Se for necessário substituir os canos de água quente e fria em um apartamento, o proprietário frequentemente encontra algumas dificuldades. É necessário resolver o problema com os vizinhos do riser, lidar com a sequência do trabalho, coordenar o reparo com a empresa de gestão e encontrar um mestre inteligente. Ou faça você mesmo. Com uma abordagem competente, todos os soluços são resolvidos facilmente.
Os principais motivos para a substituição de canos de água no apartamento
Na maioria das vezes, as revisões nos banheiros dos prédios de apartamentos são realizadas pelos seguintes motivos:
- Uma boa quantidade de desgaste em tubos velhos de ferro fundido ou aço. Por via de regra, eles estão cheios de ferrugem, fístulas, gotas.
- Sistema entupido. Muitas vezes isso acontece se o riser for velho, coberto de sais de metal por dentro. Com ação mecânica, pedaços de crescimentos se sobrepõem ao lúmen do tubo. Como resultado, a pressão da água se torna mínima.
- O desejo de fazer uma remodelação no banheiro.
- Substituindo o roteamento de tubo aberto por tubo oculto.
Em geral, são distinguidos dois tipos de tubulações - serial e coletor, nas quais os tubos são desviados de um riser comum para cada dispositivo hidráulico.
Trabalho preparatório
Com a substituição independente de tubulações e a instalação de hidrômetros, você precisa preparar completamente:
- Coordene o trabalho com a empresa de gestão (ZhEKom). Se você substituir os tirantes com água, convide pelo menos um encanador em tempo integral para bloquear a comunicação do primeiro ao último andar. Idealmente, são os funcionários do Código Penal que executam o reparo das comunicações da casa comum usando OSMD.
- Coordene a execução de trabalhos barulhentos com vizinhos ou notifique-os por escrito. É melhor realizar reparos em um dia da semana, das 10:00 às 15:00, a fim de minimizar o desconforto para todos os residentes do riser devido à incapacidade de usar água.
- Decida o tipo de layout da tubulação. Faça um diagrama preliminar com as medidas necessárias.
- Prepare todas as ferramentas e materiais necessários.
- Forneça acesso a comunicações antigas - se necessário, remova o banheiro, se estiver planejado substituir o esgoto, pia, máquina de lavar.
Na fase preparatória, é desejável determinar o tipo de material do tubo. É melhor se for polipropileno. Suporta os efeitos de temperaturas extremas, é resistente a ambientes agressivos, possui uma superfície interna perfeitamente lisa.
Ferramentas e materiais necessários
Para realizar trabalhos de reparo de bricolage, você precisa se preparar;
- cortador de Tubos;
- moedor;
- Serra para metal;
- marreta;
- lápis de construção; fita métrica;
- broca de martelo (para fiação oculta);
- tubos novos e todos os acessórios necessários, de acordo com o plano de comunicação;
- selante de silicone;
- máquina de solda para polipropileno.
É melhor comprar tubos com uma pequena margem em caso de situações imprevistas.
Etapas de substituição da tubulação
O trabalho de mudança do gasoduto para água fria e quente é realizado na seguinte sequência:
- Bloqueie o fornecimento de recursos no riser.
- Continue desmontando as comunicações antigas. Os tubos de metal são cortados nos pontos superior e inferior, afastando-se 15 cm do teto e do piso. Se os reparos forem feitos e os vizinhos acima / abaixo, eles fazem o mesmo. Em seguida, os restos dos tirantes no teto são nocauteados com uma marreta ou simplesmente empurrados / desaparafusados. Da mesma forma, corte todos os canos antigos do tubo para o banheiro e o banheiro.Todo o lixo é retirado para a rua. O site para a instalação de uma nova comunicação é liberado do lixo.
- É necessário marcar as paredes ou o piso de acordo com o esquema.
- Se a fiação oculta for fornecida, com a ajuda de um soco, estroboscópios serão feitos.
- Assim que tudo estiver pronto para a instalação de novos tubos, começa a instalação dos risers. De baixo para cima, para um vizinho, um novo segmento de tubo é direcionado para o teto. É encaixado no topo com um metal antigo usando um acessório de transição.
