Rozpočtové plánovanie organizácie vykurovania a udržania jeho účinnosti je jednou z prioritných úloh majiteľa. Je to nákladná časť, ktorá je hlavným obmedzením pri výbere zariadenia a komponentov na dodávku tepla. Aký je odhad vykurovacieho systému pre: inštaláciu, krimpovanie, preplachovanie, opravy?
Pravidlá vypracovania odhadu pre vykurovacie služby
Pri plánovaní vykurovania je takmer nemožné predvídať všetky náklady na rubeľ. Správne vypracovaný odhad inštalácie vykurovania však pomôže určiť približnú výšku nákladov.
Na správne vytvorenie zoznamu bežných výdavkov je potrebná hĺbková počiatočná analýza a nejakým spôsobom marketingový prieskum trhu služieb a materiálov. Tieto činnosti by sa mali začať pred nákupom vybavenia a komponentov. Odhad inštalácie vykurovacieho systému obsahuje tieto položky:
- Spotrebný materiál a vybavenie - kotol, expanzná nádrž, obehové čerpadlo, potrubia atď .;
- Náklady na inštaláciu - špecializované služby, domáca adaptácia na inštaláciu vykurovania;
- Prípravné práce na testovaní a zavedení systému - plnenie chladiacej zmesi, testovanie tlaku, nastavenie ovládacích zariadení a bezpečnostných skupín.
Odhadované náklady na vykurovanie súkromného domu budú v skutočnosti pozostávať z niekoľkých dokumentov - opisu nákladov na inštaláciu, materiálov (vybavenie a príslušenstvo), ako aj služieb na začatie dodávky tepla. Napriek tomu, že niektoré z nich je možné vykonať samostatne - odporúča sa zohľadniť tieto náklady.
Štruktúrne by vzorka odhadu vykurovania mala pozostávať z názvu výdavkov, opisu ich charakteristík a vlastností, nákladov na jednotku, požadovanej sumy a celkovej sumy.
Pre každý druh práce je potrebné vypracovať samostatný dokument. Odhad krimpovania vykurovacieho systému bude teda obsahovať jedinečné opatrenia, ktoré sú pre tento postup jedinečné. Preto sa odporúča, aby ste sa najskôr oboznámili s nuansami pri zostavovaní odhadov rôznych typov.
Na prípravu odhadov môžete použiť akýkoľvek štandardný formulár. Je iba dôležité určiť jej obsah - zoznam materiálov a služieb.
Montážny odhad dodávky tepla
Tento výber príslušenstva pre budúci vykurovací systém je jedným z najdôležitejších. V praxi sa problémy začínajú už vo fáze výberu hlavných komponentov systému - kotla a radiátorov.
V snahe čo najviac ušetriť sa nakupujú najlacnejšie modely. Navyše ich nominálne charakteristiky nezodpovedajú vypočítaným. V dôsledku toho to vedie k významnému zníženiu účinnosti systému.
Ako sa vyhnúť podobnej situácii? Náklady na organizovanie dodávky tepla by sa mali správne vypočítať. Na tento účel potrebujete odhad na inštaláciu vykurovania a nákup komponentov. Jeho správne zostavenie je možné iba vtedy, ak budete postupovať podľa týchto odporúčaní:
- Výpočet vykurovania v závislosti od aktuálnych parametrov budovy (tepelné straty), typu nosiča energie (plyn, tuhé palivo, nafta atď.). Vypočítava sa tiež požadovaná kapacita dodávky tepla pre každú miestnosť v budove.
- Na základe získaných údajov je zostavený zoznam zariadení - vykurovací kotol, radiátory, bezpečnostná skupina (odvzdušnenie, expanzná nádrž, regulátory teploty) a potrubia. Druh posledne menovaného ovplyvňuje do veľkej miery odhad inštalácie vykurovania.Polymér môže byť inštalovaný nezávisle, keď sú oceľové vedenia namontované pomocou odborníkov.
- Monitorovanie trhu sa vykonáva, v dôsledku čoho sa vyberajú komponenty dodávky tepla, ktoré sú optimálne z hľadiska nákladov a technických charakteristík.
- Stĺpce odhadu pre inštaláciu vykurovacieho systému sú vyplnené: náklady na zariadenie, náklady na dopravu a inštalačné práce.
Akceptované vzorky odhadov pre vykurovanie môžu mať odlišný formát. Hlavná vec je, že je vhodné, aby ich kompilátor vyplnil a neskôr ich použil ako hlavný finančný dokument pre plánovanie obstarávania.
Pri zapájaní tretích strán (organizácií) do inštalácie vykurovania je potrebné vopred odsúhlasiť všetky položky odhadu, aby sa predišlo ďalším nezrovnalostiam tak z finančného, ako aj technického hľadiska.
Odhad údržby vykurovacieho systému
Aký je rozdiel medzi odhadom na opravu vykurovacieho systému a dokumentom na inštalačné práce? Predovšetkým za výrazne nižšie náklady. V tomto prípade je však potrebné venovať osobitnú pozornosť výberu spotrebného materiálu. Musia sa prispôsobiť aktuálnemu systému. Najprv sa vykoná analýza budúcich nákladov na opravu. Na tento účel sa určí oblasť zlyhania dodávky tepla a na jej odstránenie sa vyberú materiály. Na rozdiel od odhadov pre vykurovacie zariadenie, spotrebný materiál nemôže mať veľký sortiment. Na chemické umývanie rúrok je preto potrebné použiť špeciálnu tekutinu, ktorá bude problematická pri hľadaní analógu.
Vo všeobecnosti by sa pri zostavovaní odhadu opravy vykurovacieho systému mali riadiť nasledujúce pravidlá:
- Technické a prevádzkové parametre vymenených komponentov musia úplne zodpovedať starým, ktoré zlyhali. Napríklad pri výmene kusu plastovej rúry by ste mali zvoliť tú istú, vyrobenú z rovnakého materiálu a s rovnakými geometrickými rozmermi;
- Okrem nákladov na nové komponenty sa odhaduje ich inštalácia do vykurovania;
- Nezabudnite vziať do úvahy náklady na dopravu a služby opravárov.
Pri odhade opráv vykurovania súkromného domu sa často vyskytujú komponenty, ktoré sa kupujú „v rezerve“. Špecialista dokáže identifikovať „slabé“ miesta dodávky tepla a odporučí vám kúpiť si potrebné komponenty na vykonanie prevádzkových opráv.
Odhad obnovenia vykurovacieho systému sa najčastejšie vykonáva po oprave. Na správne vyplnenie by sa mala uchovať pracovná verzia dokumentu, v ktorej sú uvedené všetky služby a materiály.
Odhad pre splachovacie rúrky a radiátory
Čistenie prívodu tepla od nahromadených nečistôt a vodného kameňa by sa malo vykonávať najmenej raz za 3-4 roky. Závisí to od zloženia chladiacej zmesi a od materiálu na výrobu rúr pre radiátory. Pri oceľových modeloch je frekvencia nižšia, pretože na ich vnútornom povrchu je vytvorená vrstva korózie.
Správne vypracované odhady prania vykurovania priamo závisia od zvolenej technológie. Pri chemickom čistení bude väčšina nákladov špeciálnym zložením. V prípade hydraulického systému musia náklady na preplachovanie ohrevu naznačovať náklady (nájom) zariadenia na vykonanie tejto práce.
Medzi znaky vyplnenia tohto typu dokumentu patrí:
- Nezabudnite vziať do úvahy náklady na analýzu stupňa kontaminácie potrubia a radiátorov. Bez tohto by odhad pre čistenie kúrenia nebol úplný;
- Po dokončení všetkých preventívnych opatrení sa skontroluje súčasný stav systému;
- Zahrnuté sú náklady na likvidáciu kontaminovanej kvapaliny. Ak prácu vykonáva špecializovaná spoločnosť, tento bod sa najčastejšie neuvádza v rozpočte na pranie za dodávku tepla do súkromného domu.
Samostatnou kategóriou práce je umývanie výmenníka tepla kotla. Rovnako ako pri vypĺňaní odhadu na inštaláciu vykurovacieho systému, budú ďalšie náklady zahŕňať demontáž a montáž vykurovacieho telesa. Preplachovanie výmenníka tepla prietokovou metódou sa neodporúča.
Pre vyššiu efektívnosť je potrebné vyčistiť celý vykurovací systém, nie jeho jednotlivé časti. Tým sa zvýši odhad, ale tiež sa výrazne zvýši účinnosť systému.
Tlaková skúška pre vykurovacie siete
Po inštalácii, oprave alebo pred naplnením systému je potrebné vykonať tlakovú skúšku. Jeho zmyslom je vytvoriť nadmerný tlak vo vnútri potrubí a radiátorov (1,25-krát vyšší ako je nominálna hodnota), aby sa zistilo možné zhonenie a skontrolovala tesnosť celého zdroja tepla.
V odhade tlakovej skúšky vykurovacieho systému sa musí uviesť druh vykonanej práce. Môže sa vykonávať hydraulicky alebo vzduchom. Je lepšie zvoliť prvý, pretože je ľahšie identifikovať mikrokraky alebo nesprávne nainštalované kovania.
Ako doplnkové vybavenie môžu byť hydraulické čerpadlá zahrnuté do odhadov tlakovej skúšky vykurovacieho systému. Môžu sa prenajímať, pretože získanie na autonómne zásobovanie teplom je nepraktické.
Je potrebné pamätať na to, že odhad inštalácie vykurovacieho systému sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok - prudký nárast cien služieb a tovaru. Napriek tomu zostáva hlavným finančným dokumentom na inštaláciu a opravu dodávky tepla.
Vo videu vidíte príklad špecializovaného softvérového balíka na zostavenie rozpočtu s rôznou zložitosťou:
