Sửa chữa một hệ thống sưởi ấm là một thủ tục tốn kém, phức tạp, nhưng cần thiết. Nó phải được thực hiện thường xuyên, với một tần suất nhất định, cả trong một căn hộ thành phố và bất động sản tư nhân. Nếu bạn không chú ý đến thiết kế này, theo thời gian nó sẽ bắt đầu gặp trục trặc cho đến khi nó đến trạng thái khẩn cấp. Sự giảm áp suất và nhiệt độ chỉ là khởi đầu. Hậu quả đáng buồn nhất được thể hiện trong các vụ rò rỉ và đột phá của đường cao tốc. Điều này nguy hiểm cho sức khỏe và có nhiều chi phí vật chất. Số lượng sửa chữa của hệ thống sưởi được xác định bởi tuổi, mức độ hao mòn và hư hỏng của nó. Dựa trên chẩn đoán, quyết định được đưa ra về can thiệp tại địa phương hoặc vốn.
Các loại sửa chữa
Các chi tiết cụ thể của việc sửa chữa một hệ thống sưởi ấm trong một tòa nhà tư nhân và nhiều căn hộ khác nhau ở nhiều khía cạnh. Trước hết, đây là kích thước của cấu trúc và quyền tài sản. Sau đó, số lượng thiết bị phụ trợ và điều khiển được tính đến. Chủ sở hữu của một ngôi nhà mùa hè hoặc một biệt thự đồng quê bất cứ lúc nào có thể dừng hệ thống và thực hiện bảo trì thường xuyên bằng tay của mình, bất kể thời hạn. Nếu cần phải sửa chữa hệ thống sưởi trong căn hộ trong tòa nhà cao tầng, những hành động này phải được phối hợp với hội đồng quản trị và công ty quản lý. Hơn nữa, trong hầu hết các trường hợp, chỉ có các chuyên gia có thể thực hiện bảo trì hệ thống.
Theo lịch trình sửa chữa
Kế hoạch làm việc trên hệ thống sưởi ấm được thực hiện theo lịch trình. Tài liệu được phát triển có tính đến vật liệu mà từ đó các thông tin liên lạc, thành phần hóa học và độ tinh khiết của chất làm mát, cường độ hoạt động của hệ thống được thu thập. Tùy thuộc vào các yếu tố, việc sửa chữa theo lịch trình được thực hiện trong khoảng thời gian 10-20 năm.
Sự kiện này có thể bao gồm các tác phẩm như vậy:
- sửa chữa nhỏ nồi hơi sưởi ấm bằng điện;
- phục hồi pin gang;
- loại bỏ rò rỉ;
- thay thế các miếng đệm, khớp nối, vòi và van;
- xả ống;
- làm sạch bộ tản nhiệt.
Các thủ tục điều tiết được thực hiện sau khi kết thúc mùa sưởi ấm để không gây khó chịu cho cư dân của tòa nhà. Trong thời tiết lạnh, hệ thống chỉ có thể được dừng lại trong trường hợp trục trặc hàng loạt hoặc xảy ra tình trạng khẩn cấp.
Sửa chữa theo lịch trình có thể được thực hiện bởi thợ ống nước vệ sinh thường xuyên, nhưng công việc kiểm tra và vận hành được thực hiện bởi các chuyên gia của công ty năng lượng.
Xem xét lại
Sửa chữa lớn được thực hiện khi cần thiết, đôi khi 40-50 năm sau khi tòa nhà được đưa vào hoạt động. Tần số được xác định bởi mức độ hao mòn của các thiết bị sưởi ấm, thiết bị và thông tin liên lạc. Biện pháp này liên quan đến việc thay thế một phần hoặc toàn bộ các bộ phận mạch, trong một số trường hợp có sự thay đổi trong sơ đồ nối dây thiết kế.
Trong quá trình, bộ tản nhiệt sưởi ấm được sửa chữa hoặc các sản phẩm sản xuất hiện đại được cài đặt.
Ngoài ra, các phần sau của hệ thống có thể được thay thế:
- riser chung;
- các phần khẩn cấp riêng biệt;
- van
- cảm biến điều khiển;
- máy bơm ly tâm;
- bể mở rộng.
