Quyền cài đặt, bảo trì và sửa chữa điều hòa không khí được cấp bởi một giấy phép chính thức, mà bất kỳ công ty nào cung cấp dịch vụ của mình trong thị trường công nghệ khí hậu phải có được. Tuy nhiên, sự hiện diện của tài liệu này không đảm bảo tính chuyên nghiệp cao của nhân viên.
Cụ thể, không cần phải có giấy phép bảo dưỡng điều hòa, vì loại hoạt động này không liên quan đến bất kỳ thay đổi nào trong việc xây dựng, tái thiết và đại tu các tòa nhà, do đó, nó không ảnh hưởng đến sự an toàn của các cơ sở.
Đồng thời, các công ty cung cấp dịch vụ bảo trì cũng tham gia vào việc lắp đặt và sửa chữa thiết bị HVAC, và những hành động này được coi là bất hợp pháp nếu không có tài liệu này. Sự hiện diện của giấy phép chính thức cho phép cài đặt / tháo dỡ bất kỳ loại và loại máy làm lạnh nào với những thay đổi tương ứng trong kiến trúc của cơ sở. Họ nhận được giấy phép để phục vụ điều hòa không khí và các loại công việc khác ở Gosstroy của Nga trên một ứng dụng cá nhân sau khi nộp các tài liệu liên quan.
Lịch bảo trì
Có những tiêu chuẩn thời gian nhất định cho bất kỳ hành động nào với công nghệ khí hậu. Khung thời gian để bảo trì được soạn thảo có tính đến các khuyến nghị của từng nhà sản xuất.
Trung bình, trong điều kiện hoạt động bình thường, các chỉ tiêu thời gian phục vụ điều hòa không khí trông như thế này:
- kiểm tra trực quan của thiết bị xem có hư hỏng cơ học không - 5 phút;
- kiểm tra điện - 3 phút;
- kiểm tra các chế độ vận hành và chỉ dẫn hệ thống - 5 phút;
- so sánh các thông số nhiệt độ với định mức trong hộ chiếu của thiết bị - 5 phút;
- hiệu chuẩn hệ thống thoát nước - 7 phút;
- phát hiện rò rỉ freon - 5 phút;
- làm sạch bộ lọc cơ học, bộ trao đổi nhiệt, quạt và bảng bên ngoài của các đơn vị hệ thống phân chia - 40 phút.
Bảo dưỡng tiêu chuẩn của điều hòa kéo dài khoảng một giờ +/- 10 phút.
Việc tăng hay giảm chi phí thời gian phụ thuộc vào loại bảo trì mà khách hàng muốn và hệ thống điều hòa không khí có sẵn. Dưới đây không phải là một danh sách đầy đủ các công việc về bảo trì điều hòa không khí, vì vậy các tiêu chuẩn thời gian có thể thay đổi đáng kể.
Để bảo trì hệ thống VRF, bạn cũng sẽ cần:
- chẩn đoán dòng điện làm việc của động cơ điện;
- kiểm tra sức khỏe của máy nén và quạt;
- kiểm tra độ kín của cách nhiệt;
- kiểm tra giá treo chống rung.
Tất cả các bước bổ sung này thêm thời gian để bảo trì hệ thống điều hòa không khí.
Trong quá trình bảo trì, có thể xác định được sự cố của máy làm lạnh yêu cầu công việc sửa chữa và phục hồi. Một số trong số chúng có thể được thực hiện ngay tại chỗ, và trong một số trường hợp, một hệ thống tách hoặc loại thiết bị làm mát khác sẽ phải được tháo dỡ và đưa đến một dịch vụ.
Danh sách bảo dưỡng điều hòa
Việc bảo trì đơn giản nhất bao gồm các dịch vụ sau:
- kiểm tra thiết bị;
- kiểm tra trạng thái của hệ thống lọc;
- chẩn đoán các thông số vận hành của hệ thống hiển thị và các chế độ chính;
- kiểm soát nhiệt độ của khí thải;
- kiểm tra hệ thống thoát nước.
Nếu cần, làm sạch bộ lọc, thoát nước, trao đổi nhiệt, quạt và vỏ của dàn lạnh. Dàn nóng thường được xử lý bằng máy rửa cao áp. Nếu có sự nghi ngờ về rò rỉ freon, công nhân sẽ đo áp suất hút và xả, và xác định xem việc tiếp nhiên liệu có cần thiết hay không dựa trên kết quả.
