Η βελτίωση της μεταφοράς θερμότητας είναι μία από τις κύριες προτεραιότητες στη βελτιστοποίηση της απόδοσης θέρμανσης. Ο καλύτερος τρόπος για να βελτιώσετε την απόδοση του συστήματος είναι να εγκαταστήσετε νέες μπαταρίες. Ωστόσο, σε αντίθεση με μια ιδιωτική κατοικία, για να εκτελέσετε αυτήν την εργασία στο διαμέρισμα πρέπει να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις. Πώς να αντικαταστήσετε καλοριφέρ και καλοριφέρ σε ένα διαμέρισμα εάν οι παράμετροι τους δεν πληρούν τις σύγχρονες απαιτήσεις;
Προβλήματα αντικατάστασης καλοριφέρ και καλοριφέρ
Υπάρχουν 2 καταστάσεις όταν είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε τις μπαταρίες κεντρικής θέρμανσης: βλάβη ή εγκατάσταση νέων μοντέλων καλοριφέρ. Στην πρώτη περίπτωση, καλούνται εκπρόσωποι του Τμήματος Στέγασης και Βοηθητικών Υπηρεσιών ή του DEZ Η εγκατάσταση ενός νέου στοιχείου συστήματος είναι δυνατή μόνο εάν επιβεβαιώσουν την αδυναμία επαναφοράς του.
Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αποφασίσει να εγκαταστήσει ο ίδιος νέα καλοριφέρ, πρέπει να ληφθούν ορισμένα μέτρα συντονισμού. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να το κάνετε χωρίς να λάβετε δικαιολογητικά από την εταιρεία διαχείρισης (ΗΒ). Μόνο με τη συγκατάθεσή της και παρουσία εκπροσώπων του Ποινικού Κώδικα μπορεί να αντικατασταθεί η θέρμανση στο διαμέρισμα. Διαφορετικά, ενδέχεται να προκύψουν τα ακόλουθα προβλήματα:
- Αλλαγή των παραμέτρων ενός κοινού συστήματος θέρμανσης. Η αύξηση ή μείωση του όγκου ψυκτικού στο ψυγείο μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της αποτελεσματικότητας της εργασίας όχι μόνο σε ένα διαμέρισμα, αλλά σε ολόκληρο το σπίτι.
- Για να εγκαταστήσετε μια νέα μπαταρία, είναι απαραίτητο να διακόψετε την παροχή ζεστού νερού στον ανυψωτήρα, η οποία επιτρέπεται μόνο στο προσωπικό του Ποινικού Κώδικα. Η μη εξουσιοδοτημένη εκτέλεση αυτής της ενέργειας μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις.
- Πριν αντικαταστήσετε ένα θερμαντικό σώμα σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να μάθετε το καθεστώς θερμοκρασίας του συστήματος. Η υπολογισμένη μεταφορά θερμότητας της μπαταρίας εξαρτάται από αυτό και, ως εκ τούτου, από την απόδοσή της.
Οι δραστηριότητες για την εγκατάσταση μιας νέας συσκευής θέρμανσης στο διαμέρισμα ξεκινούν με την καταχώριση αδειών. Τότε είναι απαραίτητο να αγοράσετε όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα και, αφού συμφωνήσετε την ημερομηνία εγκατάστασης, να εγκαταστήσετε νέα θερμαντικά σώματα Κάθε ένα από αυτά τα στάδια έχει μια συγκεκριμένη ιδιαιτερότητα και διαδικασία. Επομένως, είναι απαραίτητο να εξετάσουμε λεπτομερώς την πρακτική εφαρμογή τους.
Για την τρέχουσα κοστολόγηση της αντικατάστασης του θερμαντικού σώματος, μπορείτε να αναλύσετε τις προτάσεις των εμπορικών οργανισμών.
Έγγραφα για αντικατάσταση καλοριφέρ
Πώς να αντικαταστήσετε εσείς ένα καλοριφέρ θέρμανσης σε μια πολυκατοικία; Πρώτα πρέπει να λάβετε άδεια από το UP. Αυτό μπορεί να είναι γραφείο στέγασης, γραφείο βιομηχανικής ανάπτυξης ή ένωση ιδιοκτητών σπιτιού. Όλα εξαρτώνται από με ποιον συντάχθηκε η σύμβαση παροχής θερμότητας. Μπορείτε να βρείτε συγκεκριμένα δεδομένα σε αυτό το έγγραφο.
Αφού αποφασίσετε για τον Ποινικό Κώδικα, θα πρέπει να γράψετε μια δήλωση ελεύθερης μορφής σχετικά με την επιθυμία αντικατάστασης της μπαταρίας (ή αρκετών) στο διαμέρισμα. Τα ακόλουθα έγγραφα επισυνάπτονται σε αυτό:
- Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας - συμφωνία αγοράς / πώλησης, δωροεπιταγή κ.λπ.
- Αντίγραφο διαβατηρίου ή άλλο έγγραφο αναγνώρισης ·
- Αντίγραφο του διαμερίσματος με τα καλοριφέρ που θα αντικατασταθεί.
