Frekvensen for å sjekke gassutstyr i en leilighet og et hus

Gassutstyr slites ut og svikter over tid. En gasslekkasje er veldig farlig og full av eksplosjoner og branner. Planlagte periodiske gasskontroller i leiligheten og i private boliger forhindrer ulykker og tap av liv.

Tidspunkt og frekvens for inspeksjon av gassutstyr i henhold til lov

Gassapparater sjekkes når det er funksjonsfeil eller på planlagt måte. Planlagt vedlikehold utføres med jevne mellomrom. Regulere dens normative og lovgivningsmessige handlinger:

• Dekret “På prosedyren for levering av offentlige tjenester”;
• dokument "Om prosedyren for gassforsyning til befolkningen";
• pålegg fra departementet for regional utvikling om prosedyre og reparasjon av gassutstyr i boligbygg;
• Resolusjon av Den russiske føderasjon Gosstroy, som beskriver regler og normer for boligutnyttelse

Dokumenter definerer kategorier av utstyr og ansvarsområder.

Utendørs gassledning

Eksternt gassnett. Disse inkluderer motorveier, distribusjonsnoder, bynettverk. Vedlikehold utføres av gasstjenester av lokal, by, regional betydning.

Tjenestens ansvar inkluderer:

• lekkasjetest av rørfuger - ved bruk av emulsjoner eller lekkasjesensorer;
• bypass og inspeksjon av sporene, hvis de er plassert over bakken;
• vurdering av integriteten til forbindelser, tilfeller, fargelegging.

Resultatene av kontrollene overføres til by- eller distriktsgassindustrien.

Husholdningsgassutstyr

Den endelige forbrukeren av gass er huseieren. Men hvis i hans eget hus all kommunikasjon faller inn i eiers ansvar, er situasjonen annerledes i en bygård. Eieren av leiligheten kan bare være ansvarlig for utstyret som er plassert inne i hjemmet. Rør og enheter som sikrer distribusjon og tilførsel av gass fra den eksterne motorveien til hver leilighet, hører til felleseiendommen.

VDGO inkluderer:

• MKD-gassrørledning koblet til et felles nettverk;
• avstengningsventiler, som regulerer tilførsel av drivstoff til individuelle gassanlegg;
• stigerør i bygningen;
• vanlige husstrømningsmåler;
• gassforbrukende utstyr, for eksempel en kjele, hvis huset har generell oppvarming;
• gass ​​kontrollsystemer;
• teknisk enhet for justering og støtte av systemet.

Ansvaret for VDGO bæres av beboerne i huset. Dette betyr at generalforsamlingen for leietakere eller forvaltningsselskapet som er overlatt til forvaltningen av eiendommen, er pålagt å inngå en vedlikeholds- og reparasjonsavtale med den aktuelle organisasjonen. Et selskap kan være privat eller offentlig.

Individuelt gassutstyr

I forskjellige boliger henvises forskjellige enheter til VKGO:

• gasskomfyrer - i dag blir stadig sjeldnere;
• fyrkjeler;
• fyrkjeler;
• tellere
• låseinnretninger, grener, kraner.

Eieren er ansvarlig for normal drift av enhetene. Selvkontroll er forbudt. Huseieren plikter å sørge for rettidig inspeksjon av spesialister:

• Beboere i en bygård kan inngå en generell kontrakt med et entreprenørselskap.Storbritannia eller HOA på vegne av eierne av leiligheter inngår en avtale med et selskap, som i fremtiden vil være engasjert i vedlikehold av husholdningen og individet.
• Eieren av leiligheten har rett til uavhengig å søke gorgaz og tegne en individuell kontrakt med henne.

Utstyrsfeil fører til lekkasjer, ulykker og tap av liv. Gassforsyning i tilfelle feil utstyr er strengt forbudt. På samme måte er levering ikke tillatt hvis det ikke er informasjon om utstyret fungerer eller ikke. I dette tilfellet vil leveransen bli avsluttet, selv om utleier regelmessig betaler.

I et privat hus er eieren av bygningen ansvarlig for interne og individuelle gassanlegg.

En vedlikeholdsavtale inngås i minst 3 år. Frekvensen avhenger av datoene som er angitt av produsentene av gassapparater.

Verifiseringsutstyr

Følgende verktøy kreves for å inspisere elementene i de interne og interne gassfasilitetene:

• gassnøkkel - hovedenheten under installasjon eller reparasjon;
• sett med fastnøkler - et verktøy for å skifte pakninger. Denne delen slites ut raskest og må ofte byttes ut;
• nøkkel tang - et verktøy for å erstatte pakninger og inventar i ikke-standardstørrelser;
• et sett med skrutrekkere - med deres hjelp, stram tilkoblingsboltene, låseskruene, stram klemmene.

Støttemateriell vil også være nødvendig:

• Såpedisk og barberbørste - den enkleste og raskeste måten å oppdage en gasslekkasje i området;
• indikator for gasslekkasje - en modell med en prøvetakingssonde brukes.

Gassmannen må ha med seg materialer for mindre raske reparasjoner: pakninger av gummi og paronitt, fum-tape, og så videre.

Avtaleforpliktelser fra selskapet

Tjenesteorganisasjonens viktigste oppgave er å forhindre nødsituasjoner. For dette formål utfører gasselskapet følgende:

• planlagt inspeksjon av utstyr - internt og individuelt, hvis dette er inkludert i avtalen;
• likvidasjon av en påvist lekkasje;
• feil reparasjon;
• installasjon, demontering og utskifting av strømningsmåler;
• kontrollere funksjonen til tellerne og integriteten til tetningene på dem;
• utskifting av apparater;
• gassstans.

Bedriftsansatte er forpliktet til å informere om deres ankomst på forhånd og presentere sertifikater.

I henhold til punkt 29 i resolusjonen om levering av gassforsyningstjenester, er eieren av en leilighet eller privat bygning forpliktet til å gi gorgasansatte tilgang til alle rom der apparater og målere er lokalisert.

Verifisering av gassutstyr pågår

Vedlikehold av gasssystemet inkluderer en rekke aktiviteter. Antallet og arten avhenger av kompleksiteten i systemet og typen installerte enheter. Standard prosedyrer for kontroll av VDGO inkluderer:

• vurdering av tettheten til alle tilkoblinger: rør, komponenter, enheter;
• kontrollere integriteten til rør og utstyr;
• demontering og smøring av kraner;
• vurdering av trekk i ventilasjonskanaler og røykgruver, siden sikker drift av gassapparater avhenger av funksjonaliteten til sistnevnte;
• instruere brukerne om å forhindre problemer.

Når du inspiserer nettverket i leiligheten, blir følgende hendelser lagt til:

• inspeksjon av gassmåler og tetninger, verifisering av avlesninger;
• sjekke driften av kjelen, komfyren, kjelen, andre enheter;
• eliminering av oppdagede feil;
• anbefalinger og advarsler om vedlikehold av visse enheter.

Hvis eieren av leiligheten ønsker å bytte ut måleren, komfyren, kjelen, må han først rådføre seg med serviceselskapet. Modeller må velges basert på funksjonene i det lokale gassnettet og eksisterende enheter. Det er ganske vanskelig for en lekmann å gjøre dette.

Verifikasjonsloven

Kontroll av gassutstyr i et hus eller leilighet anses som fullført først etter at inspeksjonsbeviset er godkjent og signert. Dokumentet indikerer følgende:

• tid og sted for vedlikehold;
• abonnentdata - navn, passdata;
• Navn og plassering av kompilatorer;
• informasjon om statusen til enheter;
• liste over oppdagede feil;
• forbrukerrådgivning - reparasjon, inspeksjon etter en viss periode, utskifting.

Et dokument er utarbeidet i 3 eksemplarer: 1 blir igjen hos forbrukeren, 2 blir overført til straffeloven, 3 lagres i gassforsyningsselskapet.

Hvis enhetene anses uegnet for bruk, fungerer inspeksjonsloven som grunnlag for forbudet mot å bruke enheten og slå av gassen.

Frekvens og kostnader ved inspeksjon av utstyr

Kontroll blir utført 1 gang på 3 år. Perioden kan angis av utstyrsprodusenten. Hvis levetiden til enheten er utløpt, utføres vedlikehold en gang i året.

Inspeksjon - prosedyren er betalt. Kostnadene avhenger av flere faktorer.

1. Hvis beboerne i leilighetsbygget har tariffavtale, er verifiseringsgebyret inkludert i bruksregningen.
2. Hvis eieren av leiligheten har inngått en individuell kontrakt, får han etter vedlikehold en kvittering for betaling og setter inn det nødvendige beløpet på selskapskontoen.

Kostnaden bestemmes av antall gassapparater. Å inspisere en gasskomfyr koster i gjennomsnitt 500 sider. Hvis det er en geyser, en varmeovn, en meter i huset, stiger inspeksjonsprisen til 1000 r. og høyere.