Att förbättra värmeöverföringen är en av huvudprioriteringarna för att optimera värmeprestanda. Det bästa sättet att förbättra systemprestanda är att installera nya batterier. Till skillnad från ett privat hus, för att utföra detta arbete i lägenheten måste du dock uppfylla vissa villkor. Hur byter man radiatorer och radiatorer i en lägenhet om deras parametrar inte uppfyller moderna krav?
Problem som ersätter radiatorer och radiatorer
Det finns två situationer när det är nödvändigt att byta ut centralvärmebatterier: en uppdelning eller installation av nya radiatormodeller. I det första fallet kallas representanter för bostadsavdelningen eller den särskilda ekonomiska zonen. Installation av ett nytt systemelement är endast möjligt om de bekräftar omöjligheten för dess återställning.
Om ägaren till lägenheten beslutade att installera nya radiatorer själv måste ett antal samordningsåtgärder genomföras. Du får inte i något fall göra detta utan att skaffa underlag från ledningsföretaget (Storbritannien). Endast med hennes samtycke och i närvaro av företrädare för strafflagen kan värmen i lägenheten ersättas. Annars kan följande problem uppstå:
- Ändring av parametrarna för ett gemensamt värmesystem. En ökning eller minskning av kylvätskans volym i kylaren kan leda till en minskning av effektiviteten i arbetet, inte bara i en lägenhet, utan i hela huset;
- För att installera ett nytt batteri är det nödvändigt att stänga av tillförseln av varmt vatten i stigeröret, vilket endast är tillåtet för personalen i strafflagen. Obehörigt genomförande av denna åtgärd kan leda till påföljder.
- Innan du byter ut en värmekylare i en lägenhet måste du ta reda på systemets temperaturregime. Den beräknade värmeöverföringen av batteriet beror på detta, och som ett resultat, dess effektivitet.
Aktiviteter för att installera en ny värmeenhet i lägenheten börjar med registrering av tillstånd. Då är det nödvändigt att köpa alla nödvändiga komponenter och, efter överenskommelse om installationsdatumet, installera nya värmeelement. Var och en av dessa steg har en specifik specificitet och procedur. Därför är det nödvändigt att i detalj överväga deras praktiska genomförande.
För aktuell kostnad för utbyte av värmeradiatorn kan du analysera förslag från kommersiella organisationer.
Pappersarbete för utbyte av radiator
Hur byter du ut en värmekylare i ett hyreshus själv? Först måste du få tillstånd från UP. Detta kan vara ett bostadskontor, kontor för industriell utveckling eller husägare. Det beror på vem värmeförsörjningsavtalet har upprättats. Specifika uppgifter finns i detta dokument.
Efter att ha beslutat om strafflagen bör du skriva ett uttalande med fri form om önskan att byta ut batteriet (eller flera) i lägenheten. Följande dokument är bifogade:
- Dokument som bekräftar äganderätten - köp / försäljningsavtal, presentkort osv.;
- Kopia av pass eller annat identifieringsdokument;
- En kopia av lägenhetsplanen med radiatorerna som ska bytas ut.
Baserat på denna dokumentation upprättar strafflagen ett tekniskt villkor (TU) - det primära dokumentet som ger tillstånd för utbyte av värmeelement. Tiden för att ta emot de tekniska specifikationerna kan variera från en vecka till en månad. Det bör ange kraven för ett nytt värmebatteri:
- Termisk systemdrift;
- Tryck i centralvärmeledningar;
- Det nya batteriets nominella effekt och volymen kylvätska i det;
- Metoden för anslutning till rörledningen.
Efter att ha fått de tekniska specifikationerna för utbyte av värmeradiatorer kan du börja välja en modell. Oftast stoppas valet på bimetallbatterier eller flersektionsbatterier i aluminium. Glöm inte heller anslutningsrören. Ofta utförs utbytet av centralvärmebatteriet tillsammans med installationen av en ny rörledning.
För att göra detta måste du först komma överens med grannarna, eftersom hela uppvärmningsnätet betraktas som vanligt hus. Det är därför du måste få medgivande för att inaktivera stigerom från alla användare. Motsvarande dokument med underskrifter tillhandahålls av strafflagen.
Därefter ger strafflagen ett radiatorpass, rörets tekniska egenskaper (om de också ska bytas ut), liksom det allmänna batterianslutningsdiagrammet. När du har fått godkännande kan du komma överens om arbetsdagen.
För att minska kostnader och arbetskraft är det bäst att byta ut värmen i lägenheten inte under uppvärmningsperioden. I detta fall är det inte nödvändigt att överlappa stigeröret. Men likadant, all ovanstående dokumentation utarbetas.
Total kostnad för utbyte av batteri
En viktig punkt är den korrekta beräkningen av kostnaden för att byta ut värmeelementen. Det ger en möjlighet att planera kostnader i förväg. Det kan också användas för att optimera den finansiella budgeten för detta evenemang. I själva verket är detta en lista över alla kostnader med en detaljerad beskrivning av var och en av dem. För oberoende utbyte av värmeelementet är det nödvändigt att välja den optimala modellen. Dess kapacitet måste överensstämma med förvaltningsföretagets specifikationer. Det bästa valet är installation av aluminium eller bimetalliska radiatorer. Den uppskattade kostnaden för en sektion och egenskaper kan tas från tabellen.
| namn | Kylartyp | Kraften i det första avsnittet, W. | Kostnaden för det första avsnittet, gnugga. |
| Bilit | Aluminium | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminium | 181 | 340 |
| Global | Aluminium | 140 | 430 |
| Raditall | bimetall | 148 | 340 |
| Bilit | bimetall | 196 | 430 |
Dessutom måste du ta hänsyn till kostnaden för förbrukningsvaror. Hur kan jag byta ut en värmekylare i en lägenhet utan rör, ventiler och en Mayevsky-kran? Valet av dessa komponenter tilldelas bäst specialister. Som ett resultat, baserat på de erhållna uppgifterna, är det möjligt att göra en allmän beräkning för utbyte av värmestrålaren.
| Artikel | Antal | pris, gnugga. | Mängd, gnugga. |
| Kylare, bimetal. 6 avsnitt | 6 | 340 | 2040 |
| Organisering av eyeliner, bypassinstallation | 1 | 980 | 980 |
| Kontrollera ventilen | 1 | 480 | 480 |
| Kulventil | 2 | 415 | 830 |
| Monteringssats | 1 | 340 | 340 |
| Mayevsky kran | 1 | 140 | 140 |
| Riser-avstängningstjänst (endast under värmesäsongen) | 1 | 1200 | 1200 |
| Service - radiatorinstallation | 1 | 1400 | 1400 |
| Total | 7410 | ||
Detta är den högsta kostnaden för att byta värmeelement i en lägenhet. Om du utför arbete på sommaren och gör installationen själv, kan du subtrahera tjänsten för att stänga av värmehöjningen och installationen. I detta fall kommer den totala kostnaden att vara - 4810 rubel. Detta är betydligt lägre än det fulla, men samtidigt tar ägaren till lägenheten alla risker att följa tekniken.
Att få tillstånd att byta ut värmebatterier betyder inte att arbetet endast ska utföras av företrädare för strafflagen. Detta kan göras oberoende eller använda tjänster från specialiserade företag.
Installera batterier och radiatorer
Om du uppfyller de tekniska villkoren för utbyte av värmeelement - kan du utföra installationen själv. Tekniken bestäms av batterimodellen, parametrarna för dess anslutning till systemet.
Det finns ett generellt schema för att byta ut ett centralvärmebatteri. För att implementera det behöver du följande verktyg och tillbehör:
- Universal gasnyckel;
- Hammerborr;
- Konstruktionsnivå och måttband;
- Lindningssats för gängade anslutningar. Unilock-tråd är bäst för detta.
Först måste du demontera den gamla radiatorn.Det kan ha en viss mängd kylvätska (beror på anslutningsmetoden till värmesystemet). I detta skede får du inte skada rören. Om den gängade anslutningen är rostad (fast) - måste den behandlas med WD-40. Efter att batteriet har tagits bort kontrolleras rörledningens integritet. Vid behov - byte av ledningen eller matningsrören utförs. För stålrör är det bäst att skapa en svetsad fog, eftersom mekaniska är mer benägna att vindar på grund av vattenhammer.
Innan du byter ut värme i lägenheten måste du installera armaturerna i väggen. I vissa fall passar de gamla inte, så du måste montera ett nytt kit. För detta används en borr. Efter den slutliga installationen ska du kontrollera fästelementens korrekta placering och deras nivå.
När du byter ut en värmekylare i en lägenhet, installeras den först på armaturerna och kopplas sedan till rören. I slutet av arbetet kontrolleras tätheten och tryckprovning utförs. Det är nödvändigt att kontrollera kvaliteten på lederna.
Är det möjligt att själv byta ut kylaren i centralvärmesystemet? Detta problem är löst, men det måste komma ihåg att första gången systemet startas kan trycket i rören nå 4 atm. Därför bör särskild uppmärksamhet ägnas åt kvaliteten på material och föreningar.
Du kan hitta rekommendationer om självutbyte av radiatorer och batterier i lägenheten genom att titta på videon:
