Symptomen van onvoldoende ventilatie van het appartement geven aan dat er een ventilatiecontrole moet worden uitgevoerd in het appartementengebouw. Een geplande audit wordt periodiek uitgevoerd, maar huiseigenaren kunnen een inspectie van de ventilatiekanalen bestellen, terwijl ze onaangename geuren en het uiterlijk van schimmel op de muren langzaam verwijderen. Vuil, ingesloten bladeren verkleinen de speling en bedreigen stagnatie van lucht in de kamer.
De noodzaak van ventilatiecontroles
Frisse lucht moet van buitenaf het appartement binnenkomen en worden vervangen door een kamer met onzuiverheden van vitale activiteit, toevoegingen van verbrandingsproducten van huishoudelijk gas en onaangename geuren. Het ventilatieschachtsysteem in een appartementengebouw is ontworpen om regelmatig gebruikte stromen uit de badkamer, keuken en toilet te verwijderen.
Verluchtingsschema's in huizen zijn van verschillende typen, vaker wordt een aan- en afvoersysteem geregeld. Ventilatie moet constant in het appartement werken, zodat de lucht meerdere keren uitwisselt.
Luchtwisselkoersen in het appartement:
- badkamer en toilet, respectievelijk 25 en 50 m3 / h, gecombineerde badkamer - 50 m3 / h;
- de keuken heeft 90 m3 / h verse lucht nodig;
- kamers - 3 m3 / h per 1 vierkant van het gebied.
De appartementen zijn geïsoleerd en beschermd tegen de geringste penetratie van kou door het afdichten van kunststof ramen. Moderne decoratie- en meubelmaterialen stoten schadelijke stoffen uit. Voor een goede tractie in de uitlaatkanalen is er onvoldoende toevoerlucht, die nauwelijks in een geïsoleerd appartement binnendringt. In dergelijke omstandigheden komt het controleren van schoorstenen en ventilatiekanalen in appartementsgebouwen naar voren.
Periodiciteit
De beheerorganisatie of de HOA is verantwoordelijk voor de werking van de kanalen, zoals ventilatiekanalen zijn gemeenschappelijk bezit. Bedrijven doen zelf de audit of schakelen specialisten in met meetinstrumenten. Ontluchtingsschachten worden minimaal drie keer per jaar gecontroleerd. Huizen uitgerust met gasfornuizen worden 2 keer per jaar geïnspecteerd (decreet van de Russische regering 14/05/2013 nr. 410, p. 5 en 14). Een herziening van de kanalen wordt aanbevolen uiterlijk 7 dagen voordat de verwarming wordt ingeschakeld en 7 dagen na voltooiing.
Controle zorgt voor veiligheid tijdens het gebruik van gaskachels in eigen beheer; een voorwaarde voor het leveren van gasdistributiediensten is het onderhouden van luchtkanalen in goede staat. Voor inspectie en reiniging op basis van het contract zijn organisaties toegestaan die een vergunning hebben voor de betreffende werkzaamheden.
Regelgeving
De beheermaatschappij en de HOA bewaken de ventilatie in bestaande woningen met gas- of elektrische kachels. Bij de bouw en adoptie van een nieuwbouw ligt de verantwoordelijkheid bij de technische begeleiding van de opdrachtgever en de productiewaarnemers van de aannemer.
Om de ventilatie in huis te controleren, zijn de volgende documenten ontwikkeld:
- SP 60.133.30 - 2012 - een bijgewerkte versie van de regels voor airconditioning, ventilatie en verwarming.
- SNiP 41.01. - 2002 - bevat normen voor de ontwikkeling van systemen en berekening van luchtuitwisseling, vereisten voor luchtkanalen.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - brandveiligheidseisen.
- SP 54.133.30 - 2016 - ventilatie-eisen voor de sector met meerdere appartementen, is niet van toepassing op halfvrijstaande huizen voor individuele en particuliere bouw.
- GOST30494.2011 - beschouwt openbare en residentiële gebouwen, bevat de parameters van het interne klimaat.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 bevat sanitaire vereisten voor de situatie in woongebouwen.
Er zijn richtlijnen waarin de berekening van de luchtuitwisseling voor verschillende indicatoren wordt gegeven bij het controleren van ventilatie en beschrijft manieren om de vereiste parameters van de kanalen te bereiken.
Probleemoplossen
Om de verstopping van het kanaal te bepalen, wordt een rooster verwijderd en wordt een visuele inspectie uitgevoerd. Gedetecteerd vuil wordt handmatig gereinigd of er wordt een stofzuiger gebruikt. Het is moeilijk om de verstopping uit de loop van de Ventshacht te verwijderen; dergelijke handelingen van bewoners zijn bij wet verboden.
Als u vermoedt dat de doorgankelijkheid afneemt, wordt een specialist ingeschakeld via de coördinator van de beherende organisatie. De master kan de ventilatie in het appartement controleren met diagnostische hulpmiddelen en apparaten. De grachten zijn verstopt met bouwafval dat in de kofferbak valt vanwege gewetenloze bouwers die op de bovenste verdiepingen werken. Maar zelfs zonder dit worden vet en roet van de producten van gasverbranding op de muren gelaagd, waardoor het lumen van de mijn smaller wordt.
De centrale schoorsteen leidt van de kelder naar de zolder en de ventilatieopeningen van de appartementen komen eraan, soms zijn dit hele kokers met aangrenzende kanalen. Elke stijgbuis van het appartement komt een of twee verdiepingen hoger in de hoofdkoffer. Naburige bewegingen zorgen voor tractie in de centrale as en als men niet werkt, wordt de algemene luchtstroom verzwakt.
In kritieke toestand wordt lucht in het kanaal getrokken en gaat naar beneden. Afzonderlijke kanalen van de laatste verdiepingen worden rechtstreeks naar het dak geleid, om geen kanteltractie te krijgen. De bewegingen die de keuken en de badkamer reinigen, zijn onafhankelijk gemaakt en communiceren niet met elkaar.
De redenen voor het gebrek aan luchtstroom
Een paar ventilatiekanalen in het toilet en de keuken zuigt gebruikte lucht af, maar deze moet worden vervangen door een frisse stroom. De circulatie wordt verstoord als de houten ramen in het huis worden vervangen door metalen kunststof kozijnen met hermetische sluiting. De luchtstroom wordt verminderd omdat er geen openingen zijn. Het tijdelijk openen van vleugels of ramen helpt niet, omdat Voor een goede tractie moet de verse stroom constant zijn.
Als de voordeur niet goed sluit, lekt er lucht uit het trappenhuis. De kwaliteit van deze stroom verschilt niet veel van het appartement, maar de beweging bepaalt de werking van de afzuigkap. Als er geen lucht door ramen en deuren komt, trekt een uitlaatkanaal met sterke tractie de stroom uit het tweede vat.
Naast de hoofdas zijn er nog andere elementen in het ventilatieontwerp. Op zolder is er een horizontale doorgang voor aansluiting. Op de bovenste verdieping kan de lucht niet een paar meter omhoog stijgen, zoals ontmoet een horizontale doorgang. De stroom wordt in de uitlaatopeningen van de buren geperst. De luchtuitwisseling in de appartementen van de laatste verdiepingen vertraagt namelijk Krijgt geen versnelling om de zolder te betreden.
Methoden voor het organiseren van ventilatiecontroles in een appartementengebouw
Het controleren van ventilatiekanalen wordt uitgevoerd volgens het document "Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een appartementsgebouw." De normatieve lijst bevat een lijst met werken om een gezonde conditie te behouden.
De belangrijkste stappen:
- studie van de werking van het ventilatiesysteem en de technische dienst;
- het oplossen van problemen waardoor de tractie achteruit gaat;
- ontwikkeling van maatregelen voor herstel en reparatie.
Tijdens de audit wordt de bewegingssnelheid van beluchtingsstromen in de luchtkanalen bestudeerd, hiervoor worden anemometers gebruikt. Bereken bij het controleren de hoeveelheid lucht die in het kanaal stroomt door de dwarsdoorsnede van de uitlaat te meten.
Inspectie kan op een indirecte manier worden uitgevoerd met metingen van schadelijke onzuiverheden en het nemen van een beslissing over de kwaliteit van het systeem. Er worden tachometers, thermometers, micromanometers en laboratoriumapparatuur gebruikt. De resultaten worden vastgelegd in het tijdschrift en ondersteund door de handtekening van een specialist.
Lucifers en papier
Bewoners van het appartement kunnen op eenvoudige wijze de tractiestatus controleren. Voor de eerste moet je een stuk gewoon papier pakken en dit naar het ventilatiegat brengen op een afstand van 5-7 centimeter in de keuken of badkamer. Vóór de actie moet u het raam openen om toegang te geven tot frisse lucht.
