Plynové vybavenie sa časom opotrebuje a zlyhá. Únik plynu je veľmi nebezpečný a plný výbuchov a požiarov. Pravidelné pravidelné kontroly plynu v byte av súkromnom byte zabraňujú nehodám a stratám na životoch.
Načasovanie a frekvencia kontroly plynových zariadení podľa zákona
Plynové spotrebiče sa kontrolujú v prípade akýchkoľvek porúch alebo plánovaným spôsobom. Plánovaná údržba sa vykonáva v pravidelných intervaloch. Upraviť svoje normatívne a legislatívne akty:
- Vyhláška „o postupe pri poskytovaní verejných služieb“;
- dokument „O postupe dodávky plynu obyvateľstvu“;
- nariadenie ministerstva pre miestny rozvoj o postupe a oprave plynového zariadenia v obytných budovách;
- Uznesenie Gosstroyovej Ruskej federácie, v ktorom sa opisujú pravidlá a nariadenia o fungovaní fondov bývania.
Dokumenty definujú kategórie zariadení a oblasti zodpovednosti.
Vonkajší plynovod
Vonkajšia plynárenská sieť. Patria sem diaľnice, distribučné uzly, mestské siete. Údržbu vykonávajú plynárenské služby miestneho, mestského a regionálneho významu.
Povinnosti služieb zahŕňajú:
- skúška tesnosti potrubných spojov - pomocou emulzií alebo senzorov úniku;
- obchádzka a kontrola koľají, ak sú umiestnené nad zemou;
- hodnotenie integrity zlúčenín, puzdier, farbív.
Výsledky kontrol sa prenášajú do mestského alebo okresného plynárenského priemyslu.
Domáce plynové zariadenia
Konečným spotrebiteľom plynu je vlastník domu. Ak však v jeho vlastnom dome spadá všetka komunikácia do oblasti zodpovednosti vlastníka, situácia v bytovom dome je iná. Majiteľ bytu môže byť zodpovedný iba za vybavenie, ktoré sa nachádza vo vnútri domu. Potrubia a zariadenia, ktoré zabezpečujú distribúciu a dodávku plynu z vonkajšej diaľnice do každého bytu, patria do spoločného domu.
VDGO obsahuje:
- Plynovod MKD napojený na spoločnú sieť;
- uzatváracie ventily, regulujúce prívod paliva do jednotlivých plynových zariadení;
- stúpačky v budove;
- spoločné prietokomery do domu;
- plynové vybavenie, ako napríklad kotol, ak má dom kúrenie;
- systémy na regulovanie plynu;
- technické zariadenie na nastavovanie a podporu systému.
Zodpovednosť za VDGO nesú obyvatelia domu. To znamená, že valné zhromaždenie nájomcov alebo správcovská spoločnosť poverená správou nehnuteľností je povinná uzavrieť dohodu o údržbe a opravách s príslušnou organizáciou. Spoločnosť môže byť súkromná alebo verejná.
Jednotlivé plynové vybavenie
V rôznych obydliach sa rôzne zariadenia označujú ako VKGO:
- plynové sporáky - dnes sú čoraz vzácnejšie;
- vykurovacie kotly;
- vykurovacie kotly;
- pulty
- blokovacie zariadenia, vetvy, žeriavy.
Za normálnu prevádzku zariadení je zodpovedný vlastník. Samokontrola je zakázaná. Majiteľ domu je povinný zabezpečiť včasnú kontrolu odborníkmi:
- Obyvatelia bytového domu môžu uzavrieť všeobecnú zmluvu s dodávateľskou spoločnosťou.UK alebo HOA v mene vlastníkov bytov uzavrú dohodu so spoločnosťou, ktorá sa v budúcnosti bude zaoberať údržbou domácnosti a jednotlivca.
- Majiteľ bytu má právo samostatne sa obrátiť na gorgaz a uzavrieť s ňou individuálnu zmluvu.
Poruchy zariadenia vedú k netesnostiam, nehodám a stratám na životoch. Dodávka plynu v prípade chybného zariadenia je prísne zakázaná. Rovnakým spôsobom nie je povolená dodávka, ak neexistujú informácie o tom, či zariadenie funguje alebo nie. V takom prípade bude dodávka ukončená, aj keď prenajímateľ pravidelne platí.
V súkromnom dome je vlastník budovy zodpovedný za vnútorné a individuálne plynové zariadenia.
Dohoda o údržbe sa uzatvára na dobu najmenej 3 rokov. Frekvencia závisí od dátumov určených výrobcami plynových spotrebičov.
Overovacie zariadenie
Na kontrolu prvkov vnútorných a vnútorných plynových zariadení sa vyžadujú tieto nástroje:
- plynový kľúč - hlavné zariadenie počas inštalácie alebo opravy;
- sada otvorených kľúčov - nástroj na výmenu tesnení. Táto časť sa opotrebuje najrýchlejšie a najčastejšie je potrebné ju vymeniť;
- kliešte na kľúče - nástroj na výmenu tesnení a upínačov neštandardných rozmerov;
- sada skrutkovačov - pomocou ich utiahnite spojovacie skrutky, zaisťovacie skrutky, utiahnite svorky.
Potrebné budú aj podporné materiály:
- Mydlová misa a kefa na holenie - najjednoduchší a najrýchlejší spôsob, ako zistiť únik plynu v oblasti;
- indikátor úniku plynu - používa sa model so vzorkovacou sondou.
Plynník musí mať pri sebe materiály na drobné rýchle opravy: gumové a paronitové tesnenia, dymová páska atď.
Zmluvné záväzky spoločnosti
Hlavnou úlohou servisnej organizácie je predchádzať mimoriadnym udalostiam. Za týmto účelom plynárenská spoločnosť vykonáva tieto činnosti:
- plánovaná kontrola zariadenia - vnútorná a individuálna, ak je súčasťou dohody;
- likvidácia zisteného úniku;
- oprava porúch;
- inštalácia, demontáž a výmena prietokomerov;
- kontrola činnosti počítadiel a neporušenosť pečatí na nich;
- výmena prístrojov;
- odstavenie plynu.
Zamestnanci spoločnosti sú povinní o svojom príchode informovať vopred a predložiť osvedčenia.
Podľa bodu 29 uznesenia o poskytovaní služieb dodávky plynu je vlastník bytu alebo súkromnej budovy povinný poskytnúť zamestnancovi gorgas prístup do všetkých miestností, v ktorých sa nachádzajú prístroje a merače.
Prebieha overovanie plynového zariadenia
Údržba plynárenského systému zahŕňa množstvo činností. Ich počet a povaha závisí od zložitosti systému a typu nainštalovaných zariadení. Štandardné postupy na kontrolu VDGO zahŕňajú:
- posúdenie tesnosti všetkých spojení: rúry, komponenty, zariadenia;
- kontrola integrity potrubí a vybavenia;
- demontáž a mazanie žeriavov;
- posúdenie ťahu vo vetracích kanáloch a dymových baniach, pretože bezpečná prevádzka plynových spotrebičov závisí od ich funkčnosti;
- poučenie používateľov, aby predchádzali problémom.
Pri kontrole siete vo vnútri bytu sa pridávajú nasledujúce udalosti:
- kontrola plynomeru a tesnení, overenie hodnôt;
- kontrola činnosti kotla, sporáka, kotla, iných zariadení;
- odstránenie zistených porúch;
- odporúčania a varovania týkajúce sa údržby určitých zariadení.
Ak chce majiteľ bytu vymeniť merač, sporák, kotol, musí sa najskôr poradiť so servisnou spoločnosťou. Modely je potrebné vyberať na základe vlastností miestnej plynárenskej siete a existujúcich zariadení. Pre laika je to dosť ťažké.
Overovacie akty
Kontrola plynového zariadenia v dome alebo byte sa považuje za dokončenú až po prijatí a podpísaní osvedčenia o kontrole. V dokumente sa uvádza toto:
- čas a miesto údržby;
- údaje o predplatiteľovi - meno, údaje o cestovnom pase;
- Názov a postavenie kompilátorov;
- informácie o stave zariadení;
- zoznam zistených chýb;
- poradenstvo pre spotrebiteľa - oprava, opätovná kontrola po určitej dobe, výmena.
Dokument je vyhotovený v 3 kópiách: 1 zostáva u spotrebiteľa, 2 sú prevedené do Trestného zákona, 3 sú uložené v plynárenskej spoločnosti.
Ak sa pomôcky považujú za nevhodné na použitie, kontrolný zákon slúži ako základ pre zákaz používania pomôcky a vypínania plynu.
Frekvencia a náklady na kontrolu zariadenia
Inšpekcia sa vykonáva raz za 3 roky. Obdobie môže určiť výrobca zariadenia. Ak vypršala životnosť zariadenia, údržba sa vykonáva raz ročne.
Inšpekcia - postup je zaplatený. Jeho cena závisí od niekoľkých faktorov.
- Ak majú obyvatelia bytového domu kolektívnu zmluvu, poplatok za overenie je zahrnutý v faktúre za služby.
- Ak majiteľ bytu uzavrel individuálnu zmluvu, po údržbe dostane potvrdenie o zaplatení a uloží požadovanú sumu na firemný účet.
Cena je určená počtom plynových spotrebičov. Kontrola plynového sporáka stojí v priemere 500 p. Ak je v dome gejzír, kúrenie, meter, cena za inšpekciu stúpne na 1000 r. a vyššie.
