Zaopatrzenie w wodę w mieszkaniu może być w złym stanie z powodu działania przez kilka dziesięcioleci lub być technicznie przestarzałe. W takim przypadku system zaopatrzenia w wodę w mieszkaniu wymaga poważnych napraw o różnym stopniu złożoności. Zaleca się, aby przed ułożeniem i naprawą systemów opracować plan przyszłych działań - projekt. Mieszkania w nowym budynku są sprzedawane bez zainstalowanego systemu zaopatrzenia w wodę, ogrzewania i kanalizacji, gdy deweloper pracuje nad indywidualnymi projektami w każdym budynku mieszkalnym.
Dlaczego projekt zaopatrzenia w wodę
Czasami dystrybucja wody w mieszkaniu odbywa się niezależnie, bez wstępnych obliczeń i rysunków. Jednak ta opcja prowadzi do przekroczenia kosztów, wykorzystania znacznie większych obszarów do instalacji wszystkich elementów i problemów w działaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej i innego sprzętu. Błędy instalacji w przyszłości wymagają częściowej lub całkowitej restrukturyzacji komunikacji.
Przemyślany projekt pomoże określić rodzaj systemu zaopatrzenia w wodę, układ komunikacji. Szczegółowy rysunek pozwala obliczyć dokładną liczbę i koszt materiałów eksploatacyjnych. Z góry badany jest wybór niezbędnych narzędzi, przygotowanie pomieszczeń i poszczególnych ścian, cechy i podstawowe zasady procesu montażu.
W zależności od materiału do produkcji rur wodociągowych istnieje wybór specjalistów do ich instalacji. Podczas instalowania elementów systemu zaopatrzenia w wodę w ścianie wymagane są większe umiejętności i jakość prac instalacyjnych.
Jeśli elementy zostaną nieprawidłowo umieszczone, połączone lub połączone, mogą wystąpić awarie i wypadki w działaniu całego systemu w krótkim i długim okresie eksploatacji. Rozwiązywanie problemów doprowadzi do dodatkowych kosztów instalacji wodno-kanalizacyjnej i materiałów, a także do dekoracji ścian pokoju i ewentualnej przebudowy.
Co wziąć pod uwagę przy projektowaniu
Treść projektu systemu zaopatrzenia w wodę nie jest taka sama dla dwóch podobnych mieszkań. Wynika to z niedopasowania liczby urządzeń hydraulicznych i AGD, ich lokalizacji instalacji i warunków pracy. Przy projektowaniu okablowania brany jest pod uwagę układ odpowiednich pomieszczeń, stan i przeznaczenie ścian domu, ograniczenia dotyczące powierzchni konstrukcji wykonanych z rur i innych elementów, liczba użytkowników i przybliżona ilość zużycia wody na dzień.
Każdy projekt jest wyjątkowy, ponieważ został opracowany specjalnie dla jednego budynku mieszkalnego w celu zapewnienia nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę. Przede wszystkim klient musi określić przybliżony układ kuchni, łazienki, toalet i innych pomieszczeń z dostępem do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Następnie wybiera się schemat systemu zaopatrzenia w wodę ze względu na przyszłe obciążenia operacyjne i rodzaj montażu: na zewnątrz lub wewnątrz ścian. Montaż podtynkowy w ścianach nośnych nie jest wykonywany.
Istnieją trzy rodzaje hydrauliki: trójnik (szeregowy), kolektor (równoległe połączenie rur pochodzących z jednego węzła) oraz z gniazdami przepustowymi. W standardowych mieszkaniach budynku wielokondygnacyjnego najczęściej używane są pierwsze dwa. Najbardziej korzystna jest opcja używania kolektorów. Zapewnia to samo ciśnienie w całym systemie zaopatrzenia w wodę i nadaje się do obsługi dużych powierzchni.Podczas projektowania bierze się pod uwagę obecność / brak kolumny gazu, kotła lub zasobnika wody w mieszkaniu.
Nie mniej ważną rolę w opracowaniu szczegółowego planu odgrywa budżet klienta, który pozwala wybrać określone projekty i materiały. Na przykład rura wykonana z metalu lub polipropylenu jest tańsza niż metal i ma niższą masę. Jednocześnie rury metalowe praktycznie nie odkształcają się pod wpływem gorącej wody i działają dłużej.
Rury miedziane mają gwarantowaną żywotność ponad 30 lat w zakresie temperatur od -100 do + 250 ° C, są łatwe w montażu i utrzymaniu.
Rurociąg metalowo-plastikowy układa się tylko na zewnątrz ścian, ponieważ połączenia gwintowe muszą być okresowo dokręcane. Rury polipropylenowe doskonale nadają się do montażu wpuszczanego i tworzenia dowolnych skomplikowanych konstrukcji.
Ostateczny plan
Ostatecznym projektem jest konkretna dokumentacja, w tym:
- rozmieszczenie urządzeń hydraulicznych i / lub grzewczych;
- sposoby ich połączenia;
- cechy układania gałęzi zaopatrzenia w wodę i odprowadzania;
- zliczanie liczby elementów według pozycji;
- zasady i kolejność kroków instalacji.
Według szczegółowych rysunków i schematów wstępnie obliczany jest przybliżony koszt materiałów i komponentów. W przyszłości pomoże to kontrolować ich zużycie przez kontrahentów. Oceniana jest ergonomia punktów dostępu do wody i planowane jest pełne środowisko danego pomieszczenia. Obecność rysunków i ich opisów wyeliminuje nieporozumienia między właścicielem mieszkania a zatrudnionymi pracownikami hydrauliki, zarówno w kwestii wynagrodzenia za pracę, jak i zgodności zainstalowanych konstrukcji z wymaganiami.
W razie potrzeby realizowane są osobne zamówienia na projektowanie systemów zimnej, ciepłej wody i kanalizacji. Oferowane są również oddzielne obliczenia systemów uzdatniania i oczyszczania wody, schematy elektryczne, projekty innych systemów inżynieryjnych w mieszkaniu, wymagających instalacji punktów hydraulicznych.
Koszt projektu
Cena za projekt wodno-kanalizacyjny mieszkania jest ustalana na podstawie następujących parametrów:
- powierzchnia mieszkania i lokalu z systemem rur i odgałęzień;
- cechy układu mieszkania i przeznaczenie ścian (nośne lub nie);
- obecność lub brak scentralizowanego zaopatrzenia w wodę i odpływu;
- liczba urządzeń hydraulicznych, dużych urządzeń gospodarstwa domowego wykorzystujących bezpośrednie zaopatrzenie w wodę;
- złożoność i niestandardowy projekt;
- obecność / brak systemów filtrujących;
- wybór pomp, jeśli to konieczne;
- region zamieszkania.
W przypadku standardowych lokali mieszkalnych średniej wielkości (do 100 m2) ceny są stałe. Średnio koszt projektu wynosi 4500-7000 rubli o powierzchni 30-100 m2. Cena rośnie wraz ze wzrostem powierzchni lokali i niestandardowym wzornictwem. Często w przypadku małych i bardzo dużych mieszkań obowiązują opłaty cenowe. Wiele firm opracowujących programy i projekty wiąże ostateczny koszt tylko z danym obszarem.
Oddzielne prywatne i państwowe organizacje projektowe uwzględniają w końcowym koszcie pełną koordynację projektu w niezbędnych przypadkach, ułatwiając w ten sposób życie klientowi. Ponadto często sam zestaw jest zamawiany w zestawie, wykonywany przez specjalistów tej samej organizacji.
Termin gotowości dokumentacji projektowej zależy bezpośrednio od jej zawartości. Opracowanie standardowego dokumentu dla mieszkań o powierzchni do 200 m2 zajmuje średnio do 5 dni roboczych. Niestandardowość systemu zaopatrzenia w wodę, dostępność licznych instrumentów i urządzeń, duże obszary i skomplikowany układ pomieszczeń zwiększają czas przygotowania.
