În timp, echipamentele care înregistrează energia electrică se descompun din cauza unei încărcături mari pe rețeaua electrică, devin moral învechite, se atinge durata de funcționare prescrisă sau apare necesitatea instalării unui contor multitabinar mai avansat și funcțional. Nu este posibil să faci fără o procedură de înlocuire. Cu toate acestea, nu se poate înlătura pur și simplu echipamentele vechi și le pot pune în dotare. Ordinea operațiunilor este prevăzută în diverse documente legislative și trebuie să respecte anumite cerințe. Aceștia indică cine ar trebui să schimbe contorul și cine suportă costurile serviciilor furnizate.
Ceea ce este reglementat
Activitățile de inspecție și întreținere periodică ar trebui să fie efectuate de Marea Britanie (compania de management) și organizația care economisește energie. Dacă este necesar pentru un motiv sau altul schimbarea contorului electric, procesul se realizează în conformitate cu procedura stabilită de lege, și anume:
- Artă. 210 și 543 din Codul civil al Federației Ruse;
- RF LCD;
- Legea federală nr. 261 și nr. 102 din 23 noiembrie 2009 și, respectiv, 26 iunie 2008;
- Standard de stat al Federației Ruse;
- Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 530 și nr. 491 din 31 august 2006, respectiv 13 august 2006.
Aceste cerințe sunt valabile pentru anul curent. Dacă în orice stadiu nu se respectă regulamentul, proprietarul va fi răspunzător din punct de vedere administrativ.
Cine se schimbă și cu cheltuiala cui
Înlocuirea contoarelor electrice nu este o procedură izolată, ci se efectuează destul de des. Relevanța situației și ignoranța cadrului legal dau naștere unor situații controversate. Cu toate acestea, legislația explică clar cine ar trebui să instaleze contoare de electricitate, să le schimbe și să cheltuiască și bani pentru această procedură.
Indicatorul determinant este proprietatea bilanțului asupra întregii clădiri rezidențiale sau a unei părți a acesteia: în dreptul de proprietate al organizației sau al persoanei care face parte.
Există mai multe opțiuni: înlocuirea echipamentului este plătită de proprietarul privat, Codul penal sau de autoritățile locale. Înlocuiți dispozitivele cu defecțiuni tehnice care nu au trecut verificarea stării, deteriorate mecanic, cu un sigiliu rupt. Nu este suficient de precisă - clasa 2.5 trece la mai exactă - cu clasa a 2-a.
Pe aterizare și alte zone comune
Pentru a stabili fără echivoc cine ar trebui să plătească pentru înlocuirea contorului electric din scara sau în alte încăperi similare, trebuie clarificat faptul că echipamentul electric situat pe zona pe care o folosesc toți locuitorii clădirii de apartamente este adesea inclus în departamentul Codului Penal, ceea ce înseamnă că plata se face prin Codul penal. Există excepții dacă documentul încheiat între organizație și chiriaș indică faptul că chiriașul suportă costurile înlocuirii echipamentului din zona comună.
Dacă un contor este scos la aterizare, ținând cont de consumul intern de energie electrică, deseori înlocuirea vechiului dispozitiv este plătită de la proprietar, deși există excepții. Dar Codul penal, chiar dacă suportă costurile serviciului furnizat, într-un fel indirect va obliga proprietarul să plătească procedura, de exemplu, prin includerea cheltuielilor în chitanță pentru plata facturilor de utilități.
Într-un apartament privatizat
Apartamentul pe care chiriașul l-a privatizat sau moștenit sau sub fapta de cadou este o proprietate privată. Prin urmare, înlocuirea contorului va fi plătită din buzunarul proprietarului apartamentului.Nu sunt luate în considerare motivele pentru înlocuirea dispozitivului, precum și inițiatorul procesului. Poate că acesta este un dispozitiv spart sau care nu respectă standardele acceptate, de exemplu, învechit.
În locuințele municipale
Codul civil al Federației Ruse stabilește că proprietarii de spații trebuie să instaleze și să schimbe contoarele de electricitate. Dar dacă înlocuirea se face în locuința fondului municipal, pot apărea situații controversate. În special, un angajator care a încheiat un contract de muncă social poate fi obligat să acopere cheltuielile, deși legea este de partea sa, deoarece proprietarul locuinței este municipalitatea, ceea ce înseamnă că abonatul nu este chiriașul responsabil, ci Codul penal. În cazul în care Codul Penal insistă de la sine, se recomandă să se plângă în fața inspecției de locuință.
În pridvor
Contoarele de electricitate la intrare sunt proprietăți comune ale casei. Această dispoziție este consacrată în rezoluția relevantă. Prin urmare, costurile aferente întreținerii acestora ar trebui suportate de Codul penal. Totuși, nu totul este clar. Proprietarul spațiului și Codul penal pot fi de acord între ele și documentează acest fapt că obligația de a plăti serviciul revine proprietarului spațiului. Dacă în acordul executat nu există nicio prevedere care să aibă o astfel de semnificație, plata este impusă fără echivoc la Codul penal.
Într-o casă privată
Înlocuirea contorului electric într-o casă privată este plătită de către proprietarul său, deoarece acesta este proprietarul. Se întâmplă ca plata să fie percepută de la municipalitate, dar numai dacă casa este situată în sectorul municipal.
Legea prevede că proprietarul de locuință este obligat să-și mențină proprietatea în stare bună, iar contorul face parte din proprietate. Rezultă că înlocuirea acesteia pe teritoriul proprietății private este în mod clar plătită de proprietar. Dacă dispozitivul aferent proprietății comune trebuie înlocuit, această obligație este atribuită Codului penal.
Cine are nevoie de un contor de înlocuire gratuit
Legea prevede că costurile sunt suportate de proprietarul spațiului. Singura dificultate este să o determinați corect.
Există momente în care procedura de înlocuire este gratuită, indiferent de cine este proprietarul. Fondurile sunt căutate de la bugetul de stat. Lista de astfel de situații:
- Contoarele sunt montate și conectate la rețea, care diferă de vechile contoare din punct de vedere al caracteristicilor. Implementarea programului poate fi asociată cu modificările cerințelor pentru contorizarea energiei electrice.
- La nivel de stat, sunt introduse contoare multitabulare.
- Înlocuirea se efectuează în spațiile care sunt proprietate municipală.
Astfel de situații sunt rare, dar apar.
Reguli și Termeni
Un proprietar care are un apartament într-o clădire de apartamente sau o casă privată este obligat să verifice când contorul este pe cale să expire. Cu puțin timp înainte de această dată, ar trebui să anunțați furnizorul de energie electrică și compania de administrare. Aceștia vor trimite proprietarului un tehnician care va efectua operațiunile necesare. Prin lege, acest lucru trebuie să se întâmple în termen de 10 zile de la data depunerii cererii.
Saltul datei de înlocuire a contorului sau utilizarea unui dispozitiv defect este plin de penalități, precum și recalcularea timp de 3 ani de utilizare la tariful cel mai mare. Astfel, proprietarul este obligat să respecte legea.
Orice semne de defecțiune - un contor ars, lipsa indicațiilor, deteriorarea, inclusiv o sigilie spartă - proprietarul trebuie să raporteze imediat.
Utilizatorul poate primi o notificare de la compania de energie electrică. Este trimis dacă este inițiatorul înlocuirii. Adesea, acest lucru se întâmplă la data expirării.De regulă, angajații unei organizații urmăresc momentul în care se apropie o dată cheie, deoarece au toate datele.
Un contor eșuat trebuie înlocuit. Este interzisă repararea personală, deoarece acest lucru va duce la încălcarea sigiliilor și calcularea amenzilor. Procedura este următoarea:
- Este necesar să scrieți o cerere pentru vizita unui specialist, indicând adresa de instalare și semnele defecțiunii.
- Clarificați ora de sosire a specialistului.
- Un angajat al companiei de alimentare cu energie electrică va verifica dacă sigiliile și funcționarea corectă a dispozitivului sunt rupte. Dacă este detectată o defecțiune, contorul va fi înlocuit. În același timp, vor realiza un act în care vor fi reflectate citirile finale ale dispozitivului.
Proprietarul trebuie să cumpere un contor nou, pe cheltuiala sa.
Puteți schimba singur dispozitivul, dar înlăturarea sigilării trebuie să aibă loc în prezența unui reprezentant al Codului penal sau cu permisiunea Codului penal. În plus, trebuie să obțineți permisiunea oficială pentru a înlocui contorul de la o companie care economisește energie.
Procedură
Înlocuirea contorului este următoarea:
- O cerere este înaintată furnizorului de energie electrică, motivând înlocuirea.
- Compania va elibera un permis corespunzător, precum și un certificat care va trebui să fie prezentat la locul de achiziție al contorului.
- Este, de asemenea, necesar să acorde permisiunea de a scoate sigiliul în Marea Britanie. Acțiunea va fi efectuată în prezența unui observator.
- Apoi achiziționează un contor nou, dar nu oricare, dar aprobat prin parametri tehnici de către o companie de economisire a energiei (cu o marcă, clasa 2) și având un certificat de calitate. Proprietarul are dreptul să cumpere un contor de la furnizor. În același timp, dacă nu are toată suma necesară, poate întocmi un plan de rate de 5 ani la un procent, prin semnarea unui contract. Dacă locuința este municipală, chiriașul poate achiziționa un contor pe cheltuiala sa, dar cheltuielile sale trebuie rambursate.
- Un electrician cu un al treilea grup de siguranță electrică poate fi apelat de la o organizație care economisește energie sau găsit de unul singur. Dacă înlocuirea este efectuată de o terță parte, este necesar să închei un acord cu aceasta, care este furnizat apoi companiei furnizoare de energie.
Aplicație de probă - Echipamentele vechi nu sunt aruncate, ci sunt lăsate astfel încât datele să fie verificate în momentul demontării.
- Montați un dispozitiv nou și conectați-l la rețea.
- După instalare, este necesar să verificați funcționarea corectă.
- Controlerul este chemat să efectueze o verificare și sigilare. Controlerul va marca citirile curente.
Etanșarea inițială este necesară și este gratuită, deși există momente în care este obligată să plătească. Această cerință nu este valabilă.
Ce documente sunt emise
Documentele sunt emise după ce blatul este instalat și sigilat. În primul rând, vorbim despre un act special, care indică datele contorului. Acest document trebuie trimis societății de administrare pentru a recalcula costul energiei electrice. Noul contor este atașat un pașaport. Acesta este, de asemenea, un document important. Indică data calibrării inițiale a dispozitivului. Și în fișa tehnică a fost indicată frecvența controalelor.
Aprobarea este confirmată de certificatul de acceptare. Se execută în două exemplare: pentru furnizorul de energie electrică și proprietar.
