Ústredné kúrenie vo viacpodlažných budovách nie vždy plní svoje funkcie - často je v potrubí nízka teplota vody, nerovnomerné vykurovanie počas vykurovacieho obdobia. Je takmer nemožné tento problém vyriešiť, pretože verejné služby nereagujú na vyhlásenia a sťažnosti. To sa stalo hlavným faktorom prechodu na vykurovanie bytov a domov medzi jednotlivými bytmi: schéma, ktorej revízie sa v poslednom čase široko využívajú.
Inštalácia vykurovania bytu
Aký dôležitý je tento spôsob udržiavania pohodlnej teploty v byte? Na prvý pohľad sa zdá, že náklady na nákup vybavenia, jeho inštaláciu a údržbu výrazne prevyšujú náklady v porovnaní s ústredným kúrením. Jednoduchým výpočtom sa však môžete ubezpečiť, že vykurovanie plynom v byte kompenzuje počiatočné náklady na tri až päť sezón.
Z dôvodu objektívnosti týchto záverov by sa mali zvážiť pozitívne a negatívne aspekty inštalácie autonómneho systému.
Výhody vykurovania bytu:
- Schopnosť nastaviť pohodlnú teplotu v miestnosti sami. Takúto funkciu je možné realizovať pre ústredné kúrenie - vyžaduje sa inštalácia špeciálneho merača, ktorý musí byť v mnohých prípadoch dohodnutý;
- Nižšie prevádzkové náklady na chladivo. V priemere stoja systémy vykurovania z bytu do bytu obyvateľov o 40-50% menej ako v centrálnom systéme;
- Úplná nezávislosť od práce správcovskej spoločnosti. Platí to pre plánované a núdzové opravy, nedodržiavanie teplotného režimu chladiacej kvapaliny s normami.
Hlavným negatívnym bodom každého vykurovacieho systému bytu sú vysoké počiatočné náklady na nákup vybavenia a zložitosť jeho inštalácie. Okrem toho na odpojenie od centrálneho systému a inštaláciu autonómneho systému je potrebné vypracovať príslušné povolenia. Všetky starosti s bežnou údržbou a opravami zariadenia tiež spadajú na plecia majiteľa bytu.
Registrácia povolenia na vykurovanie bytu
Existuje mylná predstava, že vypracovanie povolení pre byt s bytovým vykurovaním je takmer nemožné. Na tento účel však musíte poznať iba základné zákony a dodržiavať technické normy.
Podľa odseku 44 nariadenia vlády Ruskej federácie č. 307 sa plynové kotly s nasledujúcimi charakteristikami môžu inštalovať ako vykurovacie zariadenia v bytových domoch.
- Uzatvorená spaľovacia komora
- Zariadenie na monitorovanie stavu plameňa v plynovom horáku - automatizačný systém;
- Prevádzkový režim teploty by nemal prekročiť 95 ° C a maximálny tlak v potrubí je 1 MPa.
Pri výbere optimálneho modelu kotla sa odporúča obrátiť sa na plynárenskú spoločnosť obsluhujúcu dom. Ich zástupcovia musia poskytnúť požiadavky na toto vybavenie.
Získanie technických podmienok od spoločnosti gorgaz
Na tento účel musíte poskytnúť balík dokumentov potvrdzujúci vlastníctvo priestorov - pas od ZINZ, kúpnu zmluvu, osobné údaje. Zástupcovia organizácie sú povinní do 14 dní vydať technické špecifikácie, ktoré zahŕňajú schému vykurovania bytu.
Nezabudnite získať povolenie od hasičského zboru, ktorý kontroluje vetracie kanály v dome. Ak by projekt pôvodne predpokladal inštaláciu plynového zariadenia, s týmto dokumentom by neboli žiadne problémy.
Dizajnová časť
Po získaní technických podmienok a súhlasu hasičského zboru je potrebné nájsť projektovú organizáciu na prípravu autonómneho plánu vykurovania. Tieto služby ponúka riadiaca organizácia alebo akákoľvek iná obchodná organizácia, ktorá má príslušné osvedčenia a povolenia. Túto časť práce nie je možné vykonať sami, pretože domy s vykurovaním bytov musia spĺňať súčasné bezpečnostné normy.
Projektový dokument obsahuje schému vykurovania bytu, zoznam vybavenia a spotrebného materiálu. Pre každý z nich by mal existovať cestovný pas av prípade jeho neprítomnosti - technické informácie potvrdené výrobcom a predajcom. Ak predtým mal dom ústredné kúrenie, stúpačky boli najčastejšie ponechané. V pláne sa uvádza miesto odpojenia od siete, umiestnenie plynového kotla, obvod hlavného a radiátorov.
Inštalácia vykurovania bytu
Celý balík dokumentov sa predkladá správe, ktorá musí skontrolovať, či sú v súlade s technickými podmienkami. Po prijatí kladného rozhodnutia môžete pokračovať v inštalácii zariadenia. Je pozoruhodné, že väčšina názorov na vykurovanie bytov vo fáze návrhu má negatívny význam, pretože byrokracia a administratíva si vyžadujú veľa času a peňazí.
Je zakázané samostatne pripájať hlavný plynový kotol. Toto by mali robiť iba zástupcovia gorgaz.
Po nainštalovaní prvkov plynového vykurovania bytu môžete prejsť do fázy koordinácie času pripojenia na diaľnicu. Zástupcovia správcovskej spoločnosti musia skontrolovať stav nainštalovaného systému a vydať osvedčenie o zhode. Potom sa kotol pripojí na plynové potrubie a skontroluje sa integrita a správna činnosť systému.
Výber schémy vykurovania bytu
Správne navrhnutý projekt pre domy s bytovým vykurovaním by mal zahŕňať umiestnenie potrubí. V prípade bytov sa najčastejšie používa dvojtrubková schéma s paralelným pripojením radiátorov.
Ak plocha miestnosti nie je veľká (do 60 m), môžete použiť jednovrstvovú schému (Leningrad), v ktorej nie je spiatočka a batérie sú zapojené do série. Najlepšie zo všetkého je, že odborníci sa s touto úlohou vyrovnajú. Majiteľ bytu však musí poznať základné požiadavky na vypracovanie schémy a jej výpočet:
- Výkon kotla, Ak má miestnosť dobrú tepelnú izoláciu stien, môžete pri výbere vykurovacieho zariadenia použiť pomer 1 kW na 10 m² plochy. Pre regióny s extrémne nízkymi teplotami v zime sa k tomuto ukazovateľu môže pridať 15–20%. To je za normálnych podmienok pre byt s plochou 70 m² potrebný bojler s kapacitou najmenej 7 kW. Najlepšie by bolo vybavenie s výkonom 10 kW. Platí to pre všetky typy domov, v ktorých je plánované vykurovanie bytu.
- Miesto inštalácie kotla, Mal by byť namontovaný v kuchyni, pretože práve v tejto miestnosti najviac vyhovujú požiadavkám a sú v nej aj vetracie kanály.
Kotol nesmie byť inštalovaný v kúpeľni alebo v obývacích izbách. Toto je hrubé porušenie pravidiel. Na nastavenie optimálnej teploty sa odporúča pripojiť k bojleru snímače teploty umiestnené v miestnostiach. S ich pomocou je možné výrazne znížiť spotrebu plynu, čo je hlavnou podmienkou každého bytu s vykurovaním bytového typu.
Výber vybavenia pre vykurovanie bytu
Základom pre vykurovanie jednotlivých bytov je výber správneho kotla. Najlepšie je nainštalovať modely pyrolýzy, ktorých účinnosť je čo najbližšie k 100%.Povinné komponenty vykurovacieho systému sú odstredivé čerpadlo a expanzná nádrž. V súčasnej dobe je možné kúpiť plynové kotly, ktoré majú tieto prvky vo svojej konštrukcii.
Pri čítaní recenzií o vykurovaní bytov sa často môžete stretnúť s pripomienkami k problému pri prevádzke zariadenia. Často je to kvôli nesúladu jeho parametrov s prevádzkovými podmienkami. Preto pri výbere kotla musíte dbať na tieto vlastnosti:
- Prítomnosť expanznej nádrže a čerpadla v konštrukcii;
- Výkon zariadenia;
- Stupeň regulácie úrovne zahrievania chladiacej zmesi a vody na dodávku teplej vody;
- Výrobca a cena kotla. Výrobky NAVIEN, BERETTA, PROTHERM a VAILLANT sa osvedčili. Cena môže byť od 24 do 60 tisíc rubľov, v závislosti od kapacity a konfigurácie.
Na vytvorenie kmeňa je potrebné zvoliť tie správne rúry. V súčasnosti sa v prípade domov s vykurovaním bytov polypropylénové výrobky s vystužením sklenených vlákien považujú za najlepšiu voľbu. Majú dlhú životnosť, sú spájkované spájkovaním a sú schopné vydržať teploty vody nad 95 ° C.
V niektorých bytoch s nainštalovaným bytovým kúrením sa používajú plastové rúrky. Majú však nízku mieru sily.
Funkcie prevádzky vykurovacieho systému bytu
Spolu so všetkými vyššie uvedenými výhodami má systém vykurovania bytu množstvo funkcií. Týka sa to predovšetkým prevádzkových podmienok. Pre normálnu prevádzku kotla je potrebné zabezpečiť systém doplňovania vody. Na tento účel musí byť hlavné vykurovanie prostredníctvom uzatváracích ventilov pripojené k ústrednému prívodu vody. Použitie vodovodnej vody ako chladiacej zmesi sa však neodporúča, pretože obsahuje veľké množstvo nečistôt. Preto je potrebné nainštalovať filtračný systém.
Ďalším dôležitým bodom, ktorý sa vyznačuje samostatným vykurovaním bytu, je zabezpečenie odstránenia spálených plynov. Najlepšie je nainštalovať modely kotlov s koaxiálnym komínom. Zabezpečí prúdenie vzduchu z ulice na podporu procesu spaľovania, včasné odstránenie oxidu uhoľnatého.
Názory a recenzie spotrebiteľov
Na vytvorenie objektívneho pohľadu na vhodnosť inštalácie takéhoto systému sa odporúča prečítať si recenzie vykurovania bytu:
- Po mnohých rokoch trápenia ústredným kúrením sa rozhodli nainštalovať autonómny zdroj. Musel som bežať s papierovaním - trvalo to asi šesť mesiacov. Nakoniec však náš malý apartmán s jednou spálňou nezávisí od rozmarov vykurovacieho systému. Jediná vec je, že vy sami musíte monitorovať stav kotla. Našťastie od samého začiatku sme vzali spoľahlivú Berettu. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Naše vykurovanie bytov na plyn začalo fungovať, hoci k tomu mohlo dôjsť pred 2 mesiacmi. Vo fáze navrhovania projektu som trval na lacnom plynovom kotli. Po inštalácii však pracovníci s plynom nevydali povolenie na prevádzku. Preto som musel urýchlene kúpiť nový kotol. Nakoniec však všetko funguje dobre, hoci sa dá urobiť rýchlejšie a lacnejšie. Moja rada je vypočuť si názory odborníkov. Sergey Lisichansky, Petrohrad.
Vyplatí sa uviesť do praxe schému vykurovania bytu? Samozrejme - áno, musíte sa však vopred pripraviť na dodatočné náklady. Náklady na služby projekčnej organizácie sa pohybujú od 10 do 50 tisíc rubľov. v závislosti od zložitosti práce. Nikto však nezrušil zákony trhu, a preto sa pri diskusii o nákladoch odporúča upozorňovať na zľavy a bonusy.
Video materiál predstavuje subjektívne stanovisko používateľa autonómneho vykurovania:
