερίου. Ωστόσο, μετά την εγκατάσταση, οι εργάτες φυσικού αερίου δεν εξέδωσαν άδεια λειτουργίας. Επομένως, έπρεπε να αγοράσω επειγόντως ένα νέο λέβητα. Αλλά στο τέλος, όλα λειτουργούν καλά, αν και θα μπορούσαν να γίνουν γρηγορότερα και φθηνότερα. Η συμβουλή μου είναι να ακούσω τις απόψεις των ειδικών. Sergey Lisichansky, Αγία Πετρούπολη.
Αξίζει να εφαρμόσουμε ένα πρόγραμμα θέρμανσης διαμερισμάτων; Φυσικά - ναι, αλλά πρέπει να προετοιμαστείτε εκ των προτέρων για επιπλέον κόστος. Το κόστος των υπηρεσιών του οργανισμού σχεδιασμού κυμαίνεται από 10 έως 50 χιλιάδες ρούβλια. ανάλογα με την πολυπλοκότητα της εργασίας. Αλλά κανείς δεν ακύρωσε τους νόμους της αγοράς, επομένως, όταν συζητάμε για το κόστος, συνιστάται να εγείρετε το ζήτημα των εκπτώσεων και των μπόνους.
Το υλικό βίντεο παρουσιάζει την υποκειμενική γνώμη ενός χρήστη αυτόνομης θέρμανσης:
