Echipamentele pe gaz se uzează și se defectează în timp. O scurgere de gaz este foarte periculoasă și plină de explozii și incendii. Verificările periodice periodice de gaz în apartament și în locuințe private previne accidentele și pierderea vieții.
Momentul și frecvența inspecției echipamentelor pe gaz conform legii
Aparatele cu gaz sunt verificate atunci când există defecțiuni sau în mod planificat. Întreținerea programată se realizează la intervale regulate. Reglează actele sale normative și legislative:
- Decretul „privind procedura de furnizare a serviciilor publice”;
- documentul „Despre procedura de furnizare a gazului pentru populație”;
- ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale privind procedura și repararea echipamentelor pe gaz în clădirile rezidențiale;
- Rezoluția Gosstroy a Federației Ruse, care descrie normele și reglementările privind funcționarea fondurilor pentru locuințe.
Documentele definesc categoriile de echipamente și domeniile de responsabilitate.
Conductă de gaz în aer liber
Rețea externă de gaz. Acestea includ autostrăzile, nodurile de distribuție, rețelele orașului. Întreținerea este realizată de servicii de gaze cu importanță locală, orașă, regională.
Responsabilitățile serviciilor includ:
- test de scurgere a îmbinărilor conductelor - folosind emulsii sau senzori de scurgere;
- ocolirea și inspecția pistelor, dacă acestea sunt situate deasupra solului;
- evaluarea integrității compușilor, a cazurilor, a colorației.
Rezultatele verificărilor sunt transferate către industria de gaze din oraș sau din raion.
Echipamente cu gaz intern
Consumatorul final de gaz este proprietarul casei. Dar dacă în propria casă toate comunicațiile se încadrează în zona de responsabilitate a proprietarului, atunci situația este diferită într-o clădire de apartamente. Proprietarul apartamentului nu poate fi responsabil decât pentru echipamentul care se află în interiorul locuinței. Țevile și dispozitivele care asigură distribuția și furnizarea gazului de pe autostrada externă către fiecare apartament aparțin proprietății comune ale casei.
VDGO include:
- Conducta de gaz MKD conectată la o rețea comună;
- valve de închidere, care reglementează furnizarea de combustibil la instalațiile individuale de gaz;
- rideri în clădire;
- debitmetre comune ale casei;
- echipamente care consumă gaz, cum ar fi un cazan, dacă casa are încălzire generală;
- sisteme de control a gazelor;
- dispozitiv tehnic pentru reglarea și susținerea sistemului.
Răspunderea pentru VDGO revine rezidenților casei. Aceasta înseamnă că adunarea generală a chiriașilor sau a societății de administrare încredințate administrării proprietății trebuie să încheie un acord de întreținere și reparație cu organizația relevantă. O companie poate fi privată sau publică.
Echipamente individuale pe gaz
În diferite locuințe, diferite dispozitive se referă la VKGO:
- sobe pe gaz - astăzi devin din ce în ce mai rare;
- cazane de încălzire;
- cazane de încălzire;
- Contoare
- dispozitive de blocare, ramuri, macarale.
Proprietarul este responsabil pentru funcționarea normală a dispozitivelor. Autocontrolul este interzis. Proprietarul este obligat să asigure inspecția în timp util de către specialiști:
- Locuitorii unei clădiri de apartamente pot încheia un contract general cu o companie contractantă.Marea Britanie sau HOA în numele proprietarilor de apartamente încheie un acord cu o companie, care în viitor va fi angajată în întreținerea gospodăriei și a persoanelor fizice.
- Proprietarul apartamentului are dreptul de a solicita independent la gorgaz și de a întocmi un contract individual cu ea.
Defecțiunile echipamentului duc la scurgeri, accidente și pierderi de vieți. Alimentarea cu gaz în caz de echipament defect este strict interzisă. În același mod, livrarea nu este permisă dacă nu există informații despre dacă echipamentul funcționează sau nu. În acest caz, livrarea va fi încheiată, chiar dacă proprietarul plătește în mod regulat.
Într-o casă privată, proprietarul clădirii este responsabil pentru instalațiile de gaz interne și individuale.
Se încheie un contract de întreținere de cel puțin 3 ani. Frecvența depinde de datele specificate de producătorii de aparate pe gaz.
Echipament de verificare
Următoarele instrumente sunt necesare pentru a inspecta elementele instalațiilor de gaz interne și interne:
- cheie cu gaz - dispozitivul principal în timpul instalării sau reparației;
- set de chei deschise - un instrument pentru schimbarea garniturilor. Această parte poartă cel mai rapid și cel mai adesea trebuie înlocuită;
- clește cu cheie - un instrument pentru înlocuirea garniturilor și a dispozitivelor de dimensiuni nestandardice;
- un set de șurubelnițe - cu ajutorul lor strângeți șuruburile de conectare, șuruburile de blocare, strângeți clemele.
Materialele de suport vor fi, de asemenea, necesare:
- Săpunul și peria de ras - cea mai ușoară și rapidă metodă de a detecta o scurgere de gaz în zonă;
- indicator de scurgere a gazului - este utilizat un model cu sondă de eșantionare.
Gasistul trebuie să aibă cu el materiale pentru reparații minore rapide: garnituri de cauciuc și paronit, bandă de fum etc.
Obligațiile contractuale ale companiei
Sarcina principală a organizației de servicii este prevenirea situațiilor de urgență. În acest scop, compania de gaze efectuează următoarele:
- inspecția programată a echipamentelor - interne și individuale, dacă acestea sunt incluse în acord;
- lichidarea unei scurgeri detectate;
- repararea defectelor;
- instalarea, demontarea și înlocuirea debitmetrelor;
- verificarea funcționării contoarelor și a integrității garniturilor de pe ele;
- Înlocuirea aparatelor;
- oprirea gazelor.
Angajații companiei sunt obligați să informeze despre sosirea lor în avans și să prezinte certificatele.
În conformitate cu punctul 29 din rezoluția privind furnizarea de servicii de furnizare a gazului, proprietarul unui apartament sau al unei clădiri private este obligat să ofere angajatului gorgas accesul la toate încăperile unde sunt amplasate dispozitivele și contoarele.
Lucrările de verificare a echipamentelor pe gaz sunt în derulare
Întreținerea sistemului de gaz include o serie de activități. Numărul și natura lor depinde de complexitatea sistemului și de tipul de dispozitive instalate. Procedurile standard pentru verificarea VDGO includ:
- evaluarea etanșenței tuturor conexiunilor: conducte, componente, dispozitive;
- verificarea integrității conductelor și a echipamentelor;
- demontarea și ungerea macararelor;
- evaluarea pescajului în conductele de ventilație și minele de fum, deoarece funcționarea sigură a aparatelor pe gaz depinde de funcționalitatea acestora;
- instruirea utilizatorilor pentru a preveni problemele.
Când inspectați rețeaua din interiorul apartamentului, se adaugă următoarele evenimente:
- inspecția contorului de gaz și a sigiliilor, verificarea citirilor;
- verificarea funcționării cazanului, aragazului, cazanului, altor dispozitive;
- eliminarea defecțiunilor detectate;
- recomandări și avertismente cu privire la întreținerea anumitor dispozitive.
Dacă proprietarul apartamentului dorește să înlocuiască contorul, aragazul, centrala, trebuie să se consulte mai întâi cu firma de servicii. Modelele trebuie selectate pe baza caracteristicilor rețelei locale de gaz și a dispozitivelor existente. Este destul de dificil pentru un laic să facă acest lucru.
Acte de verificare
Verificarea echipamentelor pe gaz într-o casă sau apartament este considerată finalizată numai după ce certificatul de inspecție este acceptat și semnat. Documentul indică următoarele:
- ora și locul de întreținere;
- date abonat - nume, date pașaport;
- Numele și poziția compilatoarelor;
- informatii despre starea dispozitivelor;
- lista defectelor detectate;
- sfaturi pentru consumatori - reparații, re-inspecții după o anumită perioadă, înlocuire.
Un document este întocmit în 3 exemplare: 1 rămâne la consumator, 2 este transferat la Codul penal, 3 este depozitat în compania de furnizare a gazelor naturale.
Dacă dispozitivele sunt considerate improprii pentru utilizare, actul de inspecție servește ca bază pentru interzicerea utilizării dispozitivului și oprirea gazului.
Frecvența și costul inspecției echipamentelor
Inspecția se efectuează de 1 dată în 3 ani. Perioada poate fi stabilită de producătorul de echipamente. Dacă durata de utilizare a dispozitivului a expirat, întreținerea se efectuează o dată pe an.
Inspecție - procedura este plătită. Costul său depinde de mai mulți factori.
- Dacă locuitorii clădirii de apartamente au un contract colectiv, taxa de verificare este inclusă în factura de utilități.
- Dacă proprietarul apartamentului a încheiat un contract individual, după întreținere, primește o chitanță pentru plată și depune suma necesară în contul companiei.
Costul este determinat de numărul de aparate cu gaz. Inspectarea unei sobe pe gaz costă în medie 500 p. Dacă există un gheizer, un încălzitor, un contor în casă, prețul inspecției crește la 1000 r. și mai mare.