Gedrag van de bijsluiter:
- kleeft aan het rooster en houdt in deze positie - het systeem werkt goed;
- de strip is stationair - slechte ventilatie, doorgangen of zwakke luchtstroom (zomer) kunnen verstopt zijn;
- het papier wijkt van het rooster af naar de kamer - de tocht is omgedraaid en de stroom gaat in de tegenovergestelde richting.
In plaats van papier wordt de status van het systeem weergegeven door lucifervuur. Je moet het naar het gat brengen op een afstand van 10 cm. Het vuur zal op dezelfde manier afbuigen als een strook papier, de definitieparameters zijn hetzelfde. Er is een zeer kleine kans dat er zich onverwerkte gassen hebben opgehoopt in de ventilatieschacht, maar het is beter om dit te controleren met papier, geen lucifer, om geen explosie te krijgen.
Apparaten
De juiste resultaten worden verkregen door de ventilatiekanalen in een appartementsgebouw te controleren door middel van een instrumentele methode. Er worden verschillende modellen animometers geproduceerd; voor persoonlijk gebruik verwerven bewoners eenvoudige opties. Sanitair en specialisten van de beherende organisatie werken met geavanceerde apparaten, er zijn apparaten met sensoren op afstand ingebouwd in computers.
Wizard-acties:
- het raam gaat open;
- het rooster wordt verwijderd in de kanaalopeningen;
- Anemometer wordt in het ventilatievat geplaatst;
- het resultaat wordt afgelezen op het apparaat;
- vergelijkt het resultaat met wettelijke indices.
De animometer bepaalt de snelheid van de luchtstroom in het ventilatiekanaal. Het luchtvolume wordt berekend met behulp van technische tabellen, het dwarsdoorsnedeoppervlak van de kap. Op basis hiervan wordt een conclusie getrokken over de mate van vervuiling, de trekkracht en de omvang van de reverse tightening.
Professionele expertise
Soms zijn bewoners het niet eens met de conclusies van de medewerkers van het servicebedrijf en kunnen ze op eigen kosten een onafhankelijk onderzoek van het ventilatiesysteem laten uitvoeren.
Als resultaat van verificatie komen ze erachter:
- naleving van ontwerpdocumentatie en de werkelijke locatie van de ventilatieschacht, kanalen;
- de geschiktheid van de bestaande regeling voor de omstandigheden van een bepaalde woning;
- categorie van storingen, tijdstip van optreden;
- omvang en kwaliteit van de dienstverlening (voor de rechtbank) onder deskundige verklaring;
- de werkelijke kosten van het verhelpen van tekortkomingen.
Na controle geeft de dienst een conclusie met een opsomming van de bovenstaande omstandigheden en aanbevelingen om de werking van het ventilatiesysteem te verbeteren. De documentatie geeft de staat van de muren aan, de aanwezigheid en de grootte van scheuren.
Het ventilatiesysteem reinigen
De ventilatieschacht van de opening van het appartement tot de ingang van de gemeenschappelijke stootbord kan op zichzelf worden gereinigd zonder tussenkomst van vakmensen. Er wordt een trapladder gebruikt, de vloer en de muur onder het gat zijn afgesloten van puin. Het rooster wordt verwijderd, het afval wordt handmatig verwijderd, er blijft stof achter, het web wordt verwijderd door een stofzuiger. De grill is geplaatst, de tocht is gecontroleerd.
Als deze actie de werking van de afzuigkap niet verbetert, bel dan de medewerker van het bedrijf. Specialisten reinigen de schacht van de schacht van het dak en werken op zolder.
Optimalisatie van ventilatie in het appartement
Bewoners openen ventilatieopeningen om de trek in de ventilatieschacht te verbeteren, maar dergelijke acties helpen om sterk vervuilde lucht voor een korte periode naar buiten te trekken. Voor constante tractie is het moeilijk om de vleugel open te houden, vooral in de winter. Sommige eigenaren verwijderen afdichtingen van ramen en ontvangen in ruil daarvoor tocht en warmteverlies.
Fabrikanten van kunststof ramen bieden klanten de installatie van speciale apparaten op het frame die bijdragen aan een georganiseerde luchtstroom, terwijl het raam nog steeds effectief beschermt tegen de kou.
Een andere methode is om een ventilator in het uitlaatgat te installeren om luchtverwijdering te activeren. Tegelijkertijd blijft de instroom van verse stroom van de straat naar het appartement relevant. Ventilerende toevoerkleppen zijn gemonteerd in de buitenmuur van het gebouw, ze zijn ook geïnstalleerd in raamopeningen. Dergelijke apparaten worden geleverd met natuurlijke en geforceerde tractie.