Με βάση αυτήν την τεκμηρίωση, ο Ποινικός Κώδικας καταρτίζει μια τεχνική προϋπόθεση (TU) - το κύριο έγγραφο που επιτρέπει την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων. Ο χρόνος παραλαβής των τεχνικών προδιαγραφών μπορεί να ποικίλει από μία εβδομάδα σε ένα μήνα. Πρέπει να διευκρινίσει τις απαιτήσεις για μια νέα μπαταρία θέρμανσης:
- Λειτουργία θερμικού συστήματος;
- Πίεση στους σωλήνες κεντρικής θέρμανσης.
- Η ονομαστική ισχύς της νέας μπαταρίας και ο όγκος του ψυκτικού σε αυτήν.
- Η μέθοδος σύνδεσης με τον αγωγό.
Έχοντας λάβει τις τεχνικές προδιαγραφές για την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων, μπορείτε να αρχίσετε να επιλέγετε ένα μοντέλο. Τις περισσότερες φορές, η επιλογή σταματά στις μπαταρίες διμεταλλικών ή αλουμινίου πολλαπλών τμημάτων. Επίσης, μην ξεχνάτε τους σωλήνες σύνδεσης. Συχνά η αντικατάσταση της μπαταρίας κεντρικής θέρμανσης πραγματοποιείται μαζί με την εγκατάσταση ενός νέου αγωγού.
Για να το κάνετε αυτό, πρέπει πρώτα να συμφωνήσετε με τους γείτονες, καθώς ολόκληρο το δίκτυο θέρμανσης θεωρείται κοινόχρηστο σπίτι. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πρέπει να λάβετε τη συγκατάθεσή σας για να απενεργοποιήσετε το ανερχόμενο από όλους τους χρήστες. Το αντίστοιχο έγγραφο με υπογραφές παρέχεται από τον Ποινικό Κώδικα.
Μετά από αυτό, ο Ποινικός Κώδικας παρέχει διαβατήριο καλοριφέρ, τεχνικά χαρακτηριστικά των σωλήνων (εάν πρόκειται επίσης να αντικατασταθούν), καθώς και το γενικό διάγραμμα σύνδεσης μπαταρίας. Έχοντας λάβει την έγκριση, μπορείτε να συμφωνήσετε με την ημερομηνία εργασίας.
Για να μειώσετε το κόστος και την εργασία, είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε τη θέρμανση στο διαμέρισμα όχι κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Σε αυτήν την περίπτωση, η επικάλυψη του ανυψωτήρα δεν είναι απαραίτητη. Ωστόσο, όλα τα παραπάνω έγγραφα έχουν συνταχθεί.
Συνολικό κόστος αντικατάστασης μπαταρίας
Ένα σημαντικό σημείο είναι ο σωστός υπολογισμός του κόστους αντικατάστασης του θερμαντικού σώματος. Θα παρέχει την ευκαιρία να προγραμματίσετε το κόστος εκ των προτέρων. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη βελτιστοποίηση του οικονομικού προϋπολογισμού αυτής της εκδήλωσης. Στην πραγματικότητα, αυτή είναι μια λίστα όλων των δαπανών με μια λεπτομερή περιγραφή καθενός από αυτά. Για αυτο-αντικατάσταση ενός θερμαντικού σώματος, είναι απαραίτητο να επιλέξετε το βέλτιστο μοντέλο. Η ικανότητά του πρέπει να συμμορφώνεται με τις προδιαγραφές της εταιρείας διαχείρισης. Η καλύτερη επιλογή είναι η εγκατάσταση αλουμινίου ή διμεταλλικών θερμαντικών σωμάτων. Το εκτιμώμενο κόστος μιας ενότητας και χαρακτηριστικών μπορεί να ληφθεί από τον πίνακα.
| Ονομα | Τύπος καλοριφέρ | Ισχύς του 1ου τμήματος, W. | Το κόστος του 1ου τμήματος, τρίψτε. |
| Μπιλίτ | Αλουμίνιο | 187 | 320 |
| Ferroli | Αλουμίνιο | 181 | 340 |
| Παγκόσμια | Αλουμίνιο | 140 | 430 |
| Ράντιταλ | Διμεταλλικός | 148 | 340 |
| Μπιλίτ | Διμεταλλικός | 196 | 430 |
Επιπλέον, πρέπει να λάβετε υπόψη το κόστος των αναλώσιμων. Πώς μπορώ να αντικαταστήσω ένα θερμαντικό σώμα σε ένα διαμέρισμα χωρίς σωλήνες, βαλβίδες και βρύση Mayevsky; Η επιλογή αυτών των στοιχείων εμπιστεύεται καλύτερα τους ειδικούς. Ως αποτέλεσμα, με βάση τα ληφθέντα δεδομένα, είναι δυνατόν να γίνει ένας γενικός υπολογισμός για την αντικατάσταση του θερμαντικού σώματος.
