Cum putem verifica corectitudinea tarifelor curente și a plăților pentru termoficare? Pentru a rezolva această problemă, trebuie să cunoașteți algoritmii de angajare și factorii care îi afectează. Luați în considerare cele mai comune tarife de încălzire pentru populație și metodele de calculare a acestora, în funcție de tipul sursei de energie.
Calcularea plății pentru încălzire fără contor
Marea majoritate a apartamentelor nu au contoare de căldură individuale. Dar în ce constă tariful la încălzire în acest caz? Compania de management care oferă servicii de termoficare în timpul calculului este ghidată de documente de reglementare și standarde de consum.
Există mai multe modalități de calculare a tarifului la încălzire. Totul depinde dacă este instalat sau nu un contor de casă comun. Dacă acest contor este disponibil la sfârșitul lunii, citirile sunt luate și energia termică consumată este distribuită în apartamente, în funcție de zona lor de locuit.
Dacă nu există un astfel de contor, există mai multe opțiuni în baza cărora se aplică tarifele de încălzire centrală:
- Plata integrala. Mărimea acesteia depinde de tarifele actuale ale Societății de Administrare. Sunt determinate pe baza multor factori - regiunea, specificul alimentării cu căldură etc. De aceea, tarifele la încălzire sunt diferite nu numai în orașe individuale, ci și în cadrul aceleiași regiuni.
- Plata preferențială. Posibil numai după solicitarea unei subvenții. Valoarea reducerii este determinată pentru fiecare caz competitiv.
Noua tarifă de încălzire este definită ca cantitatea de Gcal consumată pe 1 mp. Tabelul prezintă valorile normelor pentru unele regiuni din Rusia.
Datele exacte pot fi găsite doar în Societatea de administrare. La modificarea planului tarifar, ea este obligată să-și avertizeze clienții. Dacă este necesar, se întocmește o anexă la contract.
Toate tarifele de încălzire pentru persoanele juridice diferă de prețurile pentru cele fizice.
Costurile de căldură cu un contor de căldură
Problema consumului de energie termică a fost întotdeauna o problemă controversată. Adesea, datorită stării precare a liniilor de alimentare cu încălzire centrală, nivelul de încălzire al lichidului de răcire lasă mult de dorit. Având în vedere faptul că tarifele la încălzire diferă în funcție de regiune, se recomandă instalarea contoarelor de căldură.
Dacă în apartament este instalat un contor de căldură, atunci calculul conform noilor tarife de încălzire este simplu. Este suficient să înmulțiți citirile dispozitivului pentru perioada de raportare cu costul de 1 Gcal de energie termică. Dar este posibil să verifice relevanța ultimei cifre și este posibil ca chiriașul să calculeze independent tariful la încălzire?
Din păcate, toate societățile de administrare nu fac reclamă metodologiei pentru formarea costurilor de încălzire a districtului. La cerere, puteți obține o metodă generală de calcul, dar fără numere specifice. Dar pentru fiecare tarif de încălzire pe regiune, se disting următoarele componente:
- Costul achiziționării căldurii de la un furnizor de resurse. De fapt, Societatea de Management este un intermediar care asigură transportul termic de la furnizorul de resurse la consumatorul final. Prin urmare, valoarea tarifelor pentru încălzirea centrală este determinată de achiziționarea de energie termică de la furnizorul de resurse.
- Cheltuielile interne ale Codului penal - deprecierea și actualizarea echipamentelor, repararea rețelelor de încălzire, plata salariilor angajaților.
Dacă există suspiciunea că tariful la încălzire nu se ridică la cifrele reale și la cheltuielile curente ale Codului penal și că este supraevaluat, puteți contacta inspectoratul regional pentru locuințe. Înainte de aceasta, se recomandă să vă familiarizați cu Legea nr. 307 din 23 mai 2006, care stabilește regulile privind furnizarea de locuințe și servicii comunale.
În cazul supraexpunerii ilegale a tarifelor de încălzire pentru persoane juridice sau persoane fizice, furnizorul de servicii este obligat să recalculeze în termen de 5 zile (articolul 56 din Legea nr. 307).
Calcularea tarifului pentru încălzirea cu gaz
Cum se calculează costurile de operare pentru încălzirea autonomă a gazelor? Acesta este unul dintre punctele importante în organizarea acestui tip de alimentare cu căldură. În acest caz, vor exista și tarife de încălzire diferite.
Pentru rezidenții dintr-o clădire de apartamente, este necesar să se elibereze în mod corect autorizații pentru deconectarea de la încălzirea centrală. Nu în toate cazurile, acest lucru este posibil din cauza conductelor obișnuite. Dar dacă noul tarif de furnizare a căldurii nu vi se potrivește, cel mai bine este să încercați să completați această procedură.
Se vor ține cont de următorii factori:
- Posibilitatea de a vă deconecta de la încălzirea unui apartament separat, fără a compromite alimentarea termică totală a casei;
- Volumul de gaz furnizat trebuie să asigure funcționarea echipamentelor de încălzire - un cazan sau un convector;
- Se recomandă instalarea unui cazan cu un arzător închis și un coș coaxial. Sistemul de ventilație al unei clădiri de apartamente nu este proiectat pentru sarcini suplimentare.
Tariful pentru încălzirea cu gaze se dezvoltă conform aceluiași principiu ca și pentru cel central. Diferența constă în cantitatea de energie consumată. Dacă într-un sistem centralizat, utilizatorul nu poate crește sau micșora fluxul de căldură, atunci pentru un volum de gaz este determinat de debitul și modul de funcționare al echipamentului de încălzire.
În acest caz, este posibilă calcularea tarifului pentru încălzirea gazelor, primind informații despre prețuri de la Societatea de Management. Acestea includ valoarea de bază și raportul excedentar. Acesta din urmă produce efecte dacă consumatorul a depășit limita de consum. De obicei această graniță este determinată de 6000 m³ in
În prezent, tariful pentru încălzirea gazelor în regiuni este de la 4,2 până la 4,8 ruble. timp de 1 m³. O condiție prealabilă este instalarea contorului, deoarece nu există standarde de consum de gaz pentru alimentarea cu căldură autonomă.
Spre deosebire de tarifele de încălzire centrală, o schemă autonomă poate reduce costurile. Pentru a face acest lucru, este necesară izolarea clădirii (apartamentului) și, de asemenea, utilizați materiale moderne pentru a completa setul.
Calcularea tarifelor la încălzirea electrică
Dacă organizarea încălzirii autonome pe gaz este imposibilă din mai multe motive obiective - puteți lua în considerare o alternativă electrică. Pentru aceasta, este necesar să instalați cazane, convectoare sau alte aparate de încălzire alimentate cu electricitate.
Pentru clădirile de apartamente care nu au gaz principal, se aplică o tarifă preferențială specială pentru încălzirea gazelor pentru persoanele juridice și persoanele fizice. Procedura pentru trecerea la acesta este în prezent simplificată - trebuie doar să scrieți o declarație în Codul penal, care va fi luată în considerare în termen de 7 zile lucrătoare. Numai după aceasta vor intra în vigoare tarifele preferențiale pentru încălzirea electrică.
În plus, se pot realiza economii semnificative trecând la un plan multitabular. Pentru aceasta, este necesară instalarea unui contor multi-tarifar, care aplică valori diferite ale tarifelor pentru încălzirea electrică în funcție de ora zilei:
- Diferențiat de două zone ale zilei. Noaptea, taxa este semnificativ mai mică decât în timpul zilei.
- Trei plan tarifar. În plus, se iau în calcul ratele maxime de încărcare din timpul zilei.
Durata tarifelor pentru încălzirea electrică este determinată de Serviciul Federal de Tarife. De obicei, pentru a reduce la minimum costurile, este instalat un contometru tarifar pentru electricitate.În plus, sistemul de încălzire este modernizat prin instalarea unui acumulator de căldură.
Încălzirea electrică într-o casă privată poate fi combinată cu solid. În acest caz, funcționarea cazanului electric va asigura încălzirea rapidă a lichidului de răcire și a combustibilului solid - menținând nivelul necesar de temperatură.
Este posibilă reducerea tarifului de încălzire existent? Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați dovezi ale prețurilor umflate. În practică, procedura poate dura câțiva ani. De aceea, preferă să treacă la încălzirea autonomă.
În materialul video vă puteți familiariza cu dificultățile tarifelor provocatoare pentru termoficare.
