Frekvensen för att kontrollera gasutrustning i en lägenhet och ett hus

Gasutrustning sliter och misslyckas med tiden. En gasläcka är mycket farlig och full av explosioner och bränder. Planerade periodiska gaskontroller i lägenheten och i privata bostäder förhindrar olyckor och förlust av liv.

Tidpunkt och frekvens för inspektion av gasutrustning enligt lag

Gasapparater kontrolleras vid fel eller planerat sätt. Schemalagd underhåll utförs med jämna mellanrum. Reglera dess normativa och lagstiftande handlingar:

• Dekret "Om förfarandet för tillhandahållande av offentliga tjänster";
• dokument "Om förfarandet för gasförsörjning till befolkningen";
• ministeriets regionala utvecklings order om förfarande och reparation av gasutrustning i bostadshus;
• Resolution av Rysslands Gosstroy, som beskriver regler och regler för driften av bostadsfonder.

Dokument definierar kategorier av utrustning och ansvarsområden.

Utomhus gasledning

Externt gasnät. Dessa inkluderar motorvägar, distributionsnoder, stadsnätverk. Underhåll utförs av gastjänster av lokal, stad, regional betydelse.

Tjänsternas ansvar inkluderar:

• läcktest av rörförband - med hjälp av emulsioner eller läcksensorer;
• förbikoppling och inspektion av spåren, om de är belägna ovanför marken;
• bedömning av integriteten hos föreningar, fall, färg.

Resultaten av kontrollerna överförs till stads- eller distriktsgasindustrin.

Inhemsk gasutrustning

Den ultimata konsumenten av gas är husägaren. Men om i hans eget hus all kommunikation faller inom ägarens ansvar, är situationen annorlunda i en hyreshus. Lägenhetsägaren kan bara ansvara för utrustningen som finns i hemmet. Rör och enheter som säkerställer distribution och leverans av gas från den externa motorvägen till varje lägenhet tillhör den gemensamma husfastigheten.

VDGO inkluderar:

• MKD-gasledning ansluten till ett gemensamt nätverk;
• avstängningsventiler som reglerar tillförseln av bränsle till enskilda gasanläggningar;
• stigerör i byggnaden;
• gemensamma husflödesmätare;
• gasförbrukande utrustning, till exempel en panna, om huset har allmän uppvärmning;
• gasstyrningssystem;
• teknisk enhet för att justera och stödja systemet.

Ansvaret för VDGO bärs av husets invånare. Detta innebär att hyresgästerna eller det förvaltningsbolag som har förvaltningen av fastigheten måste ingå ett underhålls- och reparationsavtal med den berörda organisationen. Ett företag kan vara antingen privat eller offentligt.

Individuell gasutrustning

I olika bostäder hänvisas olika enheter till VKGO:

• gas spisar - idag blir allt mer sällsynta;
• värmepannor;
• värmepannor;
• räknare
• låsanordningar, grenar, kranar.

Ägaren ansvarar för enhetens normala drift. Självkontroll är förbjudet. Husägaren är skyldig att säkerställa en snabb inspektion av specialister:

• Invånare i en hyreshus kan ingå ett allmänt avtal med ett entreprenörsföretag.Storbritannien eller HOA för ägarna av lägenheter ingår ett avtal med ett företag som i framtiden kommer att bedriva underhåll av hushållet och individen.
• Lägenhetsägaren har rätt att självständigt ansöka om gorgaz och upprätta ett individuellt avtal med henne.

Funktionsfel leder till läckor, olyckor och livslängd. Gasförsörjning vid felaktig utrustning är strängt förbjudet. På samma sätt är leverans inte tillåtet om det inte finns information om utrustningen fungerar eller inte. I detta fall avslutas leveransen, även om hyresvärden regelbundet betalar.

I ett privat hus ansvarar byggnaden för de interna och individuella gasanläggningarna.

Ett underhållsavtal ingås i minst tre år. Frekvensen beror på de datum som anges av tillverkarna av gasapparater.

Verifieringsutrustning

Följande verktyg krävs för att inspektera elementen i interna och interna gasanläggningar:

• gasnyckel - huvudenheten under installation eller reparation;
• uppsättning öppna skiftnycklar - ett verktyg för att byta packningar. Den här delen sliter snabbast och måste oftast bytas ut;
• nyckeltång - ett verktyg för att byta ut packningar och armaturer i icke-standardstorlekar;
• en uppsättning skruvmejslar - dra åt anslutningsbultarna, låsskruvarna, dra åt klämmorna.

Supportmaterial kommer också att krävas:

• Tvålskål och rakborste - det enklaste och snabbaste sättet att upptäcka en gasläcka i området;
• gasläckindikator - en modell med en provtagningssond används.

Bensinmannen måste ha med sig material för mindre snabba reparationer: gummi- och paronitpackningar, fumtejp och så vidare.

Företagets avtalsmässiga skyldigheter

Tjänsteorganisationens huvuduppgift är att förebygga nödsituationer. För detta ändamål utför gasföretaget följande:

• schemalagd inspektion av utrustning - intern och individuell, om detta ingår i avtalet;
• likvidation av en detekterad läcka;
• felreparation;
• installation, demontering och utbyte av flödesmätare;
• kontrollera räknarnas funktion och tätningarnas integritet på dem;
• byte av apparater;
• gasavstängning.

Företagets anställda är skyldiga att informera om sin ankomst i förväg och presentera certifikat.

Enligt punkt 29 i resolutionen om tillhandahållande av gasförsörjningstjänster är ägaren till en lägenhet eller en privat byggnad skyldig att ge gorgas medarbetare tillgång till alla rum där enheter och mätare är belägna.

Verifiering av gasutrustning pågår

Underhåll av gassystemet inkluderar ett antal aktiviteter. Deras antal och karaktär beror på systemets komplexitet och typen av installerade enheter. Standardförfarandena för kontroll av VDGO inkluderar:

• bedömning av tätheten för alla anslutningar: rör, komponenter, enheter;
• kontrollera integriteten hos rör och utrustning;
• demontering och smörjning av kranar;
• bedömning av drag i ventilationskanaler och rökgruvor, eftersom säker drift av gasapparater beror på den senare funktionen;
• instruera användare att förhindra problem.

Vid inspektion av nätverket i lägenheten läggs följande händelser till:

• inspektion av gasmätare och tätningar, kontroll av avläsningar;
• kontroll av drift av pannan, spisen, pannan, andra enheter;
• eliminering av upptäckta fel;
• rekommendationer och varningar om underhåll av vissa enheter.

Om ägaren till lägenheten vill byta ut mätare, spis, panna, måste han först rådgöra med serviceföretaget. Modeller måste väljas baserat på funktionerna i det lokala gasnätet och befintliga enheter. Det är ganska svårt för en lekman att göra detta.

Verifieringslagar

Kontroll av gasutrustning i ett hus eller lägenhet anses vara färdig först efter det att inspektionscertifikatet har accepterats och undertecknats. Dokumentet anger följande:

• tid och plats för underhåll;
• abonnentdata - namn, passdata;
• Namn och placering av kompilatorer;
• information om enhetens status;
• lista över upptäckta fel;
• konsumentrådgivning - reparation, ominspektion efter en viss period, utbyte.

Ett dokument är upprättat i 3 exemplar: 1 återstår hos konsumenten, 2 överförs till Storbritannien, 3 lagras i gasförsörjningsföretaget.

Om enheterna bedöms olämpliga för användning, fungerar inspektionslagen som grund för att förbjuda användning av enheten och stänga av gasen.

Frekvens och kostnad för inspektion av utrustning

Inspektion utförs 1 gång på 3 år. Perioden kan fastställas av utrustningstillverkaren. Om enhetens livslängd har gått ut utförs underhåll en gång om året.

Inspektion - förfarandet betalas. Kostnaden beror på flera faktorer.

1. Om de boende i hyreshuset har ett kollektivavtal ingår verifieringsavgiften i verktygsräkningen.
2. Om ägaren till lägenheten har ingått ett enskilt avtal, efter underhåll, får han ett kvitto för betalning och sätter in det erforderliga beloppet på företagets konto.

Kostnaden bestäms av antalet gasapparater. Att inspektera en gasspis kostar i genomsnitt 500 sidor. Om det finns en geyser, en värmare, en meter i huset, stiger inspektionspriset till 1000 r. och högre.