Adesea, casele construite vechi sunt o urgență completă cu comunicații. Acest lucru este valabil mai ales în ceea ce privește alimentarea cu apă din fontă. Dacă problema este ignorată, rezultatul poate fi dezastruos din cauza inundației apartamentului de la același etaj, la nivelul 1 inclusiv. Necesitatea schimbării comunicării. Pentru a înlocui riscul de alimentare cu apă din apartament prin lege, trebuie să cunoașteți dispozițiile și principiile de bază referitoare la această procedură.
Atunci când este necesară înlocuirea cățărătorului
Schimbarea conductelor este necesară în astfel de situații:
- Repararea programată a comunicațiilor în casă, atunci când elementele sanitare din fontă și-au îndeplinit scopul. Pentru aceștia este afișată o dată de expirare de 25 de ani. După 30 de ani, sistemul va fi în stare de disperare. Chiar dacă conductele nu sunt deteriorate extern, acest lucru nu înseamnă că nevoia de a efectua reparații poate fi ignorată. În timp, un astfel de ascendent va prezenta o surpriză. Înlocuirea planificată a conductelor de apă se aplică, de asemenea, la implementarea reparațiilor majore în camera de instalații sanitare. Nu este rațional să lăsați comunicațiile vechi cu un echipament complet nou.
- Înlocuire de urgență. Astfel de reparații se efectuează dacă în tuburi se formează fistule sau scurgeri. Majoritatea țevilor suferă de tavane interioare. Prin urmare, elemente noi sunt unite cu cele vechi de la rezidenți de jos și de sus.
Dacă casa este foarte veche, este indicat să negociați cu vecinii și să schimbați complet ridiculul de la subsol în ieșirea la mansardă. În caz contrar, punctul slab al sistemului este mutat dintr-un apartament în altul.
Legislația Federației Ruse
Conform legii Federației Ruse, ridicarea fiecărui apartament la supapă este proprietatea Companiei de Management, Biroului Locuințelor, OSMD. Proprietatea este comunală. Responsabilitatea pentru aceasta revine utilității. În consecință, angajații săi trebuie să înlocuiască apa cu apă caldă și rece în apartament în timpul reparațiilor majore. Nu este nevoie de suplimente suplimentare de la chiriașii apartamentului.
Toate plățile au o coloană numită „Întreținere și reparații”. Pentru aceste nevoi rezidenții transferă lunar o anumită sumă de bani. Dintre acestea, Codul Penal atrage resurse pentru deservirea persoanelor care se ocupă, inclusiv. Chiar dacă există o mulțime de defaulteri rău intenționate la intrare, Societatea de Management nu are dreptul să justifice acest lucru prin refuzul de a înlocui conductele de apă. Dacă totuși, Codul Penal refuză să-și îndeplinească atribuțiile, mai întâi puteți scrie o declarație inspectoratului locativ. Și în absența unei reacții din partea asta, de asemenea, apelați la instanță.
Pe cheltuiala sa, proprietarul modifică cablarea rețelelor sanitare numai după supapă. Dacă valva de închidere din camera sanitară nu este prevăzută inițial, conductele rămase sunt considerate proprietate comună, acestea sunt schimbate de specialiștii Codului penal. În acest moment, ar trebui să acordați o atenție deosebită apariției inundațiilor. Dacă conducta a izbucnit la supapă (pe ridicător), este vina Codului Penal și ea este cea care trebuie să plătească daunele morale și materiale aduse vecinului de mai jos. Dacă defectul a apărut după supapă, proprietarul este de vină. Cu el și cere.
Pentru a atrage specialiști de la Oficiul pentru Locuințe sau Codul Penal pentru a efectua lucrările, rezidenții crescătorului trebuie să scrie o declarație. Indică esența problemei și o solicitare de înlocuire a țevilor uzate.
În cazul în care conductele nu sunt în stare de rău (a fost o reparație în urmă cu câțiva ani), proprietarul casei trebuie să fie de acord cu Codul penal cu privire la posibilitatea schimbării conductelor la altele.În acest caz, reparațiile sunt efectuate pe cheltuiala personală a proprietarului și numai după obținerea permisiunii scrise de la Societatea de Management. Pentru a efectua lucrarea, puteți invita specialiști calificați terți sau puteți folosi serviciile de instalații de instalare ZhEKa.