Kế hoạch thuế quan
Bạn có thể chọn các gói thuế khác nhau để bảo trì hệ thống điều hòa không khí. Hầu hết các công ty cung cấp Bộ GTVT:
- hàng năm hoặc một lần;
- nửa năm hoặc theo mùa (hai lần một năm);
- hàng quý;
- hàng tháng.
Đối với điều hòa không khí trong nước, chỉ được sử dụng vào mùa xuân và mùa hè, nên thực hiện dịch vụ hàng năm. Đối với các hệ thống phân chia được sử dụng trong mùa lạnh, tốt hơn là đặt hàng bán hàng năm.
Với sự có mặt của các hệ thống làm lạnh bán công nghiệp và công nghiệp, nên ký kết hợp đồng với công ty để bảo trì hàng quý hoặc hàng tháng. Sự lựa chọn phụ thuộc vào vị trí của thiết bị, tải nhiệt trên thiết bị trong thời gian làm việc, nơi đặt vật thể. Nếu một văn phòng đông đúc với hàng loạt máy tính và thiết bị văn phòng được đặt dọc theo đường cao tốc bận rộn, tốt hơn là nên ưu tiên cho dịch vụ hậu mãi của máy điều hòa không khí cứ sau 3 tháng. Khi nói đến phòng kỹ thuật của trung tâm dịch vụ, kho, doanh nghiệp sản xuất, việc thường xuyên làm sạch và kiểm tra các thông số nên được thực hiện mỗi tháng một lần.
Khi ký kết hợp đồng với một công ty sửa chữa và bảo dưỡng điều hòa, khách hàng nên nhớ rằng nếu một thiết bị bị hỏng trong thời gian hiệu lực của tài liệu này, anh ta có quyền yêu cầu sửa chữa miễn phí. Chỉ có phụ tùng và hàng tiêu dùng được trả tiền.
Giá cả
Trước hết, nhà thầu nhìn vào khả năng làm mát của thiết bị. Đối với hệ thống phân chia hộ gia đình lên đến 5 kW, bạn sẽ phải trả một khoản tiền và đối với thiết bị từ 5 kW - một khoản khác. Càng nhiều điện, giá càng cao. Từ 10 kw khi trời lạnh, 30 - 35% được thêm vào số tiền ban đầu. Bảo trì các phân chia bán công nghiệp sẽ tốn gấp 2 lần so với làm sạch và chẩn đoán mô hình hộ gia đình.
Việc tính toán chi phí bảo trì hệ thống nhiều bộ phận và hệ thống điều hòa trung tâm dựa trên số lượng dàn lạnh, loại và công suất của chúng.
Việc tăng thuế đối với việc bảo trì máy làm lạnh có thể xảy ra trong các trường hợp sau:
- các khối được đặt ở những nơi không thể tiếp cận;
- công việc được thực hiện vào ban đêm;
- yêu cầu một cuộc gọi từ một nhà leo núi công nghiệp.
Trong mỗi trường hợp riêng lẻ, cần xây dựng một nhiệm vụ kỹ thuật để bảo trì, trong đó chỉ ra tất cả các tính năng kỹ thuật và kiến trúc của đối tượng, mô hình của thiết bị, cũng như các đặc điểm của nó.
Điều khoản tham khảo để bảo trì điều hòa không khí
Cần phải tiến hành bảo dưỡng hai máy điều hòa DAIKIN treo tường có công suất làm lạnh 2,5 kw và 5 kw trong nhà riêng tại địa chỉ sau: Vùng Moscow, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Tên | Số lượng | Tên | Số lượng | Quyền lực | Lịch phục vụ |
| dàn nóng | 1 | đơn vị trong nhà | 1 | 2,5 kw | hàng quý theo thỏa thuận |
| dàn nóng | 1 | đơn vị trong nhà | 1 | 5 kw | hàng quý theo thỏa thuận |
| Toàn bộ | 2 | 2 |
Danh sách các công việc cần thiết để bảo trì điều hòa không khí từ một nhà cung cấp dịch vụ:
- Kiểm tra trực quan các hệ thống phân tách và ốc vít để phát hiện thiệt hại cơ học.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước và độ kín của đường dẫn lạnh freon.
- Giám sát hiệu suất của các hệ thống: nhiệt độ của dòng ra, áp suất của freon.
- Chẩn đoán hệ thống hiển thị và các chế độ chính của dàn lạnh sử dụng hệ thống tự chẩn đoán.
- Kiểm tra dây cấp nguồn, lấy số đo của dòng vào và dòng điện hoạt động, điện áp trong mạng.
- Làm sạch các bộ lọc thô.
- Vệ sinh bộ trao đổi nhiệt của dàn lạnh bằng máy tạo hơi nước.
- Vệ sinh bộ trao đổi nhiệt của dàn nóng bằng thiết bị áp suất cao.
- Tiếp nhiên liệu khi cần thiết.
- Lập danh sách kiểm tra cho công việc được thực hiện.
- Vẽ một hành động về tình trạng của thiết bị với các khuyến nghị để sửa chữa có thể.
Một cái gì đó như thế này có thể trông giống như một nhiệm vụ kỹ thuật để phục vụ điều hòa không khí trong một ứng dụng.Phần chính quy định nghĩa vụ pháp lý của các bên và các yêu cầu đối với nhau. Hãy chắc chắn để bắt đầu một thẻ dịch vụ cho từng phần của thiết bị.
Công việc sửa chữa
Trong quá trình phục vụ, các sự cố có thể được phát hiện, sau đó chúng tôi sẽ nói về việc sửa chữa điều hòa. Ở đây cũng vậy, có quy định thời gian. Danh sách các dịch vụ sửa chữa và phục hồi có thể rất dài. Dưới đây là một vài điểm:
- phát hiện rò rỉ trong thiết bị lên tới 20 kW - 20 phút;
- thay thế máy nén cho các hư hỏng cơ hoặc điện - 250 phút;
- thay thế tụ điện - 150 phút;
- thay thế động cơ điện của quạt của bộ phận bên ngoài - 120 phút;
- thay thế cánh quạt của mô-đun trong nhà - 120 phút;
- thay van bốn chiều - 100 phút;
- sửa chữa đường ống thoát nước - 15 phút;
- tải lại - 10 phút;
- thay thế cảm biến nhiệt độ - 30 phút.
Danh sách này có hơn 100 mặt hàng. Trong hầu hết các trường hợp, nhất thiết phải tính đến sức mạnh của thiết bị khi trời lạnh.
Trang thiết bị
Sửa chữa và phòng ngừa điều hòa không khí liên quan đến sự sẵn có của các thiết bị và vật liệu đặc biệt.
Để bảo trì tiêu chuẩn, bạn sẽ cần các thiết bị:
- áp kế;
- cân + xi lanh với freon;
- máy rửa cao áp;
- máy tạo hơi nước;
- đồng hồ kẹp;
- giải pháp hóa học để xử lý thiết bị bay hơi của dàn lạnh;
- Chìa khóa Thụy Điển
- vải vụn
Tùy thuộc vào loại sự cố, có thể cần các công cụ hoàn toàn khác nhau:
- Để thay thế bảng, bạn cần một tuốc nơ vít và đồng hồ vạn năng đo điện áp và điện trở hiện tại.
- Để thay thế động cơ quạt bạn cần: tuốc nơ vít, đồng hồ vạn năng đo điện trở của cuộn dây stato của động cơ quạt, chìa khóa, tụ điện thử để kiểm tra sức khỏe của tụ điện khởi động.
- Để thay thế máy nén, bạn cần: chìa khóa, đồng hồ kẹp, freon, đồng hồ đo áp suất, bơm chân không, máy cắt ống cắt các ống máy nén, đầu đốt, hàn, nitơ.
Thiết bị chuyên nghiệp để bảo trì điều hòa không được thay thế bằng phương tiện ngẫu hứng.
Sửa chữa và bảo trì điều hòa không khí chỉ được tin tưởng bởi các chuyên gia có kinh nghiệm đã được đào tạo và có một nhóm an toàn điện ít nhất là thứ 3. Tất cả các công việc được thực hiện theo các tài liệu kỹ thuật và vận hành hiện tại cho thiết bị.
