Med tiden bryts utrustning som registrerar elektrisk energi på grund av en hög belastning på elnätet, moraliskt föråldrad, den föreskrivna livslängden uppnås, eller behovet uppstår för att installera en mer avancerad och funktionell multitollmätare. Det går inte att göra utan ett ersättningsförfarande. Man kan dock inte bara ta bort gammal utrustning och lägga in ny. Operationsordningen beskrivs i olika lagstiftningsdokument och måste uppfylla vissa krav. De anger vem som ska byta mätare och vem som bär kostnaderna för de tjänster som tillhandahålls.
Vad är reglerat
Regelbundna inspektions- och underhållsaktiviteter bör utföras av Storbritannien (managementbolaget) och den energisparande organisationen. Om det av en eller annan anledning är nödvändigt att byta elmätare utförs processen i enlighet med förfarandet fastställt i lag, nämligen:
- Konst. 210 och 543 i Rysslands civillagstiftning;
- LCD RF;
- Federal lag nr 261 respektive nr 102 av den 23 november 2009 respektive 26 juni 2008;
- Statens standard för Ryssland;
- Dekret från Ryska federationens regering nr 530 respektive nr 491 av den 31 augusti 2006 respektive den 13 augusti 2006.
Dessa krav gäller för innevarande år. Om förordningen i något skede inte följs kommer ägaren att hållas administrativt ansvarig.
Vem förändras och på vars bekostnad
Byte av elektriska mätare är inte en isolerad procedur, utan utförs ganska ofta. Situationens relevans och okunnighet om den rättsliga ramen ger upphov till kontroversiella situationer. Lagstiftningen stämmer emellertid klart vem som ska installera elmätare, ändra dem och också spendera pengar på detta förfarande.
Den avgörande indikatorn är balansräkningen för hela bostadshuset eller en del av det: i ägandet till vilken organisation eller person det är.
Det finns flera alternativ: utbyte av utrustning betalas av den privata ägaren, strafflagen eller lokala myndigheter. Byt ut enheter med tekniska fel som inte har godkänt tillståndskontroll, mekaniskt skadade, med en trasig tätning. Inte tillräckligt exakt - ändring av klass 2.5 till mer exakt - med klass 2.
På landningen och andra gemensamma områden
För att otvetydigt fastställa vem som ska betala för utbyte av elmätaren i trapphuset eller i andra liknande rum, bör det klargöras att den elektriska utrustningen som finns i det område som alla boende i hyreshus ofta ingår i avdelningen för strafflagen, vilket innebär att betalningen görs enligt strafflagen. Det finns undantag om det dokument som ingås mellan organisationen och hyresgästen indikerar att hyresgästen bär kostnaderna för att byta utrustning i det gemensamma området.
Om en meter tas ut till landningen, med hänsyn till den interna förbrukningen av elektrisk energi, betalas ofta ersättningen av den gamla enheten från ägaren, även om det finns undantag. Men strafflagen, även om den medför kostnader för den tillhandahållna tjänsten, kommer på något indirekt sätt att tvinga husägaren att betala förfarandet, till exempel genom att inkludera utgifter i kvittot för betalning av verktygsräkningar.
I en privatiserad lägenhet
Lägenheten som hyresgästen privatiserade eller ärvt eller i form av gåva är en privat egendom. Därför kommer utbytet av mätaren att betalas från fickans ägare till lägenheten.Skälen för att byta ut enheten och processens initiativtagare beaktas inte. Kanske är detta en trasig enhet eller inte uppfyller accepterade standarder, till exempel, föråldrad.
I kommunala bostäder
Rysslands civillagstiftning fastställer att ägarna till lokaler måste installera och byta elmätare. Men om ersättningen görs i den lokala fondens bostäder, kan kontroversiella situationer uppstå. I synnerhet kan en arbetsgivare som har ingått ett socialt anställningsavtal tvingas täcka kostnader, även om lagen är på hans sida, eftersom ägaren till bostaden är kommunen, vilket innebär att abonnenten inte är den ansvariga hyresgästen, utan strafflagen. Om strafflagstiftningen insisterar på egen hand rekommenderas det att klaga på den till bostadsinspektionen.
I verandan
Elmätare vid ingången är gemensam husfastighet. Denna bestämmelse är förankrad i den relevanta resolutionen. Därför bör kostnaderna för deras underhåll bäras av strafflagen. Men allt är inte klart. Lokalägaren och strafflagen kan komma överens om varandra och dokumentera detta faktum att skyldigheten att betala för tjänsten ligger hos ägaren till lokalerna. Om det inte finns någon bestämmelse i det genomförda avtalet som har en sådan betydelse, debiteras betalningen entydigt enligt strafflagen.
I ett privat hus
Ersättningen av elmätaren i ett privat hus betalas av dess ägare, eftersom han är ägaren. Det händer att betalning debiteras från kommunen, men bara om huset ligger i den kommunala sektorn.
Lagen föreskriver att husägaren måste hålla sin egendom i gott skick, och mätaren är en del av fastigheten. Av detta följer att ersättningen på det privata ägarnas territorium tydligt betalas av ägaren. Om den enhet som är relaterad till den gemensamma egendomen ska ersättas tilldelas denna skyldighet strafflagen.
Vem behöver en gratis ersättningsmätare
Lagen föreskriver att kostnaderna ska bäras av fastighetsägaren. Den enda svårigheten är att korrekt bestämma det.
Det finns tillfällen när ersättningsförfarandet är gratis, oavsett vem ägaren är. Fonder söks från statsbudgeten. Listan över sådana situationer:
- Mätare är monterade och anslutna till nätverket, som skiljer sig från de gamla mätarna när det gäller egenskaper. Implementeringen av programmet kan vara förknippat med förändringar i kraven för elmätning.
- På statlig nivå införs flera tullmätare.
- Byte sker i lokalerna, som är kommunala fastigheter.
Sådana situationer är sällsynta, men de förekommer.
Regler och villkor
En ägare som har en lägenhet i en hyreshus eller ett privat hus är skyldig att kontrollera när mätaren är på väg att löpa ut. Strax före detta datum ska du meddela elleverantören och förvaltningsföretaget. De kommer att skicka en tekniker till ägaren som kommer att utföra nödvändiga operationer. Enligt lag måste detta ske inom tio dagar från dagen för ansökan.
Att hoppa över datumet för att byta ut mätaren eller använda en felaktig enhet är föremål för påföljder samt omberäkning för 3 års användning till den högsta tulltaxan. Således tvingas ägaren följa lagen.
Eventuella tecken på funktionsfel - en utbränd mätare, brist på indikation, skador inklusive en trasig tätning - måste ägaren omedelbart rapportera.
Användaren kan få ett meddelande från kraftföretaget. Det skickas om det är initiativtagaren till ersättaren. Ofta händer detta när utgångsdatumet.Som regel spårar anställda i en organisation när ett nyckeldatum närmar sig, eftersom de har all information.
En misslyckad räknare måste bytas ut. Det är förbjudet att personligen reparera det, eftersom det kommer att leda till brott mot tätningarna och beräkningen av böter. Förfarandet är som följer:
- Det är nödvändigt att skriva en ansökan för en specialistbesök som anger installationsadressen och tecken på fel.
- Klargör specialistens ankomsttid.
- En anställd i elförsörjningsföretaget kommer att kontrollera om tätningarna och korrekt funktion av enheten är trasiga. Om en uppdelning upptäcks kommer mätaren att bytas ut. I detta fall kommer de att utarbeta en handling där enhetens slutliga avläsningar återspeglas.
Ägaren måste köpa en ny mätare på egen bekostnad.
Du kan ändra enheten själv, men borttagningen av tätning måste ske i närvaro av en representant för strafflagen eller med tillstånd från strafflagen. Dessutom måste du få officiellt tillstånd att byta ut mätaren från ett energibesparande företag.
Procedur
Byte av mätare är som följer:
- En ansökan lämnas in till elleverantören och anger orsakerna till utbytet.
- Företaget kommer att utfärda ett lämpligt tillstånd, såväl som ett intyg som måste presenteras på platsen för köparen av mätaren.
- Det är också nödvändigt att de ger tillstånd att ta bort förseglingen i Storbritannien. Åtgärden kommer att utföras i närvaro av en observatör.
- Sedan får de en ny mätare, men inte någon, men godkänd av tekniska parametrar av ett energibesparande företag (med märke, klass 2) och som har ett kvalitetscertifikat. Ägaren har rätt att köpa en meter från leverantören. Samtidigt, om han inte har allt nödvändigt belopp, kan han utarbeta en 5-årig avbetalningsplan till en procentsats genom att underteckna ett kontrakt. Om bostaden är kommunal kan hyresgästen köpa en meter på egen bekostnad, men hans utgifter måste återbetalas.
- En elektriker med en tredje grupp av elsäkerhet kan ringas från en energibesparande organisation eller hittas på egen hand. Om ersättningen utförs av en tredjepartsorganisation är det nödvändigt att ingå ett avtal med det, som sedan tillhandahålls energiförsörjningsföretaget.
Provapplikation - Gammal utrustning kastas inte utan lämnas så att uppgifterna verifieras vid demontering.
- Montera en ny enhet och anslut den till nätverket.
- Efter installationen är det nödvändigt att verifiera korrekt funktion.
- Styrenheten uppmanas att utföra en kontroll och tätning. Styrenheten kommer att markera de aktuella avläsningarna.
Inledande tätning krävs, och det är gratis, även om det finns tillfällen då det krävs att betala. Detta krav är inte giltigt.
Vilka dokument utfärdas
Dokument utfärdas efter att räknaren har installerats och förseglats. Först och främst talar vi om en speciell handling, som indikerar mätarens data. Detta dokument måste hänvisas till förvaltningsföretaget för att beräkna kostnaden för el. Ett pass är kopplat till den nya mätaren. Detta är också ett viktigt dokument. Det anger datumet för den första kalibreringen av enheten. Och i databladet anges frekvensen för räknekontroller.
Godkännandet bekräftas av godkännandecertifikatet. Det utförs i två exemplar: för elleverantören och ägaren.
