Ang normal na operasyon ng sistema ng pag-init ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan - tama ang napiling mga materyales at sangkap, ang pagsunod sa mga parameter nito na may mga katangian ng bahay. Ngunit kahit na ang pinaka maaasahang circuit nawala ang pagganap nito sa paglipas ng panahon. Samakatuwid, ang pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay dapat isagawa sa isang napapanahong paraan: mga regulasyon, mga halimbawa ng mga kontrata kung saan ang mga mandatory elemento ng buong system.
Mga prinsipyo ng pagpapatakbo ng pag-init
Para sa bawat may-ari ng isang pribadong bahay o apartment, maaga o huli ang tanong na ito - upang tapusin ang isang kasunduan sa pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init o upang maisagawa ang lahat ng gawain sa iyong sarili. Ang sagot dito higit sa lahat ay nakasalalay sa pagiging kumplikado ng scheme, ang mga katangian ng mga elemento nito at personal na libreng oras, pati na rin ang teknikal na "kaalaman" ng may-ari ng bahay.
Ang anumang kontrata para sa pagpapanatili ng serbisyo ng sistema ng pag-init ay isang karagdagang gastos sa pananalapi. Samakatuwid, ang desisyon na mag-sign ito ay dapat na balanse. Upang gawin ito, gagabayan ka ng gayong mga kadahilanan:
- Opisyal sa pananalapi. Ang gastos sa pagpapanatili ay nakasalalay sa pagiging kumplikado ng system at sa mga responsibilidad na nakatalaga sa kontratista. Maaari mong piliin ang "minimum" na pakete, na kasama ang pag-aalis ng mga sitwasyong pang-emergency at pamamaraan para sa pagsisimula ng pag-init bago ang panahon ng pag-init;
- Pinakamaganda sa lahat, kung ang pag-install at pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay isasagawa ng parehong kumpanya. Kaya hindi mo lamang mai-optimize ang mga gastos, ngunit makakakuha ka rin ng isang tunay na de-kalidad na sistema. Sa interes ng kontraktor ay gagawin ang lahat ng tama, ayon sa mga rekomendasyon ng mga eksperto at mga dokumento sa regulasyon;
- Ang prinsipyo ng pag-init ng coolant. Ang mas kumplikadong kagamitan, mas mahal ang serbisyo ng pag-init ng isang bahay ng bansa. Ito ay totoo lalo na para sa mga heat pump, solar collectors at iba pang mga alternatibong anyo ng paggawa ng enerhiya.
Pagkatapos lamang ng pagsusuri na ito maaari kang magpasya tungkol sa pag-order ng isang serbisyo sa pag-init. Ngunit kahit na may isang pinagsamang diskarte, dapat malaman ng may-ari ang mga pangunahing yugto ng pagpapatupad nito.
Ang pagiging epektibo ng sistema ng pag-init ay nakasalalay sa pagiging kumplikado nito. Samakatuwid, kailangan mong pumili ng isang "gitna ground" upang mabawasan ang mga gastos sa pagpapanatili.
Mag-iskedyul ng serbisyo sa pag-init
Ang propesyonal na pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init ay nagsisimula sa pag-iskedyul ng mga aktibidad sa pagpapatakbo. Direkta ito ay nakasalalay sa pamamaraan at pagiging kumplikado ng mga naka-install na elemento. Kung ang gawain ay nagsasangkot ng mga awtomatikong aparato para sa pag-regulate ng temperatura ng coolant, dapat na isagawa ang isang karagdagang pagsubok sa kanilang trabaho.
Ngunit anuman ito, mayroong isang bilang ng mga panukala, ang pagpapatupad ng kung saan ay kasama sa ipinag-uutos na pagpapanatili ng pag-init:
- Visual inspeksyon ng mga pipelines para sa pagtagas at pinsala - 1 oras bawat buwan;
- Sinusuri ang katayuan ng mga pangunahing elemento - sapatos na pangbabae, balbula, thermometer at manometer, aparato ng automation. Ginagawa ito nang hindi bababa sa isang beses sa isang linggo;
- Ang napapanahong pagpapanatili ng mga radiator ng pag-init ay dapat gawin bago ang bawat panahon ng pag-init;
- Pag-alis ng mga air jam - sa bawat pagbabago ng coolant, pagkatapos ng pag-aalis ng mga sitwasyong pang-emergency o pagpapanatili ng mga baterya at pagpainit ng boiler;
- Buong pagpapanatili ng sistema ng pagpainit ng gusali - bago isagawa ang komisyon o pagkatapos ng mga pangunahing pag-aayos o modernisasyon.
