O planejamento do orçamento para a organização do aquecimento e a manutenção de sua eficiência é uma das tarefas prioritárias para o proprietário. É a parte cara que é a principal limitação na escolha de equipamentos e componentes para o fornecimento de calor. Qual é a estimativa do sistema de aquecimento para: instalação, crimpagem, lavagem, reparo?
Regras para a elaboração de uma estimativa para o serviço de aquecimento
É quase impossível prever todos os custos para o rublo ao planejar o aquecimento. Mas uma estimativa corretamente elaborada para a instalação de aquecimento ajudará a determinar o valor aproximado dos custos.
Para a correta formação da lista de despesas correntes, é necessária uma análise inicial profunda e, de alguma forma, uma pesquisa de mercado do mercado de serviços e materiais. Essas atividades devem começar antes da compra de equipamentos e componentes. A estimativa para a instalação do sistema de aquecimento inclui os seguintes itens:
- Consumíveis e equipamentos - caldeira, tanque de expansão, bomba de circulação, tubulações, etc;
- Custo de instalação - serviços especializados, adaptação residencial para instalação de aquecimento;
- Trabalho preparatório para testar e iniciar o sistema - enchimento com líquido de refrigeração, teste de pressão, ajuste de dispositivos de controle e grupos de segurança.
De fato, o custo estimado do aquecimento de uma casa particular consistirá em vários documentos - uma descrição dos custos de instalação, materiais (equipamentos e acessórios), bem como serviços para iniciar um suprimento de calor. Apesar de algumas delas poderem ser realizadas de forma independente - é recomendável levar em consideração esses custos.
Estruturalmente, uma amostra de uma estimativa de aquecimento deve consistir no nome das despesas, uma descrição de suas características e características, custo por unidade, quantidade necessária e quantidade total.
Para cada tipo de trabalho é necessário elaborar um documento separado. Portanto, a estimativa para o teste de pressão do sistema de aquecimento incluirá medidas exclusivas que são exclusivas para este procedimento. Portanto, é recomendável que você se familiarize primeiro com as nuances da elaboração de estimativas de vários tipos.
Para a preparação de estimativas, você pode usar qualquer formulário padrão. É importante apenas determinar seu conteúdo - uma lista de materiais e serviços.
Estimativa de montagem do fornecimento de calor
Esta seleção de acessórios para o futuro sistema de aquecimento é um dos mais importantes. Na prática, os problemas começam mesmo na fase de seleção dos principais componentes do sistema - a caldeira e os radiadores.
Tentando economizar o máximo possível, os modelos mais baratos são comprados. Além disso, suas características nominais não correspondem às calculadas. Como resultado, isso leva a uma diminuição significativa na eficiência do sistema.
Como evitar uma situação semelhante? Os custos de organização do suprimento de calor devem ser calculados corretamente. Para fazer isso, você precisa de uma estimativa para a instalação de aquecimento e a compra de componentes. Sua compilação correta é possível apenas se você seguir estas recomendações:
- Cálculo do aquecimento, dependendo dos parâmetros atuais do edifício (perda de calor), tipo de transportador de energia (gás, combustível sólido, diesel, etc.). Também é calculada a capacidade de fornecimento de calor necessária para cada divisão do edifício.
- Com base nos dados obtidos, é compilada uma lista de equipamentos - uma caldeira de aquecimento, radiadores, um grupo de segurança (purgador de ar, tanque de expansão, reguladores de temperatura) e tubulações. O tipo deste último afeta amplamente a estimativa para a instalação de aquecimento.O polímero pode ser instalado de forma independente quando as linhas de aço são montadas com a ajuda de especialistas.
- O monitoramento do mercado é realizado, como resultado dos componentes de suprimento de calor ideais em termos de custo e características técnicas.
- As colunas da estimativa para a instalação do sistema de aquecimento são preenchidas: custo do equipamento, custos de transporte e trabalho de instalação.
As amostras de estimativas aceitas para aquecimento podem ter um formato diferente. O principal é que é conveniente para o compilador preenchê-las e usá-las mais tarde como o principal documento financeiro para o planejamento de compras.
Ao envolver terceiros (organizações) na instalação de aquecimento, é necessário concordar previamente com todos os itens da estimativa, a fim de evitar inconsistências adicionais, tanto financeira quanto tecnicamente.