Sửa chữa nồi hơi điện được thực hiện nếu có sự suy giảm trong việc sưởi ấm của cơ sở.Sản phẩm có một thiết bị phức tạp, vì vậy nên mời các chuyên gia để khôi phục chúng.
Thiết bị và vật liệu DIY
Sau khi đưa ra quyết định sửa chữa lò sưởi bằng tay của mình, bạn cần chuẩn bị chính xác và thành thạo cho sự kiện này.
Để làm việc, bạn cần các công cụ như vậy:
- máy mài, máy đục lỗ, hàn sắt cho ống nhựa, tuốc nơ vít, máy hàn;
- roulette, vuông, cấp;
- kìm ống nước, cờ lê khí điều chỉnh, lõi;
- thiết bị để cắt các chủ đề nội bộ và bên ngoài;
- cây búa;
- cáp bằng bàn chải;
- thang;
- đánh dấu.
Danh sách có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn tùy thuộc vào loại và phạm vi sửa chữa sắp tới. Để bảo vệ da, các cơ quan của thị giác và hơi thở, nên sử dụng kính, găng tay và băng gạc.
Danh sách các tài liệu cần thiết:
- kẹp ống;
- giấy nhám;
- Hàn lạnh;
- kéo;
- Băng FUM;
- acetone;
- vải vụn
Vì một phần nước trong hệ thống vẫn còn sau khi thoát nước, bạn cần chuẩn bị xô và chậu để đổ bộ tản nhiệt, giẻ lau để thu chất lỏng tràn ra khỏi sàn.
Hướng dẫn sửa chữa hệ thống sưởi
Không can thiệp vào hệ thống sưởi ấm chung, chủ sở hữu căn hộ có thể độc lập thực hiện một số biện pháp để cải thiện hoạt động trong tài sản của mình.
Bắt đầu bằng cách sửa chữa tản nhiệt gang. Những sản phẩm này có khối lượng lớn, đó là lý do tại sao tốc độ lưu thông trong chúng yếu, và điều này dẫn đến sự hình thành trầm tích. Theo thời gian, nó trở nên dày đặc hơn, lắng đọng trong các xương sườn và chặn các kênh. Thay pin nhanh hơn, nhưng nó khá đắt.
Việc phục hồi bộ tản nhiệt bằng gang cũ được thực hiện theo trình tự sau:
- Nếu có cần cẩu trước mặt, hãy đặt chúng ở vị trí kín.
- Tháo đai ốc kết nối. Theo quy định, điều này thất bại ngay lập tức. Nhiệt mạnh được sử dụng để nới lỏng các khớp.
- Tháo pin ra khỏi giá đỡ, xả nước từ nó.
- Thực hiện vệ sinh cơ học ban đầu từ bên trong. Sau khi loại bỏ mảng bám, bịt kín các lỗ bằng phích cắm và đổ dung dịch axit citric 10% vào bên trong.
- Ngâm trong 30 - 40 phút, xả chất lỏng, kiểm tra kết quả. Lặp lại nếu cần thiết.
- Loại bỏ sơn cũ từ bên ngoài. Để làm điều này, sử dụng máy rửa, máy thổi cát thủ công hoặc máy mài bằng bàn chải kim loại.
- Nếu các miếng đệm giao nhau bị rò rỉ, thay thế chúng.
- Sơn bộ tản nhiệt bằng sơn chịu nhiệt acrylic, chờ cho nó khô hoàn toàn.
- Treo pin tại chỗ, kết nối với đường ống.
Trong khi bộ tản nhiệt đứng với axit và khô sau khi nhuộm, bạn có thể thực hiện đóng đai. Các nhịp ngang thường bị tắc với bụi bẩn và vôi. Nó rất dễ dàng để thoát khỏi tiền gửi. Để làm điều này, lấy cáp bằng bàn chải, chèn nó vào đường ống và bắt đầu di chuyển nó cho đến khi đạt được lỗ trên riser. Để đạt được hiệu quả tốt hơn và tăng tốc độ làm sạch, chất tẩy gia dụng có chất mài mòn được thêm vào bàn chải. Kết quả đạt được được kiểm tra trực quan bằng đèn pin để chiếu sáng.
Khá thường xuyên, do ăn mòn hoặc hàn chất lượng kém, rò rỉ xảy ra trong đường ống và các trường hợp của bộ tản nhiệt. Những hiện tượng này không thể bỏ qua, vì các lỗ hổng sẽ liên tục tăng lên.
Trong những trường hợp như vậy, tiến hành như sau:
- Chặn nước, thoát nước khu vực có vấn đề. Đôi khi bạn phải tạm thời tháo dỡ nó.
- Bóc lớp sơn xung quanh lỗ để kim loại. Mở rộng khoảng cách với một mũi khoan mỏng. Kiểm tra xem không còn rỉ sét. Tẩy vật liệu bằng acetone.
- Đóng lên một cái lỗ. Để làm điều này, bạn có thể sử dụng mastic hoặc đinh tán với máy giặt silicon.Nếu có hàn, tốt hơn là tạo ra một miếng vá kim loại.
Nếu không có chất trám hoặc đinh tán dưới tay bạn, lỗ được đóng lại bằng kẹp, dưới đó đặt cao su dày đặc. Phương pháp này là không thẩm mỹ, nhưng trước khi kết thúc mùa nóng, kẹp sẽ thực hiện công việc của nó. Sau khi xả nước từ hệ thống, bạn cần tiến hành sửa chữa chất lượng.
Cải thiện hệ thống sưởi phòng
Rất thường xuyên, chủ sở hữu tài sản phải đối mặt với một mức độ sưởi ấm không đủ trong sương giá nghiêm trọng.
Bạn có thể tăng hiệu quả của hệ thống sưởi bằng cách cài đặt các sản phẩm đó:
- Máy bơm ly tâm. Nó phải được cài đặt tại ổ cắm bằng cách chạm vào nguồn cấp dữ liệu.
- Ống đồng với tản nhiệt tốt hơn.
- Sưởi ấm sàn điện hoặc nước.
Trong một số trường hợp, bạn nên thay đổi sơ đồ đóng đai, sử dụng tùy chọn hai ống.
Các giai đoạn sửa chữa hệ thống sưởi
Bắt đầu sửa chữa hệ thống sưởi ấm, bạn cần có một kế hoạch rõ ràng, chu đáo và kỹ thuật.
Sự kiện này bao gồm các giai đoạn sau:
- Ngăn chặn việc cung cấp và thoát nước từ hệ thống.
- Kiểm tra tình trạng của mạch bằng cách kiểm tra bên ngoài các thiết bị, thông tin liên lạc và khớp.
- Tháo dỡ bộ tản nhiệt và đường ống lỗi thời.
- Sửa chữa lò hơi điện.
- Định cư và mua vật liệu mới.
- Vẽ một đánh dấu.
- Lắp đặt pin mới.
- Lắp đặt dây đai mới, kết nối và đóng mạch.
Tóm lại, sức khỏe của hệ thống được kiểm tra. Điều này được thực hiện độc lập hoặc với sự hỗ trợ của các chuyên gia.
Kiểm tra thủy lực
Các thử nghiệm thủy lực của hệ thống sưởi ấm (thử nghiệm áp suất) được lên kế hoạch và các biện pháp kiểm soát được thiết kế để xác minh độ tin cậy của thiết bị trao đổi nhiệt. Hành động này được thực hiện để phát hiện nguy hiểm tiềm tàng về các nút rò rỉ, thiết bị và khu vực truyền thông. Các thử nghiệm thủy lực phải được thực hiện trước khi bắt đầu mùa nóng, sau khi hoàn thành việc sửa chữa theo lịch trình hoặc chính của hệ thống.
Trong quá trình thử nghiệm, nước được bơm vào đường ống, không khí bị chảy máu. Sau đó, sử dụng máy bơm có đồng hồ đo áp suất, áp suất 2-6 atm được tạo ra trong mạch, cao hơn áp suất danh định. Triệu chứng là rò rỉ và giọt nước ở khớp. Sau khi loại bỏ các khuyết tật, thử nghiệm được lặp lại. Một điều kiện tiên quyết là sử dụng nước nóng, nhiệt độ tương ứng hoặc cao hơn nhiệt độ tính toán. Kiểm tra nhiệt cho thấy sự sẵn sàng thực sự của mạch cho hoạt động.