- Monte o próximo segmento do tubo para que o tirante do vizinho inferior seja encaixado no apartamento do mestre a um nível de 10 cm do chão. A mesma coisa é feita no apartamento no andar de baixo.
- Depois de instalar os tirantes, eles começam a cabear no banheiro e além. Para fazer isso, corte um pedaço de tubo no nível desejado e monte um T (adaptador) lá. O trabalho é realizado usando um ferro de solda especial (máquina de solda) para polipropileno.
- Imediatamente na entrada do riser, um medidor de água é montado. Um filtro grosso deve ser colocado na frente dele. Depois é uma válvula de retenção.
- Após os nós instalados, o tubo é produzido de acordo com o plano para cada ponto sanitário.
- Todas as linhas horizontais e verticais devem ser fixadas na parede usando grampos. O passo de sua localização é 70-100 cm.
Antes de medir o pedaço de tubo desejado, é necessário considerar que cada acessório o alongará vários centímetros. Portanto, os cálculos devem ser ajustados para o comprimento dos elementos de conexão.
Quando o sistema estiver totalmente pronto, ele será verificado quanto a vazamentos. Se não houver vazamentos em qualquer lugar, o reparo será realizado corretamente.
Erros comuns e como evitá-los
Frequentemente, mestres inexperientes cometem erros ao instalar tubos de água quente / fria feitos de polipropileno ou HDPE / PVC. Preste atenção aos seguintes pontos:
- Em nenhum caso eles fazem um tipo oculto de fiação usando conexões rosqueadas. Tais comunicações precisam de acesso aberto. Somente comunicações soldadas podem ser construídas na mesa ou no concreto.
- Todos os acessórios são colocados de maneira que, em caso de emergência, obtenha acesso rápido a eles e realize os reparos necessários. Ou seja, não instale acoplamentos, adaptadores nos cantos, etc.
- Não use tubos de PVC ou metal para água quente. Mudanças constantes de temperatura desabilitam rapidamente a comunicação. É melhor pegar produtos de PP.
- Ao comprar tubos de polipropileno para água quente sanitária e água fria, vale a pena levar os produtos com a marca PN20. Eles são universais, enquanto os tubos marcados como PN10 são adequados apenas para água fria. Se também forem necessários elementos reforçados para o sistema de aquecimento, é melhor usar tubos marcados com PN25.
- Com um tipo de fiação oculto, é aconselhável elaborar um diagrama preciso e salvá-lo. Útil em caso de reparos de emergência ou regulares.
- Ao instalar novos tubos, um filtro grosso deve ser instalado. Evita o entupimento de eletrodomésticos e torneiras.
Esses pontos importantes ajudarão a evitar erros deploráveis ao executar trabalhos de reparo.
À custa de quem os canos de água do apartamento devem ser substituídos
De acordo com a lei da Federação Russa, todas as comunicações para a válvula de entrada do apartamento são comunitárias. Portanto, a responsabilidade por seu desempenho, condição é da Empresa Gestora (OSMD ou ZhEK). O reparo dessas partes da comunicação é realizado às custas dessas organizações. Além disso, os moradores da casa fazem pagamentos pela água e incluem "custos de manutenção e reparo". Uma coluna semelhante está em todos os pagamentos.
Às suas próprias custas, o proprietário do apartamento só pode substituir os canos que já estão se afastando da válvula para o apartamento.
Custo do trabalho
Se você convidar especialistas para realizar reparos na sala sanitária, o custo da substituição dos tubos de água por tubos de polipropileno (outro plástico) dependerá de tais fatores:
- tipo de fiação (serial ou coletor);
- o número de instalações sanitárias (a complexidade do processo);
- comunicação oculta / aberta.
Em média, na região de Moscou, o custo da substituição de um oleoduto por água começa em 5.000 rublos / apartamento. As tarifas podem variar dependendo da distância do centro até a periferia da capital. Mudar as comunicações custará menos se você se unir aos risers.
