Bir konut veya ofis kompleksindeki engelli havalandırma, sakinleri “büyük bina sendromu” ile tehdit ediyor: kendiliğinden kötüleşiyor, sağlık sorunları ortaya çıkıyor.
Ancak ekipman bir endüstriyel tesiste arızalandığında, daha da korkunç sonuçlar elde etmek mümkündür. Birçok teknolojik süreç nötralize edilmesi gereken zehirli madde ve toz dumanlarının salınması ile ilişkilidir. Bu nedenle, havalandırma bakımı ve onarımı düzenli olarak yapılmalıdır.
Havalandırma onarımı OKPD'ye dahildir. OKPD'nin ekonomik faaliyet türüne göre All-Russian ürün sınıflandırıcısında havalandırma onarımı 45.33.12.190, 191 ve 199 kodları altında gerçekleştirilir. OKPD havalandırma onarımı "İnşaat işleri" bölümünü ifade eder.
Havalandırma servisi ihtiyacı
Havalandırma sistemi insanlar için en önemli yaşam destek sistemlerinden biridir. Her binanın amacı ve kullanımı dikkate alınarak seçilen bir havalandırma sistemi olmalıdır.
Bakımı ve onarımı en kolay konut apartmanlarının doğal havalandırmasıdır. Sanayi işletmelerinde mekanik tedarik ve egzoz sistemleri kurulur.
Havalandırma sistemlerinin arızalanmasının nedenleri:
- ekipman kurulumu sırasında ihlaller;
- okuma yazma bilmeyen kullanım;
- teknolojik yaşlanma mekanizmaları;
- bakımın reddi;
- mekanik hasar.
Arızaların niteliği, ekipmanın çalışma koşullarından da etkilenir. Örneğin, meşgul otoyolların yakınında bulunan besleme ve egzoz havalandırma sistemleri toz, kir ve yanma nedeniyle hızlı bir şekilde tıkanır ve yok edilir.
Sadece cebri havalandırma sistemleri arızalanmaz. Apartman binalarının doğal havalandırmasının da onarılması veya temizlenmesi gerekir. Zamanla, madenlerde döküntü ve toz birikir, boruların tuğlaları parçalanır ve havalandırma sisteminin büyük bir revizyonu gerekir. Genellikle, sakinler havalandırma kanallarını kısmen sökerek havanın hareketini bozar. Bu durumda, bir apartmanın havalandırmasının onarılması kaçınılmazdır. Milin duvarlarını restore etmek yeterlidir ve sistem normalleşir.
Bir apartmanın havalandırmasının onarılması genellikle binanın revizyonu ile ilişkilidir ve konut ve toplumsal hizmetler çalışanları tarafından gerçekleştirilir.
Havalandırmadaki herhangi bir düzensizlik için profesyonelleri aramak en mantıklıdır. Özel cihazların yardımıyla, bir arızayı hızlı bir şekilde tespit edecek ve ortadan kaldıracaktır.
Arızalı havalandırma belirtileri:
- sisli pencereler;
- köşelerde kalıp;
- kokuların bir odadan diğerine akışı.
İnsanların rahatsızlıkları ayrıca havalandırma sistemini onarma ihtiyacı hakkında da konuşabilir:
- nefes darlığı, astım olayları;
- sık soğuk algınlığı ve bulaşıcı hastalıklar;
- sırt ve eklemlerde ağrı.
Havalandırma sistemlerinin tamir aşamaları
Havalandırmanın bakım ve onarımı aşağıdakileri içerir:
- Garanti ve garanti sonrası dönemdeki arızaların teşhisi ve giderilmesi;
- Havalandırma sistemlerinin çalışması sırasında önleyici çalışma gereklidir (temizleme, sorun giderme, otomatik kontrol sistemlerinin testi).
Bakım servisi, havalandırma ekipmanının sorunsuz çalışmasını sağlayan hata ayıklama ve önleme mekanizmalarından oluşur.
Havalandırmanın onarımı ve bakımı aşamalar halinde gerçekleştirilir. İlk olarak, ustalar sistemin durumunu inceler, ardından temizler ve dezenfekte ederler. Ve son aşama havalandırma onarımının kalitesini belirlemek ve apartmandaki sistemin durumu hakkında bir belge yayınlamaktır.
Kural olarak, havalandırma sistemlerinin onarımı sökülmeden, doğrudan kurulum yerinde gerçekleştirilir. Özellikle karmaşık arızalarla, mekanizmalar kaldırılır ve atölyelere götürülür.
Havalandırma onarım ve bakım hizmetleri listesi:
- havalandırma kanalı bağlantılarının, armatürlerin ve gövde bütünlüğünün doğrulanması;
- mekanik parçaların yağlanması ve filtre temizliği;
- otomatik kontrol sistemlerinin testi;
- elektrik kablolarının, torbaların kontrolü;
- damperlerin ve kontrol vanalarının çalışmasını kontrol etmek;
- fan temizleme, test etme ve dengeleme;
- havalandırma ısıtıcılarının ve ısı eşanjörlerinin onarımı;
- ısı değiştiricinin durumunun test edilmesi;
- tüm hatalı bileşenlerin değiştirilmesi.
Besleme ve egzoz havalandırma sistemlerinde, havayı gerekli sıcaklığa ısıtmak için ısıtıcılar kullanılır. Isıtıcı su, ateş veya buhar olabilir. Bazıları glikol çözeltileri kullanır. Havalandırma ısıtıcısını yıkamak, onu onarmak için kullanılan yöntemlerden biridir. Cihaz, kimyasallar kullanılarak mikrop ve kireçten sökülüp temizlenir.
Bazen havalandırma ısıtıcı plakalarının değiştirilmesi gerekir. Sızıntı çıplak gözle görülebildiğinden, bu tür onarımlar hemen yapılabilir.
Havalandırma sistemlerinin bakım ve onarım sıklığı şunlara bağlıdır:
- havalandırma tipi (doğal, mekanik, kombine);
- sistem tipi (besleme, egzoz, besleme ve egzoz, kanalsız veya kanal);
- Binanın özellikleri (ofis kompleksi, konut binası, endüstriyel işletme).
Havalandırma sisteminin teşhisi
Havalandırma sisteminin büyük bir revizyonuna başlamadan önce, teşhisi gerçekleştirilir:
- sistem tipi belirlenir;
- havalandırma şaftlarının durumunu, imha ve kirlilik derecelerini değerlendirir;
- basınç ve sıcaklık farkı odalarda ve sokakta ölçülür;
- havalandırma sisteminin çeşitli noktalarındaki hava hızı belirlenir;
- hava giriş ızgaralarının durumunu değerlendirir;
- otomatik kontrol sistemlerinin çalışmasını kontrol etti;
- yağlayıcı varlığı da dahil olmak üzere fanların durumu incelenir;
- acil kapatma sisteminin çalışması değerlendirilir.
Teşhis için özel ekipmana ihtiyaç vardır. Teşhis, işletmeye almadan önce, servis sırasında ve havalandırma sisteminin revizyonundan önce gereklidir. Alınan verilere dayanarak, onarım ihtiyacı, arızalı veya güncel olmayan bileşenlerin değiştirilmesi ile ilgili sonuçlar çıkarılmaktadır. Tanı, iş kalitesini değerlendirmek için kanallar temizlendikten sonra da yapılır.
Apartmanlardaki havalandırma onarımları sadece özel sertifikaya sahip bir servis şirketi tarafından yapılabilir.
Otomatik havalandırma kontrol sistemlerinin bakımı
Modern inşaatta, otomatik kontrollü besleme ve egzoz sistemleri giderek daha fazla kullanılmaktadır. Kullanıcı otomatik olarak seçilen program tarafından desteklenen gerekli parametreleri ayarlar veya tek bir çalışma modu ayarlar.
Otomatik kontrol sistemleri sadece kalifiye uzmanlar tarafından kurulur. Otomasyonun ayarlanması, havalandırma bakım ve onarımı hizmetleri listesine dahil edilmiştir. Sonuç olarak, ekipman müşterinin ihtiyaç duyduğu iç ortam sıcaklığını, nemi ve hava hızını korur. Aynı zamanda, uzmanlar müşteriye ventilasyonun düzgün çalışması konusunda tavsiyede bulunur.
Havalandırma onarım ve bakım maliyeti
Bir apartmanın veya işletmenin havalandırmasının onarılmasının maliyeti tahminle belirlenir.Havalandırma onarım firmalarının daire ve ofislerde sunduğu hizmetlerin listesi değişiklik göstermektedir. Bu nedenle, neredeyse aynı hizmetleri içeren bir hizmet paketinin maliyeti farklı olabilir. Havalandırmanın onarılması maliyeti ağın türü, gücü ve dallanması, ekipmanın miktarı ve türü ile belirlenir. Bir dairede havalandırma onarımı planlarken, önce uzmanların niteliklerine özel önem vererek, ekipman ve aletlerle donatılan birkaç şirketin tekliflerini inceleyin. İkincisi hakkında ve videoyu izleyin.
