Retten til å installere, vedlikeholde og reparere klimaanlegg gis av en offisiell lisens, som ethvert selskap som tilbyr sine tjenester i klimateknologimarkedet må skaffe. Tilstedeværelsen av dette dokumentet garanterer imidlertid ikke høy profesjonalitet hos ansatte.
Spesifikt er det ikke nødvendig med en lisens for vedlikehold av klimaanlegg, siden denne typen aktiviteter ikke innebærer noen endringer i bygging, gjenoppbygging og overhaling av bygninger, og derfor ikke påvirker sikkerheten til fasiliteter på noen måte.
Samtidig er selskaper som tilbyr vedlikeholdstjenester også involvert i installasjon og reparasjon av VVS-utstyr, og disse handlingene anses som ulovlige uten dette dokumentet. Tilstedeværelsen av en offisiell tillatelse gir rett til å installere / demontere alle typer og kjølemaskiner med tilsvarende endringer i arkitekturen til lokalene. De får lisens til å betjene klimaanlegg og andre typer arbeid i Gosstroy i Russland på en personlig søknad etter innsendelse av relevante dokumenter.
Tidsplan for vedlikehold
Det er visse tidsstandarder for enhver handling med klimateknologi. Tidsrammen for vedlikehold utarbeides under hensyntagen til anbefalingene fra hver produsent individuelt.
Under normale driftsforhold ser tidsnormene for service på klimaanlegg i gjennomsnitt slik ut:
- visuell inspeksjon av enheten for mekanisk skade - 5 minutter;
- kraftsjekk - 3 min;
- kontroll av driftsmodus og systemindikasjon - 5 min;
- sammenligning av temperaturparametere med normen i passet til enheten - 5 min;
- kalibrering av dreneringssystemet - 7 min;
- deteksjon av lekkasjer av freon - 5 min;
- rengjøring av mekaniske filtre, varmevekslere, vifter og eksterne paneler på delte systemenheter - 40 min.
Standard vedlikehold av klimaanlegget varer omtrent en time +/- 10 minutter.
Økningen eller reduksjonen i tidskostnader avhenger av hvilken type vedlikehold kunden ønsker og hvilket klimaanlegg som er tilgjengelig. Her er ikke en fullstendig liste over arbeid med vedlikehold av klimaanlegg, så tidsstandardene kan variere betydelig.
For vedlikehold av VRF-systemet trenger du også:
- diagnostikk av arbeidsstrømmer fra elektriske motorer;
- kontrollere helsen til kompressorer og vifter;
- kontrollere tettheten av termisk isolasjon;
- inspeksjon av antivibrasjonsfester.
Alle disse ekstra trinnene gir tid til vedlikehold av klimaanlegg.
Under vedlikeholdet kan det identifiseres funksjonsfeil i kjølemaskinen som krever reparasjons- og restaureringsarbeid. Noen av dem kan utføres umiddelbart på plass, og i noen tilfeller må et delt system eller annen type kjøleenhet demonteres og tas med til tjeneste.
Listen over vedlikehold av klimaanlegg
Det enkleste vedlikeholdet innebærer følgende tjenester:
- utstyr inspeksjon;
- sjekke status for filtersystemet;
- diagnostikk av driftsparametere for skjermsystemet og hovedmodusene;
- kontroll av temperaturen på avtrekksluften;
- sjekk avløpssystemet.
Rengjør eventuelt filtre, drenering, varmevekslere, vifter og kabinettet til innendørsenheten. Utendørsenheten blir ofte behandlet med en høytrykksspyler. Hvis det er mistanke om en freonlekkasje, måler arbeidstakeren suge- og utløpstrykket, og avgjør om tanking er nødvendig basert på resultatene.
Tariffplan
Du kan velge forskjellige takstplaner for vedlikehold av klimaanlegg. De fleste firmaer tilbyr MOT:
- årlig eller engangs;
- halvårlig eller sesongbasert (to ganger i året);
- kvartalsvis;
- månedlig.
For klimaanlegg, som bare brukes om våren og sommeren, anbefales det å utføre årlig service. For delte systemer som brukes i den kalde årstiden, er det bedre å bestille halvårlig.
I nærvær av semi-industrielle og industrielle kjølesystemer, anbefales det å inngå en kontrakt med selskapet for kvartalsvis eller månedlig vedlikehold. Valget avhenger av hvor utstyret er plassert, hvilken varmebelastning det er på i løpet av arbeidstiden, hvor selve gjenstanden befinner seg. Hvis et overfylt kontor med mye datamaskiner og kontorutstyr ligger langs en trafikkert motorvei, er det bedre å foretrekke ettersalgsservice av klimaanlegg hver tredje måned. Når det gjelder tekniske rom til servicesentre, lager, produksjonsbedrifter, regelmessig rengjøring og kontroll av parametere bør utføres en gang i måneden.
Ved inngåelse av en avtale med et selskap om reparasjon og vedlikehold av klimaanlegg, skal kunden huske at hvis et utstyr ikke svikter under gyldigheten av dette dokumentet, har han rett til å kreve gratis reparasjon. Bare reservedeler og forbruksvarer blir betalt.