Sa isip, ang isang iskedyul ay binubuo ng pagganap ng bawat sangkap. Upang gawin ito, pag-aralan ang mga tagubilin sa operating at mga pagtutukoy na ibinigay ng tagagawa. Batay sa mga datos na ito, posible na gumuhit ng isang pinakamainam na iskedyul ng pagpapanatili ng sistema ng pag-init.
Ang pansamantalang talahanayan ay dapat isaalang-alang ang mga posibleng pagbabago sa mga panlabas na kadahilanan - panlabas na temperatura, kalidad ng enerhiya, atbp. Batay dito, kailangan mong gumawa ng mga pagsasaayos sa iskedyul ng serbisyo.
Ang pagpili ng isang responsableng kontratista
Kung kailangan mong pumili ng isang responsableng kumpanya para sa pagpainit ng isang bahay ng bansa, kailangan mong sundin ang mga simpleng patakaran. Ang pangunahing isa ay isang mahabang oras na nagtatrabaho sa merkado ng mga serbisyo na ito. Mahalaga rin ang mga pagsusuri sa customer. Ngunit narito mahalaga na matukoy kung ang mga ito ay tunay o "pasadyang ginawa", na hindi palaging posible. Una sa lahat, kailangan mong bigyang pansin ang mga sugnay ng kontrata para sa pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init.
Ang listahan ng mga serbisyo ay maaaring magkakaiba at direktang nakasalalay sa pagiging kumplikado ng pamamaraan at mga katangian ng pagpapatakbo nito. Ang lahat ng ito ay dapat isaalang-alang sa kontrata para sa serbisyo ng sistema ng pag-init. Inirerekomenda na ang lahat ng mga sangkap at ang kanilang mga katangian ay inilarawan sa isang hiwalay na aplikasyon.
Ang pangunahing punto ng kasunduan ay ang pagpapanatili at kontrol ng boiler. Karamihan sa mga problema ay lumitaw sa mga modelo ng gas, dahil ang kanilang paggana ay nakasalalay sa kalidad ng gasolina. Samakatuwid, ang listahan ng mga hakbang para sa paghahatid ng mga sistema ng pag-init ay dapat isama ang mga sumusunod na item:
- Mga pamamaraan para sa pag-aayos ng mga parameter ng burner ng boiler sa kinakailangang mga tagapagpahiwatig;
- Kontrol ng kalidad ng traksyon. Upang gawin ito, dapat mong suriin ang pana-panahong kondisyon ng tsimenea;
- Pagsubok sa gawain ng pangkat ng seguridad, kabilang ang pagpapanatili ng mga radiator ng pag-init - pag-alis ng mga air jam, pagsubok sa pagsubok pagkatapos punan ang system ng coolant, atbp.;
- Kwalipikadong kapalit ng mga nabigo na elemento. Mahalaga upang matukoy ang antas ng pagpapanatili;
- Oras ng pag-alis ng pangkat ng serbisyo mula sa sandaling natanggap ang aplikasyon;
- Ang mga gastos ng mga sangkap para sa kapalit ng pagkabigo. Pinakamabuting ihiling ang kahilingan sa gastos ng mga posibleng elemento ng pag-init.
Upang maisagawa ang mataas na kalidad na pag-install at pagpapanatili ng mga kumplikadong mga sistema ng pag-init gamit ang iyong sariling mga kamay, kinakailangan ang mahusay na mga pagsisikap, kapwa pansamantala at pinansiyal. Samakatuwid, inirerekomenda na gamitin ang mga serbisyo ng mga dalubhasang kumpanya.
| Mga uri ng trabaho | presyo, kuskusin. |
| Komisyon sa taunang pagpapanatili | Mula sa 12000 |
| Ang pag-aayos ng isang nagbubuklod ng isang radiator | Mula sa 2500 |
| Pag-ayos ng gas boiler | Mula 1200 |
| Serbisyo ng tsimenea | Mula 900 |
| Ang pagpapalit ng mga balbula | Mula sa 450 |
| Pagkumpuni ng butas (pagkumpuni ng pipe) | Mula 1100 |
Upang mabawasan ang gastos ng pagpapanatili, posible na talakayin ang mga paunang sitwasyon na nahuhulog sa ilalim ng saklaw ng isang kontrata sa pagpapanatili ng pagpainit. Ngunit kailangan mong maging handa para sa mga karagdagang gastos kung ang mga espesyalista ng kumpanya ay kasangkot para sa trabaho na hindi kasama sa kontrata.
