Các triệu chứng của thông gió không đầy đủ của căn hộ cho thấy rằng cần phải tiến hành kiểm tra thông gió trong tòa nhà chung cư. Một cuộc kiểm toán theo lịch trình được thực hiện định kỳ, nhưng chủ nhà có thể yêu cầu kiểm tra các ống thông gió trong khi từ từ loại bỏ mùi khó chịu và sự xuất hiện của nấm mốc trên tường. Bụi bẩn, lá bị mắc kẹt thu hẹp giải phóng mặt bằng và đe dọa sự tắc nghẽn của không khí trong phòng.
Sự cần thiết phải kiểm tra thông gió
Không khí trong lành phải vào căn hộ từ bên ngoài và một trong đó có tạp chất của sự sống, các chất phụ gia của các sản phẩm đốt cháy của khí đốt trong nhà và mùi khó chịu nên bị đẩy ra ngoài. Hệ thống trục thông gió trong một tòa nhà chung cư được thiết kế để thường xuyên loại bỏ các dòng chảy đã sử dụng từ phòng tắm, nhà bếp và nhà vệ sinh.
Kế hoạch phát sóng trong nhà có nhiều loại, thường xuyên hơn là hệ thống cung cấp và xả khí được bố trí. Thông gió phải làm việc trong căn hộ liên tục, để không khí trao đổi nhiều lần.
Tỷ giá hối đoái trong căn hộ:
- phòng tắm và nhà vệ sinh, tương ứng, 25 và 50 m3 / giờ, phòng tắm kết hợp - 50 m3 / giờ;
- bếp cần 90 m3 / h không khí trong lành;
- phòng - 3 m3 / h trên 1 vuông của khu vực.
Các căn hộ được cách nhiệt, bảo vệ khỏi sự xâm nhập nhẹ nhất của cái lạnh bằng cách niêm phong các cửa sổ nhựa. Vật liệu trang trí hiện đại và đồ nội thất phát ra các chất có hại. Đối với lực kéo tốt trong các ống xả, không có đủ không khí cung cấp, hầu như không xâm nhập vào một căn hộ biệt lập. Trong những trường hợp như vậy, việc kiểm tra ống khói và ống thông gió trong các tòa nhà chung cư trở nên nổi bật.
Định kỳ
Tổ chức quản lý hoặc HOA chịu trách nhiệm về hoạt động của các kênh, như ống thông gió là tài sản chung. Các công ty tự kiểm toán hoặc thu hút các chuyên gia bằng các dụng cụ đo lường. Trục thông hơi được kiểm tra ít nhất ba lần một năm. Những ngôi nhà được trang bị bếp gas phải chịu sự kiểm tra 2 lần một năm (Nghị định của Chính phủ Nga ngày 14/05/2013 số 410, trang 5 và 14). Việc sửa đổi các kênh được khuyến nghị không muộn hơn 7 ngày trước khi hệ thống sưởi được bật và 7 ngày sau khi hoàn thành.
Kiểm soát đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành bếp gas trong nhà, điều kiện tiên quyết để cung cấp dịch vụ phân phối khí là duy trì đường dẫn khí trong điều kiện tốt. Để kiểm tra và làm sạch trên cơ sở hợp đồng được phép các tổ chức có giấy phép cho các hoạt động liên quan.
Quy định
Công ty quản lý và HOA giám sát sự thông gió trong các ngôi nhà hiện có với bếp gas hoặc điện. Trong quá trình xây dựng và thông qua một tòa nhà mới, trách nhiệm thuộc về sự giám sát kỹ thuật của khách hàng và quan sát sản xuất của nhà thầu.
Để kiểm soát tình trạng thông gió trong nhà, các tài liệu sau đây đã được phát triển:
- SP 60.133.30 - 2012 - phiên bản cập nhật của các quy tắc về điều hòa, thông gió và sưởi ấm.
- SNiP 41,01. - 2002 - chứa các tiêu chuẩn để phát triển hệ thống và tính toán trao đổi không khí, các yêu cầu đối với ống dẫn khí.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - yêu cầu an toàn về hỏa hoạn.
- SP 54.133.30 - 2016 - yêu cầu thông gió cho khu vực nhiều căn hộ, không áp dụng cho nhà liền kề để xây dựng cá nhân và tư nhân.
- GOST30494.2011 - xem xét các cơ sở công cộng và dân cư, chứa các thông số của khí hậu bên trong.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 chứa các yêu cầu vệ sinh cho tình huống trong các tòa nhà dân cư.
Có các hướng dẫn trong đó việc tính toán trao đổi không khí cho các chỉ số khác nhau được đưa ra khi kiểm tra thông gió và tiết lộ các cách để đạt được các thông số cần thiết của ống dẫn.
Xử lý sự cố
Để xác định tắc nghẽn của kênh, một cách tử được loại bỏ và kiểm tra trực quan được thực hiện. Các mảnh vỡ được phát hiện được làm sạch bằng tay hoặc sử dụng máy hút bụi. Rất khó để loại bỏ tắc nghẽn từ thùng Ventshacht, các hành động như vậy của cư dân bị cấm theo luật.
Nếu bạn nghi ngờ giảm mức độ kiên nhẫn, một chuyên gia sẽ được gọi thông qua người điều phối của tổ chức quản lý. Bậc thầy có thể kiểm tra thông gió trong căn hộ bằng các công cụ và thiết bị chẩn đoán. Các kênh đào bị tắc với các mảnh vụn xây dựng rơi vào thân cây do các nhà xây dựng vô đạo đức làm việc ở các tầng trên. Nhưng ngay cả khi không có điều này, chất béo và bồ hóng từ các sản phẩm đốt khí được xếp lớp trên các bức tường, kết quả là, lòng của mỏ bị thu hẹp.
Các ống khói trung tâm dẫn từ tầng hầm lên gác mái, và lỗ thông hơi từ các căn hộ đi lên nó, đôi khi đây là toàn bộ tay áo với các kênh liền kề. Mỗi tầng từ căn hộ đi vào thân cây chính một hoặc hai tầng. Các chuyển động lân cận tạo ra lực kéo ở trục trung tâm và nếu không hoạt động, luồng không khí chung bị suy yếu.
Trong tình trạng nguy kịch, không khí bị hút vào kênh và đi xuống. Các kênh riêng lẻ của các tầng cuối cùng được dẫn trực tiếp lên mái nhà, để không bị lực kéo. Các động tác làm sạch nhà bếp và phòng tắm được thực hiện độc lập và không giao tiếp với nhau.
Những lý do cho việc thiếu luồng không khí
Một cặp ống thông gió trong nhà vệ sinh và nhà bếp lấy ra không khí đã sử dụng, nhưng nó nên được thay thế bằng một dòng suối trong lành. Sự lưu thông bị xáo trộn nếu các cửa sổ bằng gỗ trong nhà được thay thế bằng khung kim loại bằng nhựa có đóng kín. Lưu lượng không khí giảm do thực tế là không có khoảng trống. Việc tạm thời mở các khung cửa sổ hoặc cửa sổ không giúp ích gì cả, bởi vì Để có lực kéo tốt, dòng chảy tươi phải không đổi.
Nếu cửa trước không đóng đúng cách, không khí rò rỉ từ cầu thang. Chất lượng của dòng chảy này không khác nhiều so với căn hộ, nhưng sự chuyển động của nó thiết lập hoạt động của mui xe. Nếu không khí không đi qua cửa sổ và cửa ra vào, một ống xả có lực kéo mạnh sẽ hút theo dòng chảy từ thùng thứ hai.
Ngoài trục chính, còn có các yếu tố khác trong thiết kế thông gió. Trên gác mái có một lối đi ngang để kết nối. Trên tầng cao nhất, không khí không thể tăng lên vài mét, như đáp ứng với một lối đi ngang. Dòng chảy được nén vào các lỗ thoát khí của hàng xóm. Việc trao đổi không khí trong các căn hộ của các tầng cuối cùng đang chậm lại, bởi vì Doesn Nhận được tăng tốc để vào căn gác.
Phương pháp tổ chức kiểm tra thông gió trong một tòa nhà chung cư
Kiểm tra ống thông gió được thực hiện theo tài liệu "Quy tắc bảo trì tài sản chung trong một tòa nhà chung cư." Danh sách quy phạm chứa danh sách các công việc để duy trì tình trạng khỏe mạnh.
Các bước chính:
- nghiên cứu khả năng hoạt động của hệ thống thông gió và dịch vụ kỹ thuật của nó;
- xử lý sự cố gây hư hỏng lực kéo;
- xây dựng các biện pháp phục hồi và sửa chữa.
Trong quá trình kiểm toán, tốc độ di chuyển của dòng sục khí trong ống dẫn khí được nghiên cứu, đối với máy đo gió này được sử dụng. Khi kiểm tra, tính toán lượng không khí đi vào kênh bằng cách đo diện tích mặt cắt ngang của cửa xả.
Kiểm tra có thể được thực hiện một cách gián tiếp với các phép đo tạp chất có hại và đưa ra quyết định về chất lượng của hệ thống. Máy đo tốc độ, nhiệt kế, micromanometer, thiết bị thí nghiệm được sử dụng. Kết quả được ghi lại trong tạp chí và được hỗ trợ bởi chữ ký của một chuyên gia.
Diêm và giấy
Cư dân của căn hộ có thể kiểm tra tình trạng lực kéo theo những cách đơn giản. Đầu tiên trong số họ yêu cầu lấy một tờ giấy trắng và mang nó đến lỗ thông gió ở khoảng cách 5 - 7 cm trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Trước khi hành động, bạn cần mở cửa sổ để tiếp cận với không khí trong lành.
Hành vi của tờ rơi:
- dính vào lưới và giữ ở vị trí này - hệ thống hoạt động tốt;
- dải này đứng yên - thông gió kém, lối đi hoặc luồng không khí yếu (mùa hè) có thể bị tắc;
- tờ giấy lệch khỏi lưới về phía căn phòng - bản nháp nghiêng và dòng chảy đi theo hướng ngược lại.
Thay vì giấy, trạng thái của hệ thống sẽ được hiển thị bằng lửa que diêm. Bạn cần đưa nó vào lỗ ở khoảng cách 10 cm. Ngọn lửa sẽ làm chệch hướng tương tự như một dải giấy, các tham số định nghĩa là như nhau. Có một cơ hội rất nhỏ rằng khí chưa qua xử lý đã tích tụ trong trục thông gió, nhưng tốt hơn là kiểm tra bằng giấy, không phải là một trận đấu, để không bị nổ.
Thiết bị
Các kết quả chính xác thu được bằng cách kiểm tra các ống thông gió trong một tòa nhà chung cư bằng phương pháp công cụ. Nhiều mô hình hoạt hình được sản xuất, để sử dụng cá nhân, cư dân có được các tùy chọn đơn giản. Nhân viên vệ sinh và các chuyên gia của tổ chức quản lý làm việc với các thiết bị tiên tiến, có những thiết bị có cảm biến từ xa được tích hợp trong máy tính.
Thao tác thuật sĩ:
- Cửa sổ mở ra;
- các lưới được loại bỏ trong các kênh mở;
- Máy đo gió được đặt trong thùng thông gió;
- kết quả được đọc trên thiết bị;
- so sánh kết quả với các chỉ số quy định.
Máy đo hoạt hình xác định tốc độ của luồng không khí trong ống thông gió. Thể tích không khí được tính bằng các bảng kỹ thuật, diện tích mặt cắt ngang của mui xe. Dựa trên điều này, một kết luận được rút ra về mức độ ô nhiễm, sức kéo và cường độ thắt chặt.
Chuyên môn nghiệp vụ
Đôi khi cư dân không đồng ý với kết luận của nhân viên công ty dịch vụ và có thể yêu cầu kiểm tra độc lập hệ thống thông gió bằng chi phí của họ.
Kết quả của việc kiểm tra, họ tìm ra:
- tuân thủ tài liệu thiết kế và vị trí thực tế của trục thông gió, kênh;
- sự phù hợp của sơ đồ hiện tại đối với các điều kiện của một ngôi nhà cụ thể;
- loại sự cố, thời gian xảy ra của chúng;
- phạm vi và chất lượng dịch vụ (đối với tòa án) theo chứng chỉ chuyên gia;
- chi phí thực sự của việc sửa chữa thiếu sót.
Sau khi kiểm tra, dịch vụ đưa ra kết luận liệt kê các trường hợp trên và các khuyến nghị để cải thiện hoạt động của hệ thống thông gió. Các tài liệu chỉ ra tình trạng của các bức tường, sự hiện diện và kích thước của vết nứt.
Vệ sinh hệ thống thông gió
Trục thông gió từ cửa chung cư đến lối vào riser chung có thể được làm sạch một mình mà không cần sự tham gia của thợ thủ công. Một bệ bước được sử dụng, sàn và tường dưới lỗ được đóng lại từ các mảnh vụn. Các lưới được loại bỏ, rác được loại bỏ bằng tay, bụi vẫn còn, web được loại bỏ bằng máy hút bụi. Các vỉ nướng được đặt tại chỗ, dự thảo được kiểm tra.
Nếu hành động này không cải thiện hoạt động của mui xe, hãy gọi nhân viên từ công ty. Chuyên gia làm sạch trục của trục từ mái nhà và làm việc trên gác mái.
Tối ưu hóa thông gió trong căn hộ
Cư dân mở các lỗ thông hơi để cải thiện dự thảo trong trục thông gió, nhưng những hành động như vậy giúp hút không khí ô nhiễm nặng trong một thời gian ngắn. Đối với lực kéo liên tục, rất khó để giữ cho khung cửa mở, đặc biệt là vào mùa đông. Một số chủ sở hữu loại bỏ niêm phong từ các cửa sổ, nhận bản nháp và mất nhiệt trở lại.
Các nhà sản xuất cửa sổ nhựa cung cấp cho khách hàng việc lắp đặt các thiết bị đặc biệt trên khung góp phần tạo ra luồng không khí có tổ chức, trong khi cửa sổ vẫn bảo vệ hiệu quả khỏi cái lạnh.
Một phương pháp khác là lắp đặt quạt trong lỗ thoát khí để kích hoạt loại bỏ không khí. Đồng thời, dòng chảy mới từ đường phố đến căn hộ vẫn có liên quan. Van cung cấp thông gió được gắn ở bức tường bên ngoài của tòa nhà, chúng cũng được lắp đặt trong các cửa sổ mở. Các thiết bị như vậy đi kèm với lực kéo tự nhiên và bắt buộc.
