Datorită vitezei construcției și a costurilor accesibile, casele cu cadru devin populare în Rusia. Durabilitatea clădirii depinde de fiabilitatea fundației. Atunci când alegeți o fundație, se iau în considerare sarcina preconizată, tipul de sol și caracteristicile reliefului sitului.
Caracteristicile solului
Înainte de a dezvolta un proiect de construcție, este necesar să se efectueze sondaje geologice și să se elaboreze un plan topografic al zonei. Forarea unei sonde sau săparea unei găuri vă permite să studiați solul. Există mai multe tipuri principale de sol:
- Solurile pietroase, pietrișe și nisipoase sunt cea mai bună opțiune pentru construcție. Nu conțin goluri, sunt impermeabile și au un raport scăzut de compresie. Solul nisipos cu densitate uniformă nu se umflă atunci când este înghețat.
- Solul argilos din cauza porozității în timpul iernii crește semnificativ ca mărime. Apa înghețată provoacă umflarea, creând presiune pe baza casei. Umiditatea afectează capacitatea de încărcare a solului, cu o creștere a parametrului, capacitatea de a rezista la scăderea sarcinii.
- Loamul este un tip de sol care conține nisip și argilă în proporție de 3-10% până la 30%. Potrivirea pentru construcție este inferioară gresiei, dar mai bună decât lutul.
- Turba, loess-ul și pâlpâirea sunt tipuri de sol caracterizate prin compresiune inegală și rezistență scăzută la apă. Astfel de soluri nu sunt potrivite pentru construcția de clădiri.
Dacă în zona achiziționată există un sol slab, acesta este compactat sau înlocuit. În primul caz, folosesc tamponarea cu vibratoare de suprafață, cimentare. A doua metodă este de a îndepărta solul la o anumită adâncime și de a-l înlocui cu o pernă de nisip.
Cerințele fundației
Atunci când alegeți o bază, prețul nu este un factor decisiv. Principalele criterii sunt cerințele de siguranță, respectarea tipului de sol și caracteristicile tehnice ale unui anumit proiect.
Cerințele generale pentru fundația casei sunt:
- Forța și rezistența la mișcare și ridicarea solului, care asigură materialul structurii.
- Durabilitatea - fundația și construcția trebuie să aibă aceeași durată de viață.
- Rentabilitate - costul optim al estimărilor se bazează pe achiziționarea de materiale de producție locală, pe caracterul adecvat al tipului de proiectare selectat.
Ca material, betonul armat, este recomandat, pentru sol nisipos - cărămidă și bloc de cenusiu. Cu un nivel scăzut de ape subterane, este permisă utilizarea lemnului după tratamentul antiseptic.
Reguli pentru alegerea bazei
Atunci când alegeți o fundație pentru o casă cadru, sunt luate în considerare caracteristicile de proiectare și datele geologice ale site-ului. Pentru a preveni dependența inegală, umiditatea ridicată la subsol și alte probleme, este necesar să alegeți un design care să îndeplinească următoarele criterii:
- dimensiunile, greutatea, numărul de etaje și configurația clădirii;
- adâncimea apei subterane;
- nivelul de înghețare a solului;
- activitate seismică în regiune;
- amenajarea subsolului.
Nivelul apei subterane și adâncimea de îngheț afectează alegerea tipului de structură. Pentru creșterea solului cu un nivel ridicat al apelor subterane, se recomandă o fundație complet îngropată. Structura superficială este potrivită pentru zona în care apa subterană este departe, iar solul îngheață până la adâncime mică. Placa de bază este folosită pe soluri mobile sau în vrac. Stilurile ca suport pentru construcție sunt utilizate pentru orice sol.
Influența casei cu cadru asupra fundației
Clădirile grele din cărămidă cu pardoseli din beton armat creează o sarcină mare pe bază. Bugetul pentru constituirea fundației este de 20-30% din totalul bugetului pentru construcții. În cazul clădirilor cu rame ușoare, situația este diferită. Greutatea lor este mult mai mică, prin urmare, fundația poate avea și un design ușor.
Cunoscând tehnologia construirii unei căsuțe, specialiștii fac calculul sarcinii estimate. Acest lucru va necesita informații despre tipul cadrului (cherestea, bușteni sau ghidaje metalice), izolarea, materialele pentru decorațiuni exterioare și interioare. Temelia pentru rama și casa panoului poate avea o suprafață limitată de sprijin pe teren. Aceste tipuri includ structuri pilon și coloane.
Tipuri de fundație pentru o casă cu cadru
Clădirile ușoare pot fi construite pe orice bază, dar cel mai adesea se folosesc următoarele tipuri de construcții:
- bandă;
- teanc;
- monolitic;
- columnare.
Au rigiditate și rezistență diferită la umflarea solului. Informații detaliate despre avantajele și dezavantajele proiectelor te vor ajuta să decizi ce bază este mai bună.
Bandă
Fundația este o bandă din beton armat în jurul perimetrului întregii clădiri. Înainte de a turna beton, este instalat cofraj. Necesar efectuat armare cu o bară de fier. Proiectarea este de două tipuri:
- Banda superficială - este așezată într-un șanț 40-60 cm, iese la 30-40 cm deasupra solului, pentru fiabilitate, este amenajată o centură de armare continuă. Baza este construită pe o pernă de nisip.
- Punerea în adâncime - structura este situată sub nivelul de înghețare a solului. Valoarea exactă este preluată din referința regiunii. Baza are o capacitate mare de rulment.
avantaje:
- există posibilitatea subsolului;
- fiabilitate ridicată și durabilitate;
- simplitatea dispozitivului.
Dezavantaje:
- consumul crescut de materiale (pentru o bază complet îngropată);
- perioadă lungă de producție (este necesar să aștepți să se usuce betonul);
- nu este potrivit pentru zonele cu niveluri ridicate ale apelor subterane.
Banda din beton este potrivită pentru case grele, în construcția privată aceasta este cea mai comună versiune a fundației.
Teanc
În timpul construcției, grămăjoarele sunt utilizate în zonele cu soluri instabile. Suporturile sunt de mai multe tipuri: umplute, gelifiate, șuruburi. Piloanțele gata sunt răsucite sau conduse în pământ, grămezi tipărite sunt făcute direct pe șantier. În construcția caselor ușoare, piloanele cu șuruburi metalice sunt populare. Pot fi înșurubați în pământ singuri. Pentru a conecta suporturile într-un design obișnuit, pe ele este montat un grilaj.
avantaje:
- ridicat mai repede decât alte tipuri de fundații;
- potrivit pentru toate tipurile de sol;
- lucrările de pământ nu sunt necesare.
Dezavantaje:
- pierderi de căldură semnificative;
- grămezi metalice sunt supuse coroziunii.
Placă monolitică
Fundația pentru plăci pentru o casă cu cadru este un tip de bază monolitică folosită pe soluri cu compresie ridicată. Baza este realizată din beton și armare, situată sub întreaga clădire. Sub farfurie se toarnă o pernă de nisip și pietriș, se așază izolarea și impermeabilizarea. Baza este plată sau cu rigidizări suplimentare.
avantaje:
- asigură stabilitatea casei pe solurile de păstrare;
- poate fi utilizat cu apariția strânsă a apelor subterane;
- durată de viață lungă;
- universalitate, folosită în proiectele standard ale caselor de țară.
Dezavantajul este costul ridicat datorat consumului ridicat de materiale.
în formă de coloană
Pentru casele mici, se folosește o bază columnară. Suporturile sunt din beton, piatră sau cărămidă. Sunt instalate în colțurile clădirii, la intersecția pereților, în zone cu sarcină crescută.Distanța dintre stâlpi este de 1,2-2,5 m. Partea inferioară a suporturilor se află în pământ, iar partea superioară iese la 50-60 cm deasupra acestuia.
avantaje:
- diferă în cele mai mici cheltuieli financiare;
- poate fi făcut de unul singur;
- ridicat rapid.
Atunci când se construiește pe solul învelit, o fundație coloană reduce viața clădirii. În plus, nu va exista nicio ocazie de a face un subsol.
Încălzire și impermeabilizare
Pentru izolarea și protecția împotriva umidității, sunt selectate materiale rezistente la influențele mediului. Rezistența și durabilitatea structurii depind de calitatea impermeabilizării. Se folosesc două tipuri de materiale:
- mastic lichid;
- impermeabilizare laminată
Masticul bitum este cea mai accesibilă opțiune pentru a proteja o suprafață de beton de umiditate. Se aplică pe o bază curată și amorsată în 3-4 straturi. Compoziția pătrunde în pori, umple fisurile, previne răspândirea mucegaiului. După uscare, masticul este acoperit cu fibră de sticlă sau se instalează izolație. Un alt material pentru impermeabilizare este o emulsie bitum-polimer sau cauciuc lichid. Formează un înveliș elastic, monolitic și durabil. Lipsa materialului este costul ridicat.
Pânzele de izolație laminată servesc drept protecție principală sau suplimentară a structurii de beton. Pentru lipire, se folosește materiale pentru acoperișuri sau materiale moderne pe bază de fibră de sticlă (Isoelast, Tekhnoelast). Materialul este lipit de mastic fierbinte. Foile de material pentru acoperiș sunt așezate cu o suprapunere de până la 15 cm, îmbinările sunt lipite cu un arzător pe gaz.
Instrucțiuni pentru izolare
Izolarea termică a fundației are loc în faza de construcție. Se folosesc plăci, pulverizare sau vrac materiale. Încălzitoarele sintetice penopleks și polistirenul expandat nu se descompun, păstrează perfect căldura, sunt rezistente la umiditate. Grosimea stratului izolant pentru acestea este de aproximativ 100 mm. Izolația este instalată după impermeabilizare. Plăcile sunt montate pe lipici și dibluri speciale, ciuperci. Exterior tencuit pe fibra de sticla.
Spuma poliuretanică pulverizată se caracterizează printr-o conductibilitate termică scăzută și absența punților reci. Aceasta este o izolație eficientă, formând un strat impermeabil monolit. Are aderență la orice suprafață. Singura opțiune negativă este plata pentru activitatea specialiștilor de pulverizare.
Izolarea termică a bazei casei cu cadru se poate face cu pietriș sau argilă extinsă. Lucrările încep cu săparea unui șanț în jurul perimetrului structurii și a dispozitivului de scurgere. Izolația de umplere își pierde proprietățile atunci când este umedă, astfel încât umiditatea trebuie eliminată. Geotextile, conducte speciale sunt introduse în șanțul de drenaj și sunt acoperite cu moloz de sus. Șanțul lut expandat este impermeabil cu polietilenă. Pentru o izolare eficientă, lățimea sa ar trebui să fie de cel puțin 60 cm. Deasupra materialului în vrac este amenajată o zonă oarbă.
