De acordo com os SNIPs, as linhas de esgoto de ferro fundido mudam a cada quarenta anos. No entanto, se ocorrerem obstruções, vazamentos, um odor desagradável escoa o tempo todo, o sistema deve ser substituído mais cedo. Seguindo a tecnologia, você pode fazer isso sozinho sem contratar profissionais.
Seleção de material para um novo pipeline
Para comunicações de esgoto, use tubos de polímero, cerâmica e metal. Os produtos cerâmicos são caros, praticamente não são utilizados em prédios de apartamentos. Em vez disso, eles se destinam ao uso em instalações industriais devido à sua resistência a ambientes agressivos.
Os produtos de tubos de aço são mais baratos, mais duráveis e resistentes a altas temperaturas. Mas, ao mesmo tempo, oxidam rapidamente, e é por isso que raramente são usados para instalação em apartamentos.
Os tubos de ferro fundido são mais caros que os de aço, mas são mais resistentes à ferrugem. Eles são adequados para colocar redes de comunicação em apartamentos. As desvantagens são a diminuição da taxa de transferência ao longo do tempo, as dificuldades de instalação devido à grande massa do produto e a disponibilidade obrigatória do equipamento especial necessário para a instalação. As vantagens do ferro fundido são de alta resistência e longa vida útil.
A opção mais comum é uma tubulação de polímero. Os elementos para tubos e conexões estão disponíveis em dois tipos: de polipropileno ou cloreto de polivinil.
Vantagens das estradas de polímeros
Tubos de plástico têm muitas vantagens:
- baixo peso, devido ao qual são fáceis de montar;
- falta de equipamento especial durante a instalação;
- resistência à ferrugem.
A superfície lisa do plástico evita a formação de cortiça e não cresce demais com o tempo. Além disso, os produtos de polímero parecem esteticamente agradáveis e seu custo é muito menor do que as peças feitas de outros materiais.
As desvantagens dos tubos de plástico e sua eliminação
Os produtos poliméricos têm um ruído negativo significativo. Para isolamento acústico, são utilizados os seguintes métodos:
- Os tubos são isolados das paredes com braçadeiras de amortecimento e de pisos com placas de espuma de poliuretano.
- Para eliminar o barulho desagradável de água na tubulação, são utilizados isoladores de poliuretano ou espuma. O riser e o tronco estão embrulhados.
- O polietileno espumado ajuda a remover a onda sonora. Mas esse material não dura muito e pode começar a azedar e até grudar se a sala estiver quente.
A melhor opção é comprar tubos especiais com um efeito de absorção de som. Eles são feitos de plástico com a adição de pó mineral. Esse material no isolamento acústico não é inferior aos produtos de ferro fundido. As desvantagens de tais tubos são de alto custo e vida útil curta (não mais de vinte anos).
Substituição de tubos às custas da empresa de gestão
De acordo com a lei, a obrigação de reparar e substituir parte das comunicações no apartamento é atribuída à empresa habitacional e é realizada às suas custas. O processo de reparo e substituição de esgoto é regulado por:
- As regras para manter a propriedade da casa comum em prédios de apartamentos.
- Normas e regras para o funcionamento do estoque da habitação.
- Diretrizes para a manutenção e reparo do estoque de moradias.
Os risers operados por vários apartamentos de uma entrada pertencem à propriedade conjunta e os serviços comunitários e de habitação devem ser contratados em sua substituição. As ramificações do riser até o primeiro ponto de conexão também são consideradas propriedades comuns.A manutenção e o reparo de todos os outros oleodutos do apartamento são realizados às custas dos proprietários.
Ferramentas e materiais
Além das seções dos tubos, serão necessários outros elementos de esgoto: adaptadores de plástico para ferro fundido, juntas de dilatação, revisões, cruzamentos, acoplamentos, dobras, camisetas, punhos de borracha para juntas. Para processar e selar as juntas, será necessário cimento, selante de silicone e detergente líquido.
Se você decidir alterar o pipeline, precisará de um conjunto de ferramentas. Inclui:
- moedor ou corta-tubos (usado para cortar tubos, desmontar o tirante do ferro fundido);
- martelo;
- nível de bolha;
- formão;
- roleta;
- prumo.
Além disso, podem ser necessários óculos de proteção e um respirador para proteger contra lascas de metal e poeira.
Trabalho preparatório
Antes de executar os trabalhos de instalação e desmontagem, é necessário desenhar um desenho da fiação da rede de esgoto no apartamento. Ajudará a calcular quantos e quais tubos, conexões, fixadores serão necessários e determinar o custo total. O preço dos segmentos de tubos de plástico começa em 22 rublos por metro linear.
Ao elaborar o esquema, é necessário levar em consideração todos os equipamentos sanitários, sua localização (cozinha, banheiro, lavabo) e como eles serão conectados às saídas da rodovia.
Ao substituir um sistema de esgoto externo em uma casa particular, você precisa encontrar um esquema para colocar o gasoduto antigo no chão, a fim de saber onde abrir o solo. Se a área danificada estiver localizada sob o asfalto, para não estragar o revestimento, use o método sem vala para estabelecer uma nova estrada.
Os moradores de arranha-céus nos andares superiores precisam apenas coordenar o trabalho com a empresa de gestão e o departamento de habitação. Quem mora nos andares inferiores precisa avisar os vizinhos para que não usem o encanamento por algum tempo.
O último estágio da preparação é a desconexão dos canos de abastecimento de água e a liberação do local de trabalho de objetos estranhos.
Etapas de instalação
Ao substituir os tubos de esgoto de ferro fundido por plástico, a primeira coisa que você precisa fazer é desmontar as comunicações antigas. Depois disso, proceda da seguinte maneira:
- O tubo com o comprimento necessário é cortado com um cortador ou triturador, depois é chanfrado e limpo com uma lixa. Instale o adaptador de ferro fundido em plástico na seção do tubo.
- A estrutura resultante é montada no restante do tubo que se projeta do teto, até parar. Se o trabalho for realizado no último andar, instale um topo. A folga permitida entre os elementos não deve exceder 5 milímetros.
- Os elementos de montagem do riser estão instalados na parede. Se os tetos estiverem a uma altura superior a 3 metros, coloque quatro grampos. Para tetos familiares com 2,5 metros de altura, três luminárias são suficientes.
- Antes da instalação final, punhos e juntas são inseridos nos tubos e conexões. As juntas são revestidas com sabão para facilitar a montagem. Depois que todas as peças são montadas, o riser é fixado nos prendedores.
Após a conclusão da instalação, é realizada uma verificação de teste da tubulação. Para isso, uma grande quantidade de água é despejada na tubulação de esgoto. Na ausência de vazamentos, um novo sistema pode ser usado.
Os tubos de esgoto de plástico podem ser conectados pelo método da campainha. Com esse método, a extremidade do tubo é inserida na parte expandida (sino) da outra. O aperto da junta é garantido por uma junta de borracha na forma de um anel.
Possíveis erros
Se o riser antigo não fluir, ainda é melhor alterá-lo. Além disso, você pode convencer os funcionários da empresa de administração da necessidade dessa ação e atribuir trabalho a eles. Caso contrário, existe o risco de avanço devido à diferença de pressão na transição entre ferro fundido e plástico.
Ao instalar o sistema de esgoto, vale a pena considerar os seguintes pontos:
- Recomenda-se remover o T de ferro fundido antigo, usado para conectar o vaso sanitário e o cano de esgoto de diâmetro menor ou uma saída direta, e substituí-lo por um produto plástico. Elementos modernos ocupam menos espaço e economizam o volume do banheiro.
- Não tenha medo de colocar o layout dos canos de água e esgoto sob os ladrilhos. A estrutura anticorrosiva de tubos de plástico e vedações de borracha de alta qualidade nas juntas elimina o risco de ruptura.
- É importante fixar o porta-malas em uma área aberta com mais de um metro de comprimento com fixadores especiais. O entupimento pode se formar nos canos e precisará ser limpo. Conexões frouxas simplesmente se separam.
Outro erro é economizar em materiais e trabalho. Se você nunca segurou uma ferramenta em suas mãos, a substituição do sistema de esgoto será difícil e problemática. Mais fácil chamar profissionais.
Os preços dos trabalhos de substituição de canos de esgoto em uma casa ou apartamento começam em 200 rublos por metro linear. É importante a experiência e as qualificações do mestre, o custo dos materiais, a complexidade do trabalho. Usando o trabalho de outra pessoa, você economizará tempo e, no caso de um avanço, poderá levar os mestres à justiça.