Estimativa de manutenção do sistema de aquecimento
Qual é a diferença entre a estimativa para o reparo do sistema de aquecimento e o documento para o trabalho de instalação? Primeiro de tudo, a custos significativamente mais baixos. No entanto, nesse caso, atenção especial deve ser dada à seleção dos consumíveis. Eles devem ser adaptados ao sistema atual. Primeiro, é realizada uma análise dos custos futuros de reparo. Para isso, é determinada a área de falha no suprimento de calor e os materiais são selecionados para sua eliminação. Diferentemente das estimativas para uma instalação de aquecimento, os consumíveis não podem ter uma grande variedade. Portanto, para lavagem química de tubos, é necessário usar um líquido especial, o que será problemático para encontrar um análogo.
Em geral, ao formar uma estimativa para reparar um sistema de aquecimento, deve-se orientar pelas seguintes regras:
- Os parâmetros técnicos e operacionais dos componentes substituídos devem corresponder totalmente aos antigos que falharam. Por exemplo, ao substituir um pedaço de tubo de plástico, você deve escolher o mesmo feito do mesmo material e com as mesmas dimensões geométricas;
- Além do custo de novos componentes, é feita uma estimativa para sua instalação no aquecimento;
- Certifique-se de levar em consideração os custos de transporte e os serviços de especialistas em reparo.
Muitas vezes, na estimativa de reparo do aquecimento de uma casa particular, existem componentes que são comprados "em reserva". O especialista pode identificar os locais “fracos” de suprimento de calor e aconselha-lo a comprar os componentes mais necessários para realizar reparos operacionais.
A estimativa da restauração do sistema de aquecimento é mais frequentemente realizada após o reparo. Para a correta conclusão, uma versão preliminar do documento deve ser mantida, na qual todos os serviços e materiais são indicados.
A estimativa para descarga de tubos e radiadores
A limpeza do suprimento de calor da sujeira e do calcário acumulados deve ser realizada pelo menos uma vez a cada 3-4 anos. Depende da composição do líquido de arrefecimento e do material da fabricação dos tubos do radiador. Para modelos de aço, a frequência é menor, pois uma camada de corrosão é formada em sua superfície interna.
As estimativas corretamente formadas para lavar o aquecimento dependem diretamente da tecnologia selecionada. Na limpeza química, a maioria dos custos será uma composição especial. Para um sistema hidráulico, o custo da descarga do aquecimento deve indicar o custo (aluguel) do aparelho para a execução deste trabalho.
Os recursos de preenchimento desse tipo de documento incluem o seguinte:
- Certifique-se de levar em consideração os custos da análise do grau de contaminação da tubulação e dos radiadores. Sem isso, a estimativa de limpeza do aquecimento não seria completa;
- Depois que todas as medidas preventivas são concluídas, o estado atual do sistema é verificado;
- Custos de eliminação de líquidos contaminados estão incluídos. Se o trabalho for realizado por uma empresa especializada, esse ponto geralmente não é indicado no orçamento de lavagem para o fornecimento de calor de uma casa particular.
Uma categoria separada de trabalho é lavar o trocador de calor da caldeira. Além de preencher uma estimativa para a instalação de um sistema de aquecimento, os custos adicionais incluirão a desmontagem e montagem do aquecedor. Não é recomendável lavar o trocador de calor com um método de fluxo contínuo.
Para maior eficiência, é necessário limpar todo o sistema de aquecimento, e não suas partes individuais. Isso aumentará a estimativa, mas também aumentará significativamente a eficiência do sistema.
Teste de pressão para redes de aquecimento
Após a instalação, reparo ou antes de encher o sistema, é necessário testá-lo com pressão. Seu significado é criar excesso de pressão dentro dos tubos e radiadores (1,25 vezes maior que o nominal) para procurar uma possível descarga e verificar a tensão de todo o suprimento de calor.
Na estimativa para o teste de pressão do sistema de aquecimento, o tipo de trabalho realizado deve ser indicado. Pode ser realizado hidraulicamente ou por via aérea. É preferível escolher o primeiro, pois é mais fácil identificar microfissuras ou acessórios incorretamente instalados.
Como equipamento adicional, as bombas hidráulicas podem ser incluídas nas estimativas para testar a pressão do sistema de aquecimento. Eles podem ser alugados, uma vez que a aquisição para fornecimento autônomo de calor é impraticável.
Deve-se lembrar que a estimativa para a instalação do sistema de aquecimento pode variar de acordo com as condições do mercado - um forte aumento nos preços de serviços e mercadorias. Apesar disso, continua sendo o principal documento financeiro para a instalação e reparo do suprimento de calor.
No material de vídeo, você pode ver um exemplo de um pacote de software especializado para orçamentos de complexidade variada:
