Ofta är gamla byggda hus en komplett nödsituation med kommunikation. Detta gäller särskilt när det gäller vattenförsörjning av gjutjärn. Om problemet ignoreras kan resultatet bli katastrofalt på grund av översvämning av lägenheten på samma våning på nivå 1 inklusive. Behöver byta kommunikation. För att ersätta vattenförsörjningen i lägenheten enligt lag måste du känna till de grundläggande bestämmelserna och principerna för detta förfarande.
När byte av stigerör krävs
Att byta rör är nödvändigt i sådana situationer:
- Planerad reparation av kommunikationer i huset, när gjutjärns VVS-element har tjänat sitt syfte. Ett utgångsdatum på 25 år visas för dem. Efter 30 år kommer systemet att försvinna. Även om rören inte skadas externt betyder det inte att behovet av att utföra reparationer kan ignoreras. Med tiden kommer en sådan stigning att ge en överraskning. Planerad utbyte av vattenledningar gäller också för genomförande av större reparationer i VVS-rummet. Det är inte rationellt att lämna gamla kommunikationer med en helt ny utrustning.
- Nödutbyte. Sådana reparationer utförs om fistlar eller läckor bildas i rören. De flesta rör lider av underloppstak. Därför förenas nya element med de gamla från invånarna underifrån och uppifrån.
Om huset är väldigt gammalt rekommenderas att förhandla med grannarna och ändra stigeröret helt från källaren till utgången till vinden. Annars förändras systemets svaga punkt från en lägenhet till en annan.
Rysslands lagstiftning
Enligt den ryska federationens lag är förvaltningsbolagets, bostadsbyråns, OSMD: s lägenhet för varje ventil till ventilen. Fastigheten är gemensam. Ansvaret för det ligger hos verktyget. Därför måste dess anställda byta ut varm- och kallt vattensteg i lägenheten under större reparationer. Det finns inget behov av extra tillägg från hyresgästerna i lägenheten.
Alla betalningar har en kolumn som heter "Underhåll och reparation". Det är för dessa behov som invånarna varje månad överför en viss summa pengar. Av dessa drar strafflagen resurser för service av stigerör, inklusive. Även om det finns många ondskefulla förvaltare vid ingången har förvaltningsbolaget ingen rätt att motivera detta genom att vägra att byta ut vattenledningarna. Om strafflagen dock vägrar att fullgöra sina uppgifter kan du först skriva ett uttalande till bostadsinspektionen. Och i avsaknad av en reaktion på denna sida, vänd dig också till domstolen.
På egen bekostnad byter hyresvärden endast ledningar för VVS-nät efter ventilen. Om avstängningsventilen i sanitetsrummet inte tillhandahålls initialt, betraktas de återstående rören också som gemensam egendom, de byts ut av specialisterna i strafflagen. Vid denna tidpunkt bör du vara uppmärksam på förekomsten av översvämningar. Om röret brast till ventilen (på stigeröret) är det felet i strafflagen och det är hon som måste betala den moraliska, materiella skada till grannen nedan. Om felet uppstod efter ventilen är hyresvärden skyldig. Med honom och efterfrågan.
För att locka specialister från bostadsbyrån eller strafflagen för att utföra arbetet måste invånarna i stigaren skriva ett uttalande. Det indikerar kärnan i problemet och en begäran om byte av slitna rör.
Om rören inte är i orolighet (det skedde en reparation för några år sedan), måste husägaren komma överens med strafflagen om möjligheten att byta rören till andra.I detta fall utförs reparationer på hyresvärden och endast efter att ha fått skriftligt tillstånd från förvaltningsbolaget. För att utföra arbetet kan du bjuda in tredjeparts kvalificerade specialister eller använda tjänsterna av rörmokare ZhEKa.
Nödvändiga material och verktyg
För arbete måste du förbereda följande material och verktyg:
- Vatten rör. Det rekommenderas att man tar PVC eller polypropen. De har en slät innervägg, är lätta att installera, servera 50 år eller mer. Dessa material är väl lämpade för både varmt och kallt vattensystem.
- Beslag och adaptrar med lämplig diameter.
- Kran.
- Specialkopplingar, om det är tänkt att förena rör från polymer till angränsande metall.
- Silikontätning.
- Rörskärare eller kvarn.
- Gas och justerbara skiftnycklar.
- Skruvdragare.
- Hammer och mejsel.
- Måttband, konstruktionsblyertspenna.
- Skrot.
Dessutom rekommenderas det att förbereda ett speciellt lödkolv för polypropylenrör. Skyddsutrustning är inte överflödig: hatt, glasögon, andningsskydd.
Arbetet med att ändra kommunikationen rekommenderas från 10:00 till 15:00. För närvarande arbetar de flesta av grannarna. Besväret med att inte kunna använda vatten kommer att minimeras.
Stäng av vattnet innan du utför reparationer. Kostnaden för att stänga av stigerören är inte ifrågasatt. Även om arbetet utförs i en lägenhet på personlig begäran av dess ägare och i samordning med strafflagen, stängs vattnet gratis.
Handlingssekvensen när du byter ut stigerøret i lägenheten
Innan stigeröret ändras till vatten, rekommenderas det att komma överens med grannarna och installera nya rör på alla våningar i ett fall. Eller åtminstone få tillåtelse från de övre och nedre hyresgästerna att docka nya element i sina lägenheter. Om grannarna inte kommer i kontakt måste du ansluta polymerrören till metallrören på golvnivån och under taket.
Arbetet utförs i följande sekvens:
- Överlappar kallt och varmt vatten på stigaren. Vätskan dränerar från systemen. Koppla från stigerören om specialister ZhEK eller UK.
- Demontering av gamla element pågår. För att göra detta gör en kvarn ett snitt på 15-20 cm från golv och tak. Långa delar avlägsnas omedelbart. Kort - tagit ur golven. Om det behövs kan du använda en slägga för att trycka på det gjutna gjutjärnet.
- Om polymerrören kommer att dockas med den övre / nedre metallen, är gjutjärnskanterna väl rengjorda med emery.
- På de förberedda rören sätt på kopplingar / manschetter som håller polypropen- eller PVC-linjerna. Beslag strammas väl med en gasnyckel.
- Nya rör sänks genom ett hål i golvet till grannarna och förenas med kopplingen. Samma sak görs ovanifrån.
- Alla polypropylenelement är anslutna med en lödkolv med munstycken. Tidigare måste rörens ändar behandlas med en speciell alkoholkomposition.
- På en vertikal stigare gör du ett märke för bildandet av förgrening. Vid denna punkt skärs röret och tillverkas med hjälp av en te-armatur.
- Var noga med att installera en avstängningsventil innan ledningarna.
Det färdiga systemet kontrollerar inte om det finns läckor tidigare än en timme senare. Om det inte finns några läckor utförs arbetet korrekt.
Om hyresvärden vill locka en tredje part befälhavare för att utföra reparationen, kommer priset för att byta vattenstigare variera från 3 000 till 15 000 rubel. beroende på antalet våningar som är involverade i processen.