Koste
Først av alt ser entreprenøren på kjøleevnen til utstyret. For et husholdningsdelingssystem opp til 5 kW, må du betale ett beløp, og for en enhet fra 5 kW - et annet. Jo mer strøm, jo høyere pris. Fra 10 kW i kulden tilsettes 30-35% til den første mengden. Vedlikehold av halvindustrielle splitter vil koste to ganger mer enn å rengjøre og diagnostisere en husholdningsmodell.
Beregningen av kostnadene for vedlikehold av et flerspalt system og sentrale klimaanlegg er basert på antall innedeler, deres type og kapasitet.
En økning i takstene for vedlikehold av kjølemiddelet kan forekomme i følgende tilfeller:
- blokker er plassert på utilgjengelige steder;
- arbeid utføres om natten;
- krever en samtale fra en industriell klatrer.
I hvert enkelt tilfelle bør det utarbeides en teknisk oppgave for vedlikehold, som indikerer alle tekniske og arkitektoniske trekk ved objektet, modellen til enheten, så vel som dens egenskaper.
Referansevilkår for vedlikehold av klimaanlegg
Det er påkrevd å utføre vedlikehold av to veggmonterte klimaanlegg DAIKIN med en kjølekapasitet på 2,5 kW og 5 kW i et privat hus på adressen: Moskva-regionen, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Navn | Antall | Navn | Antall | Makt | Dato for tjeneste |
| utedelenhet | 1 | innedelenhet | 1 | 2,5 kW | kvartalsvis etter avtale |
| utedelenhet | 1 | innedelenhet | 1 | 5 kW | kvartalsvis etter avtale |
| Total | 2 | 2 |
Listen over påkrevd arbeid med vedlikehold av klimaanlegg fra en tjenesteleverandør:
- Visuell inspeksjon av delte systemer og festemidler for å oppdage mekanisk skade.
- Kontroller avløpssystemet og tettheten på den kalde stien.
- Overvåke ytelsen til systemer: temperaturen på utløpsstrømmen, trykket fra freon.
- Diagnostikk av visningssystemet og hovedmodusene til innedelenheten ved hjelp av et selvdiagnosesystem.
- Kontroller ledninger i strømforsyningen, måling av inngang og driftsstrøm, spenning i nettverket.
- Rengjøring av grove filtre.
- Rengjør varmeveksleren til innendørsenheten med en dampgenerator.
- Rengjør varmeveksleren til utendørsenheten med et høyttrykksapparat.
- Drivstoff etter behov.
- Utarbeide en sjekkliste for utført arbeid.
- Utarbeide en handling på utstyrets tilstand med anbefalinger for en mulig reparasjon.
Noe som dette kan se ut som en teknisk oppgave for vedlikehold av klimaanlegg i applikasjonen.Hoveddelen foreskriver partenes juridiske forpliktelser og kravene til hverandre. Husk å starte et servicekort for hvert utstyr.
Reparasjonsarbeid
Under tjenesten kan det oppdages funksjonsfeil, da snakker vi om reparasjon av klimaanlegget. Også her er det tidsbestemmelser. Listen over mulige reparasjons- og restaureringstjenester er veldig lang. Her er noen få punkter:
- lekkasjedeteksjon i enheten opp til 20 kW - 20 min;
- erstatning av kompressor for mekanisk eller elektrisk skade - 250 min;
- kondensatorutskiftning - 150 min;
- utskifting av den elektriske motoren til viften på den eksterne enheten - 120 min;
- utskifting av løpehjulet til viften til innendørsmodulen - 120 min;
- utskifting av fire veis ventil - 100 min;
- dreneringsrørledningsreparasjon - 15 min;
- omlasting - 10 min;
- utskifting av temperatursensoren - 30 min.
Denne listen har over 100 artikler. I de fleste tilfeller må du nødvendigvis ta hensyn til enhetens kraft i kulden.
Utstyr
Reparasjon og forebygging av klimaanlegg innebærer tilgjengeligheten av spesialutstyr og materialer.
For standard vedlikehold trenger du enheter:
- manometre;
- vekter + sylinder med freon;
- høytrykksspyler;
- damp-generator;
- klemme meter;
- kjemisk løsning for prosessering av fordamperen til innedelenheten;
- Svensk nøkkel
- filler.
Avhengig av funksjonsfeil, kan det være behov for helt andre verktøy:
- For å skifte ut brettet trenger du en skrutrekker og et multimeter som måler spenning og strømmotstand.
- For å bytte viftemotor, trenger du: en skrutrekker, et multimeter som måler motstanden til statorviklingene til viftemotoren, en nøkkel, en testkondensator for å kontrollere startkondensatorens helse.
- For å erstatte kompressoren du trenger: nøkler, klemmemåler, freon, trykkmåler, vakuumpumpe, rørkutter, som kutter røret fra kompressoren, brenneren, loddetinn, nitrogenet.
Profesjonelt utstyr for vedlikehold av klimaanlegg må ikke byttes ut med improviserte midler.
Reparasjon og vedlikehold av klimaanlegg er kun klarert av erfarne fagpersoner som har fått opplæring og har en elektrisk sikkerhetsgruppe på minst 3. plass. Alt arbeid utføres i samsvar med gjeldende drifts- og teknisk dokumentasjon for utstyret.
