Những ngôi nhà cũ thường là một trường hợp khẩn cấp hoàn toàn với thông tin liên lạc. Điều này đặc biệt đúng với việc cung cấp nước bằng gang. Nếu vấn đề bị bỏ qua, kết quả có thể là thảm họa do ngập căn hộ trên cùng một tầng ở cấp 1. Cần thay đổi giao tiếp. Để thay thế nguồn cung cấp nước trong căn hộ theo luật, bạn cần biết các quy định và nguyên tắc cơ bản liên quan đến thủ tục này.
Khi cần thay thế riser
Thay đổi đường ống là cần thiết trong các tình huống như vậy:
- Theo lịch trình sửa chữa thông tin liên lạc trong nhà, khi các yếu tố hệ thống ống nước bằng gang đã phục vụ mục đích của họ. Một ngày hết hạn 25 năm được hiển thị cho họ. Sau 30 năm, hệ thống sẽ bị hỏng. Ngay cả khi các đường ống không bị hư hỏng bên ngoài, điều này không có nghĩa là cần phải bỏ qua việc sửa chữa. Theo thời gian, một riser như vậy sẽ trình bày một bất ngờ. Kế hoạch thay thế đường ống nước cũng được áp dụng để thực hiện các sửa chữa lớn trong phòng ống nước. Sẽ không hợp lý khi để lại các liên lạc cũ với một thiết bị hoàn toàn mới.
- Thay thế khẩn cấp. Sửa chữa như vậy được thực hiện nếu lỗ rò hoặc rò rỉ hình thành trong các ống. Hầu hết các đường ống phải chịu trần nhà interloor. Do đó, các yếu tố mới được kết hợp với những yếu tố cũ từ cư dân từ bên dưới và từ phía trên.
Nếu ngôi nhà đã rất cũ, nên thương lượng với hàng xóm và thay đổi hoàn toàn riser từ tầng hầm sang lối ra tầng áp mái. Mặt khác, điểm yếu của hệ thống được chuyển từ căn hộ này sang căn hộ khác.
Pháp luật của Liên bang Nga
Theo luật của Liên bang Nga, việc nâng từng căn hộ lên van là tài sản của Công ty Quản lý, Văn phòng Nhà ở, OSMD. Tài sản là chung. Trách nhiệm với nó nằm ở tiện ích. Theo đó, nhân viên của công ty phải thay thế bình nóng lạnh và nước lạnh trong căn hộ trong quá trình sửa chữa lớn. Không cần phụ phí thêm từ người thuê căn hộ.
Tất cả các khoản thanh toán đều có một cột gọi là Bảo trì và sửa chữa trực tuyến. Chính vì những nhu cầu này mà cư dân hàng tháng chuyển một số tiền nhất định. Trong số này, Bộ luật Hình sự rút ra các nguồn lực để phục vụ những người nổi dậy, bao gồm. Ngay cả khi có rất nhiều người mặc định độc hại ở lối vào, Công ty Quản lý không có quyền biện minh cho việc này bằng cách từ chối thay thế đường ống nước. Tuy nhiên, nếu Bộ luật Hình sự từ chối thực hiện nhiệm vụ của mình, trước tiên bạn có thể viết một bản tuyên bố cho thanh tra nhà ở. Và trong trường hợp không có phản ứng ở bên này, cũng chuyển sang tòa án.
Với chi phí của mình, chủ nhà chỉ thay đổi hệ thống dây điện của hệ thống ống nước sau van. Nếu van ngắt trong phòng vệ sinh không được cung cấp ban đầu, các ống còn lại cũng được coi là tài sản chung của nhà, chúng được thay đổi bởi các chuyên gia của Bộ luật Hình sự. Tại thời điểm này, bạn nên chú ý đến sự xuất hiện của lũ lụt. Nếu đường ống vỡ vào van (trên riser), đó là lỗi của Bộ luật Hình sự và chính cô là người phải trả thiệt hại về mặt đạo đức, vật chất cho người hàng xóm bên dưới. Nếu lỗi phát sinh sau van, chủ nhà là để đổ lỗi. Với anh, và nhu cầu.
Để thu hút các chuyên gia từ Văn phòng Nhà ở hoặc Bộ luật Hình sự để thực hiện công việc, cư dân của người nổi dậy phải viết một tuyên bố. Nó chỉ ra bản chất của vấn đề và yêu cầu thay thế đường ống bị mòn.