| Αρθρο | Ποτ | τιμή, τρίψτε. | Ποσό, τρίψτε. |
| Ψυγείο, διμεταλλικό. 6 ενότητες | 6 | 340 | 2040 |
| Οργάνωση eyeliner, εγκατάσταση παράκαμψης | 1 | 980 | 980 |
| Βαλβίδα ελέγχου | 1 | 480 | 480 |
| Σφαιρική βαλβίδα | 2 | 415 | 830 |
| Κιτ τοποθέτησης | 1 | 340 | 340 |
| Γερανός Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Υπηρεσία κλεισίματος Riser (μόνο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης) | 1 | 1200 | 1200 |
| Σέρβις - εγκατάσταση ψυγείου | 1 | 1400 | 1400 |
| Σύνολο | 7410 | ||
Αυτό είναι το μέγιστο κόστος αντικατάστασης θερμαντικών σωμάτων σε ένα διαμέρισμα. Εάν εκτελέσετε εργασίες το καλοκαίρι και κάνετε την εγκατάσταση μόνοι σας, μπορείτε να αφαιρέσετε την υπηρεσία για απενεργοποίηση του θερμαντήρα και της εγκατάστασης. Σε αυτήν την περίπτωση, το συνολικό κόστος θα είναι - 4810 ρούβλια. Αυτό είναι σημαντικά χαμηλότερο από το πλήρες, αλλά ταυτόχρονα, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αναλαμβάνει όλους τους κινδύνους της προσχώρησης στην τεχνολογία.
Η απόκτηση άδειας αντικατάστασης μπαταριών θέρμανσης δεν σημαίνει ότι η εργασία πρέπει να εκτελείται μόνο από εκπροσώπους του Ποινικού Κώδικα. Αυτό μπορεί να γίνει ανεξάρτητα ή να χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες εξειδικευμένων εταιρειών.
Εγκατάσταση μπαταριών και καλοριφέρ
Εάν συμμορφώνεστε με τους τεχνικούς όρους για την αντικατάσταση των θερμαντικών σωμάτων - μπορείτε να εκτελέσετε μόνοι σας την εγκατάσταση. Η τεχνολογία καθορίζεται από το μοντέλο της μπαταρίας, τις παραμέτρους της σύνδεσής της με το σύστημα.
Υπάρχει ένα γενικό σχήμα για την αντικατάσταση μιας μπαταρίας κεντρικής θέρμανσης. Για να το εφαρμόσετε, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα εργαλεία και αναλώσιμα:
- Καθολικό κλειδί αερίου;
- Σφυρί τρυπάνι;
- Επίπεδο κατασκευής και μετροταινία;
- Κιτ περιέλιξης για συνδέσεις με σπείρωμα. Το νήμα Unilock είναι καλύτερο για αυτό.
Πρώτα πρέπει να αποσυναρμολογήσετε το παλιό καλοριφέρ.Μπορεί να έχει μια ορισμένη ποσότητα ψυκτικού (εξαρτάται από τη μέθοδο σύνδεσης με το σύστημα θέρμανσης). Σε αυτό το στάδιο, δεν πρέπει να καταστρέψετε τους σωλήνες. Εάν η σπειροειδής σύνδεση είναι σκουριασμένη (κολλημένη) - πρέπει να αντιμετωπιστεί με WD-40. Έχοντας αφαιρέσει την μπαταρία, ελέγχεται η ακεραιότητα του αγωγού. Εάν είναι απαραίτητο - πραγματοποιείται αντικατάσταση της γραμμής ή των σωλήνων τροφοδοσίας. Για χαλύβδινους σωλήνες, είναι καλύτερο να φτιάξετε μια συγκολλημένη ένωση, καθώς ο μηχανικός είναι πιο επιρρεπής σε ριπές λόγω σφυριού νερού.
Πριν κάνετε την αντικατάσταση της θέρμανσης στο διαμέρισμα, πρέπει να εγκαταστήσετε τις βάσεις τοίχου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα παλιά δεν ταιριάζουν, οπότε πρέπει να τοποθετήσετε ένα νέο κιτ. Για αυτό, χρησιμοποιείται ένα τρυπάνι. Μετά την τελική εγκατάσταση, ελέγξτε τη σωστή θέση των συνδετήρων και το επίπεδο τους.
Κατά την αντικατάσταση ενός θερμαντικού σώματος σε ένα διαμέρισμα, πρώτα εγκαθίσταται στα φωτιστικά και στη συνέχεια συνδέεται με τους σωλήνες. Στο τέλος της εργασίας, ελέγχεται η στεγανότητα και πραγματοποιείται έλεγχος πίεσης. Είναι απαραίτητο να ελέγχετε την ποιότητα των αρθρώσεων.
Μπορώ να αντικαταστήσω το ψυγείο στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης; Αυτό το πρόβλημα λύθηκε, αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι την πρώτη φορά που θα ξεκινήσει το σύστημα, η πίεση στους σωλήνες μπορεί να φτάσει τις 4 atm. Επομένως, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και των ενώσεων.
Μπορείτε να βρείτε προτάσεις για την αυτόματη αντικατάσταση των καλοριφέρ και των μπαταριών στο διαμέρισμα παρακολουθώντας το βίντεο:
