Com o tempo, o equipamento que registra a energia elétrica quebra devido a uma alta carga na rede elétrica, torna-se moralmente obsoleto, a vida útil prescrita é atingida ou surge a necessidade de instalar um multímetro tarifário mais avançado e funcional. Não é possível prescindir de um procedimento de substituição. No entanto, não se pode simplesmente remover equipamentos antigos e colocar novos. A ordem das operações está descrita em vários documentos legislativos e deve atender a certos requisitos. Eles indicam quem deve mudar o medidor e quem suporta os custos dos serviços prestados.
O que é regulado
Atividades periódicas de inspeção e manutenção devem ser realizadas pelo Reino Unido (empresa de gerenciamento) e pela organização de economia de energia. Caso seja necessário, por um motivo ou outro, trocar o medidor elétrico, o processo é realizado de acordo com o procedimento estabelecido por lei, a saber:
- Arte. 210 e 543 do Código Civil da Federação Russa;
- LCD RF;
- Lei Federal nº 261 e nº 102, de 23 de novembro de 2009 e 26 de junho de 2008, respectivamente;
- Padrão estadual da Federação Russa;
- Decreto do Governo da Federação Russa nº 530 e nº 491 de 31 de agosto de 2006 e 13 de agosto de 2006, respectivamente.
Esses requisitos são válidos para o ano atual. Se em algum momento o regulamento não for observado, o proprietário será responsabilizado administrativamente.
Quem muda e às custas de quem
A substituição de medidores elétricos não é um procedimento isolado, é realizado com bastante frequência. A relevância da situação e a ignorância da estrutura jurídica dão origem a situações controversas. No entanto, a legislação indica claramente quem deve instalar os medidores de eletricidade, alterá-los e também gastar dinheiro com esse procedimento.
O indicador determinante é a propriedade do balanço de todo o edifício residencial ou parte dele: na propriedade de qual organização ou pessoa ele é.
Existem várias opções: a substituição do equipamento é paga pelo proprietário particular, pelo Código Penal ou pelas autoridades locais. Substitua os dispositivos por defeitos técnicos que não passaram na verificação de estado, danificados mecanicamente, por um selo quebrado. Não é suficientemente preciso - a classe 2.5 muda para mais precisa - com a classe 2.
No desembarque e outras áreas comuns
Para determinar inequivocamente quem deve pagar pela substituição do medidor elétrico na escada ou em outras salas semelhantes, deve-se esclarecer que o equipamento elétrico localizado na área que todos os moradores do prédio usam é frequentemente incluído no departamento do Código Penal, o que significa que o pagamento é feito pelo Código Penal. Há exceções se o documento concluído entre a organização e o inquilino indicar que o inquilino arca com os custos de substituição de equipamentos na área comum.
Se um medidor é levado para o pouso, levando em consideração o consumo interno de energia elétrica, muitas vezes a substituição do dispositivo antigo é paga pelo proprietário, embora haja exceções. Mas o Código Penal, mesmo que incorra nos custos do serviço prestado, de alguma forma indireta, forçará o proprietário a pagar pelo procedimento, por exemplo, incluindo despesas no recibo de pagamento de contas de serviços públicos.
Em um apartamento privatizado
O apartamento que o inquilino privatizou ou herdou ou que foi objeto de doação é uma propriedade privada. Portanto, a substituição do medidor será paga no bolso do proprietário do apartamento.As razões para a substituição do dispositivo, bem como o iniciador do processo, não são levadas em consideração. Talvez este seja um dispositivo quebrado ou que não esteja em conformidade com os padrões aceitos, por exemplo, desatualizados.
Na habitação municipal
O Código Civil da Federação Russa determina que os proprietários das instalações devem instalar e trocar medidores de eletricidade. Porém, se a substituição for feita na habitação do fundo municipal, poderão surgir situações controversas. Em particular, um empregador que tenha concluído um contrato social de trabalho pode ser forçado a cobrir despesas, embora a lei esteja do seu lado, porque o proprietário da habitação é o município, o que significa que o assinante não é o inquilino responsável, mas o Código Penal. Se o Código Penal insistir por conta própria, é recomendável queixar-se à inspeção da habitação.
Na varanda
Os medidores de eletricidade na entrada são propriedade comum da casa. Esta disposição está consagrada na resolução relevante. Portanto, os custos relacionados à sua manutenção devem ser suportados pelo Código Penal. No entanto, nem tudo está claro. O proprietário das instalações e o Código Penal podem concordar entre si e documentar esse fato de que a obrigação de pagar pelo serviço cabe ao proprietário das instalações. Se não houver disposição no contrato assinado que tenha esse significado, o pagamento será cobrado inequivocamente no Código Penal.
Numa casa particular
A substituição do medidor elétrico em uma casa particular é paga pelo seu proprietário, uma vez que ele é o proprietário. Acontece que o pagamento é cobrado do município, mas apenas se a casa estiver localizada no setor municipal.