Materiale și instrumente necesare
Pentru muncă, trebuie să pregătiți următoarele materiale și instrumente:
- Țevi de apa. Este recomandabil să luați PVC sau polipropilenă. Au un perete interior neted, sunt ușor de instalat, servesc 50 sau mai mulți ani. Aceste materiale sunt potrivite atât pentru sisteme de apă caldă cât și pentru apă rece.
- Fitinguri și adaptoare cu diametrul corespunzător.
- Robinet.
- Cuplaje speciale, dacă se presupune că se unesc conductele de la polimer la cele metalice adiacente.
- Izolant de silicon.
- Taietoare sau polizor.
- Chei reglabile și gaz.
- Șurubelnițe.
- Ciocan și dalta.
- Banda de măsurare, creion de construcție.
- Resturi.
În plus, se recomandă pregătirea unui fier de lipit special pentru țevi din polipropilenă. Echipamentul de protecție nu va fi de prisos: o pălărie, ochelari, un respirator.
Lucrările privind schimbarea comunicării sunt recomandate între orele 10:00 și 15:00. În acest moment, majoritatea vecinilor la serviciu. Inconvenientul de a nu putea folosi apă va fi redus la minimum.
Înainte de a efectua reparații, închideți apa. Cheltuielile de închidere a ascendentului nu se pun în discuție. Chiar dacă lucrarea se desfășoară într-un singur apartament, la cererea personală a proprietarului său și în coordonare cu Codul penal, apa este închisă gratuit.
Secvența acțiunilor atunci când se înlocuiește colțarul în apartament
Înainte de a schimba roșu în apă, este recomandabil să fiți de acord cu vecinii și să instalați conducte noi pe toate etajele într-o singură perete. Sau măcar obțineți permisiunea chiriașilor superiori și inferiori pentru a acoperi noi elemente în apartamentele lor. Dacă vecinii nu iau contact, va trebui să conectați tuburile de polimer cu cele metalice la nivelul podelei și sub tavan.
Lucrările se efectuează în următoarea secvență:
- Se suprapune apă rece și caldă pe linie. Lichidul se scurge din sisteme. Deconectați ascendentul în cazul în care specialiștii ZhEK sau Marea Britanie.
- Demontarea elementelor vechi este în derulare. Pentru a face acest lucru, o râșniță face o tăietură la un nivel de 15-20 cm de podea și tavan. Secțiunile lungi sunt îndepărtate imediat. Scurt - scos din podele. Dacă este necesar, puteți folosi un șaibă pentru a împinge fontă decontată.
- Dacă conductele de polimer se vor fixa cu metalul superior / inferior, atunci marginile din fontă sunt bine curățate de sârmă.
- Cuplajele / manșetele sunt așezate pe tuburile pregătite, care vor ține liniile de polipropilenă sau PVC. Fitingurile se strâng bine cu o cheie de gaz.
- Țevile noi sunt coborâte printr-o gaură din podea către vecini și îmbinate cu cuplajul. Același lucru se face și de sus.
- Toate elementele din polipropilenă sunt conectate folosind o fieră de lipit cu duze. Anterior, capetele conductelor trebuie tratate cu o compoziție specială de alcool.
- Pe un vertical vertical faceți o marcă pentru formarea ramificării. În acest moment, țeava este tăiată și realizată cu ajutorul unui accesoriu pentru tee.
- Asigurați-vă că instalați o supapă de închidere înainte de cablare.
Sistemul terminat nu mai devreme de o oră mai târziu, verificați dacă există scurgeri. Dacă nu există scurgeri, lucrarea este făcută corect.
Dacă proprietarul dorește să atragă un maestru terț care să efectueze reparația, prețul înlocuirii ascunzătorilor va varia de la 3.000 la 15.000 de ruble. în funcție de numărul de etaje implicate în proces.
