Do tốc độ xây dựng và chi phí phải chăng, nhà khung đang trở nên phổ biến ở Nga. Độ bền của tòa nhà phần lớn phụ thuộc vào độ tin cậy của nền móng. Khi chọn một nền tảng, tải trọng dự kiến, loại đất và các tính năng cứu trợ của trang web được tính đến.
Đặc điểm đất
Trước khi phát triển một dự án xây dựng, cần phải tiến hành khảo sát địa chất và vạch ra một kế hoạch địa hình của khu vực. Khoan giếng hoặc đào hố cho phép bạn nghiên cứu đất. Có một số loại đất chính:
- Đá, sỏi và đất cát là lựa chọn tốt nhất để xây dựng. Chúng không chứa lỗ rỗng, không thấm nước và có tỷ lệ nén thấp. Đất cát có mật độ đồng đều không phồng lên khi đóng băng.
- Đất sét do độ xốp trong mùa đông tăng đáng kể kích thước. Nước đóng băng gây sưng, tạo áp lực lên chân đế của ngôi nhà. Độ ẩm ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của đất, với việc tăng thông số, khả năng chịu được tải giảm.
- Loam là một loại đất chứa cát và đất sét theo tỷ lệ 3-10% đến 30%. Sự phù hợp cho xây dựng là kém hơn đá sa thạch, nhưng tốt hơn so với đất sét.
- Than bùn, hoàng thổ và cát lún là những loại đất đặc trưng bởi độ nén không đồng đều và khả năng chống nước thấp. Các loại đất như vậy không phù hợp cho việc xây dựng các tòa nhà.
Nếu có đất yếu trong khu vực mua, nó được nén hoặc thay thế. Trong trường hợp đầu tiên, họ sử dụng xáo trộn với máy rung bề mặt, xi măng. Phương pháp thứ hai là loại bỏ đất đến một độ sâu nhất định và thay thế bằng đệm cát.
Yêu cầu nền tảng
Khi chọn một cơ sở, giá cả không phải là một yếu tố quyết định. Các tiêu chí chính là các yêu cầu an toàn, tuân thủ loại đất và các tính năng kỹ thuật của một dự án cụ thể.
Yêu cầu chung cho nền móng của ngôi nhà là:
- Sức mạnh và khả năng chống chuyển động và nặng nề của đất, cung cấp vật liệu của cấu trúc.
- Độ bền - nền tảng và xây dựng phải có tuổi thọ như nhau.
- Lợi nhuận - chi phí ước tính tối ưu dựa trên việc mua nguyên liệu sản xuất tại địa phương, sự phù hợp của loại thiết kế đã chọn.
Là một vật liệu, bê tông, bê tông cốt thép được khuyến khích, cho đất cát - gạch và khối xi măng. Với mức nước ngầm thấp, việc sử dụng gỗ sau khi xử lý sát trùng được cho phép.
Quy tắc chọn cơ sở
Khi chọn một nền tảng cho một ngôi nhà khung, các tính năng thiết kế và dữ liệu địa chất của trang web được tính đến. Để ngăn ngừa sụt lún không đồng đều, độ ẩm cao trong tầng hầm và các vấn đề khác, cần phải chọn một thiết kế đáp ứng các tiêu chí sau:
- kích thước, trọng lượng, số tầng và cấu hình của tòa nhà;
- độ sâu mực nước ngầm;
- mức độ đóng băng của đất;
- hoạt động địa chấn trong khu vực;
- quy hoạch tầng hầm.
Mực nước ngầm và độ sâu đóng băng ảnh hưởng đến việc lựa chọn loại cấu trúc. Đối với đất nung có mực nước ngầm cao, nên sử dụng móng chôn lấp hoàn toàn. Cấu trúc nông phù hợp với khu vực có nước ngầm ở xa và đất đóng băng đến độ sâu nông. Tấm làm nền được sử dụng để di chuyển hoặc đất số lượng lớn. Cọc như là một hỗ trợ xây dựng được sử dụng cho bất kỳ đất.
Ảnh hưởng của nhà khung trên nền móng
Các tòa nhà gạch nặng với sàn bê tông cốt thép tạo ra một tải trọng cao trên cơ sở. Ngân sách để đặt nền móng của họ là 20-30% tổng ngân sách xây dựng. Với các tòa nhà khung nhẹ, tình hình là khác nhau. Trọng lượng của chúng là ít hơn nhiều, do đó, nền tảng cũng có thể có một thiết kế nhẹ.
Biết công nghệ xây dựng một ngôi nhà, các chuyên gia thực hiện tính toán tải trọng ước tính. Điều này sẽ yêu cầu thông tin về loại khung (gỗ, gỗ hoặc hướng dẫn kim loại), vật liệu cách nhiệt, ngoại thất và trang trí nội thất. Nền tảng cho khung và nhà bảng có thể có một khu vực hỗ trợ hạn chế trên mặt đất. Những loại này bao gồm các cấu trúc cọc và cột.
Các loại móng cho nhà khung
Các tòa nhà nhẹ có thể được xây dựng trên bất kỳ cơ sở nào, nhưng hầu hết các loại công trình sau đây được sử dụng:
- băng keo;
- Đóng cọc;
- nguyên khối;
- cột.
Chúng có độ cứng và khả năng chống sưng khác nhau của đất. Thông tin chi tiết về ưu và nhược điểm của thiết kế sẽ giúp bạn quyết định nền tảng nào tốt hơn.
Băng
Nền tảng là một dải bê tông cốt thép xung quanh chu vi của toàn bộ tòa nhà. Trước khi đổ bê tông, ván khuôn được lắp đặt. Nhất thiết phải thực hiện gia cố bằng một thanh sắt. Thiết kế có hai loại:
- Băng nông - nó được đặt trong một rãnh 40-60 cm, nó nhô ra khỏi mặt đất 30-40 cm. Để đảm bảo độ tin cậy, một vành đai gia cố liên tục được bố trí. Các cơ sở được xây dựng trên một đệm cát.
- Nằm sâu - cấu trúc nằm dưới mức đóng băng của đất. Giá trị chính xác được lấy từ tài liệu tham khảo khu vực. Đế có khả năng chịu lực cao.
Ưu điểm:
- Có khả năng tầng hầm
- độ tin cậy và độ bền cao;
- sự đơn giản của thiết bị.
Nhược điểm:
- tăng tiêu thụ vật liệu (đối với một cơ sở chôn lấp hoàn toàn);
- thời gian sản xuất dài (bắt buộc phải chờ bê tông khô);
- không phù hợp với những khu vực có mực nước ngầm cao.
Băng bê tông phù hợp cho nhà nặng, trong xây dựng tư nhân đây là phiên bản phổ biến nhất của nền móng.
Đóng cọc
Trong quá trình thi công, cọc được sử dụng ở những khu vực có đất không ổn định. Hỗ trợ có nhiều loại: nhồi, thạch, vít. Cọc làm sẵn được xoắn hoặc lái xuống đất, cọc in được thực hiện trực tiếp trên trang web. Trong việc xây dựng nhà nhẹ, cọc vít kim loại là phổ biến. Chúng có thể tự vít vào mặt đất. Để kết nối các bộ phận hỗ trợ trong một thiết kế chung, một tấm lưới được gắn trên chúng.
Ưu điểm:
- dựng lên nhanh hơn các loại móng khác;
- phù hợp với mọi loại đất;
- công việc đất không bắt buộc.
Nhược điểm:
- mất nhiệt đáng kể;
- cọc kim loại có thể bị ăn mòn.
Tấm nguyên khối
Một nền móng cho một ngôi nhà khung là một loại cơ sở nguyên khối được sử dụng trên đất có độ nén cao. Cơ sở được làm bằng bê tông và cốt thép, nằm dưới toàn bộ tòa nhà. Dưới tấm, một gối cát và sỏi được đổ, lớp cách nhiệt và chống thấm được đặt. Các cơ sở là phẳng hoặc có thêm chất làm cứng.
Ưu điểm:
- cung cấp sự ổn định của ngôi nhà trên đất nặng;
- có thể được sử dụng với sự xuất hiện gần của nước ngầm;
- tuổi thọ dài;
- tính phổ quát, được sử dụng trong các dự án tiêu chuẩn của nhà ở nông thôn.