Serbisyo sa pag-init ng DIY
Kadalasan, pagkatapos ng pagguhit ng mga propesyonal na regulasyon para sa pagpapanatili ng sistema ng pag-init, nagpapasya ang mga may-ari na isagawa ang kanilang mga sarili. Hindi ito laging posible na gawin nang tama, na nangangailangan ng mataas na gastos at karagdagang mga problema.
Maaari mong matukoy ang posibilidad ng independiyenteng pagpapanatili ng sistema ng pag-init pagkatapos lamang ng isang detalyadong pagsusuri ng mga posibleng problema. Batay sa karanasan ng mga propesyonal, ang isang bilang ng mga hakbang sa pagpapatakbo ay natukoy na maaaring gawin gamit ang iyong sariling mga kamay.
Serbisyo ng Radiator
Kadalasan, ang mga baterya ay hindi kasama sa kontrata ng pagpapanatili para sa sistema ng pag-init.Ang maximum na maaasahan ng isang mamimili ay ang pagpapalit ng isang nabigo na radiator sa isang bago. Samakatuwid, kailangan mong i-pre-iskedyul ang pagpapatupad ng ipinag-uutos na mga kaganapan, na kasama ang mga naturang item:
- Visual inspeksyon ng baterya. Kontrolin ang pantay na pamamahagi ng init sa buong ibabaw nito;
- Napapanahong independiyenteng pagpapanatili ng mga radiator sa sistema ng pag-init - pag-alis ng mga air jam gamit ang isang Mayevsky crane, pagpipinta ang ibabaw upang maprotektahan laban sa kaagnasan;
- Kontrol ng dyypass - suriin ang mga balbula.
Ang lahat ng ito ay maaaring gawin sa kanilang sarili, nang walang pagtatapos ng isang kontrata ng serbisyo para sa pagpainit. Kasabay ng pag-obserba ng mga regulasyon para sa teknikal na kontrol ng katayuan ng system, ang mga simpleng hakbang ay magbabawas ng posibilidad ng mga sitwasyong pang-emergency.
Ang dalas ng pagpapanatili ng sistema ng pag-init, at sa mga partikular na radiator, ay nakasalalay sa kanilang paunang pag-install ng tama. Sa panahon ng gawaing ito, dapat sundin ang teknolohiya ng pag-install.
Pansamantalang pag-aayos ng pagtagas
Paano kung hindi inaasahan ang pag-init ng pipe? Ang una ay upang patayin ang suplay ng coolant sa seksyong ito. Mahalaga na ang temperatura ng tubig sa iba pang mga node ng system ay hindi tataas. Pagkatapos ay dapat mong i-install ang pansamantalang salansan at serbisyo sa natitirang sistema ng pag-init.
Kadalasan, ang isang malaking halaga ng hangin ay pumapasok sa pipeline sa panahon ng pagtagas. Samakatuwid, ang mga sumusunod na aksyon ay dapat gawin:
- Suriin ang pagpapatakbo ng pangkat ng kaligtasan - air vent at pagdurugo na balbula;
- Magdagdag ng coolant sa system, pagkakaroon ng dati nang hindi naka-unsecrew Mayevsky na mga tap sa mga radiator;
- Maghintay para sa mga air jam na lumabas at isara ang supply ng tubig.
Ang nasabing gawain ay hindi kasama sa pagpapanatili ng sistema ng pag-init ng isang kubo ng bansa. Ngunit kailangan mong palaging maging handa para sa pag-aayos ng pagpapatakbo. Upang gawin ito, dapat kang bumili ng isang hanay ng mga pipe clamp, at sa pamamaraan mismo ay nagbibigay para sa posibilidad ng pag-shut off ang supply ng coolant sa mga pinaka-kritikal na lugar.
Ano pa ang kailangan mong malaman para sa mataas na kalidad na pagpapanatili ng mga sistema ng pag-init, bilang karagdagan sa mga regulasyon at halimbawa ng mga kontrata? Hindi na kailangang umasa lamang sa mga kinatawan ng kumpanya ng serbisyo. Sa piling ng may-ari ng bahay ay dapat palaging may isang minimum na hanay ng mga tool at materyal upang maisagawa ang hindi bababa sa pansamantalang pag-aayos. Sa isyu ng pagsasaayos nito, maaari kang kumunsulta sa organisasyon kung saan natapos ang isang kontrata ng serbisyo.
Bilang isang halimbawa, maaari mong panoorin ang video, na naglalarawan ng pamamaraan para sa pagsuri sa pagpapatakbo ng isang boiler ng pagpainit ng gas:
