O equipamento a gás se desgasta e falha com o tempo. Um vazamento de gás é muito perigoso e repleto de explosões e incêndios. Verificações periódicas programadas de gás no apartamento e na casa particular evitam acidentes e mortes.
Momento e frequência da inspeção de equipamentos de gás de acordo com a lei
Os aparelhos a gás são verificados quando há algum mau funcionamento ou de maneira planejada. A manutenção programada é realizada em intervalos regulares. Regular seus atos normativos e legislativos:
- Decreto “Sobre o Procedimento de Prestação de Serviços Públicos”;
- documento “Sobre o procedimento de fornecimento de gás à população”;
- ordem do Ministério do Desenvolvimento Regional sobre o procedimento e reparo de equipamentos a gás em edifícios residenciais;
- Resolução do Gosstroy da Federação Russa, descrevendo as regras e regulamentos da operação dos fundos habitacionais.
Os documentos definem categorias de equipamentos e áreas de responsabilidade.
Gasoduto para área externa
Rede de gás externa. Isso inclui rodovias, nós de distribuição, redes da cidade. A manutenção é realizada por serviços de gás de importância local, municipal e regional.
As responsabilidades dos serviços incluem:
- teste de vazamento de juntas de tubo - usando emulsões ou sensores de vazamento;
- desvio e inspeção dos trilhos, se estiverem localizados acima do solo;
- avaliação da integridade de compostos, estojos, corantes.
Os resultados das verificações são transferidos para o setor de gás da cidade ou distrito.
Equipamento doméstico de gás
O consumidor final de gás é o proprietário. Mas se em sua casa todas as comunicações caem na zona de responsabilidade do proprietário, a situação é diferente em um prédio de apartamentos. O proprietário do apartamento só pode ser responsável pelo equipamento localizado dentro de casa. Tubos e dispositivos que garantem a distribuição e o suprimento de gás da rodovia externa para cada apartamento pertencem à propriedade comum da casa.
O VDGO inclui:
- Gasoduto MKD conectado a uma rede comum;
- válvulas de fechamento, regulando o fornecimento de combustível para instalações de gás individuais;
- risers no edifício;
- medidores de fluxo de casas comuns;
- equipamentos que consomem gás, como uma caldeira, se a casa tiver aquecimento geral;
- sistemas de controle de gás;
- dispositivo técnico para ajustar e dar suporte ao sistema.
A responsabilidade pelo VDGO é assumida pelos moradores da casa. Isso significa que a assembléia geral dos inquilinos ou a empresa de gestão encarregada da administração da propriedade deve celebrar um contrato de manutenção e reparo com a organização relevante. Uma empresa pode ser privada ou pública.
Equipamento individual de gás
Em habitações diferentes, diferentes dispositivos são referidos ao VKGO:
- fogões a gás - hoje estão se tornando cada vez mais raros;
- caldeiras de aquecimento;
- caldeiras de aquecimento;
- Contadores
- dispositivos de travamento, galhos, guindastes.
O proprietário é responsável pelo funcionamento normal dos dispositivos. A verificação automática é proibida. O proprietário é obrigado a garantir a inspeção oportuna por especialistas:
- Os moradores de um prédio de apartamentos podem celebrar um contrato geral com uma empresa contratada.O Reino Unido ou HOA, em nome dos proprietários dos apartamentos, celebram um acordo com uma empresa que, no futuro, estará envolvida na manutenção da casa e do indivíduo.
- O proprietário do apartamento tem o direito de solicitar independentemente à gorgaz e elaborar um contrato individual com ela.
O mau funcionamento do equipamento leva a vazamentos, acidentes e perda de vidas. O suprimento de gás em caso de equipamento defeituoso é estritamente proibido. Da mesma forma, a entrega não é permitida se não houver informações sobre se o equipamento está funcionando ou não. Nesse caso, a entrega será encerrada, mesmo que o proprietário pague regularmente.
Em uma casa particular, o proprietário do edifício é responsável pelas instalações de gás internas e individuais.
Um contrato de manutenção é concluído por pelo menos 3 anos. A frequência depende das datas especificadas pelos fabricantes de aparelhos a gás.
Equipamento de verificação
As seguintes ferramentas são necessárias para inspecionar os elementos das instalações internas e internas de gás:
- chave de gás - o dispositivo principal durante a instalação ou reparo;
- conjunto de chaves de boca - uma ferramenta para trocar as juntas. Esta parte desgasta o mais rápido e geralmente precisa ser substituída;
- alicate de chaves - uma ferramenta para substituir juntas e acessórios de tamanhos fora do padrão;
- um conjunto de chaves de fenda - com a ajuda deles, aperte os parafusos de conexão, os parafusos de fixação e os grampos.
Também serão necessários materiais de suporte:
- Saboneteira e escova de barbear - a maneira mais fácil e rápida de detectar um vazamento de gás na área;
- indicador de vazamento de gás - é usado um modelo com uma sonda de amostragem.
O gasman deve ter consigo materiais para pequenos reparos rápidos: juntas de borracha e paronita, fita adesiva e assim por diante.
Obrigações contratuais da empresa
A principal tarefa da organização de serviço é evitar emergências. Para esse fim, a empresa de gás realiza o seguinte:
- inspeção programada de equipamentos - internos e individuais, se isso estiver incluído no contrato;
- liquidação de um vazamento detectado;
- reparo de falhas;
- instalação, desmontagem e substituição de medidores de vazão;
- verificar o funcionamento dos contadores e a integridade dos selos neles;
- substituição de aparelhos;
- desligamento de gás.
Os funcionários da empresa são obrigados a informar sobre sua chegada com antecedência e apresentar certificados.
De acordo com o parágrafo 29 da resolução sobre a prestação de serviços de suprimento de gás, o proprietário de um apartamento ou prédio particular é obrigado a fornecer ao funcionário da Gorgas acesso a todos os cômodos onde estão localizados dispositivos e medidores.
Trabalhos de verificação de equipamentos a gás em andamento
A manutenção do sistema de gás inclui várias atividades. Seu número e natureza dependem da complexidade do sistema e do tipo de dispositivos instalados. Os procedimentos padrão para verificar o VDGO incluem:
- avaliação do aperto de todas as conexões: tubos, componentes, dispositivos;
- verificação da integridade de tubulações e equipamentos;
- desmontagem e lubrificação de guindastes;
- avaliação do calado em dutos de ventilação e minas de fumaça, uma vez que a operação segura de aparelhos a gás depende da funcionalidade destes;
- instruindo os usuários a evitar problemas.
Ao inspecionar a rede dentro do apartamento, os seguintes eventos são adicionados:
- inspeção do medidor de gás e selos; verificação das leituras;
- verificação do funcionamento da caldeira, fogão, caldeira, outros dispositivos;
- eliminação de defeitos detectados;
- recomendações e avisos sobre a manutenção de determinados dispositivos.
Se o proprietário do apartamento quiser substituir o medidor, fogão, caldeira, ele deve primeiro consultar a empresa de serviços. Os modelos precisam ser selecionados com base nos recursos da rede local de gás e nos dispositivos existentes. É bastante difícil para um leigo fazer isso.
Atos de verificação
A verificação do equipamento de gás em uma casa ou apartamento é considerada concluída somente depois que o certificado de inspeção é aceito e assinado. O documento indica o seguinte:
- hora e local da manutenção;
- dados do assinante - nome, dados do passaporte;
- Nome e posição dos compiladores;
- informações sobre o status dos dispositivos;
- lista de defeitos detectados;
- conselho ao consumidor - reparo, reinspeção após um certo período, substituição.
Um documento é redigido em 3 cópias: 1 permanece com o consumidor, 2 é transferido para o Reino Unido, 3 é armazenado na empresa de fornecimento de gás.
Se os dispositivos forem considerados inadequados para uso, o ato de inspeção serve como base para proibir o uso do dispositivo e desligar o gás.
Frequência e custo da inspeção do equipamento
A inspeção é realizada 1 vez em 3 anos. O período pode ser definido pelo fabricante do equipamento. Se a vida útil do dispositivo expirar, a manutenção será realizada uma vez por ano.
Inspeção - o procedimento é pago. Seu custo depende de vários fatores.
- Se os moradores do prédio tiverem um acordo coletivo, a taxa de verificação será incluída na conta de luz.
- Se o proprietário do apartamento tiver assinado um contrato individual, após a manutenção, ele receberá um recibo de pagamento e depositará o valor necessário na conta da empresa.
O custo é determinado pelo número de aparelhos a gás. Inspecionar um fogão a gás custa em média 500 p. Se houver um gêiser, um aquecedor, um medidor na casa, o preço da inspeção aumentará para 1000 r. e mais alto.
