Repararea unui sistem de încălzire este o procedură costisitoare, complicată, dar necesară. Trebuie să fie efectuat regulat, cu o anumită frecvență, atât într-un apartament din oraș, cât și în imobiliare private. Dacă nu acordați atenție acestui design, în timp va începe să funcționeze defectuos până când va ajunge la o stare de urgență. Scăderea presiunii și a temperaturii este doar începutul. Cele mai triste consecințe se manifestă în scurgeri și descoperiri ale autostrăzii. Acest lucru este periculos pentru sănătate și este plin de costuri materiale mari. Cantitatea de reparație a sistemului de încălzire este determinată de vârsta sa, gradul de uzură și daune. Pe baza diagnosticului, se ia o decizie cu privire la intervenția locală sau capitală.
Tipuri de reparații
Particularitățile reparației unui sistem de încălzire într-o clădire privată și cu mai multe apartamente diferă în multe privințe. În primul rând, aceasta este dimensiunea structurii și a drepturilor de proprietate. Apoi, se ia în calcul numărul dispozitivelor auxiliare și de control. Proprietarul unei cabane sau al unui conac de țară poate oricând să oprească sistemul și să efectueze întreținerea de rutină cu propriile mâini, indiferent de termene. Dacă este necesară repararea încălzirii într-un apartament dintr-o clădire înaltă, aceste acțiuni trebuie coordonate cu consiliul de administrație și compania de management. Mai mult, în majoritatea cazurilor, doar specialiștii pot efectua întreținerea sistemului.
Reparație programată
Lucrările planificate la sistemul de încălzire se efectuează în conformitate cu programul. Documentul este elaborat ținând cont de materialul din care sunt colectate comunicările, compoziția chimică și puritatea lichidului de răcire, intensitatea de funcționare a sistemului. În funcție de factori, reparațiile programate se efectuează la intervale de 10-20 de ani.
Acest eveniment poate include astfel de lucrări:
- reparații minore ale cazanelor de încălzire electrică;
- restaurarea bateriilor din fontă;
- eliminarea scurgerilor;
- înlocuirea garniturilor, cuplajelor, robinetelor și supapelor;
- spălarea conductelor;
- curatarea caloriferului.
Procedurile de reglementare sunt efectuate după încheierea sezonului de încălzire pentru a nu provoca disconfort rezidenților clădirii. Pe vreme rece, sistemul poate fi oprit numai în cazul defecțiunilor în masă sau apariției unor condiții de urgență.
Reparațiile programate pot fi efectuate de instalatorii de menaj regulat, dar lucrările de inspecție și punere în funcțiune sunt efectuate de specialiștii companiei de energie.
revizie generală
Reparațiile majore sunt efectuate după caz, uneori la 40-50 de ani de la punerea în funcțiune a clădirii. Frecvența este determinată de gradul de uzură al aparatelor de încălzire, al echipamentelor și al comunicațiilor. Această măsură implică o înlocuire parțială sau completă a pieselor de circuit, în unele cazuri cu o modificare a diagramei de cabluri.
În proces, caloriferele sunt reparate sau sunt instalate produse moderne de producție.
În plus, se pot înlocui următoarele părți ale sistemului:
- creștere comună;
- secții separate de urgență;
- supape
- senzori de control;
- Pompe centrifuge;
- rezervoare de expansiune.
Reparația cazanelor electrice se efectuează dacă există o deteriorare a încălzirii spațiilor.Produsele au un dispozitiv complex, de aceea este recomandat să invitați specialiști să le restaureze.
Echipamente și materiale de bricolaj
După ce ai luat decizia de a repara încălzirea cu propriile mâini, trebuie să te pregătești corect și în mod competent pentru acest eveniment.
Pentru a lucra, aveți nevoie de astfel de instrumente:
- polizor, perforator, fier de lipit pentru conducte din plastic, surubelnita, masina de sudat;
- ruletă, pătrat, nivel;
- clesti, cheie de gaz reglabila, miez;
- dispozitive pentru tăierea firelor interne și externe;
- ciocan;
- cablu cu o perie;
- scară;
- marcator.
Lista poate fi mai mare sau mai mică în funcție de tipul și sfera reparației viitoare. Pentru a proteja pielea, organele vederii și respirația, se recomandă utilizarea de ochelari, mănuși și un bandaj de tifon.
Lista materialelor necesare:
- cleme de țeavă;
- șmirghel;
- sudare la rece;
- remorcare;
- Bandă FUM;
- acetonă;
- zdrențe.
Deoarece o parte din apa din sistem rămâne după scurgere, trebuie să pregătiți găleți și bazine pentru golirea caloriferelor, zdrențe pentru a colecta lichidul vărsat de pe podea.
Instrucțiuni de reparație a încălzirii
Fără a interfera cu sistemul de încălzire general, proprietarul apartamentului poate efectua în mod independent o serie de măsuri pentru îmbunătățirea funcționării sale în proprietatea sa.
Începeți prin repararea caloriferelor din fontă. Aceste produse au un volum mare, motiv pentru care viteza de circulație în ele este slabă, iar acest lucru duce la formarea de sedimente. În timp, devine mai dens, depus în coaste și blochează canalele. Schimbați bateriile mai repede, dar este destul de scump.
Restaurarea caloriferelor vechi din fontă se face în următoarea secvență:
- Dacă în fața lor există macarale, puneți-le într-o poziție închisă.
- Deșurubați piulița de conectare. De regulă, acest lucru nu reușește imediat. Căldura puternică este folosită pentru a slăbi articulația.
- Scoateți bateria din paranteze, scurgeți apa din ea.
- Efectuați curățarea mecanică inițială din interior. După îndepărtarea plăcii, sigilați găurile cu dopuri și turnați soluție de acid citric 10% în interior.
- Se înmoaie timp de 30-40 de minute, se scurge lichidul, se verifică rezultatul. Repetați dacă este necesar.
- Scoateți vopseaua din exterior. Pentru a face acest lucru, utilizați o spălare, o mașină de sablare manuală sau o mașină de tocat cu o perie metalică.
- Dacă garniturile intersecționale scurg, înlocuiți-le.
- Vopsiti caloriferul cu vopsea termorezistenta acrilica, asteptati sa se usuce complet.
- Agățați bateria în loc, conectați-vă la conducte.
În timp ce radiatorul stă cu acid și se usucă după colorare, puteți face curea. Întinsele orizontale sunt adesea înfundate cu murdărie și calcar. Este ușor să scapi de depozite. Pentru a face acest lucru, luați cablul cu peria, introduceți-l în țeavă și începeți să-l deplasați până când gaura înălțătorului este atinsă. Pentru a obține un efect mai bun și a accelera curățarea, la perie se adaugă un detergent de uz casnic cu abraziv. Rezultatul obținut este verificat vizual folosind o lanternă pentru a ilumina.
Destul de des, din cauza coroziunii sau a sudării de proastă calitate, apar scurgeri la conducte și cutii de calorifere. Aceste fenomene nu pot fi ignorate, deoarece găurile vor crește constant.
În astfel de cazuri, procedați după cum urmează:
- Blocați apa, scurgeți zona cu probleme. Uneori trebuie să o demontați temporar.
- Cojiți vopseaua din jurul găurii către metal. Extindeți golul cu un burghiu subțire. Verificați să nu rămână rugină. Degresează materialul cu acetonă.
- Închideți o gaură. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza mastic sau nit cu o șaibă siliconică.Dacă există sudură, este mai bine să faceți un plasture metalic.
Dacă nu există nicio etanșare sau nituire sub mâini, gaura este închisă cu o clemă, sub care este pus cauciucul dens. Această metodă nu este estetică, dar înainte de sfârșitul sezonului de încălzire, clema își va face treaba. După scurgerea apei din sistem, trebuie să efectuați o reparație de calitate.
Îmbunătățirea încălzirii camerei
Destul de des, proprietarii trebuie să se confrunte cu un nivel insuficient de încălzire în înghețurile severe.
Puteți crește eficiența sistemului de încălzire instalând astfel de produse:
- Pompa centrifuga. Trebuie să fie instalat la priză apăsând în alimentare.
- Țevi de cupru cu o mai bună disipare a căldurii.
- Încălzire electrică sau pe pardoseală cu apă.
În unele cazuri, ar trebui să schimbați schema de bandă, utilizând opțiunea cu două conducte.
Etapele de reparație a sistemelor de încălzire
Începând să reparați sistemul de încălzire, trebuie să aveți un plan clar, atent și tehnic.
Evenimentul în sine constă în următoarele etape:
- Blocarea alimentării și a scurgerii de apă din sistem.
- Verificarea stării circuitului prin inspecție externă a dispozitivelor, comunicațiilor și îmbinărilor.
- Demontarea caloriferelor și a țevilor învechite.
- Repararea cazanelor electrice.
- Decontări și achiziții de materiale noi.
- Desenarea unui marcaj.
- Instalarea bateriilor noi.
- Instalarea unui nou strapping, conexiune și închidere circuit.
În concluzie, starea de sănătate a sistemului este verificată. Aceasta se face independent sau cu asistența specialiștilor.
Încercare hidraulică
Sunt planificate teste hidraulice ale sistemului de încălzire (testarea presiunii) și măsuri de control concepute pentru a verifica fiabilitatea echipamentelor de schimb de căldură. Această acțiune este realizată pentru a detecta potențial periculos în ceea ce privește nodurile de scurgere, echipamentele și zonele de comunicare. Încercările hidraulice trebuie efectuate înainte de începerea sezonului de încălzire, după finalizarea unei reparații programate sau majore a sistemului.
În timpul încercării, apa este pompată în conducte, aerul sângerează. Apoi, folosind o pompă cu manometru, se creează o presiune de 2-6 atm în circuit, care este mai mare decât presiunea nominală. Simptomele sunt scurgeri și picături de apă la articulații. După eliminarea defectelor, testul se repetă. O condiție prealabilă este utilizarea apei calde, a cărei temperatură corespunde sau mai mare decât cea calculată. Verificarea termică arată disponibilitatea adevărată a circuitului pentru funcționare.