Nhược điểm là chi phí cao do tiêu thụ vật liệu cao.
Cột
Đối với nhà nhỏ, một cơ sở cột được sử dụng. Hỗ trợ là bê tông, đá hoặc gạch. Chúng được lắp đặt ở các góc của tòa nhà, tại giao điểm của các bức tường, trong các khu vực tăng tải.Khoảng cách giữa các trụ là 1,2-2,5 m. Phần dưới của các giá đỡ nằm trong mặt đất và phần trên nhô ra 50-60 cm trên nó. Một chùm tia được đặt trên các cột.
Ưu điểm:
- khác nhau về chi phí tài chính ít nhất;
- có thể được thực hiện bởi chính mình;
- nhanh chóng dựng lên.
Khi xây dựng trên đất nặng, một nền móng cột làm giảm tuổi thọ của tòa nhà. Ngoài ra, sẽ không có cơ hội để làm một tầng hầm.
Hâm nóng và chống thấm
Để cách nhiệt và bảo vệ chống ẩm, vật liệu chịu tác động của môi trường được chọn. Độ bền và độ bền của kết cấu phụ thuộc vào chất lượng chống thấm. Hai loại vật liệu được sử dụng:
- mastic lỏng;
- cán chống thấm.
Bitum mastic là lựa chọn hợp lý nhất để bảo vệ bề mặt bê tông khỏi độ ẩm. Nó được áp dụng cho một cơ sở sạch và sơn lót trong 3-4 lớp. Các thành phần thâm nhập vào lỗ chân lông, lấp đầy các vết nứt, ngăn ngừa sự lây lan của nấm mốc. Sau khi sấy, mastic được phủ bằng sợi thủy tinh hoặc vật liệu cách nhiệt được lắp đặt. Một vật liệu khác để chống thấm là nhũ tương bitum-polymer hoặc cao su lỏng. Nó tạo thành một lớp phủ đàn hồi, nguyên khối và bền. Việc thiếu vật liệu là chi phí cao.
Vải cách nhiệt cuộn làm bảo vệ chính hoặc bổ sung của kết cấu bê tông. Để dán, vật liệu lợp hoặc vật liệu hiện đại dựa trên sợi thủy tinh (Isoelast, Tekhnoelast) được sử dụng. Các vật liệu được dán vào mastic nóng. Các tấm vật liệu lợp được đặt với sự chồng chéo lên đến 15 cm, các khớp được hàn với một vòi đốt khí.
Hướng dẫn cách nhiệt
Cách nhiệt của nền móng xảy ra ở giai đoạn xây dựng. Vật liệu tấm, phun hoặc số lượng lớn được sử dụng. Máy sưởi tổng hợp Penopleks và polystyrene mở rộng không phân rã, giữ nhiệt hoàn hảo, có khả năng chống ẩm. Độ dày của lớp cách điện cho chúng là khoảng 100 mm. Các vật liệu cách nhiệt được lắp đặt sau khi chống thấm. Các tấm được gắn trên keo đặc biệt và chốt, nấm. Bên ngoài trát trên sợi thủy tinh.
Bọt polyurethane phun được đặc trưng bởi độ dẫn nhiệt thấp và không có cầu lạnh. Đây là một vật liệu cách nhiệt hiệu quả, tạo thành một lớp chống thấm nguyên khối. Nó có độ bám dính với bất kỳ bề mặt. Lựa chọn tiêu cực duy nhất là thanh toán cho công việc của các chuyên gia phun thuốc.
Cách nhiệt của cơ sở của nhà khung có thể được thực hiện với sỏi hoặc đất sét mở rộng. Công việc bắt đầu với việc đào một rãnh xung quanh chu vi của cấu trúc và thiết bị thoát nước. Chất cách nhiệt làm mất tính chất của nó khi ướt, do đó độ ẩm phải được loại bỏ. Vải địa kỹ thuật, đường ống đặc biệt được đặt vào mương thoát nước và chúng được phủ bằng đá vụn từ trên cao. Rãnh đất sét mở rộng được chống thấm bằng polyetylen. Để cách nhiệt hiệu quả, chiều rộng của nó phải tối thiểu 60 cm. Một khu vực mù được bố trí trên đỉnh của vật liệu khối.