A lei estabelece que o proprietário é obrigado a manter sua propriedade em boas condições, e o medidor faz parte da propriedade. Daqui resulta que a sua substituição no território da propriedade privada é claramente paga pelo proprietário. Se o dispositivo relacionado à propriedade comum for substituído, essa obrigação será atribuída ao Código Penal.
Quem precisa de um medidor de substituição gratuito
A lei prevê que os custos sejam suportados pelo proprietário das instalações. A única dificuldade é determiná-lo corretamente.
Há momentos em que o procedimento de substituição é gratuito, independentemente de quem é o proprietário. Os fundos são solicitados no orçamento do estado. A lista de tais situações:
- Os medidores são montados e conectados à rede, que diferem dos medidores antigos em termos de características. A implementação do programa pode estar relacionada a mudanças nos requisitos de medição de eletricidade.
- No nível estadual, estão sendo introduzidos multímetros tarifários.
- A substituição é realizada nas instalações, que são de propriedade municipal.
Tais situações são raras, mas ocorrem.
Regras e Termos
Um proprietário que tenha um apartamento em um prédio ou em uma casa particular é obrigado a verificar quando o medidor está prestes a expirar. Pouco antes desta data, você deve notificar o fornecedor de eletricidade e a empresa de administração. Eles enviarão ao proprietário um técnico que executará as operações necessárias. Por lei, isso deve ocorrer dentro de 10 dias a partir da data da aplicação.
Ignorar a data de substituição do medidor ou usar um dispositivo defeituoso é repleto de multas, além de recálculo por 3 anos de uso pela tarifa mais alta. Assim, o proprietário é forçado a cumprir a lei.
Quaisquer sinais de mau funcionamento - um medidor queimado, falta de indicação, danos, incluindo um selo quebrado - o proprietário deve informar imediatamente.
O usuário pode receber uma notificação da empresa de energia. É enviado se for o iniciador da substituição. Muitas vezes isso acontece quando a data de validade.Como regra, os funcionários de uma organização acompanham quando uma data importante se aproxima, pois eles têm todos os dados.
Um contador com falha deve ser substituído. É proibido repará-lo pessoalmente, pois isso levará a uma violação dos selos e ao cálculo de multas. O procedimento é o seguinte:
- É necessário escrever um pedido de visita de um especialista, indicando o endereço de instalação e sinais de mau funcionamento.
- Esclareça a hora de chegada do especialista.
- Um funcionário da empresa de fornecimento de energia verificará se os selos e a operação correta do dispositivo estão quebrados. Se uma falha for detectada, o medidor será substituído. Nesse caso, eles elaborarão um ato em que as leituras finais do dispositivo serão refletidas.
O proprietário deve comprar um novo medidor às suas próprias custas.
Você pode alterar o dispositivo você mesmo, mas a remoção da vedação deve ocorrer na presença de um representante do Código Penal ou com a permissão do Código Penal. Além disso, você deve obter permissão oficial para substituir o medidor de uma empresa de economia de energia.
Procedimento
A substituição do medidor é a seguinte:
- Uma solicitação é enviada ao fornecedor de eletricidade, indicando os motivos da substituição.
- A empresa emitirá uma licença apropriada, bem como um certificado que precisará ser apresentado no local da compra do medidor.
- Também é necessário que eles dêem permissão para remover o selo no Reino Unido. A ação será realizada na presença de um observador.
- Em seguida, adquirem um novo balcão, mas não nenhum, mas aprovado por parâmetros técnicos por uma empresa de economia de energia (com uma marca, classe 2) e com um certificado de qualidade. O proprietário tem o direito de comprar um medidor ao fornecedor. Ao mesmo tempo, se ele não tiver todo o valor necessário, ele pode elaborar um plano de parcelamento de cinco anos em porcentagem, assinando um contrato. Se a moradia for municipal, o inquilino poderá comprar um medidor às suas próprias custas, mas suas despesas deverão ser reembolsadas.
- Um eletricista com um terceiro grupo de segurança elétrica pode ser chamado de uma organização de economia de energia ou encontrado por conta própria. Se a substituição for realizada por uma organização terceirizada, é necessário concluir um contrato com ela, que é fornecido à empresa de fornecimento de energia.
Aplicação de amostra - O equipamento antigo não é descartado, mas deixado para que os dados sejam verificados no momento da desmontagem.
- Monte um novo dispositivo e conecte-o à rede.
- Após a instalação, é necessário verificar a operação correta.
- O controlador é chamado para realizar uma verificação e vedação. O controlador marcará as leituras atuais.
A vedação inicial é necessária e é gratuita, embora haja momentos em que é necessário pagar. Este requisito não é válido.
Quais documentos são emitidos
Os documentos são emitidos depois que o contador é instalado e lacrado. Primeiro, estamos falando de um ato especial, que indica os dados do medidor. Este documento deve ser encaminhado à empresa administradora para recalcular o custo da eletricidade. Um passaporte é anexado ao novo medidor. Este também é um documento importante. Indica a data da calibração inicial do dispositivo. E na folha de dados indicou a frequência das verificações de contador.
A aprovação é confirmada pelo certificado de aceitação. É executado em duas cópias: para o fornecedor de eletricidade e o proprietário.
