Bölgesel ısıtma için mevcut tarifelerin ve ödemelerin doğruluğunu nasıl doğrulayabiliriz? Bu sorunu çözmek için, tahakkuk algoritmalarını ve bunları etkileyen faktörleri bilmeniz gerekir. Enerji kaynağının türüne bağlı olarak, nüfus için en yaygın ısıtma tarifelerini ve bunları hesaplama yöntemlerini düşünün.
Sayaçsız ısıtma için ödeme hesaplaması
Dairelerin büyük çoğunluğunda bireysel ısı sayaçları yoktur. Peki bu durumda ısıtma tarifesi nelerden oluşur? Hesaplama sırasında bölgesel ısıtma hizmetleri sağlayan yönetim şirketi, düzenleyici belgeler ve tüketim standartları tarafından yönlendirilmektedir.
Isıtma tarifesini hesaplamanın birkaç yolu vardır. Her şey ortak bir ev sayacının kurulu olup olmamasına bağlıdır. Bu sayaç ayın sonunda mevcutsa, okumalar alınır ve tüketilen ısı enerjisi yaşam alanlarına göre daireler arasında dağıtılır.
Böyle bir sayaç türü yoksa, merkezi ısıtma tarifelerinin uygulandığı birkaç seçenek vardır:
- Tam ödeme. Büyüklüğü, Yönetim Şirketi'nin mevcut tarifelerine bağlıdır. Birçok faktöre dayanarak belirlenir - bölge, ısı tedarikinin özellikleri, vb. Bu nedenle ısıtma tarifeleri sadece bireysel şehirlerde değil, aynı bölgede de farklıdır.
- Tercihli ödeme. Sadece sübvansiyon için başvurduktan sonra mümkündür. İndirgeme miktarı her bir rekabetçi durum için belirlenir.
Yeni ısıtma tarifesi, 1 m² başına tüketilen Gcal miktarı olarak tanımlanmaktadır. Tablo, Rusya'nın bazı bölgeleri için normların değerlerini göstermektedir.
Kesin veriler yalnızca Yönetim Şirketi'nde bulunabilir. Tarife planını değiştirirken müşterilerini uyarmakla yükümlüdür. Gerekirse, sözleşmenin bir eki hazırlanır.
Tüzel kişiler için tüm ısıtma tarifeleri, fiziksel olanların fiyatlarından yukarı doğru farklıdır.
Bir ısı ölçer ile ısı maliyetleri
Termal enerji tüketimi konusu her zaman tartışmalı bir konudur. Genellikle, merkezi ısıtma besleme hatlarının kötü durumu nedeniyle, soğutucunun ısıtma seviyesi arzulanandan çok daha fazla kalır. Isıtma tarifelerinin bölgeye göre değiştiği göz önüne alındığında, ısı sayaçlarının kurulması tavsiye edilir.
Daireye bir ısı ölçer monte edilirse, yeni ısıtma tarifelerine göre hesaplama basittir. Cihazın okumalarını raporlama dönemi için 1 Gcal termal enerjinin maliyeti ile çarpmak yeterlidir. Ancak son rakamın uygunluğunu doğrulamak mümkün mü ve kiracı için ısıtma tarifesini bağımsız olarak hesaplamak mümkün mü?
Ne yazık ki, tüm Yönetim Şirketleri bölgesel ısıtma maliyetinin oluşumu için metodolojinin reklamını yapmamaktadır. Talep üzerine, belirli bir sayı olmadan genel bir hesaplama yöntemi alabilirsiniz. Ancak bölgelere göre her ısıtma tarifesi için aşağıdaki bileşenler ayırt edilir:
- Bir kaynak sağlayıcıdan ısı satın alma maliyeti. Aslında, Yönetim Şirketi kaynak tedarikçisinden nihai tüketiciye ısı iletimi sağlayan bir aracıdır. Bu nedenle, merkezi ısıtma tarifelerinin değeri, kaynak sağlayıcıdan termal enerji satın alınmasıyla belirlenir.
- Ceza Kanununun iç giderleri - ekipmanın amortismanı ve güncellenmesi, ısıtma şebekesinin onarımı, çalışanlara ücret ödenmesi.
Isıtma tarifesinin Ceza Kanununun gerçek rakamlarına ve cari harcamalarına eklenmediğinden ve büyük ölçüde abartıldığından şüphe duyuyorsanız, bölge konut müfettişliği ile iletişime geçebilirsiniz. Bundan önce, 23 Mayıs 2006 tarihli konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kuralları belirleyen 307 sayılı Kanun'a aşina olmanız önerilir.
Tüzel kişiler veya bireyler için ısıtma tarifelerinin yasa dışı bir şekilde abartılması durumunda, hizmet sağlayıcı 5 gün içinde yeniden hesaplama yapmakla yükümlüdür (307 sayılı Kanunun 56. maddesi).
Gazlı ısıtma tarifesinin hesaplanması
Otonom gaz ısıtması için işletim maliyetleri nasıl hesaplanır? Bu, bu tür bir ısı tedarikinin düzenlenmesinde önemli noktalardan biridir. Bu durumda, farklı ısıtma tarifeleri de olacaktır.
Bir apartman sakinleri için, merkezi ısıtma bağlantısını kesmek için izinleri doğru bir şekilde vermek gerekir. Her durumda değil, ortak ev boruları nedeniyle bu mümkün değildir. Ancak yeni ısı tedarik tarifesi size uymuyorsa, bu prosedürü tamamlamaya çalışmak en iyisidir.
Aşağıdaki faktörler dikkate alınacaktır:
- Evin genel ısı kaynağından ödün vermeden ayrı bir daireyi ısıtmaktan ayrılma yeteneği
- Verilen gazın hacmi ısıtma ekipmanının çalışmasını sağlamalıdır - bir kazan veya konvektör;
- Kapalı brülörlü ve koaksiyel baca içeren bir kazan monte edilmesi önerilir. Bir apartmanın havalandırma sistemi ek yükler için tasarlanmamıştır.
Gazlı ısıtma tarifesi, merkezi ısıtma ile aynı prensibe göre gelişir. Fark, tüketilen enerji miktarında yatmaktadır. Merkezi bir sistemde kullanıcı ısı akışını artıramaz veya azaltamazsa, bir gaz hacmi için ısıtma ekipmanının akış hızı ve çalışma modu tarafından belirlenir.
Bu durumda, Yönetim Şirketi'nden fiyatlar hakkında bilgi alarak gazla ısıtma tarifesini hesaplamak mümkündür. Taban değeri ve artı-oranı içerir. İkincisi, tüketici tüketim sınırını aşarsa etkili olur. Genellikle bu sınır 6000 m³ inç
Şu anda, bölgelerde gaz ısıtma için tarife 4.2 ila 4.8 ruble arasındadır. 1 m³ için. Bir ön koşul, otonom ısı temini için gaz tüketim standartları olmadığından sayacın montajıdır.
Merkezi ısıtma tarifelerinden farklı olarak, bağımsız bir program maliyetleri azaltabilir. Bunu yapmak için, binayı (daireyi) yalıtmak ve seti tamamlamak için modern malzemeler kullanmak gerekir.
Elektrikli ısıtma tarifelerinin hesaplanması
Gaz özerk ısıtma organizasyonu bir dizi objektif nedenden dolayı imkansızsa - alternatif bir elektrik düşünebilirsiniz. Bunun için kazanlar, konvektörler veya elektrikle çalışan diğer ısıtma cihazlarının kurulması gerekir.
Ana gazsız apartmanlarda, tüzel kişiler ve bireyler için gaz ısıtması için özel bir tercihli tarife uygulanır. Buna geçiş prosedürü şu anda basitleştirilmiştir - sadece Ceza Kanunu'na 7 iş günü içinde dikkate alınacak bir açıklama yazmanız yeterlidir. Ancak bundan sonra elektrikli ısıtma için tercihli tarifeler yürürlüğe girecektir.
Ayrıca, çok tarifeli bir plana geçilerek önemli tasarruflar sağlanabilir. Bunun için, günün saatine bağlı olarak elektrikli ısıtma için farklı tarifeler uygulayan çok tarifeli bir sayacın kurulması gerekir:
- Günün iki bölgesi ile ayırt edilir. Geceleri, ücret gün boyunca önemli ölçüde daha azdır.
- Üç tarife planı. Ayrıca, gün içindeki pik yük oranları da dikkate alınır.
Elektrikli ısıtma tarifelerinin süresi Federal Tarife Servisi tarafından belirlenir. Genellikle maliyetleri en aza indirmek için elektrik için iki tarife ölçer kurulur.Ek olarak, ısıtma sistemi bir ısı akümülatörü monte edilerek modernize edilmektedir.
Özel bir evde elektrikli ısıtma katı ile birleştirilebilir. Bu durumda, elektrikli kazanın çalışması, soğutucunun hızlı bir şekilde ısıtılmasını ve katı yakıtın gerekli sıcaklık seviyesini koruyacağını sağlayacaktır.
Mevcut ısıtma tarifesini azaltmak mümkün müdür? Bunu yapmak için, şişirilmiş fiyatlara dair kanıt sunmalısınız. Uygulamada, prosedür birkaç yıl sürebilir. Bu yüzden otonom ısıtmaya geçmeyi tercih ediyorlar.
Video materyalinde, bölgesel ısıtma için zorlu tarifelerin zorluklarını öğrenebilirsiniz.
