Om det är nödvändigt att byta ut varma och kalla vattenledningar i en lägenhet, möter hyresvärden ofta vissa svårigheter. Det är nödvändigt att lösa problemet med de stigande grannarna, att hantera arbetssekvensen, samordna reparationen med ledningsföretaget och hitta en intelligent befälhavare. Eller gör det själv. Med ett kompetent tillvägagångssätt löses alla hicka lätt.
De viktigaste skälen för att byta ut vattenledningar i lägenheten
Vanligtvis utförs översyn i badrummen i hyreshus av följande skäl:
- Ganska mycket slitage på gamla gjutjärn eller stålrör. Som regel är de fyllda med rost, fistlar, droppar.
- Täppt system. Ofta händer detta om stigeröret är gammalt, bevuxet med metallsalter från insidan. Med mekanisk verkan överlappar rördelar tillväxten rörets lumen. Som ett resultat blir vattentrycket minimalt.
- Lusten att göra en ombyggnad i badrummet.
- Byte av öppen rörledning med dold rör.
I allmänhet skiljer man två typer av rörledningar - serie och kollektor, i vilka rören avleds från en gemensam stigerör till varje VVS-fixtur.
Förarbete
Med oberoende byte av rör och installation av vattenmätare måste du förbereda dig noggrant:
- Samordna arbetet med ledningsföretaget (ZhEKom). Om du byter upp stigerören med vatten måste du åtminstone bjuda in en rörmokare på heltid för att blockera kommunikation från första till sista våningen. Helst är det anställda i strafflagen som utför reparation av gemensamma huskommunikationer med OSMD.
- Samordna utförandet av bullriga arbeten med grannarna eller meddela dem skriftligen. Det är bättre att utföra reparationer på en veckodag från 10:00 till 15:00 för att minimera obehag för alla invånare i stigaren från oförmågan att använda vatten.
- Bestäm vilken typ av rörlayout. Prioritärt upprätta ett diagram med nödvändiga mätningar.
- Förbered alla nödvändiga verktyg och material.
- Ge tillgång till gamla kommunikationer - ta bort toaletten, om det behövs, om det är planerat att byta ut avlopp, diskbänk, tvättmaskin.
Vid förberedelsesteget är det önskvärt att bestämma typen av rörmaterial. Det är bättre om det är polypropen. Den tål effekterna av extrema temperaturer, är resistent mot aggressiva miljöer, har en perfekt slät inre yta.
Nödvändiga verktyg och material
För att utföra DIY-reparationsarbete måste du förbereda;
- rörskärare;
- kvarn;
- bågsåg för metall;
- slägga;
- konstruktionsblyerts, måttband;
- hammarborr (för dold ledning);
- nya rör och alla nödvändiga armaturer i enlighet med kommunikationsplanen;
- silikon tätningsmedel;
- svetsmaskin för polypropen.
Det är bättre att köpa rör med liten marginal vid oförutsedda situationer.
Rörsteg
Arbetet med att ändra rörledningen till kallt och varmt vatten utförs i följande sekvens:
- Blockera tillgången på resurser på stigaren.
- Fortsätt för att demontera den gamla kommunikationen. Metallrör skärs i övre och nedre punkter, med avstånd 15 cm från tak och golv. Om reparationerna görs och grannarna ovan / nedan gör de samma sak. Därefter slås resterna av stigerören i taket ut med en slägga eller helt enkelt skjutas / skruvas bort. Klipp av på samma sätt alla gamla rör från stigaren till badrummet och toaletten.All skräp tas ut på gatan. Webbplatsen för installation av en ny kommunikation befrias från skräp.
- Det är nödvändigt att markera väggarna eller golvet i enlighet med schemat.
- Om dolda ledningar tillhandahålls, med hjälp av en stans, görs strober.
- Så fort allt är klart för installation av nya rör börjar installation av stigerör. Från botten upp till en granne drivs ett nytt rörsegment in i taket. Den är dockad upptill med en gammal metall med övergångsarmatur.
- Montera nästa segment av röret så att stigaren från den nedre grannen är dockad i befälhavarens lägenhet på en nivå på 10 cm från golvet. Samma sak görs i lägenheten på bottenvåningen.
- Efter installation av stigerören börjar de ledningar i badrummet och därefter. För att göra detta, skär ett rörstycke på önskad nivå och montera en tee (adapter) där. Arbetet utförs med hjälp av en speciell lödkolv (svetsmaskin) för polypropen.
- Omedelbart vid ingången från stigaren är en vattenmätare monterad. Ett grovt filter måste placeras framför det. Efter det är en backventil.
- Efter de installerade noderna avlas röret enligt planen till varje sanitetspunkt.
- Alla horisontella och vertikala linjer bör fixeras på väggen med klämmor. Steget för deras plats är 70-100 cm.
Innan du mäter önskat rörstycke måste du tänka på att varje armatur kommer att förlänga den med flera centimeter. Därför bör beräkningarna justeras för anslutningselementens längd.
När systemet är helt klart kontrolleras det för läckor. Om det inte finns några läckor någonstans utförs reparationen korrekt.
Vanliga misstag och hur man undviker dem
Ofta gör oerfarna mästare misstag när man installerar kalla / varmvattenledningar av polypropylen eller HDPE / PVC. Var uppmärksam på följande punkter:
- I inga fall gör de en dold typ av ledningar med gängade anslutningar. Sådan kommunikation behöver öppen åtkomst. Endast svetsad kommunikation kan byggas in i avdrag eller betong.
- Alla armaturer är placerade på ett sådant sätt att i nödfall snabb åtkomst till dem och utför nödvändiga reparationer. Det vill säga, installera inte kopplingar, adaptrar i hörnen etc.
- Använd inte PVC- eller metallrör för varmt vatten. Konstanta temperaturförändringar avaktiverar snabbt kommunikationen. Det är bättre att ta produkter från PP.
- När du köper polypropylenrör för varmvatten och kallt vatten är det värt att ta produkter märkta PN20. De är universella medan rör märkt med PN10 endast är lämpliga för kallt vatten. Om det också behövs förstärkta element för värmesystemet är det bättre att ta rör märkt PN25.
- Med en dold typ av ledningar är det lämpligt att skapa ett exakt diagram och spara det. Användbart vid nödsituationer eller regelbundna reparationer.
- Vid installation av nya rör måste ett grovfilter installeras. Det förhindrar igensättning av hushållsapparater och kran.
Dessa viktiga punkter hjälper till att undvika beklagliga misstag när du utför reparationsarbete.
På vars bekostnad bör vattenledningarna i lägenheten bytas ut
Enligt Rysslands lag är all kommunikation till ingångsventilen till lägenheten gemensam. Därför ligger ansvaret för deras prestanda, villkor hos förvaltningsföretaget (OSMD eller ZhEK). Reparation av dessa delar av kommunikationen utförs på bekostnad av dessa organisationer. Dessutom betalar husets invånare betalningar för vatten och de inkluderar ”underhålls- och reparationskostnader”. En liknande kolumn finns i varje betalning.
På egen bekostnad kan lägenhetsägaren bara byta ut rör som redan rör sig från ventilen till lägenheten.
Kostnad för arbete
Om du bjuder in specialister för att utföra reparationer i sanitetsrummet, kommer kostnaderna för att byta ut vattenledningarna med polypropenrör (annan plast) beroende på sådana faktorer:
- typ av ledningar (seriell eller samlare);
- antalet VVS-inventarier (processens komplexitet);
- dold / öppen kommunikation.
I Moskva-regionen börjar i genomsnitt kostnaden för att ersätta en rörledning med vatten på 5 000 rubel / lägenhet. Priserna kan variera beroende på avståndet från centrum till huvudstadens periferi. Att ändra kommunikation kommer att kosta mindre om man samarbetar med stigerör.
