ค่าไฟฟ้าบ้านทั่วไปเป็นอย่างไรในอาคารอพาร์ตเมนต์

ในปี 2560 มีการแก้ไขขั้นตอนการรวบรวมค่าไฟฟ้าซึ่งถูกกำหนดเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป (ตามหมวดหมู่ที่ยอมรับ -“ หนึ่งสำหรับไฟฟ้า”) หลังจากการปรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ถูกนำมาประกอบกับหมวดหมู่ของค่าใช้จ่ายสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินทั่วไปของบ้านในเมืองทั้งหมด แถบด้านบนของค่าใช้จ่ายเหล่านี้ (หรือมาตรฐานการบริโภค) ถูก จำกัด โดยข้อ จำกัด มูลค่าที่ได้รับการอนุมัติในปี 2560 เดียวกัน

ONE สำหรับไฟฟ้าคืออะไร

ตัวอย่างเช่นเราสามารถพิจารณาการกระจายของสินค้าอุปโภคบริโภคภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ พวกเขามีการกระจายตามเงื่อนไขระหว่างสองรายการหลักของค่าใช้จ่าย:

• การชำระเงินโดยผู้เช่าของพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ภายในขีด จำกัด ของอพาร์ตเมนต์ของตนเองเท่านั้น
• ค่าใช้จ่ายทั่วไปสำหรับความต้องการของบ้านทั้งหมดกระจายอย่างเท่าเทียมกันในหมู่ผู้อยู่อาศัยทั้งหมด

องค์ประกอบที่สองคือความต้องการบ้านทั่วไปที่ต้องพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติม

สิ่งที่รวมอยู่ในหมวดหมู่นี้?

การจ่ายไฟฟ้า ONE รวมถึงค่าใช้จ่ายในการชำระค่าไฟฟ้าที่ใช้นอกสถานที่พักอาศัยซึ่งเป็นรายบุคคลของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ สิ่งเหล่านี้รวมถึงค่าใช้จ่ายในการให้แสงสว่างในสถานที่ดังต่อไปนี้:

• ทางเดินทั่วไป, เพลย์และ vestibules;
• พื้นที่ด้านหน้าทางเข้า;
• ห้องใต้ดินในบ้านและห้องใต้หลังคา

นอกจากนี้ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเกี่ยวกับลิฟท์อินเตอร์คอมและกล้องวงจรปิด

ONE ยังรวมถึงการชำระเงินสำหรับแหล่งจ่ายไฟและการบำรุงรักษาองค์ประกอบของอุปกรณ์สื่อสาร (เครื่องขยายสัญญาณเคเบิลทีวีและเครือข่ายอินเทอร์เน็ตเป็นต้น)

รายการจะเสริมด้วยค่าใช้จ่ายพลังงานของระบบเตือนภัยที่ติดตั้งในทางเข้า, แอมป์เสาอากาศทั่วไป, เช่นเดียวกับปั๊มและอุปกรณ์อื่น ๆ

เมื่อคำนวณ ODN สิ่งที่เรียกว่า "การสูญเสียเทคโนโลยี" ที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนพลังงานที่ไม่ก่อเกิดจะถูกนำมาพิจารณา จากนี้เราหมายถึงไม่เพียง แต่หลอดไฟที่เหลือไม่ได้ปิด แต่ยังมีการสัมผัสที่ไม่ดีซึ่งใช้พลังงานในรูปของความร้อนที่กระจายไปสู่อวกาศ

อัตราคงค้าง

ค่าไฟฟ้าที่รวมอยู่ในบทความค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคตามกฎหมายที่ใช้ในสหพันธรัฐรัสเซียนั้นจะเรียกเก็บกับผู้บริโภคโดยรวมในอัตราคงที่ จำนวนที่แน่นอนของหนึ่งมาตรฐานสำหรับแสงในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการยอมรับจากรายการที่คำนึงถึงองค์ประกอบของคุณสมบัติทั่วไปในนั้น (SDI) ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการนี้มีให้ในอินเทอร์เน็ตที่เว็บไซต์ของ บริษัท พลังงานที่เฉพาะเจาะจง หากต้องการทำความคุ้นเคยกับมันเพียงเลือกเมืองของคุณแล้วดาวน์โหลดเอกสารที่แสดงในบรรทัดที่ออก

ตัวเลขเหล่านี้เพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะได้ผลลัพธ์สุดท้ายเกี่ยวกับไฟฟ้า ONE ในการคำนวณคุณจะต้องใช้สูตรพิเศษ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องใส่ใจกับความจริงที่ว่าในตารางสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนโดยทั่วไปจะได้รับสองตัวเลข: หนึ่งโดยคำนึงถึงการชำระเงินสำหรับลิฟท์และครั้งที่สองโดยไม่ได้มัน การดำเนินการเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่ผู้ใช้ตั้งไว้สำหรับตัวเอง

วิธีการคำนวณ ONE สำหรับไฟฟ้า

ก่อนนับหนึ่งในบ้านในเมืองโดยเคาน์เตอร์คุณจะต้องทำความคุ้นเคยกับสูตรสำหรับการคำนวณ มันขึ้นอยู่กับวิดีโอทั้งหมดและภาษีที่ใช้บังคับในพื้นที่ สำหรับปี 2019 ปัจจุบันเทคนิคการคำนวณและสูตรที่ใช้ในกรณีนี้จริงไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อนำไปใช้จะถือว่ามีการติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปในบ้านในเมืองเช่นเดียวกับที่อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีเมตรของตัวเอง

ในกรณีนี้สูตรการคำนวณที่ควรเรียกเก็บการชำระเงินจะใช้แบบฟอร์มต่อไปนี้:

Vi od = (วี rev - Σu Vu len. - Σv Vv cond.n. - Σu Vw con.p. - V cr) × (Si ∕ S rev)ที่ไหน

• V เกี่ยวกับ - จำนวนการอ่านที่นำมาจากมิเตอร์ทั่วบ้าน
• Vu นุ่มนวล - ปริมาณพลังงานที่ใช้ในห้องพิจารณาว่าไม่ใช่ที่พักอาศัย
• ชีวิต Vv - การบริโภคเนื่องมาจากที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่ไม่มีมิเตอร์ของตัวเอง
• ที่อยู่อาศัย Vw - การบริโภคในอพาร์ทเมนท์ที่ติดตั้งมาตรวัดแต่ละอัน
• V cr - ส่วนหนึ่งของพลังงานที่ใช้สำหรับความต้องการความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน (สำหรับบ้านที่ไม่ได้เชื่อมต่อกับเครือข่ายส่วนกลาง)

ศรี แสดงถึงพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากและ S - ภาพรวมของสถานที่ดังกล่าวทั้งหมดในบ้านโดยเฉพาะ

ตัวอย่างการคำนวณสำหรับอาคารหลายชั้น

ตัวอย่างการคำนวณ ONE สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยหนึ่งที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีมิเตอร์ทั่วไป

จากแหล่งที่มามีค่าบรรทัดฐานของการใช้ไฟฟ้าที่ ONE สำหรับผู้อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีการติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไป ที่อัตราภาษีศุลกากรในพื้นที่ส่วนใหญ่ของสหพันธรัฐรัสเซียตัวเลขนี้คือ 3.94 กิโลวัตต์ / ชั่วโมง (ขึ้นอยู่กับ 1 ตารางเมตรของพื้นที่ส่วนกลางต่อเดือน)

ปล่อยให้ภาพของสถานที่ทั้งหมดที่ประกอบขึ้นเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์นี้มีขนาดเท่ากับ 1,400 ตารางเมตร พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์แยกเป็นตัวอย่างเช่น 60 ตารางเมตร เมตร ภาพของอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้สอดคล้องกับรูปแบบของ 2,400 ตารางเมตร เมตร

หากคุณคำนวณจำนวนเงินที่ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดจะต้องจ่ายในวันเดียว - จะเท่ากับ 3.94x1400 x 60/2400 = 140.0 kW / ชั่วโมง (โดยประมาณ) การใช้สูตรสำหรับการคำนวณรายการค่าใช้จ่ายนี้สำหรับอพาร์ทเมนท์หนึ่งแห่งกับผลลัพธ์ที่ได้รับเราได้รับ: 140,461х1,936 = 271.93 รูเบิล

ค่าสัมประสิทธิ์ 1.936 ถูกกำหนดในทางปฏิบัติสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ทั่วไป

ในสถานการณ์จริงค่าธรรมเนียมสำหรับ ONE ตามมาตรฐานเริ่มต้น (เมื่อ access meter มีข้อบกพร่องหรือขาดหายไป) จะสูงกว่าตัวบ่งชี้เดียวกันที่ได้รับจากอุปกรณ์ทั่วไปที่ใช้งานได้ ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์เกือบทั้งหมดจึงสนใจติดตั้งและดูแลรักษาในสภาพการทำงาน

วิธีลด ODN

เพื่อแก้ปัญหานี้วิธีการที่ง่ายที่สุดได้ถูกนำมาใช้แบบดั้งเดิมซึ่งเกี่ยวข้องกับการลดต้นทุนพลังงานที่ไม่ก่อผลถ้าพวกเขาไม่พอดีกับบรรทัดฐาน พวกเขาจะเข้าใจว่าเป็นค่าใช้จ่ายของแสงบันไดและพื้นที่ใกล้กับถังขยะซึ่งอาจไม่สามารถปิดได้ตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังรวมถึงการรั่วไหลของแหล่งไฟฟ้าในข้อต่อของแต่ละวงจรอย่างไม่ยุติธรรมเนื่องจากการสัมผัสที่ไม่ดี

ค่าใช้จ่ายที่ไม่ยุติธรรมในกรณีนี้แสดงให้เห็นในรูปแบบของการสูญเสียความร้อนที่กระจายไปสู่พื้นที่ว่างรอบ ๆ

เพื่อลดค่าใช้จ่ายของ ONE ในอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ จะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

• ติดตั้งในสถานที่สาธารณะของแสง (ในทางเดินมีช่วงและบนแพลตฟอร์ม) เบรกเกอร์วงจร - เซ็นเซอร์ภาพหรือเซ็นเซอร์การปรากฏตัว;
• ถ้ามันเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้วิธีการทางเทคนิคจัดระเบียบโหมดของการใช้งานของแต่ละบุคคลของแสง
• รวมค่าใช้จ่ายสำหรับการทำงานของช่างไฟฟ้าเพื่อตรวจสอบการเชื่อมต่อทั้งหมดในสายไฟทั่วไปและให้การติดต่ออยู่ในสภาพดี

ด้วยการเดินสายที่สึกหรอมากการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ชำรุดเสียหายต้องใช้สายเคเบิลใหม่

มาตรการข้างต้นทั้งหมดจะช่วยสนับสนุนค่าใช้จ่ายของ ONE ภายในกรอบของตัวบ่งชี้มาตรฐาน

หากปริมาณของ ONE เป็นลบ

หากตามจำนวนทั้งหมดผู้เช่าทั้งหมดใช้จำนวนไฟฟ้าที่ถูกตัดออกตามมิเตอร์ทั้งหมดนั่นหมายความว่าไม่มีการใช้จ่ายกับ ONEปรากฎว่าผู้อยู่อาศัยแต่ละคนในบ้านไม่จำเป็นต้องจ่ายอะไรภายใต้หัวข้อนี้

หากจำนวนเงินที่แสดงสำหรับการชำระเงินกลายเป็นค่าติดลบจำนวนเงินที่เกิดขึ้นจะเพิ่มขึ้นกับผู้อยู่อาศัยในบ้านมากกว่าการบริโภคจริงความแตกต่างจะต้องถูกหักจากบัญชีของพวกเขา เมื่อความแตกต่างนี้เป็นบวกจะมีการกระจายอย่างเท่าเทียมกันในหมู่ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านมีภาระที่จะต้องจ่ายตามใบเสร็จรับเงินใน ONE

สถานการณ์ที่มีความสมดุลเชิงลบในแง่ของ ODN มักจะพัฒนาในกรณีเหล่านั้นเมื่อไม่มีเมตรในอพาร์ทเมนท์หลายแห่งของบ้านโดยเฉพาะ ในเวลาเดียวกันการชำระเงินที่เรียกเก็บกับผู้พักอาศัยของอพาร์ทเมนท์เหล่านี้รวมถึงค่าใช้จ่ายทั่วไปแม้ว่าการบริโภคจริงภายใต้รายการนี้จะน้อยกว่า ผู้จัดจำหน่ายไฟฟ้าที่เกิดขึ้นควรคำนวณความแตกต่างเชิงลบโดยการแบ่งส่วนเกิน (จ่ายมากเกินไป) ระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมน

เมื่อคำนวณใหม่มูลค่าการบริโภคจะแปรผันตามจำนวนผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์โดยไม่มีมิเตอร์ไฟฟ้าหรือขนาดของพื้นที่ทั้งหมดในตารางเมตร m. มีการระบุขั้นตอนที่ระบุไว้อย่างชัดเจนในบทความหมายเลข 354 ของพระราชกฤษฎีการัฐบาล ขึ้นอยู่กับมันหลังจากที่พบยอดดุลติดลบสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่ระบุในใบเสร็จรับเงินก็สรุปได้ทันทีว่านี่คือการคำนวณใหม่ของค่าธรรมเนียม

กรณีนี้แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนโดยตัวอย่างต่อไปนี้ ให้ความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์ไฟฟ้าทั่วไปและนำมาจากอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดมีค่า 130 kW / h หากจำนวนผู้อยู่อาศัยในบ้านนี้รวม 150 คนความแตกต่างที่ตรวจพบในการชำระเงินจะถูกแจกจ่ายดังนี้: -130 / 150 = -0.87 kW / h สมมติว่าในอพาร์ตเมนต์ที่มีผู้อยู่อาศัยสามรายที่ลงทะเบียนในเดือนปัจจุบันมีการใช้งาน 100 kW / h (หมายเลขนี้ไม่รวมที่อยู่อาศัยที่ไม่มีมิเตอร์) จากการคำนวณใหม่ปริมาณพลังงานที่ใช้โดยเจ้าของแต่ละคนจะลดลง 3x0.87 = 2.61 kW / h หากไม่ปฏิบัติตามกฎนี้ (เช่นเดียวกับคนอื่น ๆ ทั้งหมด) เมื่อคำนวณผู้เช่าที่ถูกลิดรอนมีสิทธิ์ที่จะแก้ไขปัญหานี้โดยการยื่นอุทธรณ์ต่อศาลท้องถิ่น หลังจากการตัดสินใจโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนผู้สมัครก็จะเป็นไปได้ที่จะยกเลิกมันผ่านศาลเท่านั้น

คนส่วนใหญ่ที่ต้องจ่ายเงินให้กับผู้อยู่อาศัยของบ้านสามารถนำมาประกอบกับค่าใช้จ่ายของการให้แสงสว่างซุ้มและพื้นที่ใกล้บ้าน การติดตามตัวบ่งชี้นี้เป็นอุปกรณ์ประเภทต่างๆ (ปั๊มความร้อนและลิฟต์) ส่วนแบ่งที่เล็กลงคือค่าอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ใช้ในงานซ่อม