V priebehu času sa zariadenie, ktoré zaznamenáva poruchy elektrickej energie v dôsledku vysokého zaťaženia v rozvodnej sieti, stáva morálne zastaraným, dosiahne sa predpísaná životnosť alebo je potrebné nainštalovať pokročilejší a funkčnejší multifarebný merač. Nie je možné sa obísť bez postupu výmeny. Nie je možné jednoducho odstrániť staré zariadenie a vložiť nové. Poradie operácií je vysvetlené v rôznych legislatívnych dokumentoch a musí spĺňať určité požiadavky. Označujú, kto by mal merač meniť a kto znáša náklady za poskytované služby.
Čo je regulované
Spojené kráľovstvo (správcovská spoločnosť) a organizácia na šetrenie energie by mali vykonávať pravidelné inšpekčné a údržbárske činnosti. Ak je potrebné z nejakého dôvodu zmeniť elektromer, postup sa vykonáva v súlade s postupom ustanoveným zákonom, konkrétne:
- Art. 210 a 543 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie;
- LCD RF;
- Federálny zákon č. 261 a č. 102 z 23. novembra 2009 a č. 102 z 26. júna 2008;
- Štátny štandard Ruskej federácie;
- Opatrenie vlády Ruskej federácie č. 530 a č. 491 z 31. augusta 2006 a č. 491 z 13. augusta 2006.
Tieto požiadavky platia pre bežný rok. Ak sa regulácia v ktorejkoľvek fáze nerešpektuje, bude za administratívne zodpovednú vlastník.
Kto sa mení a na aké náklady
Výmena elektromerov nie je izolovaný postup, vykonáva sa pomerne často. Relevantnosť situácie a neznalosť právneho rámca vedie ku kontroverzným situáciám. Právne predpisy však jasne uvádzajú, kto by mal inštalovať elektromery, meniť ich a tiež minúť peniaze za tento postup.
Rozhodujúcim ukazovateľom je súvahové vlastníctvo celého bytového domu alebo jeho časti: vo vlastníctve ktorej organizácie alebo osoby.
Existuje niekoľko možností: výmenu zariadenia platí súkromný vlastník, trestný zákon alebo miestne orgány. Vymeňte zariadenia s technickými poruchami, ktoré neprešli overením stavu, mechanicky poškodené, za rozbité tesnenie. Nie je dostatočne presná - trieda 2.5 sa mení na presnejšiu - s triedou 2.
Na pristávaciu plochu a ďalšie spoločné priestory
Aby bolo možné jednoznačne určiť, kto by mal platiť za výmenu elektromerov na schodisku alebo v iných podobných miestnostiach, malo by sa objasniť, že elektrické zariadenie nachádzajúce sa v oblasti, ktorú všetci obyvatelia bytového domu používajú, je často zahrnuté do odboru trestného zákona, čo znamená, že platbu vykonáva trestný zákon. Existujú výnimky, ak z dokumentu uzavretého medzi organizáciou a nájomcom vyplýva, že nájomca znáša náklady na výmenu zariadenia v spoločnej oblasti.
Ak je meradlo vyvedené na miesto pristátia, berúc do úvahy vlastnú spotrebu elektrickej energie, za výmenu starého zariadenia sa často platí majiteľ, hoci existujú výnimky. Trestný zákon, aj keď to má za následok náklady na poskytnutú službu, však nejakým nepriamym spôsobom prinúti majiteľa domu zaplatiť za konanie, napríklad zahrnutím výdavkov do dokladu o zaplatení poplatkov za služby.
V privatizovanom byte
Byt, ktorý nájomca sprivatizoval alebo zdedil alebo na základe darovacej zmluvy, je súkromným majetkom. Výmena glukomeru sa preto vyplatí z vrecka majiteľa bytu.Dôvody výmeny zariadenia, ako aj iniciátor procesu sa nezohľadňujú. Možno ide o pokazené zariadenie alebo nespĺňa akceptované normy, napríklad zastarané.
V obecnom bývaní
Občiansky zákonník Ruskej federácie stanovuje, že vlastníci priestorov musia inštalovať a meniť elektromery. Ak však dôjde k výmene v byte obecného fondu, môžu vzniknúť kontroverzné situácie. Najmä zamestnávateľ, ktorý uzavrel sociálnu pracovnú zmluvu, môže byť nútený uhradiť výdavky, aj keď zákon je na jeho strane, pretože vlastníkom bývania je obec, čo znamená, že účastník nie je zodpovedný nájomca, ale trestný zákonník. Ak Trestný zákon trvá na svojom, odporúča sa podať sťažnosť na bytovú inšpekciu.
Na verande
Elektromery pri vstupe sú spoločné vlastníctvo domu. Toto ustanovenie je zakotvené v príslušnom uznesení. Preto by náklady súvisiace s ich výživou mali znášať Trestný zákon. Nie všetko je však jasné. Majiteľ priestorov a trestný zákonník sa môžu medzi sebou dohodnúť a zdokumentovať túto skutočnosť, že povinnosť zaplatiť za službu spočíva na vlastníkovi priestorov. Ak nie je vo vykonanej zmluve uvedené ustanovenie, ktoré má taký význam, platba sa jednoznačne účtuje do Trestného zákona.
V súkromnom dome
Výmenu elektromera v súkromnom dome platí jeho vlastník, pretože je vlastníkom. Platí sa to od obce, ale iba vtedy, ak sa dom nachádza v komunálnom sektore.
Zákon stanovuje, že majiteľ domu je povinný udržiavať svoj majetok v dobrom stave a merač je súčasťou majetku. Z toho vyplýva, že jeho nahradenie na území súkromného vlastníctva jednoznačne platí vlastník. Ak sa má vymeniť zariadenie súvisiace s spoločným majetkom, táto povinnosť sa ukladá do Trestného zákona.
Kto potrebuje bezplatný náhradný meter
Zákon ustanovuje, že náklady znáša vlastník priestorov. Jediným problémom je správne ho určiť.
Sú prípady, keď je postup výmeny bezplatný, bez ohľadu na to, kto je vlastníkom. Finančné prostriedky sú požadované zo štátneho rozpočtu. Zoznam takýchto situácií:
- Merače sú namontované a pripojené k sieti, ktoré sa líšia charakteristikami od starých meračov. Implementácia programu môže byť spojená so zmenami v požiadavkách na meranie elektrickej energie.
- Na úrovni štátu sa zavádzajú multitarifné merače.
- Výmena sa vykonáva v priestoroch, ktoré sú obecným majetkom.
Takéto situácie sú zriedkavé, ale vyskytujú sa.
Pravidlá a podmienky
Majiteľ, ktorý má byt v bytovom dome alebo v súkromnom dome, je povinný skontrolovať, kedy plynomer vyprší. Krátko pred týmto dátumom by ste mali informovať dodávateľa elektriny a správcovskú spoločnosť. Majiteľovi pošlú technika, ktorý vykoná potrebné operácie. Podľa zákona sa tak musí stať do 10 dní od dátumu uplatňovania.
Preskočenie dátumu výmeny glukomeru alebo použitie chybného zariadenia je spojené s pokutami, ako aj s prepočítaním na 3 roky používania pri najvyššej sadzbe. Majiteľ je teda nútený dodržiavať zákon.
Akékoľvek príznaky nesprávnej činnosti - vyhorený merač, nedostatok indikácie, poškodenie vrátane rozbitej pečate - majiteľ musí okamžite nahlásiť správu.
Používateľ môže dostať upozornenie od energetickej spoločnosti. Odošle sa, ak je iniciátorom výmeny. Často k tomu dôjde po dátume exspirácie.Zamestnanci organizácie spravidla sledujú, kedy sa blíži kľúčový dátum, pretože majú všetky údaje.
Chybné počítadlo musí byť vymenené. Je zakázané opravovať ho osobne, pretože to povedie k porušeniu colných uzáver a výpočtu pokút. Postup je nasledujúci:
- Je potrebné napísať žiadosť o návštevu odborníka s uvedením adresy inštalácie a príznakov nesprávnej činnosti.
- Objasnite čas príchodu špecialistu.
- Zamestnanec napájacej spoločnosti skontroluje, či nie sú porušené pečate a správna činnosť zariadenia. Ak sa zistí porucha, glukomer sa vymení. Súčasne vypracujú zákon, v ktorom sa odrazia konečné hodnoty zariadenia.
Majiteľ musí kúpiť nový merač na svoje vlastné náklady.
Zariadenie môžete zmeniť sami, ale odstránenie pečate musí byť vykonané za prítomnosti zástupcu trestného zákona alebo so súhlasom trestného zákona. Okrem toho musíte získať úradné povolenie na výmenu merača od spoločnosti, ktorá šetrí energiu.
procedúra
Výmena merača je nasledovná:
- Dodávateľovi elektriny sa podáva žiadosť s uvedením dôvodov výmeny.
- Spoločnosť vydá príslušné povolenie, ako aj osvedčenie, ktoré bude potrebné predložiť v mieste nákupu merača.
- Je tiež potrebné, aby vydali povolenie na odstránenie pečate vo Veľkej Británii. Akcia sa uskutoční za prítomnosti pozorovateľa.
- Potom získajú nový merač, nie však žiadny, ale schválený technickými parametrami energeticky úspornou spoločnosťou (so značkou, trieda 2) a majú certifikát kvality. Majiteľ má právo na nákup merača od dodávateľa. Zároveň, ak nemá k dispozícii všetku potrebnú sumu, môže podpísať zmluvu s percentuálnym podielom 5-ročného splátkového kalendára. Ak je bývanie obecné, nájomca si môže kúpiť merač na svoje vlastné náklady, ale jeho výdavky musia byť uhradené.
- Elektrikár s treťou skupinou elektrickej bezpečnosti môže byť povolaný z energeticky úspornej organizácie alebo môže byť nájdený sám. Ak výmenu vykonáva organizácia tretej strany, je potrebné s ňou uzavrieť dohodu, ktorá sa potom poskytne spoločnosti dodávajúcej energiu.
Vzorová aplikácia - Staré zariadenie nie je vyradené, ale ponechané tak, aby boli údaje v čase demontáže overené.
- Pripojte nové zariadenie a pripojte ho k sieti.
- Po inštalácii je potrebné skontrolovať správnu funkciu.
- Ovládač sa volá, aby vykonal kontrolu a zapečatenie. Ovládač označí aktuálne hodnoty.
Vyžaduje sa počiatočné zapečatenie a je bezplatné, aj keď existujú situácie, keď sa vyžaduje zaplatenie. Táto požiadavka nie je platná.
Aké dokumenty sa vydávajú
Dokumenty sa vydávajú po nainštalovaní a zapečatení počítadla. V prvom rade hovoríme o osobitnom zákone, ktorý udáva údaje elektromeru. Tento dokument sa musí postúpiť správcovskej spoločnosti, aby sa prepočítali náklady na elektrinu. K novému vodomeru je priložený pas. Toto je tiež dôležitý dokument. Označuje dátum počiatočnej kalibrácie zariadenia. A v údajovom liste je uvedená frekvencia protiopatrení.
Schválenie sa potvrdzuje osvedčením o prijatí. Vykoná sa v dvoch kópiách: pre dodávateľa elektriny a vlastníka.
