Gaz ekipmanı zamanla aşınır ve arızalanır. Gaz kaçağı çok tehlikelidir ve patlamalar ve yangınlarla doludur. Dairede ve özel konutlarda planlanan periyodik gaz kontrolleri kazaları ve can kaybını önler.
Yasalara göre gaz ekipmanı denetiminin zamanlaması ve sıklığı
Gaz cihazları herhangi bir arıza olduğunda veya planlı bir şekilde kontrol edilir. Programlı bakım düzenli aralıklarla gerçekleştirilir. Normatif ve yasal işlemlerini düzenler:
- “Kamu Hizmeti Sunma Usulü Hakkında” Kararı;
- “Nüfusa gaz sağlama prosedürü hakkında” belge;
- İkamet binalarındaki gaz teçhizatının usul ve onarımı için Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emri;
- Konut fonlarının işleyişinin kural ve düzenlemelerini açıklayan Rusya Federasyonu Gosstroy'unun kararı.
Belgeler, ekipman kategorilerini ve sorumluluk alanlarını tanımlar.
Dış gaz boru hattı
Harici gaz şebekesi. Bunlar karayolları, dağıtım düğümleri, şehir ağlarını içerir. Bakım yerel, şehir, bölgesel öneme sahip gaz hizmetleri tarafından gerçekleştirilir.
Hizmetlerin sorumlulukları şunları içerir:
- boru bağlantılarının kaçak testi - emülsiyonlar veya kaçak sensörleri kullanarak;
- zeminin üzerinde yer alıyorlarsa rayların bypass edilmesi ve incelenmesi;
- bileşiklerin, vakaların, renklerin bütünlüğünün değerlendirilmesi.
Kontrollerin sonuçları şehir veya bölge gaz endüstrisine aktarılır.
Evsel gaz ekipmanları
Nihai gaz tüketicisi ev sahibidir. Ancak kendi evinde tüm iletişimler sahibinin sorumluluk alanına düşerse, bir apartmanda durum farklıdır. Dairenin sahibi sadece evin içinde bulunan ekipmanlardan sorumlu olabilir. Dış karayolundan her daireye gaz dağıtımını ve tedarikini sağlayan borular ve cihazlar ortak ev mülküne aittir.
VDGO şunları içerir:
- Ortak bir ağa bağlı MKD gaz boru hattı;
- bireysel gaz tesislerine yakıt tedarikini düzenleyen kesme vanaları;
- binadaki yükselticiler;
- ortak ev akış ölçerleri;
- evin genel ısıtması varsa, kazan gibi gaz tüketen ekipman;
- gaz kontrol sistemleri;
- sistemi ayarlamak ve desteklemek için teknik cihaz.
VDGO'nun sorumluluğu evin sakinleri tarafından karşılanmaktadır. Bu, kiracıların veya mülkün yönetimi ile görevlendirilen yönetim şirketinin genel toplantısının ilgili kuruluşla bakım ve onarım anlaşması yapması gerektiği anlamına gelir. Bir şirket özel veya halka açık olabilir.
Bireysel gaz ekipmanı
Farklı konutlarda, farklı cihazlar VKGO'ya yönlendirilir:
- gaz sobaları - bugün giderek daha nadir hale geliyor;
- ısıtma kazanları;
- ısıtma kazanları;
- Sayaçlar
- kilitleme cihazları, kollar, vinçler.
Cihazların normal çalışmasından işletme sahibi sorumludur. Kendi kendini kontrol etmek yasaktır. Ev sahibi, uzmanlar tarafından zamanında denetim sağlamakla yükümlüdür:
- Bir apartmanın sakinleri bir yüklenici şirket ile genel bir sözleşme yapabilir.Birleşik Krallık veya HOA dairelerin sahipleri adına, gelecekte bir şirket ile ev ve bireyin bakımıyla ilgilenecek bir anlaşma yapar.
- Dairenin sahibi bağımsız olarak muhteşemliğe başvurma ve onunla bireysel bir sözleşme yapma hakkına sahiptir.
Ekipman arızaları sızıntılara, kazalara ve yaşam kaybına yol açar. Arızalı ekipman durumunda gaz temini kesinlikle yasaktır. Aynı şekilde, ekipmanın çalışıp çalışmadığı hakkında bilgi yoksa teslimata izin verilmez. Bu durumda, ev sahibi düzenli olarak ödeme yapsa bile teslimat sonlandırılacaktır.
Özel bir evde, binanın sahibi iç ve bireysel gaz tesislerinden sorumludur.
En az 3 yıl süreyle bakım sözleşmesi yapılır. Sıklık, gazlı cihaz üreticileri tarafından belirtilen tarihlere bağlıdır.
Doğrulama Ekipmanı
Kurum içi ve kurum içi gaz tesislerinin elemanlarını incelemek için aşağıdaki araçlar gereklidir:
- gaz anahtarı - kurulum veya onarım sırasında ana cihaz;
- açık uçlu anahtar seti - conta değiştirmek için bir araç. Bu parça en hızlı yıpranır ve çoğu zaman değiştirilmesi gerekir;
- anahtar penseleri - standart olmayan boyutlardaki contaları ve armatürleri değiştirmek için bir araç;
- bir tornavida seti - yardımcıları ile bağlantı cıvatalarını, kilitleme vidalarını sıkın, kelepçeleri sıkın.
Destek materyalleri de gerekli olacaktır:
- Sabunluk ve tıraş fırçası - bölgedeki bir gaz sızıntısını tespit etmenin en kolay ve en hızlı yolu;
- gaz kaçağı göstergesi - örnekleme probu olan bir model kullanılır.
Gasman, küçük hızlı onarımlar için onunla birlikte malzeme bulundurmalıdır: kauçuk ve paronit contalar, fum bant vb.
Şirketin sözleşme yükümlülükleri
Hizmet kuruluşunun ana görevi acil durumları önlemektir. Bu amaçla, gaz şirketi aşağıdakileri gerçekleştirir:
- ekipmanın planlı muayenesi - anlaşmaya dahil edilmişse dahili ve bireysel;
- tespit edilen bir sızıntının tasfiyesi;
- arıza onarımı;
- debimetrelerin montajı, sökülmesi ve değiştirilmesi;
- sayaçların çalışmasını ve üzerlerindeki mühürlerin bütünlüğünü kontrol etmek;
- cihaz değiştirme;
- gaz kapatma.
Şirket çalışanları varışları hakkında önceden bilgi vermek ve sertifika sunmakla yükümlüdür.
Gaz temini hizmetlerinin verilmesine ilişkin kararın 29. paragrafına göre, bir daire veya özel binanın sahibi gorgas çalışanına cihazların ve sayaçların bulunduğu tüm odalara erişim sağlamakla yükümlüdür.
Gaz ekipmanı doğrulama çalışmaları devam ediyor
Gaz sistemi bakımı bir dizi faaliyeti içerir. Sayıları ve nitelikleri sistemin karmaşıklığına ve kurulu cihazların türüne bağlıdır. VDGO'yu kontrol etmek için standart prosedürler şunları içerir:
- tüm bağlantıların sıkılığının değerlendirilmesi: borular, bileşenler, cihazlar;
- boru ve ekipmanın bütünlüğünü kontrol etmek;
- vinçlerin sökülmesi ve yağlanması;
- gaz cihazlarının güvenli çalışması, ikincisinin işlevselliğine bağlı olduğu için havalandırma kanallarında ve duman madenlerinde taslağın değerlendirilmesi;
- kullanıcılara sorunları önlemelerini söyleme.
Daire içindeki ağı incelerken, aşağıdaki olaylar eklenir:
- gaz sayacı ve contalarının kontrolü, okumaların doğrulanması;
- kazan, soba, kazan, diğer cihazların çalışmasını kontrol etmek;
- tespit edilen arızaların giderilmesi;
- belirli cihazların bakımı ile ilgili öneriler ve uyarılar.
Dairenin sahibi metreyi, sobayı, kazanı değiştirmek istiyorsa, önce servis şirketine danışmalıdır. Modellerin yerel gaz şebekesinin ve mevcut cihazların özelliklerine göre seçilmesi gerekir. Bir meslekten olmayanların bunu yapması oldukça zordur.
Doğrulama İşlemleri
Bir evdeki veya apartmandaki gaz ekipmanının kontrol edilmesi, yalnızca muayene sertifikası kabul edildikten ve imzalandıktan sonra tamamlanmış sayılır. Belge aşağıdakileri gösterir:
- bakım zamanı ve yeri;
- abone verileri - isim, pasaport verileri;
- Derleyicilerin adı ve konumu;
- cihazların durumu hakkında bilgi;
- tespit edilen hataların listesi;
- tüketici tavsiyesi - onarım, belirli bir süre sonra yeniden inceleme, değiştirme.
Bir belge 3 nüsha halinde düzenlenir: 1 tüketici ile kalır, 2 Ceza Kanunu'na aktarılır, 3 gaz tedarik şirketinde depolanır.
Cihazların kullanım için uygun olmadığı düşünülürse, denetim yasası cihazın kullanılmasının ve gazın kapatılmasının yasaklanmasına temel teşkil eder.
Ekipman inceleme sıklığı ve maliyeti
Muayene 3 yılda 1 kez yapılır. Süre, ekipman üreticisi tarafından ayarlanabilir. Cihazın kullanım ömrü dolmuşsa, yılda bir kez bakım yapılır.
Muayene - prosedür ödenir. Maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır.
- Apartman sakinlerinin toplu bir sözleşmesi varsa, doğrulama ücreti elektrik faturasına dahil edilir.
- Dairenin sahibi bireysel bir sözleşme imzaladıysa, bakımdan sonra ödeme için bir makbuz alır ve gerekli miktarı şirket hesabına yatırır.
Maliyet, gaz cihazlarının sayısına göre belirlenir. Bir gaz sobasının incelenmesi ortalama 500 p'dir. Evde bir şofben, bir ısıtıcı, bir metre varsa, muayene fiyatı 1000 r'ye yükselir. Ve daha yüksek.
