Symtom på otillräcklig ventilation av lägenheten indikerar att en ventilationskontroll bör utföras i hyreshuset. En schemalagd revision genomförs med jämna mellanrum, men husägare kan beställa en inspektion av ventilationskanalerna medan de långsamt tar bort obehagliga lukt och mögeluttrycket på väggarna. Smuts, fångade blad begränsar spelrummet och hotar stagnation av luft i rummet.
Behovet av ventilationskontroller
Frisk luft måste komma in i lägenheten från utsidan och en som har föroreningar i livet, tillsatser till förbränningsprodukter av hushållsgas och obehagliga lukt ska tvingas ut. Ventilationsaxelsystemet i en hyreshus är utformat för att regelbundet ta bort använda flöden från badrummet, köket och toaletten.
Luftsystem i hus är av olika slag, oftare anordnas ett försörjnings- och avgassystem. Ventilation måste arbeta i lägenheten ständigt, så att luften växlar ut flera gånger.
Luftväxelkurser i lägenheten:
- badrum och toalett, respektive 25 och 50 m3 / h, kombinerat badrum - 50 m3 / h;
- köket kräver 90 m3 / h frisk luft;
- rum - 3 m3 / h per 1 kvadrat av området.
Lägenheterna är isolerade, skyddade från den minsta kylgenomträngningen genom att täta plastfönster. Modern dekoration och möbelmaterial avger skadliga ämnen. För god dragkraft i avgasledningarna finns det inte tillräckligt med tilluft, som knappast tränger in i en isolerad lägenhet. Under sådana omständigheter kommer kontroll av skorstenar och ventilationskanaler i hyreshus att komma fram.
Periodicitet
Ledningsorganisationen eller HOA ansvarar för driften av kanalerna, som ventilationskanaler är gemensam egendom. Företag gör revisionen på egen hand eller engagerar specialister med mätinstrument. Ventilaxlar inspekteras minst tre gånger per år. Hus som är utrustade med gasspisar måste kontrolleras två gånger per år (dekret från Rysslands regering 05/14/2013 nr 410, s. 5 och 14). En översyn av kanalerna rekommenderas senast sju dagar innan värmningen slås på och 7 dagar efter att den har slutförts.
Kontroll säkerställer säkerhet vid drift av interna gasugnar; en förutsättning för tillhandahållande av gasdistributionstjänster är underhåll av luftpassager i gott skick. För inspektion och rengöring på grundval av kontraktet är tillåtna organisationer som har en licens för relevant verksamhet.
Regulations
Ledningsföretaget och HOA övervakar ventilationen i befintliga hus med gas- eller elektriska spisar. Under byggandet och antagandet av en ny byggnad ligger ansvaret för teknisk övervakning av kundens och produktionsobservatörerna för entreprenören.
För att kontrollera ventilationsläget i huset utvecklades följande dokument:
- SP 60.133.30 - 2012 - en uppdaterad version av reglerna för konditionering, ventilation och värme.
- SNiP 41.01. - 2002 - innehåller standarder för utveckling av system och beräkning av luftutbyte, krav för luftkanaler.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - brandsäkerhetskrav.
- SP 54.133.30 - 2016 - ventilationsbehov för flerbostadssektorn, gäller inte parhus för enskilda och privata byggnader.
- GOST30494.2011 - beaktar offentliga och bostadslokaler, innehåller parametrarna för det interna klimatet.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 innehåller sanitära krav för situationen i bostadshus.
Det finns riktlinjer i vilka beräkningen av luftutbyte för olika indikatorer ges vid kontroll av ventilation och avslöjar sätt att uppnå de erforderliga parametrarna för kanalerna.
Felsökning
För att bestämma tilltäppningen av kanalen avlägsnas ett gitter och en visuell inspektion utförs. Detekterade skräp rengörs manuellt eller en dammsugare används. Det är svårt att ta bort blockeringen från Ventshacht's fat; sådana åtgärder av invånare är förbjudna enligt lagen.
Om du misstänker en minskning av tålamod, kallas en specialist genom den skickande organisationen. Befälhavaren kan kontrollera ventilationen i lägenheten med diagnostiska verktyg och enheter. Kanalerna är tilltäppta med konstruktionsskräp som faller i bagageutrymmet på grund av skrupelfria byggare som arbetar på de övre våningarna. Men även utan detta är fett och sot från gasförbränningsprodukter lagrade på väggarna, vilket resulterar i att minens lumen minskar.
Den centrala skorstenen leder från källaren till vinden och ventilerna från lägenheterna kommer upp till den, ibland är det hela ärmar med intilliggande kanaler. Varje stigerör från lägenheten går in i huvudstammen en eller två våningar högre. Grannrörelser skapar dragkraft i centralaxeln och om man inte fungerar försvagas det allmänna luftflödet.
I kritiskt tillstånd dras luft in i kanalen och går ner. Enskilda kanaler på de sista våningarna leds direkt till taket, för att inte tippa dragkraft. Flytten som rensar köket och badrummet görs oberoende och kommunicerar inte med varandra.
Orsakerna till bristen på luftflöde
Ett par ventilationskanaler i toaletten och köket drar ut begagnad luft, men den bör ersättas med en ny bäck. Cirkulationen störs om träfönstren i huset byts ut mot metall-plastramar med hermetisk stängning. Luftflödet minskas på grund av att det inte finns några luckor. Tillfällig öppning av raster eller fönster hjälper inte, för För god dragkraft måste det nya flödet vara konstant.
Om ytterdörren inte stängs ordentligt, läcker luft ut från trapphuset. Kvaliteten på detta flöde skiljer sig inte mycket från lägenheten, men dess rörelse fastställer huven. Om luft inte kommer in genom fönster och dörrar drar en avgaskanal med stark dragkraft in flödet från den andra trumman.
Förutom huvudaxeln finns det andra element i ventilationsdesignen. På vinden finns en horisontell passage för anslutning. På översta våningen kan luften inte stiga några meter upp möts med en horisontell passage. Flödet pressas in i avgasöppningarna hos grannarna. Utbytet av luft i lägenheterna på de sista våningarna avtar, eftersom Får inte acceleration för att komma in på vinden.
Metoder för att organisera ventilationskontroller i en hyreshus
Kontroll av ventilationskanaler utförs enligt dokumentet "Regler för underhåll av gemensam egendom i en hyreshus." Den normativa listan innehåller en lista över arbeten för att upprätthålla ett hälsosamt tillstånd.
De viktigaste stegen:
- undersökning av ventilationssystemets funktion och tekniska tjänster;
- felsökning som orsakar försämring av dragkraften;
- utveckling av åtgärder för restaurering och reparation.
Under granskningen studeras hastigheten för luftning av luftningsflöden i luftkanalerna, för dessa anemometrar används. Vid kontroll, beräkna mängden luft som passerar in i kanalen genom att mäta utloppets tvärsnittsarea.
Inspektion kan utföras på ett indirekt sätt med mätningar av skadliga föroreningar och fatta ett beslut om systemets kvalitet. Fartmätare, termometrar, mikromanometrar, laboratorieutrustning används. Resultaten registreras i journalen och stöds av signatur av en specialist.
Matcher och papper
Invånarna i lägenheten kan kontrollera dragkraftsstatus på enkla sätt. Den första av dem kräver att ta ett ark vanligt papper och ta det till ventilationshålet på ett avstånd av 5 - 7 centimeter i köket eller badrummet. Innan åtgärden måste du öppna fönstret för att ge tillgång till frisk luft.
Broschyrens beteende:
- fastnar i rosten och håller sig i denna position - systemet fungerar bra;
- remsan är stillastående - dålig ventilation, kanaler eller svagt luftflöde (sommar) kan vara igensatt;
- papperet avviker från rosten mot rummet - utkastet har vänt och flödet går i motsatt riktning.
Istället för papper visas systemets tillstånd med eldstick. Du måste föra det till hålet på ett avstånd av 10 cm. Elden avböjs på samma sätt som en pappersremsa, definitionsparametrarna är desamma. Det finns en mycket låg sannolikhet för att obearbetade gaser har samlats i ventilationsaxeln, men det är bättre att kontrollera med papper snarare än en tändsticka för att inte bli explosion.
enheter
Rätt resultat erhålls genom att kontrollera ventilationskanalerna i en hyreshus med en instrumentell metod. Olika modeller av animometrar tillverkas; för personligt bruk förvärvar invånare enkla alternativ. Sanitetsarbetare och specialister i den ledande organisationen arbetar med avancerade enheter, det finns enheter med fjärrsensorer inbyggda i datorer.
Guideråtgärder:
- fönstret öppnas;
- gallret tas bort i kanalöppningarna;
- Anemometer placeras i ventilationsfat;
- resultatet läses på enheten;
- jämför resultatet med regleringsindex.
Animometern bestämmer hastigheten på luftflödet i ventilationskanalen. Luftvolymen beräknas med hjälp av tekniska tabeller, huvets tvärsnittsarea. Baserat på detta dras en slutsats om graden av förorening, dragkraft och omvänt åtdragning.
Professionell expertis
Ibland instämmer inte invånarna i slutsatserna från serviceföretagets anställda och kan beställa en oberoende undersökning av ventilationssystemet på egen bekostnad.
Som ett resultat av kontrollen finner de ut:
- överensstämmelse med konstruktionsdokumentation och den faktiska placeringen av ventilationsaxeln, kanalerna;
- lämpligheten för det befintliga systemet för villkoren för ett visst hus;
- kategori av fel, tidpunkt för deras inträffande;
- omfattning och kvalitet på tjänsterna (för domstolen) enligt ett expertcertifikat;
- de verkliga kostnaderna för att korrigera brister.
Efter kontrollen utfärdar tjänsten en slutsats med ovanstående omständigheter och rekommendationer för att förbättra ventilationssystemets drift. Dokumentationen visar väggarnas skick, sprickornas närvaro och storlek.
Rengör ventilationssystemet
Ventilationsaxeln från lägenhetsöppningen till ingången till den gemensamma stigaren kan rengöras på egen hand utan medverkande av hantverkare. En trappstege används, golvet och väggen under hålet stängs från skräp. Rosten tas bort, soporna tas bort manuellt, damm kvarstår, banan tas bort av en dammsugare. Grillen sätts på plats, draget kontrolleras.
Om den här åtgärden inte förbättrar huven fungerar, ring anställden från företaget. Specialister rengör axelns axel från taket och arbetar på vinden.
Optimering av ventilation i lägenheten
Invånarna öppnar luftventiler för att förbättra drag i ventilationsaxeln, men sådana åtgärder hjälper till att dra ut kraftigt förorenad luft under en kort period. För konstant dragkraft är det svårt att hålla ramen öppen, särskilt på vintern. Vissa ägare tar bort tätningar från fönster, får utkast och värmeförlust i gengäld.
Tillverkare av plastfönster erbjuder kunder installation av specialanordningar på ramen som bidrar till ett organiserat luftflöde, medan fönstret fortfarande effektivt skyddar från kylan.
En annan metod är att installera en fläkt i avgashålet för att aktivera luftavlägsnande. Samtidigt förblir tillströmningen av färskt flöde från gatan till lägenheten relevant. Ventilationsförsörjningsventiler är monterade i byggnadens yttervägg, de är också installerade i fönsteröppningar. Sådana anordningar har naturlig och tvingad dragkraft.
