Vi phạm quyền trong lĩnh vực nhà ở là phổ biến. Một trong số đó là vi phạm áp lực nước thông thường trong mạng lưới cấp nước trong căn hộ. Điều này đề cập đến cả nước lạnh và nóng. Hậu quả của sự không phù hợp có thể rất khác nhau: từ rò rỉ nhỏ hoặc thiệt hại cho hệ thống ống nước đến không có khả năng, ví dụ, để tắm.
Hậu quả của sai lệch áp lực nước trong cấp nước so với đặc điểm tiêu chuẩn
Giảm hoặc tăng áp lực nước dẫn đến rắc rối lớn liên quan đến các thiết bị kỹ thuật của căn hộ đô thị.
- Áp suất cao phá hủy các van ngắt: van, van cổng.
- Thiết bị gia dụng, đồng hồ nước không thành công.
- Nếu áp lực nước giảm, một số loại thiết bị gia dụng không bật, ví dụ như máy giặt hoặc máy rửa chén.
- Hệ thống nước, đòi hỏi thoát nước tăng, sẽ không hoạt động. Ví dụ, nồi hơi, nhà vệ sinh và nhiều hơn nữa.
Sự phiền toái chính là sự bất tiện liên quan đến việc sử dụng hệ thống ống nước cho mục đích vệ sinh. Điều này chủ yếu là do áp suất giảm. Với áp suất thấp, tắm là không thể.
Chỉ số áp suất tối thiểu cho một số loại ống nước:
- máy trộn được lắp đặt trên bồn rửa trong phòng tắm hoặc bồn rửa trong nhà bếp - 0,2 atm.;
- máy trộn được lắp đặt trên bồn tắm hoặc trong buồng tắm vòi sen - 0,3 atm;
- bồn cầu, hay đúng hơn là bể xả nước của nó - không thấp hơn 0,2 atm.;
- chậu vệ sinh - áp suất không được nhỏ hơn 0,3 atm.;
- máy giặt - trong vòng 2 atm.;
- máy rửa chén - 1,5 atm.;
- Nếu một lò hơi sưởi ấm được sử dụng trong nhà, nơi cung cấp hệ thống sưởi ấm và cung cấp nước nóng bằng nước nóng, áp suất trong nguồn cung cấp nước không được thấp hơn 1,5 atm.;
- đối với thủy lực hoặc bể sục, cần có áp suất ít nhất 4 atm.
Các thiết bị hệ thống ống nước mới nhất hiếm khi được tìm thấy trong các tòa nhà nhiều tầng, do đó, khi tính toán áp lực trong đường ống nước trong căn hộ, chúng có thể bị bỏ qua. Nhưng nếu việc lắp đặt hệ thống ống nước như vậy được lên kế hoạch, bạn sẽ phải xem xét thông số này. Nếu áp suất thực tế trong đường ống thấp, bạn sẽ phải xem xét một cách để tăng áp lực. Tùy chọn dễ nhất là cài đặt máy bơm.
Ở khu vực ngoại thành, một hệ thống thủy lợi nhất thiết phải được hình thành. Nước trong đó phải có áp suất ít nhất 3,5 atm.
Định mức về định mức và quy định xây dựng
Mạng lưới cấp nước được thiết kế trên cơ sở SNiP theo số 2.04.2-84, quy định rõ ràng về tiêu chuẩn cung cấp nước cho căn hộ. Tài liệu này đưa ra những gì nên là áp lực nước trong hệ thống cấp nước của các tòa nhà chung cư và tòa nhà tư nhân.
Trong SNiP, chỉ ra rằng áp suất bên trong các ống nước không được nhỏ hơn 1 bar. Đây là một đơn vị đo lường trong khí quyển xác định áp suất bằng cột nước 10 m - ở áp suất này, nước dâng lên độ cao mười mét.
Vì các tòa nhà chung cư và nhà riêng thuộc về các loại khác nhau, các tiêu chuẩn trong chúng hơi khác nhau.
- Ở tầng trệt của một tòa nhà chung cư, áp lực nước phải là 1 bar. Với sự gia tăng số lượng tầng ở mỗi cấp, nên tăng 0,4 bar. Nghĩa là, ở 4 m. Ví dụ: nếu nhà có năm tầng, cách tính như sau: 10+ (4x5) = 30 m hoặc 3 bar.
- Trong một ngôi nhà riêng, chiều cao không vượt quá 3 tầng (đây là 10 m), áp lực trong cấp nước phải là 1 bar.Nếu số tầng cao hơn chỉ số này, áp lực nước tăng lên 2 bar.
Trong các tài liệu lập pháp, các quy định được đánh vần chính xác. Chúng khác rất nhiều với các chỉ số hộ chiếu của hệ thống ống nước. Nước lạnh nên vào căn hộ với áp suất 0,3-6,0 atm. Nước nóng nên được cung cấp với áp suất 0,3-4,5 atm. Các tùy chọn này là cực đoan.
Nếu áp lực bên trong ống nước lệch theo hướng này hay hướng khác, điều này được coi là vi phạm pháp luật và cư dân của tòa nhà nhiều tầng có thể nộp đơn khiếu nại với công ty quản lý. Dựa trên các kiểm tra, có thể tính toán lại việc tiêu thụ nước nóng và nước lạnh.
Phương pháp hạ hoặc tăng nước trong cấp nước
Các chuyên gia cho rằng, mức áp lực nước tối thiểu trong mạng lưới cấp nước của các tòa nhà nhiều tầng không được thấp hơn 2 atm và tối đa không được vượt quá 4 atm. Phích cắm này là đủ cho hoạt động bình thường của hệ thống ống nước và tạo điều kiện thuận lợi cho các thủ tục nước.
Nếu có vi phạm theo hướng tăng áp suất, nghĩa là có khả năng cao bị hỏng ống nước, vấn đề này có thể được giải quyết bằng cách lắp đặt một thiết bị như một bộ giảm áp (bộ điều chỉnh). Nó được gắn ở lối vào của ống nước đến căn hộ phía trước đồng hồ nước, nhưng sau khi van ngắt hoặc van cổng.
Để tăng áp lực, bạn có thể sử dụng máy bơm gia dụng có công suất nhỏ. Đây là những thiết bị nhỏ gọn hoạt động trên mạng 220 V. Sức mạnh của thiết bị được chọn theo số lượng người tiêu dùng.
Đầu nước trong hệ thống cấp nước tự trị
Có hai vấn đề trong hệ thống cấp nước tự trị của một ngôi nhà tư nhân. Đầu tiên là nâng chất lỏng từ độ sâu. Thứ hai là việc cung cấp nước không chỉ ở nhà, mà còn ở các khu vực xa xôi của khu vực địa phương. Do đó, điều rất quan trọng là chọn đúng thiết bị bơm mà nước được bơm. Nhưng trong trường hợp này, ngoài áp lực, cần phải tính đến hiệu suất của bơm - lượng nước bơm trên mỗi đơn vị thời gian.
Chế độ hoạt động tối ưu của máy bơm là 4 atm. Nếu diện tích xung quanh nhà đủ lớn và bản thân ngôi nhà được xây dựng trên nhiều tầng, nơi lắp đặt một số lượng lớn hệ thống ống nước, nên chọn thiết bị bơm cho áp suất tối thiểu 6 atm.
Áp lực nước trong cấp nước chung cư
Cách dễ nhất để xác định áp suất trong ống nước là đổ đầy bình bằng cách mở vòi càng nhiều càng tốt, ví dụ, tại bồn rửa trong nhà bếp. Thông thường, thùng chứa này ở áp suất bình thường sẽ lấp đầy trong 7 giây, không nhiều hơn. Nhưng điều này không phải lúc nào cũng có nghĩa là áp lực trong nguồn cung cấp nước thấp. Lý do có thể là một máy trộn bị tắc. Do đó, sẽ cần phải xác nhận kết quả thử nghiệm trong phòng tắm, đổ đầy lon theo cách tương tự, mở máy trộn trong bồn rửa hoặc vòi hoa sen.
Cách thứ hai là kết nối một đồng hồ đo áp suất thông thường với một trong những người tiêu dùng. Để làm điều này, sử dụng một bộ chuyển đổi kết nối, ví dụ, với cùng một máy trộn trong nhà bếp hoặc với đầu vòi hoa sen.
Các kết quả được so sánh với bảng, được chỉ định trong SNiPs. Nếu chúng nhỏ hơn hoặc lớn hơn, bạn có thể liên hệ với công ty quản lý một cách an toàn với một khiếu nại.
Nơi để đối phó với vấn đề áp lực không phù hợp
Trước khi thực hiện bất kỳ hành động nào liên quan đến việc nộp đơn khiếu nại, cần kiểm tra xem hệ thống cấp nước được lắp đặt trong căn hộ có hoạt động tốt không, và cũng để kiểm tra các ống nước. Làm tắc nghẽn các bộ lọc, vòi và các thiết bị gia dụng khác thường có thể dẫn đến sự cố của chúng. Ví dụ, lưới thoát nước của máy trộn có thể bị tắc. Bạn chỉ cần tháo nó ra và làm sạch nó, và áp lực từ vòi sẽ trở nên bình thường.
Điều tương tự cũng xảy ra với bộ lọc của máy rửa chén hoặc máy giặt, vòi sen và các chi tiết khác.Nếu một bộ lọc thô được lắp đặt trong mạng cấp nước, cần phải kiểm tra nó, chưa kể các hệ thống lọc mịn được gắn trong các tủ dưới bồn rửa nhà bếp.
Nếu các yếu tố trên không phải là nguyên nhân gây ra sụt áp, thì các nguồn áp suất thấp có thể hoàn toàn là đặc tính kỹ thuật của nguồn cấp nước:
- lắp đặt đường ống được thực hiện không chính xác, ví dụ, đường kính của riser bằng với đường kính của giường;
- lắp đặt van ngắt không đúng cách (ngược lại);
- trạm bơm không cung cấp đầu cần thiết.
Cư dân của các tòa nhà chung cư không thể tự mình giải quyết các vấn đề như vậy. Bạn có thể nộp đơn khiếu nại một cách an toàn để công ty quản lý phản hồi các vi phạm đang diễn ra. Cô phải trả lời đơn trong vòng một tháng.
Nếu không có phản hồi từ Bộ luật Hình sự, người nộp đơn có thể liên hệ với cơ quan giám sát - Cơ quan Quản lý Nhà ở và Dịch vụ Xã hội của chính quyền thành phố. Nó cũng viết một tuyên bố chỉ ra các vấn đề và kèm theo một bản sao của ứng dụng cho công ty quản lý. Chính quyền thành phố phản ứng nhanh chóng với các khiếu nại từ công chúng. Nhưng không phải thực tế là vấn đề sẽ được giải quyết ngay lập tức.