Nếu các đường ống không bị hư hỏng (đã được sửa chữa vài năm trước), thì chủ nhà phải đồng ý với Bộ luật Hình sự về khả năng thay đổi đường ống cho người khác.Trong trường hợp này, việc sửa chữa được thực hiện bằng chi phí cá nhân của chủ nhà và chỉ sau khi có được sự cho phép bằng văn bản của Công ty Quản lý. Để thực hiện công việc, bạn có thể mời các chuyên gia đủ điều kiện của bên thứ ba hoặc sử dụng các dịch vụ của thợ ống nước ZhEKa.
Vật liệu và dụng cụ cần thiết
Đối với công việc, bạn cần chuẩn bị các vật liệu và công cụ sau đây:
- Ống nước. Nên dùng PVC hoặc polypropylen. Chúng có một bức tường bên trong mịn, dễ lắp đặt, phục vụ từ 50 năm trở lên. Những vật liệu này rất phù hợp cho cả hệ thống nước nóng và nước lạnh.
- Phụ kiện và bộ điều hợp đường kính thích hợp.
- Nút khóa.
- Các khớp nối đặc biệt, nếu nó được cho là nối các ống từ polymer đến các kim loại liền kề.
- Keo silicone.
- Máy cắt ống hoặc máy mài.
- Gas và cờ lê điều chỉnh.
- Tua vít.
- Búa và đục.
- Thước dây, bút chì xây dựng.
- Sắt vụn.
Ngoài ra, nên chuẩn bị một loại sắt hàn đặc biệt cho ống polypropylen. Thiết bị bảo vệ sẽ không thừa: mũ, kính, mặt nạ phòng độc.
Nên thay đổi thông tin liên lạc từ 10:00 đến 15:00. Tại thời điểm này, hầu hết các hàng xóm tại nơi làm việc. Sự bất tiện của việc không thể sử dụng nước sẽ được giảm thiểu.
Trước khi thực hiện sửa chữa, tắt nước. Chi phí cho việc tắt riser là không cần thiết. Ngay cả khi công việc được thực hiện trong một căn hộ theo yêu cầu cá nhân của chủ sở hữu và phối hợp với Bộ luật Hình sự, nước sẽ được tắt miễn phí.
Trình tự các hành động khi thay thế riser trong căn hộ
Trước khi thay đổi riser thành nước, nên đồng ý với hàng xóm và lắp đặt đường ống mới trên tất cả các tầng trong một cú trượt ngã. Hoặc ít nhất là xin phép người thuê trên và dưới để cập bến các yếu tố mới trong căn hộ của họ. Nếu hàng xóm không liên lạc, bạn sẽ phải kết nối các ống polymer với các ống kim loại ở tầng của bạn và dưới trần nhà.
Công việc được thực hiện theo trình tự sau:
- Chồng chéo nước lạnh và nóng lên trên riser. Các chất lỏng thoát ra từ các hệ thống. Ngắt kết nối riser nên các chuyên gia ZhEK hoặc UK.
- Việc loại bỏ các yếu tố cũ đang được tiến hành. Để làm điều này, một máy mài thực hiện một vết cắt ở mức 15-20 cm từ sàn và trần. Phần dài được loại bỏ ngay lập tức. Ngắn - đưa ra khỏi các tầng. Nếu cần thiết, bạn có thể sử dụng búa tạ để đẩy gang đã lắng.
- Nếu các ống polymer sẽ neo với kim loại trên / dưới, thì các cạnh bằng gang được làm sạch tốt bằng than.
- Khớp nối / còng được đặt trên các ống đã chuẩn bị, sẽ giữ các đường polypropylen hoặc PVC. Các phụ kiện thắt chặt với một cờ lê khí.
- Các đường ống mới được hạ xuống thông qua một lỗ trên sàn cho hàng xóm và nối với khớp nối. Điều tương tự được thực hiện từ trên.
- Tất cả các yếu tố polypropylen được kết nối bằng cách sử dụng sắt hàn với vòi phun. Trước đây, các đầu của ống phải được xử lý bằng chế phẩm cồn đặc biệt.
- Trên một riser thẳng đứng tạo một dấu ấn cho sự hình thành của nhánh. Tại thời điểm này, đường ống được cắt và thực hiện bằng cách sử dụng khớp nối tee.
- Hãy chắc chắn để cài đặt một van tắt trước khi đi dây.
Hệ thống hoàn thành không sớm hơn một giờ sau kiểm tra rò rỉ. Nếu không có rò rỉ, công việc được thực hiện chính xác.
Nếu chủ nhà muốn thu hút một chủ bên thứ ba để tiến hành sửa chữa, giá thay thế các bậc nước sẽ thay đổi từ 3.000 đến 15.000 rúp. tùy thuộc vào số tầng tham gia vào quá trình.
